Commercial real estate for rent , Korolev Avenue

ID:25063 Эксклюзивное предложение! Предлагаем в аренду 1 этаж, 325 м2 торговое помещение (подвал, стоимость обсуждается отдельно 217 м2). Продажу 43 000 000 р. торговое помещение формата Street Retail, площадью 549,8 м2, на пр. Королева, д. 20. Расположенное на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Московская область, г. Королев, 30 минут транспортом от метро Медведково. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Вход в помещение с первого этажа, открытая планировка, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка за домом. Место для вывески. Преимущества объекта: -первая линия пр. Королева, д. 20; -шаговая доступность от ж/д станции Болшево (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Ярославского шоссе, 4.4 км до Олимпийского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; - центральный, отдельный вход со стороны улицы; - разгрузка с асфальтированным подъездом в торце здания; - со двора 3 отдельных входа; Технические параметры объекта: -высота потолков - 3.2 м; - эл. мощность 60 кВт; - 2 грузовых лифта В собственности более 5 лет. Физ. лицо. Документы готовы к сделке. Ключи на руках. Показ в удобное для вас время. Звоните!

Помещение на 3-м этаже Торгово-офисного центра Статус Отличное проходное место с высоким уровнем трафика. Первая линия. ПОМЕЩЕНИЕ Общая площадь 16 кв. м. Помещение с выполненной отделкой 3-й этаж Отличная видимость и проходимость расположено напротив лифтов. Светлое окно практически во всю стену. Есть мокрая точка. Высота потолков 3,6 м Электрическая мощность 5 кВт. ЗДАНИЕ Вход в здание со стороны центральной улицы и парковки. Лифты, пандус для маломобильных посетителей. Места для размещения вывесок на фасадной части. Центральные коммуникации. Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация и системы пожаротушения. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для удобства посетителей предусмотрен наземный паркинг. УСЛОВИЯ Аренда на длительный срок. Возможна с конца 2026 года. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно. Статус - современный комплекс в самом сердце города. Самое узнаваемое и посещаемое место в городе, комплекс с высокой проходимостью идеальное место для Вашего бизнеса В ТОЦ Статус располагаются крупные сетевые, якорные арендаторы: ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ, магазины товаров, Вкусно и точка. А также: медклиника, медицинский офис CMD-Медицинские анализы, SPA-салон, фитнес клуб, салоны красоты, аптека, химчистка и многие другие. Работают: начальная образовательная школа, школа иностранного языка, детская школа танцев и детский центр творчества, кабинеты логопедов и детского психолога.

Медицинский центр СМД Медицинские анализы сдает в аренду 2 помещения площадью 20 и 15 м2, помещения находятся на 3 этаже БЦ "Статус". В БЦ есть парковка и лифт. В помещениях есть мокрая точка и кондиционирование. В помещении 15м2 есть окно. Предпочтительно: кабинет психолога, массаж, персональные тренировки, логопед.