Commercial real estate for sale , проспект Хасана Туфана

Продажа/аренда Чистое и уютное помещение, мебель остается. Прямая продажа/ аренда от собственника. Без скрытых платежей и посредников. Без залогов и обременений, документы готовы. Помещение идеально подходит для любого вида бизнеса: салон, офис, медицинский центр. Чистовая отделка, свободная планировка. В помещении имеется собственный санузел, техническое помещение. Есть общий санузел с другими арендаторами. Соседние помещения: юридическая компания, банк, школа иностранных языков, ателье, косметические процедуры. Расположение: дублер пpoспeкта Хасана Туфана в пересечении с проспектом Сююмбикe. Цeнтр гоpoдa. Большая парковка, рядом автобусная и трамвайная остановка. В шаговой доступности: банки, нотариус, мэрия, страховые компании, магазины. Стоимость указана с НДС. Цена по аренде договорная.

Арт. 142527759 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с якорным арендатором! Арендатор - сеть ресторанов ГИ существует на рынке 8 лет, филиалы открыты в нескольких городах РТ. Стабильная история, дорогостоящий ремонт, хорошая репутация. МАП - 266 200 т. р., с гарантированной + 10% ежегодной индексацией отображенной в договоре. - Окупаемость при всех индексациях % - 9.5 лет Арендатор арендует уже с 2018 года и пролонгировали договор еще на 5 лет. Преимущества помещения: 1 этаж 1 линия панорамные окна высокие потолки Доступ 24/7 высокая мощность кВт сделан дизайнерский ремонт проведена вентиляция по всем нормам Имеется ВИДЕООБЗОР помещения, направляем по запросу. Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED