Продажа коммерческой недвижимости, Симеоновская улица

Срочно продаётся нежилое помещение под общепит, БЦ КАПИТАЛ, центр города. Локация и доступ: Адрес: рядом с пересечением улиц Трёхсвятской и Симеоновской высокая проходимость. Этаж: цокольный, с окнами можно оформить зал без ощущения подвала. Входы: 2 отдельных входа/выхода разделение потоков гостей и поставок, плюс запасной выход по требованиям пожарной безопасности. Технические преимущества именно для кухни: Электричество: 380 В стандарт для профессионального оборудования. Мощность кухни: 29 кВт достаточно для полноценной линии приготовления и доставки. Вентиляция: приточновытяжная закрывает требования СанПиН по удалению запахов и тепла. Отопление и канализация: центральные стабильно в любой сезон. Пожарная сигнализация: установлена база для согласования с МЧС. Возможности: Свободное назначение подходит под кафе, пекарню, ресторан, бар, доставку, минипроизводство. Возможность перепланировки по согласованию можно грамотно зонировать кухню, зал и склад. Условия: Срочная продажа. Любые варианты оплаты обсуждаем индивидуально. Пишите или звоните дадим техданные, покажем помещение и подскажем по документам.

4-х этажное небольшое здание Бизнес класса с собственной газовой котельной. Отопление включается, выключается и регулируется оперативно, по потребностям владельцев (собственников и арендаторов) помещений. Управляющая компания содержит здание в полном порядке. Охранники на входе работают с полной ответственностью, знают каждого владельца, случайных людей не пускают в здание. Конструктив здания, отделка фасадов, отделка всех помещений внутри здания - качественная, дорогая (премиальная). То есть, это не дешёвое офисное здание эконом класса. Здесь работают солидные профессиональные люди и принимают таких же клиентов. Локация и наполнение здания - на самом высоком уровне. На нашем 4ом этаже всего два офиса. Здесь же располагается отдельный санузел. И даже есть балкон. Продаваемый офис имеет общую площадь 108 кв м и состоит из двух равных по площади кабинетов, один из которых проходной. Кабинеты предполагают размещение большого количества рабочих столов, есть закрытые ниши для хранения документов или вещей ( в площадь не входят, это - доп опция). Среди фото представлена планировка офиса - на изображении план всего этажа. Помещение справа - офис юридической компании. И наше помещение на плане - слева.

В историческом здании в центре города продается нежилое помещение. На первом этаже, с отдельным входом с ул. Симеоновская (площадь Славы). Развитая инфраструктура, вокруг много действующих бизнесов. На площади часто проводятся праздничные мероприятия осенне летнего периода, зимой работает каток. Локация пользуется большой популярностью у горожан. Возможен хороший арендный бизнес, есть наличие надежного долгосрочного арендатора.