Commercial real estate for sale - Pyatigorsk

продается салон в идеальном состоянии, все остается как есть, вывозится ничего не будет

Продаю отдельно стоящее здание в центре производственной зоны города-курорта Пятигорск, на первой линии строений Здание два этажа, площадью 1065 м2, расположено на площадке 3100 м2, строение и зу в собственности физ лиц Большая территория для паркинга, как перед зданием, так и сзади строения, имеется проезд слева от строения на задний двор, где имеется складские площади Возможна реконструкция здания, и пристройка по длине фасада витражного строения для посадки якорного арендатора Все коммуникации Обьект в аренде длительной По условиям приобретения, звоните, готовы выехать на встречу и обсудить детали Документы в порядке, обременений нет Быстрый вывод на сделку

Помещение находится на территории торгового комплекса, в количестве (4шт) Площадь каждого 54м2. Есть возможность объединить. Вход находится с двух сторон. Одно помещение обьеденино. Продажа по два помещения.

Арт. 123599275 Продается помещение с ремонтом в элитном ЖК. В помещении два кабинета возможно сделать один большой, есть окна, и два входа в помещение. Вся дополнительная информация и договор о просмотре по телефону, звоните!

Продается работающая пекарня. Готовый бизнес с растущей выручкой. Суть предложения: Полностью оснащенная пекарня в отличном месте. Бизнес работает, клиентская база сформирована, выручка стабильно растет. Продаем из-за нехватки времени на развитие. Почему это выгодно: Работает и приносит деньги. Вы покупаете не проект, а готовый бизнес с ежедневной выручкой. Лучшее место. Высокая проходимость и удобный заезд на машине. Своя большая парковка для клиентов. Всё включено. Всё оборудование в хорошем состоянии уже на месте, можно начинать работу в день покупки. Что входит: Всё оборудование: Белорусская печь (полностью обслужена, ключевые детали новые), новый тандыр, тестомесилка, холодильник, две витрины (для хлеба и кондитерки), термопот, кассовый стол, полки. Коммуникации: Собственный санузел (унитаз, раковина), вода, бойлер, свет 3 фазный) База знаний: Дадим наш проверенный рецепт пшеничного хлеба. Поставщики: Передадим контакты надежных поставщиков для кондитерской и хлебобулочной продукции, с которыми мы давно работаем. Также можем предоставить вам пару кафешек и магазин для реализации хлеба. Условия: Аренда помещения - 45000₽ в месяц. Арендодатели хорошие люди. Для кого это: Для тех, кто хочет сразу начать зарабатывать, а не тратить время и деньги на раскрутку с нуля. Звоните, пишите, чтобы задать вопросы и посмотреть пекарню в работе.

Арт. 125130113 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ! Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет выгодным вложением в ваш бизнес! Основные характеристики: • Площадь: 179.м² • Расположение: • Состояние: от застройщика • Инфраструктура: Развитая транспортная доступность, близость к основным торговым и деловым центрам Преимущества: • Возможность размещения различных форматов бизнеса • Удобная планировка • Юридически чистый объект Не упустите шанс стать владельцем помещения, которое будет приносить стабильный доход! Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости: * Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской ипотеки * Полное Юридическое сопровождение сделки ! * Мы осуществляем услуги: * купля-продажа, аренда, обмен, полная проверка документов! * индивидуальное строительство домов * проектирование домов * подбор участка под строительство Есть ещё объекты, смотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости на КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать под ваши запросы!" Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно !

ID: 832203 Гостинично-ресторанный комплекс "ЗОЛОТОЙ" в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных на пр. Калинина, дом 38А. Готовый отель премиум-класса. Бизнес под ключ в центре курортного города. Здание 8 этажей, 2 150 кв. м, 32 номера (28 двух местных, 8 трехместных; возможность расширения до 48), на крыше ресторан Golden Palace, смотровая площадка, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто. Полная автономия: отопление, газ, вода. Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.

в центре ромашки продается земельный участок 2,2 сотки в аренде у города за символическую оплату, на участке стоит капитальное здание 48 квадрат, возможно отремонтировать и использовать можно реконструировать, потенциал 2 этажа по 120 квадрат, назначение земли под торговлю и бизнес администрирование. таких мест в городе больше нет.

Предлагаем Вашему вниманию уникальный, офисно - складской комплекс. Комиссия 0 % Проект класса Prime с авторским дизайном, который представляет премиальное офисное пространство, совместно с оборудованным складским комплексом. Внутреннее наполнение это красота и функциональность. Отличная инвестиция для собственного бизнеса или сдачи в аренду, с прогнозируемым ростом стоимости и доходности. Для безопасности и контроля доступа предусмотрена возможность интеллектуального видеонаблюдения. В здании и по периметру установлены 16 камер. Для входа в офис используется инновационная система доступа по Face-ID. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время. Общая площадь 624.4 кв. м. Высокие потолки создают ощущение простора и подчёркивают масштаб. - Первый этаж 103.2 кв. м. кабинет руководителя, 18 оборудованных рабочих мест, кухня с лаконичным дизайном в корпоративном стиле ( чтобы сотрудники могли комфортно разогреть еду, не нарушая рабочей обстановки ), с/у, отдельно выделенное техническое помещение для котельного оборудования. - Второй этаж 130 кв. м.: конференц-зал. кабинет директора ( с отдельным санузлом и душевой кабиной ), кабинет бухгалтера на 2 рабочих места, отдельный кабинет с 4 рабочими местами, с/у для сотрудников. В офисе могут комфортно расположиться 28 сотрудников, включая руководителя организации. В офисе много цветов, что создаёт атмосферу комфорта и уюта. -Цоколь 387 кв. м. склад из двух помещений, кабинет кладовщика. Своя зона погрузки/разгрузки. В каждом помещении предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования. Электроснабжение трёхфазное. Отопление в зимний период осуществляется за счёт установленных радиаторов отопления и тёплых полов. На территории предусмотрена большая асфальтированная парковка для сотрудников/клиентов. При продаже остаётся вся офисная мебель ( за исключением нескольких предметов обустройства и декора )

Производственно-складской комплекс, г. Пятигорск (СКФО) Местоположение: Первая линия федеральной трассы (Черкесское шоссе) - высокий транспортный поток, отличная видимость. Город Пятигорск - географический центр СКФО, 20 км до аэропорта Минеральные Воды. Удобное расположение между Кавказом, Югом России и Поволжьем. Общая информация: • Земельный участок - 19000 м² (1,9 га) • Производственно-складские помещения - 12 000 м² • В собственности одного физлица • Территория освещена, огорожена, охраняется круглосуточно • Вся прилегающая территория вдоль федеральной трассы в долгосрочной аренде под автостоянки Инженерные коммуникации: • Электроснабжение - 1 МВт, собственная подстанция • Газ - до 1,5 млн м/год, возможна повышенная подача • Водоснабжение - централизованное, до 500 м/сутки • Автономная котельная (финское оборудование) - для отопления и технологических целей. Текущее использование: Крупнейшая на юге РФ меховая фабрика, оснащённая современным оборудованием: большой парк различных швейных и спец. машин, автоматические комплексы раскроя, оборудование для дублирования тканей, плоттеры и многое другое - всё в отличном состоянии. При необходимости - возможность размещения до 300 сотрудников. Подходит для: • Производства и промышленности • Логистического и распределительного центра • Хранения и торговли • Дата-центра, майнингового оборудования • Любого крупного коммерческого проекта Преимущества: • Полная готовность к сделке, без комиссии • Абсолютно чистая юридическая история • Возможность технического сопровождения сделки и ввода в эксплуатацию Высокий потенциал развития! Комплекс готов к масштабированию бизнеса, расширению производственных мощностей и запуску новых направлений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить возможности объекта лично!

Продажа пула номеров гостиничного комплекса AZIMUT сити отель 4* Пятигорск | Кавказские Минеральные Воды Предлагается к приобретению гостиничный комплекс AZIMUT 4, расположенный в центре города Пятигорск - ключевого курортного центра региона Кавказские Минеральные Воды. Отель является одним из первых современных гостиничных объектов категории 4 звезды в регионе и обладает устойчивым туристическим и деловым спросом. Основные параметры объекта Общая площадь здания 13 000 м² Количество номеров 254 Структура номерного фонда: • 216 номеров категории Standard • 15 номеров категории Luxury Suite • 23 улучшенные номера повышенной комфортности Здание имеет современную архитектуру, панорамное остекление и виды на город и гору Машук с обзором до 360. Инфраструктура гостиницы В составе комплекса: • просторная входная группа и лобби • ресторан • SPA-комплекс • конференц-зал для деловых мероприятий • сервисные и технические помещения Формат гостиницы ориентирован как на туристический поток, так и на деловые мероприятия и конференции. Локация Гостиница расположена в центральной части Пятигорска, одного из главных городов региона Кавказские Минеральные Воды. Регион является крупнейшим курортным кластером России и ежегодно принимает миллионы туристов. Основные направления туризма: • санаторно-курортное лечение • деловой туризм • внутренний туризм • событийные мероприятия Преимущества для инвестора Стабильный туристический поток Кавказские Минеральные Воды - один из самых посещаемых курортных регионов России. Крупный гостиничный актив Объект площадью 13 000 м² с развитой инфраструктурой. Панорамная локация Виды на гору Машук и город создают уникальное позиционирование гостиницы. Готовая гостиничная инфраструктура Отель функционирует в формате полноценного гостиничного комплекса. Высокий потенциал роста капитализации Гостиничная недвижимость в курортных регионах демонстрирует устойчивый рост стоимости. Условия сделки • продажа с НДС • возможно приобретение доли объекта • структура сделки обсуждается индивидуально Инвестиционная возможность Приобретение гостиницы AZIMUT позволяет инвестору получить: • крупный гостиничный актив в курортном регионе • объект с устойчивым туристическим спросом • возможность дальнейшего развития гостиничного бизнеса • актив с высоким потенциалом капитализации

Готовый арендный бизнес с доходностью от 680 млн ₽/год* Описание: Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Кавказских Минеральных Вод! Предлагается к покупке флагманский гостиничный актив - AZIMUT Сити Отель Пятигорск. Это полностью укомплектованный, функционирующий и высокодоходный бизнес под управлением крупнейшей российской сети Azimut Hotels. Объект представляет собой сочетание премиальной локации, безупречного сервиса и стабильных финансовых показателей. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (GOP) Объект демонстрирует исключительную устойчивость и высокую маржинальность: * Среднегодовая загрузка (Occupancy): от 75% до 88% (стабильный поток круглый год). * Валовый годовой доход (Total Revenue): ~ 1,36 млрд рублей. * Чистая прибыль собственника (Net Profit): ~ 680 000 000 рублей в год. * Среднемесячный доход: ~ 56 600 000 рублей. * Управление: Действующий контракт с УК Azimut Hotels (формат 50/50 от операционной прибыли), что освобождает собственника от операционного участия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА * Общая площадь здания: 13 840 кв. м. * Земельный участок: В собственности/долгосрочной аренде (уточняется). * Номерной фонд: 254 комфортабельных номера различных категорий: * Стандарт (216 номеров) : Средний ADR - 15 000 руб./сутки. * Улучшенные (23 номера) : Средний ADR - 18 000 руб./сутки. * Люкс и Полулюкс (15 номеров) : Средний ADR - 22 000 руб./сутки. * Инфраструктура: * Панорамный ресторан с авторской кухней. * Современный SPA-комплекс и банный ансамбль. * Собственный бассейн (круглогодичный). * Конференц-залы для делового туризма (MICE-сегмент). * Парковочная зона. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА Отель расположен в деловом и туристическом центре Пятигорска. В непосредственной близости находятся основные достопримечательности, парк Цветник, минеральные источники и канатная дорога. Пятигорск на данный момент является ключевым хабом Северо-Кавказского туристического кластера. Рост турпотока в регионе составляет +15-20% ежегодно, что гарантирует капитализацию объекта и рост стоимости квадратного метра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? * Бренд: Работа под федеральным брендом Azimut обеспечивает доступ к глобальной системе бронирования и лояльной базе клиентов. * Состояние: Здание и инженерные системы находятся в отличном состоянии, не требуют капитальных вложений. * Прозрачность: Вся финансовая отчетность подтверждена аудитом и данными УК. * Перспективы: Возможность увеличения доходности за счет расширения медицинских и оздоровительных программ на базе SPA. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Тип сделки: Продажа юридического лица или объекта недвижимости. * Полный пакет документов готов к проверке (Due Diligence). * Прямая продажа от собственника. Стоимость и детальный инвестиционный меморандум предоставляются по запросу после подписания NDA.

Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47,6 кв. м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома! Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии! В шаговой доступности находится большая часть достопримечательностей, центров притяжения туристов и досуговых мест г. Пятигорска, в том числе место дуэли М. Ю. Лермонтова, Комсомольский парк, ТЦ "Университи" и многое другое! Вокруг большое количество центров торговли, маркетплейсов, обширно представлена сфера услуг (салоны красоты, барбершопы, медицинские и бытовые услуги), досуговые заведения (кафе и рестораны), супермаркеты и хозмаги, спортивные заведения и многое другое! В непосредственной близости к помещению располагается железнодорожная станция "Лермонтовская" - помещение стоит на пути следования огромного количества студентов, ежедневно идущих от станции к ПГУ (ин. яз), ПМФИ (фарм) и обратно! Помещение в настоящее время не занято арендаторами, отлично подойдет под такую деятельность как кафе (общепит), салон красоты (парикмахерская), хостел (посуточные номера для туристов), стоматология, медицинская организация (забор анализов), тур-фирма, творческое пространство и многое другое! Универсальность помещения и место его расположения обеспечит его будущему владельцу гарантию стабильного и всегда растущего пассивного дохода! Помещение с дорогостоящим дизайнерским ремонтом, подключено ко всем коммуникациям - электричество, водоснабжение, централизованная канализация, центральное отопление! В пользовании будущих арендаторов помещения и их клиентов также имеется парковка, прилагаемая к зданию МКД на более чем 15 автомобилей! На правах бессрочного безвозмездного пользования к помещению прилагается около 30 кв. м. технического помещения - постирочная, санузел и прочее! Звоните, все расскажем и покажем! АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Торг уместен. Расположено на первом этаже жилого дома в локации с активным пешеходным и автомобильным движением. Прямо перед входом - удобная открытая парковка для клиентов. Идеально под салон красоты, магазин, офис или пункт выдачи. Стабильно высокая проходимость обеспечит вам клиентов с первого дня. Рассмотрим варианты торга при быстром выходе на сделку. Звоните, расскажу подробности! Адрес: город Пятигорск, ул. Оранжерейная, д. 17, корп. 4

Код объекта: 2265939. Авалон агентство недвижимости Персональный консультант Юр. Сопровождение Коммерческое помещение при въезде в г. Пятигорск. Помещение свободного назначения. Подойдет под любой вид бизнеса. Отдельный вход с улицы. Светлый торговый зал. Все коммуникации подключены. Индивидуальное отопление. Высокая проходимость. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Продается коммерческое здание с арендаторами + земельный участок. - здание 206 кв м - все коммуникации - качественный ремонтом Здание располагается по адресу г. Пятигорск ул. Ермолова 44 Земля в собственности 6 соток с возможностью благоустройства для дополнительных доходов В здание есть действующие арендаторы, это выгодная инвестиция с пассивным доходом Продажа от СОБСТВЕННИКА без % и скрытых комиссий Все вопросы по телефону

Арт. 109237867 Продается помещение свободного назначения в ЖК. Место перспективное, высокая проходимость и автотрафик. Район Верхнего рынка! Все коммуникации подведены, есть видеонаблюдение + охрана. Один собственник, документы готовы к сделке. Договор о показе и все интересующие вопросы по телефону, звоните.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, кадастровый номер 26:29:110305:91; 368,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Пятигорск, село Привольное, улица Широкая, дом 7. Нежилое здание расположено на земельном участке по адресу: г. Пятигорск, село Привольное, улица Широкая, дом 7, с кадастровым номером 26:29:110305:214, площадью 899 кв. м, видом разрешенного использования: социальное обслуживание, клубы по интересам. Земельный участок ограничен в обороте, приватизации не подлежит. Покупатель имущества обязан заключить договор аренды данного земельного участка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения, кадастровый номер 26:33:130202:2938; цокольный этаж; 94,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Пятигорск, улица Юлиуса Фучика, дом 6, корпус 1. Нежилое помещение находится в здании, которое расположено на земельном участке под многоквартирным домом.

Продаётся коммерческое помещение на ул. Оранжерейной. Цокольное помещение площадью 107 кв. м. Светлое и просторное, высота потолков - ориентировочно 2,7 м. Есть мокрая точка. Требуется ремонт. Есть возможность подключения газа, условия и стоимость установки котла необходимо уточнять в газовой службе. Также есть возможность увеличения электрической мощности. Помещение подойдёт под различные виды коммерческой деятельности. Все подробности - после просмотра. АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам! Идентификатор объекта: 4-26022-294