Продажа трехкомнатных квартир, проспект Ленина

3комнатная квартира 87,9 м² без отделки в ЖК Олимп (Обнинск, пр. Ленина, 211). Сданный дом (2024 г. ), 18 этаж из 23 - верхняя треть здания: максимум света, панорамные виды на зелёные зоны и минимум уличного шума. Пространство, которое работает и на жизнь, и на доход: • Изолированные комнаты - это основа комфорта: у каждого члена семьи будет своя приватная зона, а при желании пространство легко трансформировать под любые задачи. • Два санузла - для семьи это удобство и отсутствие утренних очередей, а для инвестора - востребованный формат, который позволяет ставить арендную ставку выше. • Гардеробная - готовое место для хранения без потери жилой площади: для семьи это дополнительное пространство под детскую или кабинет, для инвестора - плюс к эргономике и ликвидности объекта. • Высокий этаж: даже в солнечные дни, когда тень от соседних зданий накрывает нижние уровни, ваша квартира остаётся хорошо освещённой - затенения не будет. Светлое жильё охотнее арендуют и быстрее покупают. • Гибкость планировки: из изолированных комнат можно создать разные сценарии жизни - сделать мастерспальню с приватным санузлом, объединить кухню и гостиную в современный openspace или выделить отдельный кабинет либо игровую. Для семьи - это комфорт и возможность подстроить квартиру под свой ритм, для инвестора - возможность адаптировать объект под разные сегменты арендаторов и повысить его рыночную привлекательность. Развитая социальная инфраструктура - плюс и для жизни, и для инвестиций: в шаговой доступности - школы и детские сады, поликлиника, магазины и пункты выдачи. Рядом уютные кафе - место, где можно быстро взять кофе по пути на работу или устроить семейный выходной без долгих поездок. Такая насыщенность объектами повседневного спроса делает локацию одинаково удобной и для семьи, и привлекательной для арендаторов: людям важно, чтобы всё нужное было рядом. Удобная транспортная доступность: проспект Ленина - ключевая магистраль Обнинска, быстрый выезд на трассы к Калуге и Москве. Рядом остановки общественного транспорта, предусмотрены парковочные места. Хорошая транспортная связность повышает привлекательность квартиры как для проживания, так и для сдачи. Формат без отделки - это свобода и контроль: вы сами определяете стиль, материалы и очерёдность работ, а также можете распределять затраты поэтапно - удобно при ипотеке. Для инвестора это шанс вложить средства именно в то, что повышает стоимость: базовые элементы, инженерную подготовку и планировочные решения. Плюс на этапе приёмки можно зафиксировать и согласовать с застройщиком все нюансы по стенам, окнам и инженерным системам - это снижает риски и будущие расходы. Дом построен по современным стандартам: энергоэффективные фасады, надёжные инженерные системы, качественные пассажирский и грузовой лифты. Долговечные решения работают на долгосрочную ценность объекта - и для жизни, и для инвестиций. Параметры сделки: документы готовы, один взрослый собственник, без обременений

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к Фатькин Г. М. Квартира пл. 61,7 кв. м, КН 40:27:020101:2066, адрес: Калужская обл., г. Обнинск, пр-кт Ленина, д. 219, кв. 194. Обременение: залог, арест, н/ц 6 019 200,00 руб., з-к 60 192,00 руб., ш/а 60 192,00 руб.

Продается уютная трехкомнатная квартира 112.2 кв. м. +12.4 кв. м (терраса и лоджия) с дизайнерским ремонтом в Звёздном городке г. Обнинска. Все комнаты (22.5, 17.5, 14 кв. м.) изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня-гостиная 27.5 м2 с террасой 10 м2 с панорамными окнами. Комнаты 14 и 22.5 квадратных метров с гардеробными по 2 м2, 14 м2 с лоджией 2.4 м2. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя пространство естественным светом. В квартире установлены панорамные окна, которые добавляют света и пространства. Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора. В доме есть пассажирский лифт. Во дворе расположена спортивная площадка, парковка находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. На -1 этаже есть парковочные места в продаже или в аренду. Санузлы раздельные, что удобно для семьи. Лоджия и терраса станут отличным местом для отдыха. Вся инфраструктура рядом. Два собственника. Звоните. Светлана. Полное юридическое сопровождение сделки. Организуем показ в удобное время.

Арт. 146421934 Теплая и уютная трехкомнатная квартира в новом монолитном доме на проспекте Ленина - идеальное сочетание домашнего комфорта и выгодной цены. Просторная планировка, качественные современные материалы и готовность квартиры к проживанию делают этот вариант привлекательным для семьи, желающей быстро и без лишних хлопот переехать в благоустроенный район. Квартира 76,7 м² на 11 этаже 25-этажного монолитного дома. Жилая площадь 49,9 м², кухня 11,3 м² - удобное распределение комнат позволяет организовать отдельные спальни для детей и родителей, рабочий кабинет или гостиную. Изолированная планировка и раздельный санузел повышают комфорт повседневной жизни. Есть лоджия, окна выходят во двор и на улицу, в квартире установлены современные материалы отделки - косметический ремонт готов принять мебель и вещи нового хозяина. Наличие лифта и надежная монолитная конструкция дома гарантируют спокойствие и долговечность проживания. Район с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность - остановки общественного транспорта рядом, быстрые выезды на основные трассы и удобные маршруты по городу. В пешей доступности школы и учебные заведения, в том числе университетские кампусы и центры дополнительного образования - удобно для семей с детьми и студентов. Для любителей спорта рядом расположены фитнес-центры, спортивные площадки и арены, где можно заниматься на свежем воздухе или в зале. Зеленые зоны и парки обеспечивают спокойный отдых на природе и чистый воздух, идеальны для прогулок с детьми и домашних занятий спортом. Район жилой, с устоявшейся инфраструктурой: магазины, аптеки, поликлиники и кафе работают круглый год. Преимущества, которые важны семьям: изолированные комнаты - удобное зонирование пространства для родителей и детей; лоджия для организации зоны хранения или мини-огорода; раздельный санузел - плюс к комфорту в утренние часы; современный косметический ремонт - минимальные вложения перед переездом; площадь квартиры обеспечивает простор для семьи и гостей. Дом монолитный - это тепло, тишина и хорошие звуко- и теплоизоляционные характеристики. Прямой продажа по выгодной цене 11 200 000 руб. Условия удобны: все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро - фактически готовый к переезду вариант без задержек. Готовность к оперативной продаже делает покупку особенно выгодной для тех, кто ценит время и хочет зафиксировать хорошую цену на привлекательном рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Поможем с одобрением ипотеки и оперативным выходом на сделку - быстрый и прозрачный процесс покупки гарантирован.

Арт. 146380487. Ищете квартиру с историей и характером? Продается 3-комнатная квартира в самом сердце района Сталенка! Это не просто квадратные метры, это пространство для вашей жизни. Крепкий сталинский дом, толстые стены, где не слышно соседей, и атмосфера старого города. Что внутри: Большая кухня (место для семейных ужинов). Высокие потолки (дышится легко). Свободная планировка для вашего дизайн-проекта. Локация: Всё рядом - от булочной до школы. Центр притяжения района.

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 88.9 квадратных метров на проспекте Ленина 11/6 в городе Обнинске на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, построенного в 1954 году. Стоит только перешагнуть порог и Вы попадаете в эпоху прошлых лет с высокими потолками и Питерским настроением. Просторная жилая зона занимает 53.3 квадратных метра, что дает возможность комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 11.9 квадратных метров позволит удобно готовить любимые блюда и проводить время за семейными ужинами. Комнаты раздельные, каждая может стать отдельным пространством для отдыха и работы. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Рядом расположены необходимые учреждения инфраструктуры: школа, детский сад и парк, авто и ж/д вокзал, а также несколько аптек ("Хэлзфарм", "Аптека", "Здравсити") и продуктовые магазины ("Вираж", "Красное&белое"). Для тех, кто заботится о своей внешности, поблизости работает салон красоты "Esprit". Эта квартира станет прекрасным выбором как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения всех необходимых объектов рядом с домом. Приглашаем ознакомиться с квартирой и убедиться в её преимуществах лично Арт. 146211538

Продаётся 3-х комнатная квартира в Старом городе - самом тихом и зеленом районе г. Обнинска. Квартира светлая, теплая и уютная расположена в 3-х этажном классическом сталинском доме на 3 этаже. Идеальный вариант для тех, кто ценит надежность советской постройки, обилие воздуха и развитую инфраструктуру. Настоящая "сталинка": монументальный дом с толстыми кирпичными стенами, 1957 года постройки с отличной звуко- и теплоизоляцией. Общая площадь 71,1 м2. Три просторные комнаты 13,9/ 17,8/13,9 м2, две изолированные, одна смежная, кухня 7,6 м2, большой коридор, раздельный санузел. Высокие потолки: дарят ощущение пространства, свободы и позволяют реализовать любые интерьерные решения. Идеально для семьи: три просторные комнаты, большая площадь, где у каждого будет свое личное пространство. Контингент в доме отличный, тихий и благополучный двор, всегда есть места для парковки. Абсолютный порядок сверху: в доме установлена новая крыша, капитальный ремонт кровли уже близится к завершению - никаких протечек и лишнего шума. Бонусом к квартире идёт подвальное помещение размером 2 х4 для хранения личных вещей, закруток, колес, велосипедов. Комфортный район, развитая инфраструктура с отличной транспортной доступностью. В пешей близости находится вокзал, в 13 минутах пешком или 1 остановка на автобусе, что очень удобно для поездок и командировок, при этом шум поездов не беспокоит. В пешей 5-минутной доступности: два отличных детских сада, Гимназия, ДК ФЭИ, ресторан, теннисный корт, сетевые продуктовые магазины, поликлиника. Прямо напротив дома находится городской парк. Рядом с домом - две остановки общественного транспорта. Поможем одобрить ипотеку, полное юридическое сопровождение и постобслуживание, услуги агенства оплачиваются отдельно, со мной надежно надежно, довожу до результата) Звоните) Код пользователя: 90756 Номер в базе: 14167517

Продается большая 3-х комнатная квартира 65,6 кв. м. в теплом, кирпичном доме. Квартира расположена на 2-м этаже четырехэтажного дома в тихом, спальном районе города Обнинска. Все комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны дома. В квартире есть три кладовки. Просторные комнаты 18,3 17,1 и 9,1 кв. м. Кухня 8 кв. м. и застекленный балкон. Металлическая дверь. Отличное расположение, вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, ТЦ Атлас, вокзал, детские сады и школы. Отличный бюджетный вариант, что бы сделать новый ремонт под себя. Межрегиональное АН ЭТАЖИ. Организуем показ. Поможем одобрить ипотеку. Проведем юридически безопасную сделку. Код пользователя: 84782 Номер в базе: 8135275

Продаётся 3-комнатная квартира в Обнинске, ЖК Олимп, д. 221, 17/20 этаж монолитного дома 2017 года постройки. Представьте: вы открываете дверь, и перед вами - светлая, просторная квартира, где из эркерного окна спальни открывается вид на лес, залитый тёплым светом заката. В ванной - собственное окно, редкость для квартир, добавляющее воздуха и естественного света. А с застеклённой лоджии, в которую можно выйти прямо из кухни, - потрясающая панорама зелени и неба. Это не просто квартира. Это место, где хочется жить. О квартире: - Общая площадь 73,6 кв. м. Жилая 43,8 кв. м. - Комнат: 3, все раздельные - планировка позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство. (16,9 кв. м., 12 и 14,9 кв. м.) - Высокие потолки 2,8 м. - Кухня: 11,3 кв. м - просторная, с выходом на застеклённую лоджию. Утренний кофе с видом на лес - в комплекте. - Санузлы: 2, в одном из них есть окно - редкая и очень приятная деталь. - Спальня: эркерное окно с видом на закат и лес. Главное украшение квартиры - Состояние: хорошее. Квартира готова к жизни. - Мебель: частично остаётся новому владельцу. О доме и комплексе: UP-квартал Олимп - современный жилой комплекс комфорт-класса в районе Заовражье, на севере Обнинска. Монолитный дом, лифты OTIS, двухкамерные стеклопакеты, пожарная сигнализация. Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, ландшафтный дизайн. Комплекс окружён хвойным лесом, рядом - парк Белкинской усадьбы с прудами, лыжероллерная трасса и река Протва. Экология и природа - на расстоянии короткой прогулки. Инфраструктура и расположение. В пешей доступности - всё необходимое для комфортной жизни: - Детские сады и школы (школа 18 - 12 минут пешком, лицей Держава - 17 минут). - Спортивный комплекс Олимп с крытым катком и бассейном. - Супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты, отделения банков. - Поликлиника, городская детская библиотека. - Остановки общественного транспорта - рядом с домом. - До центра Обнинска - 10 минут на автомобиле, до Киевского шоссе (трасса М-3) - те же 10 минут. Район Заовражье активно развивается: строятся новые корпуса, открываются магазины и сервисы. Юридическая чистота: - 1 собственник с момента постройки дома. Документы готовы к продаже. Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку! Квартира подходит под ипотеку любого банка. Оказываем профессиональную помощь в оформлении ипотечного кредита в любом банке, а также полное сопровождение сделки на выгодных условиях. Комиссия агентства оплачивается только по факту сделки по договору услуг. Шикарная цена за квартиру с уникальными видовыми характеристиками, двумя санузлами и раздельными комнатами в современном комплексе с развитой инфраструктурой. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Квартира, в которую влюбляешься с первого визита, редко задерживается на рынке.

Просторная 3-комнатная квартира площадью 90,6 м² - отличная основа для создания современного интерьера полностью под себя. Квартира продаётся без чистовой отделки, в состоянии бетон. При этом уже выполнен важный объём подготовительных работ: сделана разводка электричества, стены выровнены. Это позволяет значительно сократить объём черновых работ и быстрее перейти к созданию интерьера. Большая площадь даёт возможность комфортно организовать пространство для семьи: отдельные спальни, просторную кухню-гостиную, гардеробную или кабинет - конкретную планировку можно адаптировать под свои задачи. Главное преимущество квартиры - возможность не переплачивать за чужой ремонт и реализовать собственный дизайн с нуля, используя уже подготовленную основу. Данная квартира - это пространство, которое можно превратить именно в тот дом, который вам нужен. 1 собственник, ДДУ от застройщика, обременений нет, быстрый выход на сделку.