Vânzare spațiu comercial - Ленинский район

Арт. 96742106. Предлагаю к аренде кабинеты на ул. Некрасова, Готовый арендный бизнес в Кирове, ул. Некрасова, 24 Ключевые показатели Площадь: 137, 7 м² Месячный арендный поток: 116 600 ₽ Адрес: г. Киров, ул. Некрасова, д. 24 Окупаемость: 107 Арендных потоков Продаётся готовый арендный бизнес - помещение площадью 137, 7 м² с действующим арендным потоком 116 600 ₽ в месяц. Инвестиционные параметры Цена продажи: 12 500 000Р Доходность: 116 600Р/мес Срок окупаемости: 107 арендных потоков Дополнительная информация 7 кабинетов Dход с домофона Открытая парковка Wi-Fi Не упустите шанс начать свой бизнес в этом комфортном и функциональном пространстве! Позвоните уже сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Коммерческий отдел | Агентство Недвижимости Кеймонт | Надёжный помощник для Вашего бизнеса

id:2456. Производственная база в черте Кирова - 730,7 м зданий на собственной территории 2671 м. Подойдёт под собственное производство, деревообработку, мебельный цех, складско-производственную базу, мастерские и другие производственные направления. ГЛАВНОЕ ОБ ОБЪЕКТЕ - 730,7 м общая площадь зданий; - 2671 м земли в собственности; - территория обособленная, огороженная; - объект находится в городской черте Кирова; - капитальные строения; - производственные помещения отапливаемые; - 100 кВт выделенной электрической мощности; - есть возможность увеличения мощности; - центральная канализация; - водоснабжение; - газ - точка подключения ориентировочно в 100 м; - грузовой подъёмник между этажами; - кран-балка; - предусмотрены производственные, технические и административные помещения. НЕДВИЖИМОСТЬ Два производственных здания площадью 660, 7 м (2х этажное) и 70 м Высота помещений: 1 этаж - 3,48 м 2 этаж - 4,30 м Общая зарегистрированная площадь недвижимости - 730,7 м. ЗЕМЛЯ - 2671 м В собственности два земельных участка: 1925 м - земли населённых пунктов, разрешённое использование: коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного назначения. 746 м - земли населённых пунктов, для эксплуатации здания цеха. Это важное преимущество объекта: покупатель получает не только производственные площади, но и собственную землю в черте Кирова. ВАЖНО Цена 47 000 000 ₽ - за здания и земельные участки. Производственное оборудование в указанную стоимость не входит. Документы готовы к проверке. Подробная техническая информация - по запросу. Звоните - организую просмотр и предоставлю документы по объекту.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:002847:306 расположено на первом этаже, общая площадь составляет 29,2 кв. метра, год постройки здания 1972. В помещении имеется бытовой мусор, который при необходимости подлежит утилизации за счет Покупателя без последующей компенсации из бюджета муниципального образования "Город Киров". Сведения о технологическом присоединении объекта к электрическим сетям отсутствуют.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000429:1860 расположено в подвале, общая площадь составляет 292,9 кв. метра, год постройки здания 1964. Сведения о технологическом присоединении объекта к электрическим сетям отсутствуют. В помещении проходят общедомовые коммуникации. В помещении имеется бытовой мусор, который при необходимости подлежит утилизации за счет Покупателя без последующей компенсации из бюджета муниципального образования "Город Киров".

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000306:159 расположено на первом этаже, общая площадь составляет 359,4 кв. метра, время возникновения или дата создания объекта культурного наследия в соответствии с паспортом объекта культурного наследия - середина XVIII века.

Данные получены с сайта ГИС Торги. здание офиса с кадастровым номером 43:40:000304:68 трехэтажное, в том числе подземных этажей один, общая площадь составляет 251,7 кв. метра, год постройки 1860; земельный участок с кадастровым номером 43:40:000304:17 площадью 342 +/- 3 кв. метра, местоположение: Кировская обл., г. Киров, ул. Спасская, дом 4а, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для размещения объектов, характерных для населенных пунктов.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000395:772 расположено на антресольном и первом этажах, общая площадь составляет 93,6 кв. метра, год постройки здания 1961.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение с кадастровым номером 43:40:000044:420 расположено на цокольном этаже, общая площадь составляет 73,2 кв. метра, год постройки здания 1975. Сведения о технологическом присоединении объекта к электрическим сетям отсутствуют. В помещении проходят общедомовые коммуникации.

id:2411. Продается коммерческое помещение 253,6 м в спальном районе Кирова. Идеально под бизнес! Локация: Продуманное расположение в густонаселенном спальном районе Кирова. Ваш бизнес будет находиться в самом центре жизни целевой аудитории (микрорайона "Зональный"). В шаговой доступности - остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники и сетевые супермаркеты. Район с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком. Все соседние подобные помещения в данном доме и по соседству выкуплены, сданы в аренду, где ведется коммерческая деятельность. О помещении: Площадь: 253,6 кв. м - простор для реализации любого коммерческого проекта. Отделка: Помещение полностью готово к работе. Выполнена современная чистовая отделка: на полу кафель, стены оштукатурены и окрашены, электричество, разведена пожарная сигнализация. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт - заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня. Вход: Отдельный вход со двора. Никаких общих подъездов, домофонов и недовольных соседей. Естественный свет и вентиляция в подвале исключают сырость и плесень. Планировка: Свободная (open space). Вы легко зонируете пространство под свои задачи: торговый зал, клиентскую зону, кабинеты для персонала и склад. Высота потолков - 2.6 метра. Технические параметры: Электрощитовая на 15 кВт, мощность подбирается под ваши нужды. Центральное отопление. Собственный санузел для персонала и клиентов (2сан/узла). Юридический статус: Собственность (физическое лицо). Один взрослый собственник. Никаких обременений, долгов по коммунальным платежам. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Готовы показать помещение в удобное для вас время.

id:2384. Продаю помещение в районе Дворца Пионеров, с стабильными, долгосрочными арендаторами. ГАБ. Точный адрес: ул. Некрасова, д. 36. Этаж цокольный, дом 5-ти этажный. Общая площадь по документам: 128.2 кв. м. реальная 150.4 кв. м. Два отдельных входа. 5 кабинетов, 4 окна, достаточное количество мокрых точек. В 2027 году запланирован ремонт фасада, входных групп в подъезд и дороги вдоль дома. На сегодняшний день помещение арендуют стабильные арендаторы которые с удовольствием готовы продлевать договор аренды на таких же условиях Более того, арендаторы готовы заключить с новым собственником договор аренды на 5 лет с индексацией стоимости аренды. Отделка помещения и имущество страхуются арендаторами на 2 и 3 млн. каждый год. В этом году стоимость аренды помещения = 75т. р. в месяц + все ком услуги. С января 2027 года согласованная с арендатором стоимость аренды = 82.500₽ в месяц + все ком услуги. Ежегодная индексация стоимости на 10% согласованна с арендатором на пять лет в перёд. Арендатор: Wildberries и Ozon (проверенный контрагент, своевременные платежи). Окупаемость: Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 6 лет и 3 месяца, с учетом ежегодной индексации арендной платы. Высокая стабильность и гарантированность долгой аренды в связи с одним собственником ОЗОНа и ВБ. Нет альтернативной локации в радиусе 350м. Данное помещение - это не проcто стены в цeнтральной части города, этo готoвый инвестициoнный актив с дейcтвующим арeндaтоpoм и прозрaчной финaнcовoй иcтоpиeй. Почему это выгодно? Вы получаете недвижимость, которая уже приносит прибыль с первого дня. Наличие надежного арендатора с долгосрочным договором аренды снимает все риски простоя. Ежегодное увеличение арендной ставки позволяет вашему капиталу расти быстрее.

Продаем Усадьбу Дом со всеми удобствами (газ, Центральная канализация!, вода - питьевая из скважины (проверена! ), с баней, с гаражом, с земельным участком 12 соток и пристроенными и узаконенными кирпичными хозяйственными пристройками 2016 года для проживания и развития Вашего семейного бизнеса! Дом расположен рядом с городом буквально в 10-15 минутах от Кирова на машине по хорошей асфальтовой дороге до самого дома по адресу: посёлок Дороничи, ул. Кочуровы, дом 17. Это отличное предложение для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, на свежем воздухе в своём собственном Доме с ухоженным, плодородным приусадебным земельным участком, заниматься и развивать своё любимое дело - можно открыть или столярную мастерскую, или швейный цех или заняться разведением птицы, кроликов и других животных, или использовать под склад, или еще что- то на Ваше усмотрение площадь пристроенных в 2016 году кирпичных хозяйственных помещений 490 кв. м. на двух этажах позволят разгуляться Вашей фантазии! Очень удобно все в одном месте и дом, и работа и приусадебный участок! В настоящее время это особенно актуально, учитывая дефицит и цену на топливо Планировку и функционал по помещениям 1 и 2 этажей смотрите на фото. Документы к продаже готовы, дом в собственности, земля в собственности - межевание выполнено! Звоните покажем в любое удобное для Вас время. Реальному покупателю торг!

Арт. 96737996. Продается помещение свободного назначения с арендаторами в самом центре города (район ЦУМа и ТЦ Росинка). Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность - коммерческое помещение с арендаторами общей площадью 275,9 кв. м., расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Всесвятская (Дерендяева), 73. Это встроенное помещение, находящееся в цоколе жилого 5-этажного кирпичного дома предлагает массу возможностей для реализации ваших бизнес-идей Идеальное расположение для организации арендного бизнеса, так и под свое собственное коммерческое помещение. Расположение помещения играет ключевую роль в его привлекательности. Близость к торговым центрам и множеству жилых домов обеспечит стабильный поток клиентов. Отличная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте, обеспечит легкость в привлечении новых клиентов, что не может не сказаться на ваших доходах. 2 отдельных входа в помещение позволяют разделить потоки людей. Полное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в получении ипотечного кредита - сотрудничество со всеми банками нашего города. Не упустите шанс стать владельцем этого помещения, которое станет базой для вашего успешного бизнеса. Эксклюзивное право продажи.

id:2396. Продажа готового арендного бизнеса: помещение 19,4 м, Солнечная, 17, помещение 1004. Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором - покупаете не квадратные метры "в перспективе", а источник дохода с первого дня владения. О помещении: - Площадь - 19,4 м, формат стрит-ритейла под небольшой сервис. - Отдельный вход с улицы - посетители попадают сразу к вам. - Хороший свежий ремонт: заезжать и вкладываться не нужно, помещение полностью готово к работе. - Парковка за шлагбаумом - закрытая, со свободными местами, что для салона и клиники решает многое: клиенту удобно и безопасно. Арендатор и деньги: - Сейчас помещение занимает салон красоты - профильный, "тихий" арендатор, который не шумит и не пачкает соседство. - Снимают четвёртый месяц: человек уже обжился, вложил своё оборудование и уходить не собирается. - Договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации - стандартный срок, без обременения на годы, но с понятным продлением. - Арендная ставка - 15 000 ₽ в месяц, коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Данное помещение подходит тем, кто хочет вложить деньги под аренду, не разбираясь с ремонтом, поиском арендатора и простаиванием месяцев. Помещение маленькое, ликвидное: под косметолога, маникюр,barbershop, точки выдачи, офис услуг - спектр переездов широкий, если арендатор когда-то решит съехать. Документы готовы к сделке, показ в удобное время, заранее по договоренности. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: Эксклюзивное право продажи. Возможен обмен на вашу квартиру. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита, сотрудничество со всеми банками нашего города. Работа с материнским капиталом и сертификатами

Продаётся готовая производственно-складская база в г. Кирове, пер. Крайний. Продажа от собственника. Земельный участок - 6 035 м² (0,6035 га), в собственности. Капитальное нежилое кирпичное здание - 512 м², 2 этажа. В составе здания: - отапливаемый производственный цех; - административно-бытовые помещения; - офисная зона; - раздевалка; - душевые и санузел; - котельная. Инженерная инфраструктура: - электрическая мощность до 150 кВт; - газоснабжение; - собственное отопление; - центральное водоснабжение; - водоотведение / КНС; - наружное освещение; - интернет; - автоматические ворота. Территория подготовлена и отсыпана, имеется рабочая площадка для складирования материалов и оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и производственно-хозяйственной деятельности. Цех подходит под производство, склад, сборку, размещение оборудования и тёплое хранение. Объект может быть интересен строительной или монтажной организации, производственному предприятию, складу, инженерной или коммунальной компании. За последние годы выполнен значительный объём модернизации: электроснабжение, газификация, отопление, водоснабжение и канализация, ремонт здания и благоустройство территории. Получен актуальный ГПЗУ 2026 года. Имеется комплект правоустанавливающей, технической и инженерной документации. Документы предоставляются предметному покупателю для проверки. Кадастровые номера: земельный участок - 43:40:000354:34; здание - 43:40:000354:170. Продажа от собственника. Разумный торг возможен после осмотра и обсуждения формы расчёта. Осмотр по предварительной договорённости.

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА КРАСНОЙ ЛИНИИ ВАШ ПУТЬ К УСПЕХУ! Ищете идеальное место для развития бизнеса Представляем вам торговое помещение свободного назначения, расположенное на одной из оживленных улиц нашего города по адресу : г. Киров, ул. Щорса д. 26. Почему это предложение уникально: Престижное расположение на красной линии Высокая проходимость потенциальных клиентов Свободная планировка адаптируйте под любой бизнес площадью 255 м2 пять торговых залов, вспомогательные помещения + подвальный этаж площадью 210 м2 Отдельный вход с красной линии и удобная вывеска. Вход в подвал с улицы и с первого этажа. Возможность организации двух раздельных помещений, так как крыльцо в двумя входами. Идеально подойдет для: Магазинов и бутиков Кафе и ресторанов Салонов красоты Офисных помещений Аптек и медицинских центров Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом сердце городской жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! успех начинается здесь! Вышлю видеообзор по запросу. Арт. 134801795