Venta de locales - Сельмаш

Код объекта: 2376237. Помещение свободного назначения под офис или сервисный бизнес - ЖК "Парк Островского 2 Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное пространство под офис, представительство, учебный центр или пункт выдачи. Что вы получаете: • удобную планировку и хорошее естественное освещение; • готовые коммуникации - экономия времени и бюджета на ввод в эксплуатацию; • систему безопасности (охранная сигнализация); • отсутствие обременений - прозрачная сделка без рисков; • развитую инфраструктуру района - удобно для сотрудников и клиентов. Локация подойдёт для разных форматов: от небольшого офиса до полноценного коммерческого проекта. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить встречу.

Готовое коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом | Идеально для клуба, бара, ресторана, караоке Продается полностью оборудованное помещение свободного назначения с качественным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Объект не требует капитальных вложений и готов к работе сразу после покупки. Интерьер выполнен в современном стиле Loft: кирпичные стены, дизайнерское освещение, несколько функциональных залов и отдельные VIP-зоны создают атмосферу дорогого заведения. Преимущества объекта: отдельный вход с улицы; несколько просторных залов различного назначения; готовая барная зона; профессиональная система вентиляции и кондиционирования; оборудованная кухня с подсобными помещениями; качественная отделка без необходимости ремонта; несколько санузлов и технических помещений; современное освещение и инженерные системы; возможность размещения большого количества гостей. Подходит для: * ресторана; * бара; * караоке; * лаунж-пространства; * кальянной; * гастробара; * клуба; * кафе; * киберклуба; * пространства для мероприятий; * частного клуба; * шоурума или другого коммерческого проекта. Главное преимущество объекта - покупатель получает не просто помещение, а готовую площадку, где можно быстро запустить бизнес без длительного ремонта и существенных дополнительных затрат. Благодаря универсальной планировке помещение легко адаптируется практически под любой формат коммерческой деятельности. Все коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии. Звоните - организуем просмотр в удобное время и подробно расскажем обо всех возможностях объекта. 1247769

Продаю здание 230 м2 с з/у 21 сотка широкий фасад 31м все коммуникации здание расположено в батайске

Специальное предложение только на декабрь - 4 млн. руб. вместо 5 млн. руб. Продаем дeйcтвующую тoчку химчистки, распoложeнную по aдpecу: прoспeкт Ceльмaш, 18 г. Poстов-на-Дону с высoким тpафикoм и cтабильным потоком клиeнтoв. Локaция: Спaльный райoн, pядoм pасполoженo большoе кoличeство мнoгоэтажных дoмoв, еcть мeстo под паpкoвку aвтотрaнcпортa, вывеcку видно с проезжей части дороги. О бизнесе: Входит в федеральную сеть химчисток Хозяюшка, успешно работающую с 2012 года. Действует с января 2025 года. Средний чек 1 951 ₽ Активная клиентская база В2В: подписаны договоры с 20 корпоративными клиентами. За август 2025 года выручка по б2б составила 393 940 руб. Профессиональное оборудование: 3 стиральных машинки и 3 сушилки Аskо на 9 кг загрузки, 3 стиральных машинки и 3 сушилки Аskо на 7 кг загрузки, каток Неlеn 1600, швейная машинка Jасk, оверлог Jасk, парогенератор, 2 манекена и мебель (шкафы, столы и стулья), планшет, весы и гладильная доска. В стоимость входит: Полный комплект оборудования Наработанная клиентская база Поддержка по переоформлению и передача контактов поставщиков и корпоративных клиентов Поддержка управляющей компании (в зависимости от размера паушального взноса) : личный менеджер, обучение технологии, стандартам, маркетингу Причина продажи: переезд собственника в другой город и невозможность поддерживать дистанционно управление точкой. Пишите, чтобы узнать подробности, получить подтверждающие документы и договориться о просмотре точки.

Каталожный номер - C000788 Продается действующая производственно-складская база с арендаторами, общая площадь строений 5 250 м², земельный участок площадью 83 сотки, в собственности. (! ) Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Общая площадь строений - 5 250 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Территория огорожена, асфальтирована, КПП, видеонаблюдение, подъезд и разворот фур - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Продается действующая производственно-складская база с арендаторами, общая площадь строений 5 500 м², земельный участок площадью 83 сотки, в собственности. Готовый арендный бизнес с перспективой увеличения доходности - Арендный поток - 1 700 000 ₽/мес Объект уже генерирует стабильный доход с возможностью роста Общая площадь строений - 5 500 кв. м: - Торговые помещения - 200 кв. м - Офисы - 550 кв. м - Склады - 4 500 кв. м (2 000 кв. м - тёплые, 2 500 кв. м - холодные) Земельный участок - 82 сотки (огороженная территория) - Объект в черте города - 500 м до пр. Сельмаш и ул. Менжинского - 5 минут до развязки Менжинского / Нансена - Заезд с уровня 0 - Достаточно места для маневрирования и отстоя фур - Своя парковка на 50 машиномест - Все коммуникации - Интернет и телефония - Система видеонаблюдения - Возможность увеличения мощности до 200 кВт Идеальная логистика для складской и производственной деятельности

Каталожный номер - C000840 Продается помещение в цоколе 10 кирпичного жилого дома. Ранее был много лет швейный цех, пошивали детскую одежду. Состояние хорошее, светлое, сухое отапливаемое помещение. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Арт. 139913022 Продаётся готовый бизнес - стильный салон красоты площадью 71 кв. м. Это полностью укомплектованное помещение: в стоимость входят мебель, оборудование и техника - никаких дополнительных вложений не требуется. Можно сразу запускать работу и принимать клиентов. Функциональное зонирование: Парикмахерская зона - готовые рабочие места для оказания услуг по стрижке, окрашиванию и укладкам. Маникюр и педикюр - отдельные места для мастеров с необходимым оснащением. Зона визажа - удобное пространство для работы с макияжем. Зона ожидания и ресепшн - комфортная зона для клиентов, где приятно провести время до процедуры. Комната для стерилизации - соответствует санитарным требованиям, обеспечивает безопасность и порядок. Кухня - удобство для персонала и возможность предлагать клиентам напитки. Санузел - необходимая инфраструктура для сотрудников и посетителей. Преимущества локации: Салон расположен на территории современного жилого комплекса - стабильный поток потенциальных клиентов среди жителей района; Рядом - остановка общественного транспорта, магазины и кафе: хорошая транспортная и бытовая доступность. Почему это выгодное предложение: Готовый формат "под ключ" - не нужно тратить время и бюджет на подбор мебели и оборудования. Оптимальная площадь - 71 кв. м грамотно распределены между всеми направлениями, нет пустых или неэффективно используемых пространств. Объект готов к показам и продаже - можно оперативно оценить помещение и принять решение. Салон подойдёт как опытным владельцам бьютибизнеса, так и начинающим предпринимателям: это надёжный старт без этапа обустройства. Также вариант интересен инвесторам - локация и наполнение обеспечивают быструю окупаемость. Звоните или пишите в чат - расскажу детали, подскажу, как проехать, и организую показ в удобное время. Помогу с консультацией по оформлению сделки и нюансам ведения бьютибизнеса! Объект в базе: 139913022 Специалист Ирина Т. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 143665561 Продается готовое офисное помещение 171,1 м² в бизнес-центре на 1-й Конной Армии - выгодная инвестиция и готовое решение под корпоративную деятельность. Предлагаемый объект - первый этаж двухэтажного бизнес-центра с евроремонтом, полностью оборудован под офис. Общая площадь 171,1 м² позволяет разместить рабочие места, переговорные и зоны приёма клиентов без дополнительных капитальных вложений. Электрическая мощность 220 кВт обеспечивает стабильную работу серверного и офисного оборудования, кондиционирования и осветительных систем. С улицы имеется общий вход, что удобно для посетителей и персонала. Открытая парковка на территории решает вопрос автодоступности для сотрудников и клиентов. Помещение оптимально подходит для коммерческой деятельности офисного типа: представительств и филиалов банков и страховых компаний, IT-команд и колл-центров, консалтинговых и юридических фирм, образовательных центров и coworking; при необходимости - медицинских кабинетов с умеренным электропотреблением. Планировка позволяет гибко зонировать пространство под рабочие кабинеты, ресепшн, переговорные и серверную. Улица 1-я Конной Армии - одна из активно используемых магистралей Ростова-на-Дону. Плотный автомобильный трафик обеспечивает хорошую видимость фасада и постоянный поток автомобилей, что выгодно для представительств и компаний, ориентированных на привлечение клиентов с улицы. Пеший трафик вдоль бизнес-центра стабильный за счет близости деловых и жилых зон: сотрудники соседних офисов, жители микрорайона и посетители близлежащих объектов создают регулярный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Ключевые преимущества сделки: привлекательная цена - 12 000 000 руб. за полностью подготовленное коммерческое помещение в деловой части города; готовность к немедленному использованию без крупных вложений; мощная электроподводка 220 кВт; удобный первый этаж с уличным входом и открытой парковкой; расположение в бизнес-центре обеспечивает деловой имидж и инфраструктуру. Условия продажи прозрачные - переход прав и сопровождение сделки по согласованию. Не упустите возможность купить готовый офис под ключ по конкурентной цене в удобной локации Ростова-на-Дону. Звоните сейчас для организации просмотра и обсуждения условий сделки - быстрый выход на договор и оперативное сопровождение продажи. Комиссия Покупателем оплачивается дополнительно

Арт. 131600768 Продам офисное помещение в новом офисном центре комфорт класса ЖК Парк Островского-2 на улице Воровского 17. Офис площадью 33,5 метра с двумя окнами и удобствами, своя мокрая точка- умывальник и санузел. Есть зонирование, что позволяет обустроить зону ресепшен и рабочую зону. Состояние-евроремонт, вложений не требует, из дорогостоящих качественных материалов. Оснащен системой умный дом, сплит-системой и видеонаблюдением. Круглосуточный доступ. Парковка для авто. Отличная локация.

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554153. Продается торговое помещение площадью 45 кв. м по соседству с супермаркетом Чижик, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - одноэтажное торговое здание, широкий, привлекательный фасад - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - отдельный вход - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. Можно сделать апартаменты из 2-х комнат и сдавать посуточно, рядом Областная больница. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.

Каталожный номер - C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв. метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная! ), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна

Продается подвальное помещение под любой вид деятельности. По документам вид использования -склад. Отличное местоположение-центр Сельмаша. Центральные коммуникации. Отдельный вход.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта "Детский комбинат" находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/611869/

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки. -Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра. -Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением. -Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду. -Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ. -Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.