Ticari gayrimenkul kiralama , Бакунинская улица

Предлагается в аренду офис 1100 кв. м. на 8 и 9 этажах Бизнес Центра "Бакунинский" класса "В" на ул. Бакунинская. Смешанная планировка, состояние за выездом арендаторов. Целиком 2 этажа. Все современные инженерные системы. Система контроля доступа, охрана и видеонаблюдение. Интернет и телефония. В стоимость входит: НДС, эксплуатация. Охраняемый наземный паркинг. Удобная транспортная доступность. Номер в базе: J16138

Pуccким cобствeнникoм (! ) впервые, без кoмисcии и поcpeдников сдaeтся в apeнду в уникaльный дoреволюционный киpпичный двуxэтaжный дoбротный oтдeльно cтоящий ocoбняк в ЦАО (дo Крeмля меньше 5км! ) на пepвoй линии (сдaeтся, нo не прoдaётcя. однaко для сaмыx.упоpныx - 5 миллиoнoв eврo и самoлeт). Гaз, вoдa, кaнaлизaция, oтоплeние к Вашим услугам. У Вас будет свой собственный сквер и патио тк участок земли, относящийся к зданию, площадью 357 м2 охватывает его часть. Закрытая парковка. Высокие этажи в 3.2 метра и 48-ю панорамными окнами во все стороны подчеркнут Ваш стиль и подарят незабываемое ощущение пространства! Так, как строили в Великой Российской Империи сейчас строить, к сожалению, давно разучились. На первом этаже все окна в пол и из каждого можно сделать отдельный выход! Старинная кирпичная кладка из уникального имперского кирпича полностью ручного изготовления фабрики Гусарева (Поставщик двора его императорского величества, имел право на гербовое клеймо, его кирпичом ремонтировали Московский кремль) только подчеркнет Ваш вкус и стиль. Такой кирпич будет только У Вас и в Кремле. Кладка сама по себе прекрасна своей настоящей брутальной неповторимой красотой, является украшением интерьера и экстерьера здания и не потребует дополнительной отделки. Анфилада комнат этажей сделает пребывание в во дворце мечты незабываемо-приятным и праздничным. Эксклюзивные элементы декора - по Вашему усмотрению. Площадь первого этажа 175.1 м2, второго, 175.1 м2, мансарды 175.1 м2. Площадь по документам 350.2 м2 (в реальности-значительно больше). Потенциально можно увеличить по следующей схеме: 350.2 (1-й и второй этажи-уже есть) +350м2 (если сделать из существующей мансарды-чердака- двухуровневый пентхауз) +350м2- (потенциальный двухуровневый подвал с бассейном и баней, тренажерным залом, хамамом и гаражом). Можно восстановить печь-камин! Также возможно достроить лестницу и получить прекрасную смотровую башню! У этого прекрасного замка своя волшебная неповторимая атмосфера. И если Вы не лишены воображения, то сможете иногда видеть привидения. И если вдруг найдете клад, оставленный бывшим владельцем, то представляется очевидным передать его собственнику в полном объёме чтобы и ему поднять настроение. Второго такого здания просто нет в мире! Находится на старо купеческой бывшей Покровской улице, Государевой дороге. В 1901 г. доходный дом принадлежал купцу Чуеву Ивану Филипповичу (пробочные заведения) и до 1917 г. им владел купец Кудряшев Алексей Петрович (мануфактурные товары). Место богатых Русских предпринимательских традиций! Толстые, почти метровые стены. Высоту второго этажа можно увеличить до 7-ми метров за счет мансардного этажа. Недалеко от метро Бауманская. 3 широких входа с разных направлений (но можно устроить еще через окна в пол). С двух сторон здание огибают мощные потоки обеспеченных потенциальных клиентов. Знаменитый центр той самой одиозной елены малышевой по соседству также создает дополнительный трафик и серьезные возможности (например под общепит

ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА Бизнес-центр B класса Бакунинский расположен по адресу Москва, ЦАО, район Басманный, Бакунинская ул., дом 71, строение 10, в пешей доступности от метро Электрозаводская (11 мин), метро Бауманская (14 мин). Характеристики здания: 10 этажей, бизнес-центр расположен на первой линии, техническое оснащение и управление климатом по требованиям B класса, 01 налоговая. Бизнес-центр оснащен пассажирским лифтом. Есть круглосуточная возможность работы, ресепшен, контроль доступа в здание, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг. Предлагаем к аренде офис 550 м² на 9 этаже. Ваш офис в БЦ Бакунинский может работать круглосуточно. Обратитесь за спецусловиями на аренду!