Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, улица Родионова

Продается помещение свободного назначения от застройщика! Расположено на первом этаже нового жилого дома ЖК "ПОДКОВА на Родионова" (ул. Родионова) Постоянный поток жителей (тысячи соседей-клиентов) обеспечит стабильный спрос. Площадь: 100.7 м² - подходит для магазина, салона красоты, сервиса или офиса. Отдельный вход с улицы Дом сдан! Инфраструктура: парковка, вентиляция, все коммуникации готовы. Отдел продаж находится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 31

Номер объекта: 1804809. В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв. м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды, который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв. м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение), доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р. Торг реальному покупателю.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты ) по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет. Быстрый выход на сделку.

Вы приобретаете готовый инвестиционный актив с действующим денежным потоком. Предлагаются к продаже два помещения в современном бизнес-центре рядом с ТЦ Фантастика. Возможна покупка одного помещения или обоих сразу. Главное преимущество объекта - новый собственник начинает получать доход сразу после сделки. Не нужно искать арендаторов, вкладываться в ремонт и ждать выхода объекта на окупаемость. - Почему этот объект интересен инвестору? Два действующих арендатора с 2023 года. В одном помещении работает профессиональная студия видеопроизводства и подкастов Подслушано | Нижний Новгород, во втором - современная бьюти-студия Ar Nails Studio Каждый арендатор выполнил ремонт и разместил дорогостоящее оборудование за собственный счет, что существенно снижает вероятность переезда. Договоры предусматривают ежегодную индексацию арендной платы до 15%. Собственная парковка за шлагбаумом. Управляющая компания. Отличная транспортная доступность. Финансовая модель Помещение 617 • площадь - 53,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц Помещение 618 • площадь - 50,4 м² • стоимость - 6 145 000 ₽ • арендный поток - 45 000 ₽/месяц • чистый доход после коммунальных расходов - около 35 000 ₽/месяц При покупке двух помещений инвестор получает два независимых источника дохода из разных сфер бизнеса с совокупным арендным потоком 90 000 ₽ в месяц. Почему сделке можно доверять? Продажа осуществляется лично от собственника. Все документы готовы к сделке. Действующие договоры аренды, история платежей и финансовые показатели предоставляются покупателю. Ипотека будет полностью погашена до регистрации перехода права собственности после внесения задатка Для кого подойдет объект? • инвестору, который хочет получать стабильный доход без периода простоя; • предпринимателю, рассматривающему коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала; • покупателю, который хочет приобрести готовый арендный бизнес с прозрачной экономикой. Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая уже работает и приносит доход, буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр.

Арт. 128629092 Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. С/узел, холл, толстые стены, удобная планировка. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление. Парковочные места в наличии, красивый вид и удобное расположение. Остановка в 5 минутах пешком. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Предлагается помещение 115 м. кв. в отдельно стоящем 3х этажном здании с хорошей парковкой на Родионова 192 (в) Напротив тц Фантастика Отдельный вход на 2-й этаж. 4 кабинета - 4 окна Сан. узел Возможна любая перепланировка (в том числе с делением на 4 обособленных кабинета). Все коммуникации: тепло, вода, канализация, электроснабжение. Без залогов и обременений. Подъезд асфальт. Второй ряд домов Под офис, аренду, услуги, флиппинг, апартаменты (можно мокрые точки развести в каждую комнату)

Продается нежилое помещение, расположенное в районе торгового центра ФАНТАСТИКА. по ул Родионова дом 193 корпус 3, находится на первом этаже многоэтажного жилого дома, общая площадь 71 кв. м., может быть разделено на 2 или 3 помещения. В помещение есть два входа, один индивидуальный, а другой с общей лестницы. Напротив входа в помещение расположена общеобразовательная школа и спортивный клуб "Физкульт". Месторасположение дома находится в насыщенном жилом секторе.

Продам помещение 110м от собственника Первый этаж (не цоколь! ) Напротив гипермаркет Лента. Хорошая транспортная развязка. Помещение теплое и очень уютное. Все комнаты изолированы. Туалет внутри помещения. Парковка внутри двора (въезд под шлагбаум, всегда есть свободные места). Агентов просьба не беспокоить!