Продажа коммерческой недвижимости, улица Ленина

Продается полностью оборудованная студия маникюра в центре Ижевска - ул. Ленина, 11. Помещение площадью 35 м² уже подготовлено под работу ногтевой студии: оборудованные рабочие места для маникюра и педикюра, выполнен современный ремонт, установлена мебель и оборудование, есть стерилизационное оборудование, отдельная кухня, санузел и зона ожидания. Студия работает более 3 лет. Что входит в продажу • помещение 35 м² (долгосрочная аренда) с большим количеством транспорта; • 3 оборудованных маникюрных места; • отдельная зона для педикюра; • мебель и оборудование в отличном состоянии; • стерилизационное оборудование; • комфортная зона ожидания; • отдельная кухня-столовая; • санузел с душем; • расходные материалы. При необходимости можно организовать 4 маникюрных места вместо зоны педикюра. Финансовая экономика: При работе одного мастера: • средний чек - около 1 900 ₽; • около 80 клиентов в месяц; • выручка - около 152 000 ₽ в месяц; • после учета всех расходов мастеру остается около 100 000 ₽ в месяц. Это фактический показатель работы одного мастера при средней загрузке и среднем чеке. При этом может работать 4 мастера одновременно. Условия аренды Аренда помещения - 25 000 ₽ в месяц. Коммунальные платежи - примерно 512 тыс. ₽ в зависимости от сезона. Договор аренды можно легко оформить на любое физ и юр. лицо. Нет долгов и обременений. Несколько вариантов использования 1. Работать самостоятельно в комфорте Подойдет мастеру, который хочет собственную оборудованную студию без необходимости искать помещение и делать ремонт с нуля. 2. Работать самому и сдавать рабочие места Ориентировочная стоимость аренды рабочего места - около 14 000 ₽ в месяц. С 4 мастеров - 56 000 ₽ 3. Организовать студию с несколькими мастерами Можно предоставить место мастерам и получать процент от их работы. 4. Запустить собственный beauty-проект Подойдет предпринимателю, который хочет готовую небольшую точку в центральной части города. Локация Ижевск, ул. Ленина, 11. 1 этаж жилого дома, вход через домофон. Без посторонних лиц. Площадь - 35 м². Самый центр города, рядом много целевой аудитории. Отличная транспортная развязка - рядом трамваи, троллейбусы и автобусы. Продается готовая инфраструктура для работы: помещение, ремонт, мебель, оборудование, возможность вести работу и дополнительно зарабатывать на аренде. Разумный торг при осмотре. Для заинтересованных покупателей готовы предоставить подробную информацию по помещению, оборудованию и экономике.

Продается помещение по адресу г. Ижевск ул. Ленина 112. Площадь помещения 157,5 м². Три входа, своя разгрузочная площадка, входная группа. Помещение свободного назначения. Очень проходное место, идеально для продуктового магазина, офиса, стоматологии и т. д.