Ενοικίαση εμπορικού ακινήτου, Ленинградский проспект

ОФИС в бизнес-центре Искра-Парк || 2 288 м² || 16 этаж || готовность к въезду с 10.12.2026 || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, серверная, собственный санузел, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Динамо в 3 минутах пешком, м. Петровский Парк в 3 минутах пешком, м. ЦСКА в 13 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 87 840 руб. за м²/год. Арендная плата: 16 748 160 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107177

Предлагается в долгосрочную аренду офисный блок класса B общей площадью 590 кв. м в недавно отреконструированном бизнес-центре. Москва, САО, Ленинградский проспект, 31 с3 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Бутырская улица, Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Динамо" всего 7 мин пешком Офис класса B: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Офис 204 м² в БЦ Авион | 5 минут от метро Аэропорт | Аренда от собственника Предлагается в аренду просторный офис площадью 204 м² на 1 этаже бизнес-центра Авион. Прямая аренда от собственника. Комиссия агентствам - 100%. Офис полностью готов к работе: современный ремонт, предусмотрена смешанная планировка с кабинетами и открытыми рабочими зонами. В офисе: • современный ремонт • смешанная планировка • оборудованная кухня • санузлы • серверная • возможность организовать рабочие и переговорные зоны с учетом потребностей компании Бизнес-центр Авион: • презентабельная входная группа • центральный ресепшен • охрана и круглосуточное видеонаблюдение • пропускная система доступа • парковка на территории бизнес-центра • кафе на территории • удобное расположение, около 5 минут пешком от станции метро Аэропорт Офис подойдет для размещения крупной компании, подразделения или нескольких команд в едином пространстве. Пишите и звоните, договоримся о просмотре!

Офис 905 м² в БЦ Авион | 5 минут от метро Аэропорт | Аренда от собственника Предлагается в аренду просторный офис площадью 905 м² на 5 этаже бизнес-центра Авион. Прямая аренда от собственника. Комиссия агентствам - 100%. Офис полностью готов к работе: современный ремонт, предусмотрена смешанная планировка с кабинетами и открытыми рабочими зонами. В офисе: • современный ремонт • смешанная планировка • оборудованная кухня • санузлы • серверная • возможность организовать рабочие и переговорные зоны с учетом потребностей компании Бизнес-центр Авион: • презентабельная входная группа • центральный ресепшен • охрана и круглосуточное видеонаблюдение • пропускная система доступа • парковка на территории бизнес-центра • кафе на территории • удобное расположение, около 5 минут пешком от станции метро Аэропорт Офис подойдет для размещения крупной компании, подразделения или нескольких команд в едином пространстве. Пишите и звоните, договоримся о просмотре!

213111 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 53.7 кв. м., расположенное в подвале и на первом этаже 7-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия Ленинградского проспекта; -шаговая доступность от станции метро "Динамо" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до ТТК, 2.4 км до Хорошёвского шоссе, 4.8 км до Звенигородского, Волоколамского и Ленинградского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -высота потолков: 3.4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Сдается в официальную субаренду универсальное коммерческое помещение площадью с панорамными витринами. Ключевые особенности объекта: • Готовая безопасность: Внутри сохранена профессиональная укрепленная бронекомната (бывший кассовый узел банка). Идеальное решение для закрытого склада ценных товаров, ювелирного салона, ломбарда или VIP-офиса. • Удобства внутри: В помещении оборудован свой санузел и выделена собственная мокрая точка. • Синергия и трафик: Помещение сдается по соседству с популярной цифровой кофейней Дринкит, которая обеспечит вашему бизнесу постоянный, плотный поток активных и платежеспособных клиентов каждый день. • Ограничение: Не сдается под общепит с готовкой (в помещении отсутствует технологическая вытяжкадля приготовления еды). Преимущества соседства и гарантии субаренды: • Готовая инфраструктура: Укрепленная комната от банка позволяет существенно сэкономить на монтаже систем безопасности, а мокрая точка уже готова к эксплуатации. • Долгосрочная стабильность: Заключен прямой контракт с собственником здания на 7 лет. Это дает вам редкую для рынка стабильность и возможность планировать бизнес на годы вперед. • Финансовая предсказуемость: Индексация арендной ставки строго зафиксирована в договоре и составляет всего 6% в год (на уровне инфляции). Никаких резких пересмотров цены. • 100% юридическая чистота: Субаренда официально и письменно согласована с собственником здания. Предоставляем полный и прозрачный пакет документов для вашего юридического отдела. Локация и видимость: • Расположение: 1-я линия домов по Ленинградскому проспекту. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный поток круглосуточно. • Доступность: Всего 7 минут пешком от станции метро Белорусская. • Рекламный потенциал: Большие панорамные витрины на фасаде. Ваша вывеска будет идеально заметна с оживленной магистрали. Технические характеристики: • Площадь: свободная открытая планировка (open space) + защищенная бронированная комната. • Электрическая мощность: 30 кВт (высокий показатель для такой площади, хватит для любого энергоемкого или медицинского оборудования). • Входные группы: 2 независимых входа (презентабельный парадный вход с фасада + разгрузочный со двора для удобных поставок). • Режим работы: Свободный круглосуточный доступ 24/7. Звоните прямо сейчас! Организуем оперативный показ в удобное время, покажем документы и обсудим комфортные условия сотрудничества. Отличная синергия для вашего бренда!

Лот 1151485 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Царская площадь", расположенного по адресу: г Москва, Ленинградский пр-кт, д 29 к 3 метро Динамо 5 минут пешком Технические характеристики: 1-й этаж, отдельный вход, панорамные окна. Площадь 78 м2. Высота потолков 8м (есть возможность создать антресоль и увеличить полезную площадь до 110м2) Электрическая мощность составляет 25,5 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой на крыше (1450м3) идеальная опция под кафе/ресторан/общепит. Помещение расположено на первой линии центрального пешеходного бульвара с интенсивным пешеходным трафиком. ЖК состоит из четырёх корпусов уникальной архитектурной концепции, которые включают в себя такое соседство как: кафе "Здрасте", кафе "Волконский", ресторан "Shibainu", кальянная "HookaPlace", ресторан "Цыпочка", кафе "Surf Cofee" и другие. Трофейная локация, планировка правильной формы по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1151485

212612 Предлагаем в субаренду офисное помещение 839.8 кв. м, расположенное в бизнес-центре Mercedes-Benz Plaza. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Аэропорт - 11 минут - Этаж: 5 - Помещение предлагается с отделкой и мебелью - Планировка смешанная - Подземная парковка Mercedes-Benz Plaza расположен в 1.8 км от Третьего Транспортного Кольца и в 4 км от Садового кольца.

212611 Предлагаем в субаренду офисное помещение 385.2 кв. м, расположенное в бизнес-центре Mercedes-Benz Plaza. Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Аэропорт - 11 минут - Этаж: 4 - Помещение предлагается с отделкой и мебелью - Планировка смешанная - Подземная парковка Mercedes-Benz Plaza расположен в 1.8 км от Третьего Транспортного Кольца и в 4 км от Садового кольца.

814812 Предлагается в аренду офисное помещение по адресу: Москва, Ленинградский пр-т, 34А (Alcon Tower), общая площадь помещения 510,1 кв. м. Ближайшая станция метро Динамо, Петровский парк, Белорусская. Удобная транспортная доступность к Белорусскому вокзалу, а/п Шереметьево. Выезды на ТТК, Ленинградский пр-т. В здании будет расположен ресторан, барбершоп, магазин "Азбука Вкуса", кафе и др. Помещение в состоянии "под отделку". Это позволяет Арендатору выполнить зонирование пространства и отделку под любые потребности и задачи. Редкий формат площади под любые потребности и задачи.

Лот: 45666pd. "Алкон" - БЦ класса А. Современный комплекс "Алкон" - БЦ нового поколения, образующий масштабный квартал объектов со стильным дизайном, инновационным инженерным обеспечением и собственной инфраструктурой. Он находится внутри московского мегаполиса и представляет собой самодостаточное пространство, максимально приспособленное для плодотворной работы. Комплекс возведен в Северном административном округе столицы, он располагается недалеко от станции метрополитена "Сокол". Это один из динамично развивающихся и престижных районов Москвы, включающий в себя масштабную деловую зону, одной из доминант которой теперь является бизнес-центр "Алкон". Ключевая архитектурная и концептуальная особенность комплекса - многоуровневые террасы, обеспечивающие великолепные панорамные виды. В центральной части каждого из зданий бизнес-центра "Алкон" предусмотрен атриум. Комплекс имеет отличное расположение и хорошо продуманные подъезды к зданиям. Он находится на прямом маршруте между Кремлем, Тверской улицей и международным аэропортом Шереметьево. Бизнес-центр "Алкон" за счет удачного выбора месторасположения имеет удобный выезд на Садовое кольцо. Одно из важнейших преимуществ комплекса - инфраструктурная целостность и автономность. "Алкон" - БЦ, где открываются широкие возможности для развития вашего бизнеса и проведения досуга. В деловом квартале "Алкон" все организовано на высочайшем уровне. В пешей доступности находятся многочисленные магазины, крупные торговые центры и зеленые зоны отдыха. БЦ "Алкон" - пространство процветания.

Предлагается в аренду офис общей площадью 105,1кв. м в престижном офисно-жилом здании класса "А" в составе комплекса "ВТБ Арена парк". 3 минуты пешком от станции метро "Динамо" На первом этаже здания круглосуточная консьерж-службаохрана. Есть возможность парковки на наземном и трехуровнеом подземном паркинге. Офис сдаётся с перегородками, без мебели В каждом кабинете установлены кондиционеры Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по фактическим квитанциям, либо фиксированно 25.000 руб. в месяц. В здании 3 лифта Высота потолков 3.7м Юридический адрес предоставляется Доступ в помещение круглосуточный Планировка кабинетная Офис уже свободен и готов к заезду. Звоните!

Помещение свободного назначение. Идеально под торговлю, копирку, ПВЗ и прочие услуги. Шаурма уже есть.

Сдается в прямую аренду офисный блок класса А площадью 1411 кв. м в бизнес-центре "Аркус 3". Москва, САО, Ленинградский проспект, 37А к4 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "ЦСКА" всего 10 мин пешком Офис класса А: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Предлагаем в аренду офис класса А площадью 840 кв. м в бизнес-центре "Mercedes-Benz Plaza". Москва, САО, Ленинградский проспект, 39А Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Аэропорт" всего 8 мин пешком Офис класса А: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1403237

Сдается в долгосрочную аренду помещение под офис класса B общей площадью 425 кв. м в бизнес-центре. Москва, САО, Ленинградский проспект, 37 к12 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Динамо" всего 10 мин пешком Офис класса B: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1392004

Сдается в долгосрочную аренду офисный блок класса B+ общей площадью 510 квадр. метров в современном бизнес-центре "Alcon Tower". Москва, САО, Ленинградский проспект, 34 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Динамо" всего 8 мин пешком Офис класса B+: - Офис без отделки - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1382692

Сдам офис класса "А" в МФК Alcon Tower ! Располагается на видовом 22 этаже, виды в сторону Ленинградского проспекта и ВДНХ. Панорамное остекление, отделка White box, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная система вентиляции, круглосуточная охрана, гостевой подземный паркинг. Четыре отдельные комнаты, две мокрых точки, электрическая мощность 18 кВт. Alcon Tower - комплекс апартаментов премиум-класса с завораживающими видами на столицу. В комплексе 209 апартаментов, трехуровневый подземный паркинг, 8ми этажный бизнес центр. Вся инфраструктура сформирована. Устремленность ввысь и современное прочтение стиля ар-деко подчеркивают статусность и уникальность всего комплекса. Легендарная архитектура московских высоток и нью-йорских небоскребов. Благодаря своему расположению и архитектуре Alcon Tower является одной из высотных доминант столицы. До Кремля один взгляд! Идеальная транспортная доступность, пересечение ТТК, Ленинградского проспекта, метро Динамо 10 минут пешком. Сдаётся без комиссии, прямой договор с собственником. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией юридического адреса. Предоставляются арендные каникулы. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи оплачиваются отдельно ! Звоните, оперативно покажу помещение и отвечу на все вопросы !

АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Аэродом, Москва, пр-кт Ленинградский, 37 • Площадь: 483 кв. м; • Планировка: открытая; • Этаж: 9. Преимущества объекта: • 14-ти этажное здание класса А; • Престижное расположение: расположение в центре сформировавшегося района Северного округа Москвы. • Удобная транспортная доступность: шаговая доступность нескольких станций метро. • Новое высококачественное здание: с бесшумными лифтами и современным техническим обеспечением. • Качественные офисы: эффективной планировки и обустроенные инженерными системами. • Вместительный паркинг: многоуровневый паркинг для комфортного парковки автомобилей. Бизнес-центр "Аэродом" - идеальное место для бизнеса, сочетающее комфорт и эффективность! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами - вышлем за 15 минут удобным Вам способом! Прямой договор с собственником - никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 27777

Лот 1082310 Предложение от Собственника! Предлагаются в субаренду офис 838.7 кв. м. на 3 этаже в бизнес-центре класса А "Mercedes-Benz Plaza". Объект отличается удобным расположением вблизи ТТК и шаговой доступностью от станции метро "Аэропорт". Помещения сдаются с дизайнерской отделкой и полной меблировкой, стоимость включает коммунальные платежи. В аренду поступают светлые просторные кабинеты, а также зоны открытой планировки очень качественной отделки, сделано все по стандартам Мерседес. Особое внимание уделяется долгосрочному сотрудничеству. Инфраструктура здания включает современные скоростные лифты и паркинг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 3 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1082310