Продажа коммерческой недвижимости, улица Левитана

Очень удобное и выгодное месторасположение. Удобный выезд на трассу М10, М11. Дом угловой, напротив остановка общественного транспорта, рядом Лемана про, Глобус, Озон, Петрович. Дом состоит из трех квартир, в каждой есть, кухня, ванная, туалет. Две линии городского номера, оптоволоконный интернет, в дом заведено 380 V,вода и канализация центральные, индивидуальное отопление, система очистки воды. В цокольном этаже с полноценной высотой стен, теплыми полами есть баня. Участок 5 соток. Во дворе с двух сторон дома возможна пристройка бокса/ гаража, есть возможность сделать два отдельных входа: вход в дом и вход в баню. В месяц от сдачи только одного дома возможно получать от 195 тр. На протяжении долгих лет две квартиры в доме успешно сдавались и сдаются на данный момент организации для рабочих. Возможен перевод вида разрешенного использования земельного участка под: **Амбулаторно поликлиническое обслуживание ** Дошкольное, начальное и среднее общее образование **Бытовое обслуживание **Банковская и страховая деятельность **Гостиничное обслуживание **Деловое управление **Магазины ** Общественное питание **Хранение автотранспорта **Амбулаторное ветеринарное обслуживание

В продаже (продаётся) коммерческое помещение класса A+ 24 м свободного назначения, под бизнес, готовый доходный объект в новом доме с большой потенциальной аудиторией ! Продается помещение офисного назначения под бизнес: помещение на 1-м этаже 15-этажного панельного жилого дома (год постройки 2023). Удобные условия сделки и прозрачная передача прав обеспечивают быстрый выход на доходность с минимальными рисками. Отличный вариант для Инвесторов, которые рассчитывают сразу получать доход без дополнительных инвестиций (вложений). Площадь помещения 24 м (полезная 22 м), высота потолков 2,75 м. Отдельный вход с улицы, открытая парковка, электрическая мощность 15 кВт все готово для круглосуточной работы. Косметический ремонт, продуманное и удобное распределение комнат позволяет быстро адаптировать пространство под офис, коворкинг, творческую студию или салон услуг. Помещение оснащено под свободное назначение, что делает его универсальным для арендаторов разных профилей; текущие арендаторы подтверждают спрос и стабильный денежный поток, значит можно принимать доход сразу после покупки въезд и работа без дополнительных инвестиций. Объект расположен в спальном микро-районе Южный, ЖК Лесная Мелодия-3 г. Тверь, ул. Левитана, 93А. Высокая транспортная доступность: рядом крупные городские магистрали и трассы, регулярные автобусные и маршрутные такси обеспечивают удобную связь с центром и соседними районами. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки у дома вход с улицы выгодно выделяет помещение для проходящего трафика. Вблизи густонаселённые кварталы с высоким спросом на офисные и сервисные услуги, что обеспечивает стабильный поток клиентов и арендаторов. Это предложение выгодно выделяется на рынке: класс A+, новая постройка 2023 года, работающие арендаторы и полностью подготовленная инженерия. Доступные площади и гибкие форматы использования позволяют масштабировать доходность от мини-офиса до креативного пространства или локального коворкинга. Высокая ликвидность объекта и перспективы роста стоимости недвижимости в районе делают покупку привлекательной как для диверсификации портфеля, так и для прямого управления арендой. Не упустите шанс приобрести доходный коммерческий объект с минимальными рисками: выгодная цена, прозрачные условия сделки и готовый денежный поток. Звоните сейчас для просмотра и получения полных документов оперативно организуем демонстрацию и предоставим расчет текущей доходности. Есть Ипотека 15,5 процентов и программа Trade-in! Отличный вариант инвестиций под пассивный доход! Католог Коммерции для вас совершенно бесплатно, много вариантов актуальной недвижимости коммерческого назначения!

Продаётся коммерческое помещение: 107,1 м - первая линия, первый этаж строящего дома ЖК ЭТОТ улица Левитана д. 95 корпус 3. Коммуникации: электричество 7,5 КВт, отопление - газовая котельная, центральное водоснабжение и канализация, с/у, высота потолков 3,5 метра, окна -витрины. Бесплатная парковка. Все помещения без внутренней отделки. Сдача дома четвертый квартал 2027 года. Продажа договор долевого участия. Удобное расположение современный район ЖК из многоэтажных домов. Высокая плотность заселения. Развитая инфраструктура рядом школа, детский сад, сетевые торговые точки и аптеки. В шаговой доступности новые площадки для детей, занятия спортом, досуга и парковая зона отдыха. Все условия для успешного бизнеса. Цена: 107,1 м - 14 244 300 рублей. Без комиссии.