Prodej komerčních nemovitostí, улица Намёткина

Здание 35 865 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 35 865 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Новые Черёмушки в 14 минутах пешком, м. Воронцовская в 15 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр "Газойл Плаза" класса А расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу. Инфраструктура здания: Подземный паркинг на 135 мест, кафе, ресторан и бар, отделение банка, салон красоты, фитнес-клуб, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк 70-летия Победы, ТЦ "Калужский". Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 11 000 000 000 руб. Цена за м²: 306 706 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 22065

- Продажа офис, Москва, улица Намёткина, 12А -

Лот 1176518 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, ул. Наметкина, 12А Бизнес-центр: "Газойл Плаза" (класс А) Этажность: 25 этажей Общая площадь здания: 35 865 м² Планировка: смешанная (от компактных представительских пространств до отдельных этажей) Состояние: готово к въезду, пространства полностью подготовлены к работе Финансовые условия Стоимость продажи всего здания: 11 000 000 000 ₽ Аренда: доступна (отдельные блоки или готовые арендные бизнес-активы) НДС: 22% Эксплуатация и коммунальные платежи: включены в ставку аренды (для арендных блоков) Парковка: 135 машиномест Характеристики помещения Высота потолков: 3,53,7 м Панорамное остекление фасадов Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование Высокоскоростные лифты Круглосуточный доступ 24/7 Возможность приобретения как под собственную штаб-квартиру, так и в качестве доходного арендного актива Инфраструктура бизнес-центра Кафе и рестораны для деловых встреч и отдыха Магазины и сервисы для решения повседневных задач Собственная профессиональная служба эксплуатации Круглосуточная охрана и современная система контроля доступа (СКУД) Комплексное видеонаблюдение и системы пожарной безопасности Высокоскоростной интернет Транспортная доступность Метро Калужская - 12 минут пешком Метро Зюзино - 12 минут пешком Расположение в сформированном деловом кластере ЮЗАО Профсоюзная улица - ключевая магистраль района ТРЦ и развитая сервисная инфраструктура в непосредственном окружении Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1176518

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Здание бизнес-центра Газойл Плаза находиться в непосредственной близости от головного офиса ОАО Газпром и ЗАО Газпромбанк. Бизнес-центр является образцом современной высокотехнологичной архитектуры. Выполненный в стиле хай-тек, шикарная входная группа. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Целиком здание - 24 офисных этажа и подземный паркинг. Верхние этажи с зоной для руководство и дизайнерским презентабельным ремонтом. Панорамное остекление и красивый вид на город. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 135. Лот 92351-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Здание бизнес-центра Газойл Плаза находиться в непосредственной близости от головного офиса ОАО Газпром и ЗАО Газпромбанк. Бизнес-центр является образцом современной высокотехнологичной архитектуры. Выполненный в стиле хай-тек, шикарная входная группа. Налоговая: 28. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Помещение от 154.6 м2 до 4758.2 м2. Направим презентацию с условиями. Лот 92363-88

В БЦ "Газойл Плаза" продается целиком офисный этаж 1189,5 кв. м. БЦ класс А. Локация: 13-15 мин. пешком ст. м. Новые Черемушки, м. Калужская, м. Воронцовская. Панорамное остекление. Смешанные планировки: зоны для руководителей, кабинеты для сотрудников, серверная, переговорные, свои санузлы и кухня. Высота потолков 3,5м. Большое количество естественного света. Пропускная система. Интернет-провайдер Спутник. Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Автоматизированная система управления зданием. Лифты Schindler -9 шт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура БЦ: cтоловая, бар, ресторан The Бык, отделение банк. Подземный и наземный паркинги, автомойка. ИФНС 28. Стоимость указана с учетом НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр!

В БЦ "Газойл Плаза" продаются офисные помещения. БЦ класс А. Локация: 13-15 мин. пешком ст. м. Новые Черемушки, м. Калужская, м. Воронцовская. Панорамное остекление. Смешанные планировки: зоны для руководителей, кабинеты для сотрудников, серверная, переговорные, свои санузлы и кухни. Высота потолков 3,5м - 3,7м. Большое количество естественного света. Пропускная система. Интернет-провайдер Спутник. Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Автоматизированная система управления зданием. Лифты Schindler -9 шт. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Инфраструктура БЦ: cтоловая, бар, ресторан The Бык, отделение банк. Подземный и наземный паркинги, автомойка. ИФНС 28. Стоимость указана с учетом НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр!