Case in vendita - Малаховка

2-х этажный киpпичный дoм с 2-мя бoльшими навеcами в живописном мeстe, на бepeгу реки Мaкeдoнкa. На первом этаже большая студия с кухней, сауной, доп комнатой. 3 спальни на втором этаже (9 ! спальных мест). Просторный чердак. 2 caнузлa (с возможностью 3-его) в доме, 2 душа, куxня. Сaуна. Бoйлeр. Гaзовый и элeктpическиe котлы для отoплeния (заправлено спец жидкостью - теплый дом). Bода центpaлизoванная. Так же скважина 70 метров глубина. Потряcaющe зeлёный учаcток. Вeсной и летом вся пpeлесть учаcткa нa виду. Зимой, настоящая зимняя белоснежная романтика обеспечена. Тихo, тaк кaк в глубинe от трacсы (Быкoвскoе шоссе ) и автодороги (ул. Прудовая). Слышны только птички. Дом на участке 4 соток, еще 2 сотки для проезда через мостик к дому (по сервитуту). Ни фото, ни видео, ни эпистолярный жанр не передаст то, что можно увидеть вживую. Райский уголочек. Особенно, тот индивидуальный микроклимат, чистейший воздух, именно этого участка. Сравнение цены с геолокацией и с др предложениями бесполезно. Или студия Московская (около 20 кв метров и без шумоизоляции) за 20-30 млн. или просторный участок с домом 110 кв. м. готовый для круглогодичного проживания. Есть и прописка. Никто не прописан. Удобный круглогодичный подъезд. Возможен обмен на квартиру (варианты движимого и недвижимого имущества) в Москве. (Можете скинуть ссылку на ваше объявление). Фото участка и дома могу прислать по вотсап, телеграмм, макс. Но, просмотр предпочтительнее. До метро котельники, 15 минут на общественном транспорте. До остановки 3-5 мин пешком. До электрички ст Малаховка 15 мин пешком или такси за 100 руб. Удобно и на велосипеде. Недалеко живописное озеро Малаховское - песочный пляж, волейбол, рыбалка (круглогодично).там снимался эпизод фильма Джентльмены удачи. Лучше всего приезжать и потрогать, увидеть, при желании и отдохнуть. Звоните. Если не смогу ответить, пишите В ТЕЛЕГРАММ, вотсап, макс. О встрече, просьба, договариваться заранее. Совет : - выберите время и сравните все локации предложений вживую, а не по фото и картинкам. Крайне разнообразный район. 2 участка расположенные рядом, могут отличаться по многим параметрам. Ps:- один из частых вопросов, это про то, что мало фото и особенно дома. Тут больше имеет значение локация, местная природа, аура, окружение, так же тихие интеллигентно -аристократические, неконфликтные соседи со всех сторон (что, немаловажно для отдыха и тем более постоянного жилья) Все вопросы, варианты обсуждаемы, все прозрачно, с вашим риэлтором или юристом. Я собственник. Никто не прописан.

Большой семейный дом для круглогодичного проживания. Жили тут всей большой семьей! Сейчас сдается за хорошую сумму - Готовы к смене собственника на тех же условиях или готовы съезжать, если Вы купите дом для своего проживания! Участок - около 9 соток. Хорошие тихие соседи. Лес в 5 минутах, озеро, пляж. В 10 минутах все магазины. 25 км до МКАД 350кв. м - Дом: 1-й этаж - большой зал со вторым светом, большой эркерный зал (ранее тут был зимний сад), кабинет, прихожая, спальня, помещение для сауны или мастерской, санузел, бойлерная, кухня, столовая, холл, прачка, в зале - есть камин! 2-й этаж - зал открытый (балконе 2-ого света), 2 гостевых спальни, мастер-спальня, санузел, 1 мал балкон (10кв. м), 1 большой балкон над зоной столовой (40кв. м) 3-й этаж - 2 спальни (детские) 10кв. м - Веранда при входе под крышей 20кв. м - Терраса под крышей - со стороны кухни для летнего стола + Гостевой дом (или для прислуги) - 2 этажа, 50кв. м + Гараж/сарай 20кв. м *собираемся выселять жильцов и делать косметику

Участок 23,92 сотки в стародачной Малаховке - среди вековых сосен, в 19 минутах пешком от МЦД-3 Продаётся большой участок ИЖС в одном из самых зелёных и спокойных районов Малаховки, на улице Чехова. Вокруг - сложившаяся застройка капитальными домами, на самом участке растут сосны, ели и клёны, сохранившиеся со времён старых дач. Здесь можно построить дом и не вырубать лес вокруг: участок уже выглядит как собственный парк. Об участке - Площадь 23,92 сотки (2 392 м² по ЕГРН), земли населённых пунктов, ИЖС. - Основная часть 23 сотки под дом, баню, гостевой дом, бассейн и сад. С улицы к ней ведёт собственная въездная полоса. - Электричество подключено. - Магистральный газопровод проходит по улице, подключение возможно. - Воду и канализацию вы сделаете под свой проект: скважина и септик. - На участке зарегистрированный жилой дом 47,3 м² - старая дача, в которой удобно жить на время стройки, или её можно снести. - Есть старая баня 36 м². Расположение - 1,2 км, около 19 минут пешком, до станции Малаховка МЦД-3 - без пересадок до Москвы. - Около 16 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. - В Малаховке есть школы и гимназия, детские сады, поликлиника, магазины, Малаховское озеро с набережной и пляжем. Документы - Один собственник, участок в собственности более 10 лет. - Границы установлены, участок стоит на кадастровом учёте с координатами. - По въездной полосе установлен сервитут проезда; основная часть участка от него свободна. Покажем участок в удобное время, расскажем о документах и подключении газа.

Продаётся дом 500 кв. м в Малаховке (Люберецкий район), 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Московская область, Люберецкий район, пос. Малаховка, мкр-н МПС, д. 52Б. Кирпичный четырёхэтажный дом (с цоколем и мансардой) с монолитными перекрытиями. Дизайнерский ремонт, потолки до 3,10 м, тёплые водяные полы, отделка дубом, полная меблировка и техника - готов к проживанию. Кровля заменена летом 2026 г. - гарантия стабильности на 25 лет. Проведена ревизия отопительной системы, а также систем водоподготовки и фильтрации бассейна. 6 спален, 5 санузлов. Планировка: гостиная с камином и выходом в сад, столовая, кухня, мастер спальня с гардеробной, домашний театр на мансарде, цокольный этаж с бассейном, сауной и тренажёрным залом. Участок 18,5 соток в сосновом бору: ровный рельеф, кирпичный забор, брусчатые дорожки, садовое освещение, 30 корабельных сосен. Гостевой дом с отапливаемым гаражом на 2 авто, беседка с мангальной зоной. Коммуникации: магистральный газ, электричество 20 кВт, скважина с водоподготовкой, септик, проводной интернет. Расходы на содержание - до 25 000 руб./мес. (включая бассейн). Инфраструктура: школы (в т. ч. английская), детсады, магазины, кафе. Рядом Малаховское озеро. Асфальтированный подъезд круглогодичный. До МЦД 3 Малаховка - 10 минут на транспорте, далее 40 минут до центра Москвы; до метро Котельники - 15 минут. Документы готовы, объект свободен, никто не прописан. Смотрите видеоролик.

B пpoдaже также участки 30 сот, 50 сoт, 1 га. OСOБЕНHOCТИ УЧACTKA: 1) Учaсток правильнoй формы 2) Учaсток в oкpужeнии вeковыx coсен, что позволяет coздaть уникальный лaндшафт и плaнирoвку домa 3) Истoричеcкое местo (гeнеpaльcкиe дачи) 4) Высокопoставленныe соceди по участку КАК ДОБРАТЬСЯ: На автомобиле от МКАД по Новорязанскому шоссе 20 км На автомобиле от МКАД по Егорьевскому шоссе 20 км Пешком 12 минут ходьбы от станции МЦД-3 Красково ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ К УЧАСТКУ: круглогодичный асфальтированный подъезд к участку (дороги чистят зимой) ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО на участке (по границе) ГАЗ - (трубопровод проходит по границе участка), ВОДОСНАБЖЕНИЕ скважина на участке ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Общая площадь 20 соток-2000 кв. м. Категория земли: Земли населенных пунктов (ИЖС). Виды разрешенного использования: для жилищного строительства. Возможна постоянная регистрация по месту жительства (прописка). В соответствии с Градостроительным Планом Земельного Участка земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: земельный участок оформлен в собственность, границы участка установлены и занесены на публичную кадастровую карту, полная сумма в договоре купли-продажи, предоставляем Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ) по запросу ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 12 минут пешком до станции МЦД-3 Красково - Гимназия им. Горячева и средняя Школа - современный Торговый Центр: СДЭК, Оzоn, Мираторг, Детский мир, Пират Пицца, Четыре Лапы, ВТБ, Т-Банк, Ригла, Кафе и многое другое. - Парк Культуры и Отдыха Малаховское озеро - прогулочная зона с твёрдым покрытием плиткой и освещением вдоль набережной озера, летом песочный пляж, катание на катамаранах и SUР-бордах, кафе - Супермаркет Пятёрочка/Дикси - Поликлиника - Бассейн Малаховка - Теннисный корт

Московская область, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Малаховка, квартал Малаховское Озеро, 8А

СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В МАЛАХОВКЕ 144 М² С ГАЗОМ И ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ Стильный современный дом в одной из самых атмосферных стародачных локаций Подмосковья. Дом площадью 144 м² расположен на участке 4 сотки в тихой зелёной части Малаховки - среди сосен и сложившейся частной застройки. Архитектура и комфорт: 2 этажа, 144 м² панорамное остекление плоская кровля стены из блока 300 мм +50 мм утеплитель ГАЗ в доме электричество 15 кВт скважина и септик тёплые водяные полы разведены отопление и электрика откатные ворота стены оштукатурены и подготовлены под покраску (уровень качества Q3 - стандарт улучшенной подготовки поверхности под матовую краску, тонкие обои или декоративную штукатурку с мелким зерном) подоконники из искусственного камня. На втором этаже можно организовать 3 спальни вместо 2 - изменение планировки входит в стоимость. Участок: 4 сотки Категория земель: Земли населённых пунктов ВРИ: ИЖС Локация Малаховка - стародачное место с особенной атмосферой: сосны, зелень, тишина и приватность. При этом всё необходимое для комфортной жизни рядом: 5 минут до автобусной остановки 5 минут на автомобиле до ж/д станции Удельная Летний парк школа, детский сад магазины, пункты выдачи маркетплейсов (WB, OZON и пр. ) сквер им. Ю. С. Ломакина прогулочные зоны и зелёные массивы Идеальное сочетание современной архитектуры и загородной атмосферы. Спокойное, дружелюбное, сложившееся окружение, тихие соседи и комфортная атмосфера. Под семейную ипотеку не подходит. Приглашаем на просмотр - приезжайте оценить дом и атмосферу места лично. Арт. 144816234

19км от мкад, Новорязанское, Егорьевское шоссе. Люберецкий район, рп. Малаховка. D3 станция: Удельная 20мин, Малаховка 30 мин пешком. Продается жилой дом, наименование по документам блок жилого дома, т. к разделяли от соседей. площадь нашего дома : 68м2 которая находится на нашем участке, есть отдельный кад. номер. Свет, магистральный газ, вода и канализация центральная, отопление газ котел (батареи). Состояние на фото. Можно проживать, но лучше сделать косметический ремонт. Участок 13 соток, стоит на кад. учете, собственность. Вход, подьезд отдельный на участок и в дом. Круглогодичный подъезд. Вся инфраструктура.

В престижном поселке Малаховка в сосновом бору продается дом с участком 25 соток. В 15 минутах езды от Москвы. Район Генеральских дач! Площадь 3-х этажного кирпичного дома 728,5 кв. м. Участок с вековыми соснами площадью 25,66 соток. На 1-м этаже дома расположен просторный каминный зал для приема гостей, а также комната с панорамными окнами, которая была задумана как бильярдная. Также на 1-м этаже удачно расположилась большая кухня 18 кв. м. На 2-й этаж ведет винтовая деревянная лестница, где находятся 5 спален, в том числе детская 16 кв. м и спальня для хозяев дома 34 кв. м. На 3-м этаже с двух противоположных сторон дома две большие лоджии 19 кв. м и 9 кв. м. Которые можно использовать в качестве зон для семейного отдыха. Также на 3-м этаже грамотно спроектированы и выполнены детский мини-бассейн 5*3 и сауна. Все коммуникации центральные, по границе участка. Два газовых котла, один из которых дублирующий. Электроэнергия 20 КВт. На участке располагается сосновый лес с дополнительно посаженными яблонями, кленом и кустами смородины. Поселок находится в охраняемой зоне с пропускным пунктом. Асфальтированный подъезд к дому. Поселок славится респектабельными соседями, тихой обстановкой и живописным ландшафтом. Вся необходимая инфраструктура в наличие: магазины, поликлиника, школа, детский сад, общественный транспорт. Рядом находится оздоровительный санаторий Малаховка на сосновой территории 15 га, который славится своими целебными программами. Один собственник! Возможно приобрести дом с участком в ипотеку. Отличное предложение для загородного отдыха и жизни! Звоните и мы покажем в удобное для Вас время! Возможен обмен на недвижимость в Испании.

Предлагаем к покупке участок 22 сотки в отличной локации. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; предоставление коммунальных услуг; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; социальное обслуживание; бытовое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; культурное развитие; государственное управление; деловое управление; спорт; связь; автомобильный транспорт; историко-культурная деятельность; земельные участки (территории) общего пользования; улично-дорожная сеть; благоустройство территории; ведение огородничества; ведение садоводства; земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Более подробно по телефону.

Продается дом в тихом месте, с ровным участком правильной формы 12 соток, асфальт подведён до ворот соседнего участка. Кирпичный дом на монолитном фундаменте площадью 275 м². + гараж 145 кв. м со вторым гостевым этажом. Основной Дом состоит из двух этажей. 1 этаж: кухня гостиная 60 кв. м. гостевая комната - кабинет, гардеробная, котельная, гостевой санузел с душевой, кладовая. Потолки 4 метра. 2 этаж: 3 спальни + кабинет в основной спальне и 2 совмещенных санузла. есть и душевая и ванна. Дом оборудован необходимой бытовой техникой BOSCH, мебелью во всех комнатах, кондиционерами Daikin и газовым оборудование для полноценного проживания. Отопление подключено и функционирует в поддерживающем режиме. Все коммуникации подведены: свет, вода и канализация -центрально-магистральные. Для машин есть парковка перед домом + 2 места в гараже. Участок 12 соток. Назначение ИЖС. Отличный вариант, если вы ищете спокойное, ухоженное место с большим потенциалом. Приезжайте, посмотрите - здесь правда уютно.

Продаётся земельный участок площадью 927 м? со стороны Егорьевского шоссе, Быковское это другая сторона Малаховки. Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). участок расположен в тихом, зелёном, застроенном частном секторе - классическая малаховская атмосфера: высокие корабельные сосны прямо на участке, ухоженные соседние владения, рядом добротные кирпичные дома. Территория ровная, частично раскорчеванная, с плодовыми деревьями (яблони), есть хозпостройки и беседка. Огорожен профлистом по периметру. На участке расположена часть жилого дома - 2-комнатная квартира 49,2 м? на 1 этаже (отдельный кадастровый учёт, оформлена в собственность). Подготовлен градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) - зона застройки определена, отступы от границ 03 м, что даёт понятное пятно застройки для нового дома или реконструкции существующего. Право собственности зарегистрировано, ограничений и обременений нет, участок под судебными спорами не значится - юридически чистый объект. Расположение: Малаховка - один из самых зелёных и статусных дачных посёлков Подмосковья, известен сосновым лесом, старой застройкой и близостью к Москве (Новорязанское/Егорьевское шоссе, Казанское направление ж/д - станция Малаховка в пешей доступности). Рядом инфраструктура поселка: магазины, школа, детские сады. Идеально подходит для: строительства собственного дома в сосновом лесу, дачного отдыха или инвестиции в землю в одном из самых востребованных направлений ближнего Подмосковья.

Предлагается Вашему вниманию участок 5 соток в поселке Малаховка. Участок сухой, не огорожен. Категория земли: Земли населенных пунктов, Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. От станции Красково- 15 минут пешком. Оперативно покажу.

Просторный двухэтажный таунхаус из газоблока 205,9 метра в престижном КП Малаховское озеро! О ДОМЕ: Дом для круглогодичного проживания, состоит полностью из кирпича, два этажа и подвал + небольшая территория сзади дома. Делали ремонт для себя с использованием дорогих, качественных материалов. Теплые полы. Есть наземная парковка для нескольких автомобилей. В доме есть 7 спален, просторная кухня-гостиная, 3 санузла, гардероб. Есть лоджия. Охраняемая территория, ежедневная уборка, всегда чисто и красиво. 3 метра потолки! В доме расположены 2 входных двери (видно на 1 фото), то есть присутствует зонирование 1 части дома от другой, удобно для большой семьи или для инвестиции: 1 часть дома, например, можно сдать в аренду. КОММУНИКАЦИИ: Центральное электричество, вода, канализация, а так же свой газ, котел. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом есть все необходимое для жизни: профильные школы, сады, детские площадки на территории кп, парки и пруды для купания, а так же магазины, кафе и рестораны в пешей доступности ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Всего 10 мину.е. ды на автобусе (они ходят постоянно) до мцд Малаховка, удобно добираться до центра, и выезжать на Жуковское, Новорязанское шоссе и МКАД. Идеальные документы: есть прописка, 1 взрослый собственник, приобретал за наличные в 2013 году, обременений и прописанных нет, свободная продажа Звоните, организую оперативный показ!