Închiriere spațiu comercial , улица Нижние Мнёвники

В аренду предлагается помещение на 1 линии улицы Нижние Мнёвники. Главная улица крупного жилого комплекса современной высокоэтажной застройки "Остров"! Комплекс активно развивается все квартиры в ближайших корпусах распроданы, жители заселяются, а территория вокруг ЖК продолжает модернизироваться и улучшаться. 1 линия, 1 этаж, витринные окна, отдельная входная группа без ступенек, свободная планировка, все коммуникации. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с главной автомобильной артерии. Вблизи помещения есть парковочные места, а напротив располагаются остановки общественного транспорта и подземный переход, который является частью народной тропы к станции метро! Качественное торговое окружение уже сформировано: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Винлаб", аптека "36.6", ПВЗ. Сильный пул федеральных арендаторов по соседству увеличивает преимущество локации для ведения успешной коммерческой деятельности!

Предлагаем в аренду помещение на 1 линии улицы Нижние Мнёвники. Главная улица крупного жилого комплекса современной высокоэтажной застройки "Остров"! Комплекс активно развивается все квартиры в ближайших корпусах распроданы, жители заселяются, а территория вокруг ЖК продолжает модернизироваться и улучшаться. 1 линия, 1 этаж, угловое помещение с витринами на две стороны, отдельная входная группа без ступенек, свободная планировка, все коммуникации. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость с главной автомобильной артерии. Вблизи помещения есть парковочные места, а напротив располагаются остановки общественного транспорта и подземный переход, который является частью народной тропы к станции метро! Качественное торговое окружение уже сформировано: супермаркет "Магнит", алкомаркет "Винлаб", аптека "36.6", ПВЗ, пекарня Буханка. Сильный пул федеральных арендаторов по соседству увеличивает преимущество локации для ведения успешной коммерческой деятельности!

213114 Предлагаем помещение под ресторан, площадью 198,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Преимущества объекта: -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 2 до 23 этажей); -10 минут пешком от станции метро Терехово; -плотная жилая застройка; -развитая инфраструктура района; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -будущий пешеходный мост через реку обеспечит дополнительный поток посетителей; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -состояние чистовая отделка; -витринное остекление по периметру - на три стороны, с видом на набережную и благоустроенный бульвар; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка: подземная и наземная; -возможность размещения летней террасы. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 110 кВт; -высота потолков: 6 м. Идеально подойдёт под: ресторан, кафе, гастробар, кофейню, флагманский проект сети HoReCa. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213157 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 144,5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Остров. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро Терехово (7 минут); - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - просторное и функциональное - это помещение подходит для ресторанов, кафе, продуктового ритейла, услуг, медицинских центров, шоурумов или сетевых форматов торговли.; - вытяжка для общепита; - зона разгрузки; - прямая аренда от собственника без комиссий; - долгосрочный договор. Технические параметры объекта: - 2 отдельные входные группы - электрическая мощность: 29 кВт - высота потолков: 4.1 м Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213168 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., рacпoложeннoе нa первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Прeимущeства объекта: -первая линия улицы Нижниe Мнeвники; -комплекс состоит из корпусов пеpeменнoй этажности (от 2 до 24 этажей); -6 минут пешком oт станции метро Терехово; -помещение расположено на единственной основной улице, соединяющей два квартала; -прямой поток через подземный переход, максимальный пешеходный трафик в часы-пик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита: 858 м; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 22 кВт (возможно увеличение); -высота потолков: до 5,9 м (возможность установки антресоли). Подойдет под кафе, кофейню, услуги или сетевого арендатора. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ЖК ОСТРОВ, 6 квартал. Видовое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ, расположено напротив ТЦ ""Галерея Острова"" на трафике движения к метро Терехово. Помещение находится на 1 этаже дома в составе ЖК Остров-6 с выходом на основную улицу квартала, которая соединяет жилой комплекс и ведет к школе, поликлинике, супермаркетам. Дом входит в состав ЖК "ОСТРОВ" в окружении спортивного кластера: спортивный комплекс ЦСКА, легкоатлетический манеж, Ледовый дворец Т. Навки. Соседние помещения занимают кафе Surf Coffee, аптека 36,6, стоматологическая клиника, медицинская клиника, кафе French Bakery, винотека SimpleWine. Площадь 121,7 кв. м, свободного назначения, правильной формы, без колонн. Два отдельных входа. Панорамное остекление. Электрическая мощность 27 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия: Арендная плата 600 000,00. Со второго года индексация 7%. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38640. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Остров на 27 000 человек. 6 минут пешком до станции метро Терехово. Первая линия домов. Выезд на улицу Новые Мнёвники, Рублёвское шоссе, Карамышескую набережную. 15 мину.е. ды до Садового кольца. Свободная планировка. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Собственник принял помещение.

Предлагается для аренды прекрасное угловое помещение на шикарной благоустроенной набережной ЖК Остров, которая будет достроена городом уже совсем скоро - стройка идет полным ходом! Фасад и входная группа смотрят прямо на саму набережную, которую вскоре будут посещать жители всего ЖК, а также в непосредственной близости уже в конце 2026 года будет открыт новый велопешеходный мост, который в створе Островной улицы соединит Мневниковскую пойму и район Крылатское! Помещение просматривается издалека с разных сторон, вывеску будет видно с большого расстояния! Высокие потолки (более 6м) и панорамные окна позволят без проблем организовать пространство на 2 этаже с шикарным видом на набережную и на законном основании увеличить площадь помещения до 64квм. Успейте занять лучшие места для своего бизнеса в одном из самых активных районов премиального ЖК с высоким пешеходным трафиком на набережной!

Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК Остров, квартал Остров 4. 1-я линия со стороны набережной, фасад смотрит на набережную и реку, в сторону Проектируемого проезда. Каникулы на ремонт предоставляются. Характеристики помещения: - Панорамное остекление, - Высота потолков 6,6 метров - Возможность организации 2 этажа - Мокрая точка - Санузел - Отдельный вход с улицы До метро Терехово - около 10 минут пешком. Напротив помещения благоустраивается набережная и строится новый мост. ЖК активно заселяется, локация перспективная, с хорошим потенциалом для развития бизнеса. Сейчас помещение занимают Ozon и Wildberries, в ближайшее время освобождается. Помещение свободного назначения - под любой вид деятельности. Ремонт и планировку можно адаптировать под свой формат бизнеса. Для более подробной информации, звоните!

Id 67896. АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 106 м² в ЖК ОСТРОВ - 8 мин. от метро Терехово. Технические параметры помещения: - ширина - 8.34 метра, длина - 13 метров; - есть санузел; - витринное остекление; - 1 входная группы; - электрическая мощность: 29 кВт, возможно увеличение; - высота потолков: 6,5 м. ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ РЯДОМ БУДУТ ПОСТРОЕНЫ 6 ОФИСОВ от застройщика Стоун! Ключевые особенности помещения: • Витринное остекление и расположение у остановки, пешеходного перехода и пешеходного моста через реку на сторону Крылатского- отличная видимость для вашего бизнеса. • Свободная угловая планировка - пространство для любых коммерческих решений. • Без отделки, что даёт гибкость для оформления по вашему усмотрению. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к спортивным комплексам дают приток клиентов. • Платёжеспособные клиенты. • В 2027 году рядом с кварталом будет построен мост на сторону Крылатского, что привлечёт ещё бОльший приток платёжеспособной аудитории. Условия аренды: • Долгосрочный договор аренды от 5 лет. • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. • Арендные каникулы 2 месяца (или больше - обсуждается). Преимущества: • Помещение на самом видном месте у въезда в комплекс. • 1500 квартир в 4 квартале, 900 квартир в 1 квартале, 1480 квартир во 2 квартале, все корпуса в шаровой доступности 2-3 минуты. • Обеспечен высокий трафик за счёт офисных помещений около корпуса. • Гибкие условия аренды. Не упустите шанс арендовать коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Москвы! Звоните или пишите, я оперативно отвечу на все вопросы!