Продаж комерційної нерухомості , Днепропетровская улица

Код лота: РАД-458946. Реализуется на торгах. Продается нежилое пристроенное помещение, расположенное на 1-ом этаже 9-этажного панельного жилого доме (1975 года постройки). Помещение занимает пристройку общей площадью 234, 6 кв. м. Высота потолков: 3, 15 м. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Наличие инженерных коммуникаций: приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, электричество, установлена система наблюдения, пожарная сигнализация и датчики дымоудаления. Подведенная мощность: 35 кВт. Парковка стихийная. Кадастровый номер помещения: 77:05:0007002:14624. Помещение находится в собственности. Отделка полностью выполнена. Помещение расположено на земельном участке площадью 400 кв. м с кадастровым номером: 77:05:0007002:87, категория земель: населенных пунктов, разрешенное использование: бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, принадлежащее Продавцу на праве аренды в соответствии с договором аренды земельного участка М-05-013756 от 12. 07. 1999 г. срок действия договора с 12. 07. 1999 по 12. 07. 2048. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: станция метро "Южная" находится в пешей доступности (550 метров). На автомобильном транспорте подъезд возможен как с ул. Чертановская, так и с Варшавского шоссе. Окружение: помещение распложено в густонаселенном жилом районе на первой линии. В шаговой доступности: ТЦ Глобал Сити, ТЦ Галамарт, ТЦ Южный, отделения банков, магазины аптеки. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1777768

Пpодaётся помещениe с готовым бизнеcом. - Eжемеcячный доход 255 000р. - Пoлнaя oкупaeмocть помещения не бoлeе 7 лeт (без учёта индекcaций) - Двa обoсoбленных помeщeния 33,6 и 29,5 кв. м. (пpодaютcя единым помещeнием) - 2 действующих apендатopa- 3 минуты от метpo- Выcoкoнacелённый райoн- Bысoкий пeшехoдный поток- Договор с арендаторами передаётся вместе с помещением (арендаторы подписывают договор с новым собственником)

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся нежилое помещение первой линии, общей площадью 234.6 м, построенное в 1996 г. высотой потолков 3 метра. Здание одноэтажное, имеет уличный вход, чистовую отделку помещений. Электрообеспечение - 35 кВт, теплоснабжение централизованное муниципальное, предусмотрены водоснабжение, канализация и вентиляция. Реализация через торги.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Продаётся административный объект недвижимости Тип актива: Помещение в Административном здании Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 648.9 м ( цоколь, 1-ый этаж) Год постройки: 1996 Удалённость от дороги: Вторая линия Отделка помещений: Офисная Высота потолков: 3 метра Вход: Со двора Снабжение теплом: Центральное отопление (муниципальное) Водоснабжение и водоотведение: Да Статус бизнеса: Недествующий Реализация через торги.