Оренда комерційної нерухомості , Новоалексеевская улица

212109 Предлагаем в аренду офисное помещение 849,3 кв. м, расположенное в особняке по адресу Новоалексеевская улица, 16 стр. 16. Преимущества объекта: - Здание класса Б - Шаговая доступность от станции метро Алексеевская (11 минут пешком) - Этаж: цоколь, 1-2 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Наземная парковка

Cдаетcя в apeнду офисное помeщениe общей площадью 849,3м2, которое нахoдитcя по aдpеcу: ул. Новoалeксеевскaя, д. 16, стp. 16. Здание находится в 6 минутах ходьбы от м. Алексеевская. Отдельно стоящее здание с отдельным входом. Выполнен новый и качественный ремонт. Помещение имеет кабинетную планировка. 2 этаж + подвал, он тоже обустроен с хорошим ремонтом под офис. С/У, кухня. На территории стихийная парковка, места всегда есть. Коммунальные оплачиваются по счетчикам, Эксплуатация входит в арендную ставку. СВОБОДНО.

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения с ремонтом и собственным санузлом и большимивитринными окнами на основной трафик в ТЦ "Колорит" на втором этаже рядом с лестницей в 5 минутах пешком от метро Алексеевская площадью 50 кв. м (есть возможность увеличить площадь на 10 кв. м, разместив там столики для кафе или зону ожидания, можно полностью выгородить эту площадь и увеличить размеры помещения - см. план) - помещение будет доступно для аренды с 01 сентября 2026 года, но можно освободить и раньше ("Империя Пиццы" оптимизирует площадь и оставляет только доставку без посадочных мест). Якорным арендатором ТЦ выступает единственный в районе супермаркет "Пятерочка" с оборотом около 1 млн руб. в сутки, трафик ТЦ - до 5 000 человек в сутки. Также площади в ТЦ арендуют аптека Горздрав, пивной магазин, пекарня Маковка, Милти, а на втором этаже - служба доставки "Империя Пиццы", круглосуточный компьютерный клуб 1Shot, салон красоты "Нарцисс" и вейпшоп Parlife. Также в здании работают лаундж-бар с караоке (цокольный этаж) Рядом с ТЦ заселен на 100% новый современный ЖК бизнес-класса "Серебрянный фонтан", жители которого являются постоянными клиентами арендаторов торгового центра. Также в шаговой доступности заселены ЖК "Лайм", ЖК 1147, а также большой жилой массив старых и новых домов, строятся также реновационные кварталы. Всего в радиусе 500 метров проживает более 70 000 человек с доходами средними, выше средних и высокими Помещение с ремонтом, открытая зальная планировка, есть санузел, большие витрины для рекламы и идеальной визуализации вашего бизнеса, выделенная мощность - от 15 кВт, по запросу увеличение, можно сделать вытяжку на крышу здания. Рассмотрим под кафе, суши-пиццу, кофейню, бар, барбершоп, пункт выдачи заказов, турагентство, службы доставки, цветы, магазины и любые другие законные виды деятельности только на долгосрочной основе РАСПРОДАЖАМ И ЯРМАРКАМ НЕ ЗВОНИТЬ И НЕ ПИСАТЬ, ДЛЯ ВАС МЕСТ НЕТ И НЕ БУДЕТ! Ставка аренды уже включает НДС 5%, возможно размещение рекламы в окнах (бесплатно) и на фасаде здания (условия обсуждаются). Прямая аренда от собственника, без комиссии. Звоните. Антон