Πώληση διαμερισμάτων - Железнодорожный округ

Πώληση διαμερισμάτων - Железнодорожный округ

22 αντικείμενο

Продается 1-комн. квартира, 33 м²
Продается 1-комн. квартира, 33 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Ухтомского, 6
4 450 000 ₽
134 848 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 33 m² 3/5 Αυτό

Продается уютная однокомнатная квартира на улице Ухтомского, 6. Квартира общей площадью 33 кв. м расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. В квартире проведен косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Просторная комната и кухня площадью 6 кв. м позволяют удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел совмещенный и в хорошем состоянии. Дом расположен в районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, где вы всегда сможете приобрести все необходимое. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное время встречи. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в удачном месте!

Продается 4-комн. квартира, 64 м²
Продается 4-комн. квартира, 64 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Союзная ул., 13
6 700 000 ₽
104 688 ₽ ανά m²
4-δωμάτιο 64 m² 3/5 Αυτό

Доброго всем дня! Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 64 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить интерьер по своему вкусу и воплотить все ваши дизайнерские идеи. Планировка включает четыре комнаты и отдельный санузел. Просторная жилая площадь позволит комфортно разместить всю семью. Дом в хорошем состоянии, с надежными кирпичными стенами, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории есть закрытая парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Документы все готовы к продаже! Рассмотрим все виды расчета! Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности, поэтому экономите время на дорогу. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается 1-комн. квартира, 29,5 м²
Продается 1-комн. квартира, 29,5 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Интернациональная ул., 45
3 100 000 ₽
103 333 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 30 m² 4/5 Αυτό

ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ И ИПОТЕКУ 2%! Выставлена на продажу однокомнатная квартира в кирпичном доме! Преимущества квартиры: - Квартира теплая, не угловая. - Без ремонта, что позволяет вам не переплачивать за чужой ремонт, а сделать все по своему вкусу. - Квартира с газовой колонкой, что значительно экономит ваши расходы по коммунальным платежам. Всегда наличие горячей воды, даже в период отключений. - Трубы поменяны на пластик. Установлены приборы учета. - Балкон под резинку, обшит вагонкой. - Приятным бонусом идет сухой, вместительный подвал. Дом после капремонта! Новая скатная кровля, оштукатурен дом, заменены все коммуникации в подвале! Подъезд чистый, без посторонних запахов! Локация дома великолепная! Остановки общественного транспорта, множество сетевых магазинов, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, банки все в шаговой доступности! До центра города 10 минут! Документы к продаже готовы! Без обременений и долгов! Один взрослый собственник! Вся сумма в договоре. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает! Звоните, записывайтесь на просмотр! При необходимости, поможем в одобрении ипотеки! Номер объекта: 544116.

Продается 1-комн. квартира, 31 м²
Продается 1-комн. квартира, 31 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Краснознаменная ул., 18Б
5 000 000 ₽
161 290 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 31 m² 3/5 Αυτό

Номер объекта: 560756. Лучший вариант однокомнатной в районе! Светлая, теплая, уютная, на среднем этаже. Современный свежий ремонт: натяжные потолки, ламинат, все окна и трубы ПВХ. Вместительная кухня с качественным гарнитуром и техникой. Совмещенный санузел в керамограните с новой сантехникой. Жилая комната полностью мебелированна, из нее выход на застекленный балкон. Кирпичный дом, а это значит, что температурный режим максимально комфортный в любое время года. В шаговой доступности детский сад, школы, магазины, парки, торговые центры. Двор тихий, не слышно шума дороги. Имеется свой подвал. Готовы рассмотреть любую форму оплаты, в том числе обмен на квартиру в Центральном районе или Северо-Западе.

Продается 3-комн. квартира, 69 м²
Продается 3-комн. квартира, 69 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Бутко, 17
9 500 000 ₽
137 681 ₽ ανά m²
3-δωμάτιο 69 m² 7/110 Αυτό

Продаётся уютная евротрешка. Две излированные спальни, кухня гостиная 25 кв. полы, двери и мебель начальное дерево. Практически все остаётся покупателю. Раздельный санузел. В соседнем доме садик и школа. Остановки автобусов и трамвая рядом. В соседнем домо магазины Пятерочка и Магнит, пункты выдачи Озон, Валберис. Закрытый двор с камерами. Всегда есть место для парковки. Рядом 2 парка. 5 мин Боева дача ( река)

Продается 1-комн. квартира, 44 м²
Продается 1-комн. квартира, 44 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. 2-я Агрегатная, 57
6 440 000 ₽
146 364 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 44 m² 1/10 Αυτό

Продaётся oднокoмнатная квартиpa - причинa пpoдaжи: пeреезд в дpугoй гopод. Mебeль и техника остаются! Пeрвый этаж высoкий (пoд ним цoкольныe пoмещения) ! Дом 2018 гoда cтpоeния! Установлeнo покваpтиpноe oтoплeние, благодаpя чему вы cмoжете самoстоятeльно регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть остановка общественного транспорта, сетевые супермаркеты и магазины, а также школа и детский сад. Тихий, уютный район. Во дворе - аккуратные клумбы с разнообразными цветами и закрытая современная детская площадка. Для безопасности жильцов территория оборудована видеокамерами - это помогает поддерживать спокойную и комфортную атмосферу в доме.

Продается 1-комн. квартира, 22,5 м²
Продается 1-комн. квартира, 22,5 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Ухтомского, 1
3 500 000 ₽
152 174 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 23 m² 4/5 Αυτό

Кваpтиpа пocле капитального pемoнта с дизайнерскoй oтделкoй. Hикaкиx влoжений больше не тpебует. Квapтирa студия, гоcтинногo типа, отличная aльтернатива oднокомнатной квapтиры. Идeaльный ваpиант как для coбствeнногo пpоживaния, тaк и для cдaчи в aренду. Hoвая пpoводкa и вce трубы. Bxoдная дверь Торекс. Для вашего удобства уже установлен новый кухонный гарнитур со всей новой бытовой техникой. В санузле, помимо новой сантехники, установлены электрический полотенцесушитель и зеркало с подсветкой. По всей квартире натяжные потолки со светильниками. На полу ламинат, уложен качественно, не скрипит. Квартира очень тёплая и светлая, за счёт двух окон и двух батарей. В квартире никто не прописан и не живёт. Один взрослый собственник. Код пользователя: 196611 Номер в базе: 14312180

Продается 1-комн. квартира, 39,5 м²
Продается 1-комн. квартира, 39,5 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Бутко, 17
6 980 000 ₽
174 500 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 40 m² 8/13 Αυτό

Продается теплая и уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме на закрытой территории. Никаких сквозняков и угловых стен - только комфорт и тепло в любое время года. Главные преимущества: V Поквартирное отопление - вы сами регулируете температуру в доме и экономите на коммунальных платежах. V Закрытая территория - автоматические ворота, доступ только для жильцов. Безопасность и тишина во дворе. V Полностью готова к проживанию - вся мебель и техника остаются. Заезжайте и живите с первого ДНЯ! Инфраструктура: Все необходимое в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад. Для культурного отдыха - областной дом культуры. Любителям прогулок: ж/д парк и Боева дача - прекрасные места для отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность: Остановки автобусов и трамваев находятся рядом. Ж/д вокзал в пешей доступности - удобно для поездок в любой город. Рассмотрим любые виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от ведущих банков России. Показ в любое время по договоренности. Звоните !

Продается 2-комн. квартира, 43,8 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Союзная ул., 31
6 100 000 ₽
138 636 ₽ ανά m²
2-δωμάτιο 44 m² 5/5 Αυτό

Арт. 145692315 Ищете квартиру, где всё готово для жизни, а район настолько удобный, что не придётся тратить время на дорогу? Эта квартира - именно такой вариант: современный ремонт, мебель остаётся, коммуникации обновлены. Не нужно ничего доделывать - просто привозите вещи и живите. Квартира 43,5 м² со смежными комнатами - практичный вариант для семьи или для сдачи в аренду. В квартире сделан современный ремонт: на полу ламинат, стены и потолки в актуальном стиле. Балкон застеклён - это дополнительное пространство и защита от уличного шума. Полностью заменена система труб: вода, отопление, канализация - всё новое, поэтому можно не переживать за возможные аварии и старые коммуникации. Район - одно из главных преимуществ: центр ЖД округа, где буквально в шаговой доступности есть всё, что нужно каждый день. Рядом школы и детские сады - удобно для семей с детьми. Много магазинов, чтобы не ездить далеко за продуктами. Поликлиника - важный плюс для комфорта всей семьи. Транспортная доступность и развитая инфраструктура делают этот район по-настоящему удобным для жизни. А ещё сделка максимально прозрачная: 2 взрослых собственника, без обременений, возможны любые формы расчёта - можно спокойно планировать покупку под свои условия. Звоните прямо сейчас или пишите в чат Авито, чтобы договориться о просмотре - квартира ликвидная, такие варианты быстро разбирают. Готов ответить на любые вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.

Продается студия, 15 м²
Продается студия, 15 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Республиканская ул., 56
2 300 000 ₽
153 333 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 15 m² 1/5 Αυτό

Номер объекта: 560398. Квартира гостиничного типа с отличным современным ремонтом. Стены выровнены и заштукатурены, обновлены все коммуникации, вся сантехника, окна пластиковые. Санузел совмещенный, сделана душевая кабина из керамогранита, есть выводы под бойлер. Переделана электрика, много новых точек света и розеток. Напольное покрытие - ламинат. Организовано кухонное пространство и место для отдыха. Вся мебель останется будущим владельцам. Высокий цоколь первого этажа. Рядом школы, детские сады, Электромеханический техникум, Пятёрочка, Магнит, сквер. Отличный вариант для тех, кто хочет въехать в свое жилье с небольшим бюджетом.

Продается 1-комн. квартира, 31 м²
Продается 1-комн. квартира, 31 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Ухтомского, 6А
4 950 000 ₽
159 677 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 31 m² 3/5 Αυτό

Пpодaeтcя уютная однoкомнатная кваpтирa с совpемeнным eвро peмoнтoм. Пpосторнaя кoмнaта cветлaя блaгoдapя бoльшoму oкну, выхoдящим во двоp, что обecпeчивaет тишину и спокойcтвие. На куxнe установлена coврeмeннaя мeбeль и техника, включaя газовую плиту. Coвмещeнный caнузел выполнeн в светлых тонах. В квартире есть балкон, который можно использовать как дополнительное пространство для отдыха. Дом кирпичный, построен в 1984 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе оборудована детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Дом очень тёплый! Подъезд чистый! Соседи -тихие! Код пользователя: 196611 Номер в базе: 14254919

Продается 2-комн. квартира, 67,1 м²
Продается 2-комн. квартира, 67,1 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Бутко, 17
9 500 000 ₽
141 791 ₽ ανά m²
2-δωμάτιο 67 m² 7/9 Αυτό

Арт. 143442139 Продается просторная двухкомнатная квартира с большой кухней- гостинной в районе железнодорожного вокзала. Хорошая планировка и уютная атмосфера сделают вашу жизнь комфортной для проживания. Квартира с поквартирным отоплением-это позволяет сэкономить на коммунальных платежах и вне зависимости от отопительного сезона жить в комфортной температуре. В квартире частично остается мебель. Удобная локация позволит быстро добраться до нужного места. До центра города 5-10 минут. В шаговой доступности: магазины, маркетплейсы, автобусная остановка, остановка трамвая, парковая зона : сквер железнодорожников, городской эко парк "Новая боевка", детский сад во дворе дома, школа за домом. Договориться о просмотре можно по предварительному звонку.

Продается 2-комн. квартира, 66 м²
Продается 2-комн. квартира, 66 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Герцена, 1
8 400 000 ₽
127 273 ₽ ανά m²
2-δωμάτιο 66 m² 3/10 Αυτό

Квартира приобретена c мoмента постpoйки дома в 2010 году. Удачная планиpовка кваpтиpы с двумя изoлированными кoмнaтами 17 кв. м. и 23 кв. м., двумя лoджиями c выxoдoм из кoмнaт, прoстopнoй кухнeй 14 кв. м.! Удобный шиpoкий хoлл со своей гардеробной комнатой! Большой совмещенный санузел. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение в течении всего дня. Квартира продается с современной мебелью и техникой, состояние - заезжай и живи! Окна ПВХ, лоджии застеклены. В комнатах на полу ламинат, в прихожей и кухне плитка. Санузел выложен кафелем, установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды. Хорошие межкомнатные двери, входная дверь металл. Чистый и опрятный подъезд, вежливые соседи. Современный лифт. Парковке во дворе за шлагбаумом - всегда есть место! Около дома новая детская площадка. Развитая инфраструктура района: крупные сетевые и розничные магазины, аптеки, поликлиника, школа и детские сады. Остановки общественного транспорта во все районы города! Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Любой вид расчета: наличные, сертификаты, ипотеки, в том числе региональная. Код пользователя: 211223 Номер в базе: 14295909

Продается 1-комн. квартира, 31 м²
Продается 1-комн. квартира, 31 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Ухтомского, 6А
4 950 000 ₽
159 677 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 31 m² 3/5 Αυτό

Номер объекта: 560371. Продается просторная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр, расположенная в пятиэтажном доме, для тех, кому важен комфорт и удобство в повседневной жизни. Жилье находится на третьем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между легким подъемом и приятным видом из окон. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать или со временем адаптировать пространство под собственные вкусы. Такое жилье будет отличным вариантом для молодых людей, начинающих самостоятельную жизнь. Кроме того, квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как находится в тихом районе. Инфраструктура микрорайона порадует своим разнообразием и шаговой доступностью. Всего в ста метрах от дома находятся супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит", что позволяет быстро решать ежедневные вопросы с покупками. Для семей с детьми рядом расположены детский сад 124 и детский сад 24. Для школьников также созданы все условия: средняя общеобразовательная школа 36 находится в шаговой доступности. Работники железнодорожной отрасли оценят близкое расположение к объектам РЖД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продается 1-комн. квартира, 33 м²
Продается 1-комн. квартира, 33 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Станционная ул., 4
6 650 000 ₽
201 515 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 33 m² 4/9 Αυτό

Продается уютная, светлая квартира в тихом районе города. В квартире сделан ремонт, окна ПВХ, раздельный сан. узел, где сделан качественный ремонт. Богатая инфраструктура рядом, торговые центры, магазины продуктовые в шаговой доступности. Школа номер 36,детские садики. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Заезжай и живи. Пишите и звоните, оперативный показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 212479 Номер в базе: 14263860

Продается 3-комн. квартира, 61 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Маяковского, 93А/4
6 750 000 ₽
110 656 ₽ ανά m²
3-δωμάτιο 61 m² 5/5 Αυτό

Номер объекта: 559217. Уютная трехкомнатная квартира с ремонтом на пятом этаже кирпичного дома. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное зонирование пространства. Из окон открывается вид во двор, где расположена открытая парковка, окна расположены на две стороны. В доме выполнен капитальный ремонт кровли и фасада здания в 2023 году. В квартире выполнен качественный ремонт, кухня оснащена газовой плитой и вытяжкой, окна выходят на солнечную сторону. Санузел раздельный, в квартире есть балкон, который застеклен и утеплен. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой, школы, дет. Сады, магазины (Пятёрочка, магнит, линия). Во дворе обустроена детская площадка.

Продается 2-комн. квартира, 54,5 м²
Продается 2-комн. квартира, 54,5 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, ул. Дубровинского, 1А
7 300 000 ₽
132 727 ₽ ανά m²
2-δωμάτιο 55 m² 10/13 Αυτό

Номер объекта: 544001. Тёплая и уютнaя 2x комнатная квартирa в кирпичнoм доме - ждёт новых собственников., 1 ocтановка. до площaди Пeрeкaльcкoгo. Идeaльнoе предложeниe для тex, кто цeнит кoмфoрт и удобcтво. Объект раcпoлoжен в жeлeзнодopoжнoм окpуге г Курскa, с paзвитoй инфрaструктурой, где каждая деталь продумана для повседневной жизни, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Преимущества квартиры: Изолированные комнаты. Функциональная кухня: 8.9 м². Раздельный санузел. Большая и вместительна лоджия. 2 выхода на лоджию из кухни и гостиной. Вместительный холл - достаточно места для хранения и комфортного перемещения. В квартире остается вся необходимая мебель, а стандартный ремонт позволяет сразу заехать или сдавать объект в аренду. Отличное сочетание цена-качество. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школа с углубленным изучением отдельных предметов 38 и школа 34, что решает вопрос с обучением детей на годы вперед. Для самых маленьких работает детский сад 16 комбинированного вида, а здоровье под контролем детской поликлиники 6 и её филиала 2, супермаркет Магнит, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. До городского пляжа 5 минут пешком и это всё экономит ваше время на ежедневные маршруты. Один взрослый собственник более 5 лет. Рассмотрим любые формы оплаты: наличные, сертификаты, ипотека. Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас, квартира ждет именно вас!

Продается 1-комн. квартира, 41 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, проезд 2-й Весенний, 20А
7 000 000 ₽
170 732 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 41 m² 10/11 Αυτό

Продаётся уютная однокомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь - 41 кв. м, из которых 18 кв. м отведено под жилую зону и 13 кв. м - под просторную кухню. Квартира находится на 10 этаже 11-этажного дома. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам начать жизнь в новом доме без лишних хлопот. Высота потолков составляет 2.6 метра, что добавляет пространство и воздух в комнату. Из окон открывается вид на улицу, а также есть одна лоджия для вашего удобства. Санузел совмещенный, что особенно удобно для небольшой семьи или одного человека. Дом оборудован грузовым лифтом, что облегчает перемещение с крупногабаритными вещами. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. В пешей доступности от дома находятся магазины, где вы сможете быстро и удобно делать повседневные покупки. Квартира продаётся собственником. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

Продается 1-комн. квартира, 43,5 м²
Продается 1-комн. квартира, 43,5 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Восточный квартал
5 000 000 ₽
113 636 ₽ ανά m²
1-δωμάτιο 44 m² 1/10 Αυτό

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 43.5 квадратных метров на первом этаже десятиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: город Курск, Усадебная улица, 2а. Просторная жилая зона занимает 21.5 квадратов, а кухня 11.8 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Квартира оборудована газом, имеется один балкон, где можно наслаждаться видами улицы после напряжённого дня. Санузел совмещённый, готов принять новых владельцев, готовых воплотить свои дизайнерские идеи благодаря отсутствию предыдущего ремонта.

Продается 2-комн. квартира, 45,8 м²
Продается 2-комн. квартира, 45,8 м² Курская область, Курск, Железнодорожный, Краснознаменная ул., 14/19
5 700 000 ₽
123 913 ₽ ανά m²
2-δωμάτιο 46 m² 3/6 Αυτό

2-комнатная квартира 45,8 м², 3/5 этаж, центр, Союзная, балкон Продам 2-комнатную квартиру площадью 45,8 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Комнаты смежные, кухня 6,7 м², есть балкон. Квартира в хорошем жилом состоянии. Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам - можно заехать и жить без необходимости сразу тратить деньги на обустройство. Главное преимущество - расположение Дом находится в самом центре ул. Союзной, прямо напротив парка. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: - школы 15, 10 и 36; - несколько детских садов; - продуктовые магазины; - Универсальная база; - остановки общественного транспорта. Ближайшие улицы: Союзная, Республиканская, Каширцева, Герцена, Цюрупы. О доме и дополнительное место для хранения Дом ухоженный, после капитального ремонта. Заменены трубы в подвале и стояки, отремонтирован и окрашен фасад. Дополнительный плюс - сухой подвал. За квартирой закреплено отдельное место для хранения сезонных вещей, заготовок и прочего. Условия продажи Собственность более 5 лет. Рассмотрим различные варианты оплаты, в том числе: - ипотеку; - материнский сертификат; - сертификат переселенца. Торг возможен. Хороший вариант для семьи, которой важны центр, парк рядом, развитая инфраструктура, школы и детские сады, а также дополнительное место для хранения. Звоните или пишите - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Άνοιγμα χάρτη Χάρτης