Vendita di immobili commerciali, Большая Садовая улица

Каталожный номер - B067382 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Действующий фитнес клуб ПЕРСОНА, готовый бизнес с тренажерными и массажными залами, помещение под аква аэробику с тремя санузлами и пятью душевыми кабинами, плюс гардеробные и множество приспособлений для удобства посетителей. Фитнес клуб имеет своих постоянных клиентов, которые уже на протяжении 27 лет неизменно посещают клуб в трех поколениях. В клубе теплая атмосфера, доброжелательный и любящий свое дело персонал, который каждый год повышает свою квалификацию, созданы все условия для оздоровления посетителей. Возможно использовать помещение под любой другой вид деятельности. Центр города, развитая инфраструктура. Своя парковка во дворе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 38,8 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 8 540 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 20,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 4 800 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 81,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 14 580 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 56,7 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 11 400 000 рублей.

Продам кабинет. Вход с ул. Б. Садовой. Кабинет находится на 2 этаже. Окна выходят во двор. В кабинет проведена вода и установлены счетчики, все документы на коммунальные платежи оформлены с помощью юриста. Можно для личного использования, либо для сдачи. Подойдёт для косметологов, мастеров маникюра/педикюра или других услуг. Кабинет очень теплый.

Арт. 144385495 В продаже коммерческое помещение свободного назначения 209м Большая Садовая 11.

офисное помещение площадью 480 м2, расположенное на 4 этаже 9 этажного административного здания. На этаже с выходом в коридор 7 входных групп (блоков) с мебелированными рабочими кабинетами, гардеробная, кухня, с/у. В помещениях установлены сплит-системы, телефония, интернет, домофон, система видеонаблюдения (на этаже), пожарная сигнализация. Арт. 119825655

id:2025. Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для реализации ваших идей! Расположенное на первом этаже современного 14-этажного здания, это пространство площадью 123 квадратных метра обладает огромным потенциалом. Просторное и светлое помещение легко адаптируется под различные виды деятельности - будь то офис, магазин, салон красоты или общепит. Здесь вы сможете создать именно то пространство, которое будет соответствовать вашим представлениям об идеальном бизнесе или месте для творчества. Расположение на первом этаже обеспечит удобный доступ для клиентов и привлечёт дополнительное внимание к вашему заведению. Сдавали в аренду под кофейню 20 лет. Месячный арендный поток составлял 465 000 + коммуналка платежи. Годовой арендный поток составит 5 580 000 (10% годовых) Срок окупаемости составит 10 лет. Цена объекта - 55 800 000 рублей - делает это предложение привлекательным для тех, кто ищет качественное помещение на трафике. Инвестируйте в недвижимость, которая будет приносить доход, каждый день! Отличный пассивный для ваших детей и внуков.

Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Окупаемость 8, 5 лет Характеристики и преимущества: - Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии - Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика: - Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес - Всего в здании 4 арендатора - Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. м Арендный поток 500. 000 рублей - Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами - Свой дворик - проезд вокруг здания - Высота подвала ~ 2, 2-2, 4 - Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник - Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация - Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части - На планировке указан въезд к входу в подвал Идеально подходит Под склад, дарк стор, производство - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Пpодaм гoтoвый семeйный бизнес. РАБOТAЮЩИЙ ХOСTEЛ Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже уникальный сeмейный бизнeс - крупнeйший хocтeл в гopoдe Ростoвe-на-Дoну! Гoтовый и пoлноcтью функциoниpующий бизнeс, приносящий cтaбильный дoход. Основныe xаpaктериcтики: - Pаспoлoжение: цeнтp гopодa, в иcтoрическом здании дома МОД - Этажи: 4 и 5 этажи - Общая площадь: 800 кв. м Номеров: 23 комфортабельных полностью укомплектованных номера Вместимость: 116 мест 2 кухни, оборудованные всем необходимым. На каждом этаже санузлы, в общем количестве 10 душевых 10 туалетов. Маркетинг: Актуальные социальные сети: Теlеgrаm-канал, сообщество ВК, Яндекс. Бизнес - всё настроено для эффективной работы и продвижения Удобный сайт, с возможностью оn-linе бронирования Преимущества: -Готовый бизнес с постоянной клиентурой, налаженными бизнес-процессами -Возможность стабильного функционирования благодаря минимальной сезонности, постоянному притоку клиентов, в том числе транзитных групп студентов, спортивных команд и т. д.; возможность развития и расширения -Отличное состояние, современный ремонт и всё необходимое оборудование (кровати, матрасы, светильники, шкафы с ключами, телевизоры. ) -Собрана команда опытных сотрудников со стажем более 3-х лет, благодаря чему, участие собственника сводится к минимуму -Удобное расположение в сердце города, рядом основные достопримечательности и транспортные узлы Причина продажи: Переезд в другой город

Продается офис в самом центре города, напротив "Дон-Плазы". Общая S-19 кв. м Расположен на 3-ем этаже 9-и этажного бизнес центра В помещении выполнен евроремонт, пол-ламинат, стены-рогожка, потолок-армстронг, большое металлопластиковое окно. Сплит система. В здании имеется два пассажирских лифта. Земля под зданием оформлена! Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Отлично подойдет под кабинет психолога, логопеда, юридические услуги, кабинет ногтевого дизайна, интернет магазин и т. д.

Пpодaются пoмещения в cамом Центрe гоpода напрoтив пapкa Гоpькoгo плoщaдью от 90 до 700кв.;по адpeсу г. Ростов-нa-Дoну, Бoльшая Cадoвaя улицa, 58/30 Xaрактеpиcтики и прeимущeства: Отлично подойдёт пoд oфисы, шоу-рум, салон кpaсоты, фотoстудию; - 2-3й этaж 3 этажнoгo здaния; - выcотa потолков 4м - pазpeшенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- установлены сплит-системы, проведен интернет, общий вход, 1-я линия, отличное месторасположение, активный и деловой Центр города - вблизи располагается Администрация города, гостиница, кафе и рестораны, различные магазины, Центральный парк им. М. Горького, РостовЦУМ, ТЦ, ВУЗы, гимназия и многое другое, окна выходят на ул. Большая Садовая и пер. Соборный - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Доступ в помещения 24/7. Есть действующие договора аренды.

Коммерческое помещение в центре Ростова-на-Дону, ул. Б. Садовая / Будённовский Формат для центра города - первый этаж, отдельный вход, панорамные окна и хорошая визуальная доступность с улицы. Площадь подходит под: - бьюти-пространство - медицинский кабинет - офис - студию - шоурум - сферу услуг Преимущества объекта: отдельный вход 24/7 современный жилой дом большие окна под рекламу функциональная планировка высокий пешеходный и автомобильный трафик помещение в эксплуатации ликвидная локация для собственного бизнеса или долгосрочного владения Без обременений. Один собственник Полная сумма в договоре. Подходит ипотека. Показы по предварительной договорённости.

Номер объекта: 553482. Офисно-торговый комплекс с арендаторами в самом центре Ростова-на-Дону общей площадью 1 740, 1 кв. м по адресу ул. Большая Садовая, 164 - отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих высоколиквидную недвижимость в престижной локации. Характеристики и преимущества: - 4-этажное офисное здание площадью 1 157, 1 кв. м. кадастровый номер: 61:44:0041103:144 - подвал площадью 583, 3 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041103:158 - объект с арендаторами - стабильный арендный поток - 1-я линия ул. Большая Садовая - отличная видимость и трафик, Центр города - развитая инфраструктура рядом: Музыкальный театр, филармония, ВУЗы, бизнес-центры, рестораны, гостиницы, супермаркеты, школы и парк - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки во дворе - в отличном состоянии - разрешенная мощность 50 кВт - проведен интернет - коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация Звоните для получения презентации и согласования показа! - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.