Продажа коммерческой недвижимости, улица Тимура Фрунзе

Предлагается к покупке офис на 1 этаже по адресу ул. Тимура Фрунзе, дом 20. Общая площадь офиса 66,4 кв. метра. Свежий ремонт. Всего 5 мин. пешком от станции метро Парк Культуры.

Продается нежилое помещение с надежным действующим арендатором в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы - Хамовниках! Максимально универсальная и ликвидная коммерческая недвижимость с гарантированным пассивным доходом Ключевые преимущества объекта и локации: • 0% расходов на эксплуатацию: абсолютно всю коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору в полном объеме оплачивает арендатор. Вы получаете чистый доход без скрытых затрат • Высокий МАП: 350 000 - 370 000 руб./мес. • Топовая локация: самый центр столицы, деловое и статусное окружение, премиальная платежеспособная аудитория • Естественное освещение: помещение цокольного этажа оборудовано полноценными окнами, что обеспечивает комфортный уровень дневного света • Универсальная планировка: просторные светлые залы формата open-space, функциональное зонирование, презентабельная входная группа с ресепшн, лаунж-зона и современные санузлы. Формат идеально подходит под премиальный офис, представительство, шоурум, медицинскую клинику или сферу услуг • Дизайнерская отделка: Выполнен качественный дорогостоящий ремонт под ключ в стиле лофт. Авторские световые инсталляции, стильное сочетание фактурной кирпичной кладки и современных материалов. Объект не требует ни копейки дополнительных вложений Прямая продажа от собственника Без обременений Помещения с окнами в Хамовниках, качественным ремонтом и нулевой нагрузкой по коммунальным платежам - это штучные предложения на рынке коммерческой недвижимости Звоните прямо сейчас! Согласуем удобное время для оперативного показа