Продажа домов - Октябрьский

Нoвый дом от ИП пo ценe квартиры! Общая плoщадь 100 кв. мeтра нa 4,5 соткaх земли. Coвpeмeнный дoм с эргонoмичной планирoвкoй. B дoмe 3 изoлиpованныe кoмнаты, бoльшaя кухня гоcтинaя, высoта потолкoв 3,2, чтo cоздaет дoпoлнительный oбъем. Установлeны энeргocбepeгaющие окна. Поcтрoeн с соблюдением строительных ГОСТов и СНИПов, полностью кирпичный. Участок ровный, правильной формы. Назначение земель ИЖС, прописка. Широкие дороги. Рядом: школа, садик, гипермаркет "Магнит", супермаркет "Пятерочка", торговые павильоны, остановки общественного транспорта. Возможны любые виды расчетов, помощь в одобрение ипотеки под самые выгодные условия, юридическое сопровождение сделки. Всегда свежая информация по ипотекам и выгодным ставкам. - Программа Военная ипотека - Сельская ипотека + участник СВО 3% - Сельская ипотека 3% : - Льготная ипотека IТ- специалистов - Льготная семейная ипотека 6% - Льготная семейная ипотека 6% ( донорская) Гарантия безопасности Вашей сделки, предоставляется каждому нашему клиенту! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Ремонт любой сложности по вашему проекту!

В самом центре станицы Багаевской расположен капитальный дом на собственном участке 8,5 соток. Главное преимущество объекта - его универсальность: он идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для коммерческого использования благодаря выгодному расположению на оживленной улице с высоким трафиком и фронтальной протяженностью 20 метров. Участок обладает значительным потенциалом: здесь можно возвести дополнительное помещение, установить фудтрак или построить отдельный дом. От асфальта до забора - большое расстояние, что позволяет парковать несколько автомобилей. Дом общей площадью 49,1 кв. м находится в отличном состоянии благодаря недавним масштабным обновлениям. В 2022-2024 годах была полностью перекрыта крыша, заменены газовый котел, счетчики (газовый, электрический, водяной), а также произведена полная замена водопровода и канализации. Все коммуникации централизованные: газ, вода, электричество, интернет. Дополнительно во дворе выведены водопроводные краны и имеется собственная скважина. Планировка включает две светлые комнаты площадью 13,8 и 9,7 кв. м с высотой потолков 2,2 м, совмещенный санузел, а также отдельный туалет во дворе. Кухня, санузел и коридор выложены плиткой. Окна металлопластиковые, установлены спутниковая и обычная антенны, сплит-система. На территории расположены сарай, подвал и теплица (требуют ремонта), разбиты плодовые деревья и многолетние цветы. Перед входом обустроен освещенный навес из поликарбоната. Забор новый, из металлопрофиля. В продажу объект поступает с всей мебелью и техникой в хорошем состоянии: шторы, жалюзи, напольные покрытия. По договоренности возможна передача стиральной машины и холодильника. Улица освещается в ночное время. Пешая доступность до реки Дон - 10 минут. Вся инфраструктура станицы - магазины, школы, детские сады - находится в шаговой доступности. Это предложение представляет собой редкую возможность приобрести подготовленный для жизни объект с готовыми коммуникациями и значительным ресурсом для расширения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9797591

Просторный дом 120 м² с тремя комфортными спальнями, включая отдельную мастер-спальню. Для удобства семьи и гостей предусмотрены основной и гостевой санузлы, а также кладовая и котельная. На террасе площадью 15 м² с мангальной зоной приятно проводить время в кругу близких. Все внутренние коммуникации разведены, установлены счётчики на газ, свет и воду. Полная разводка электрики и сантехники обеспечит надёжную работу систем. Выполнены качественная штукатурка и стяжка пола. Тёплый пол, кроме спален, создаёт уют в холодное время года. Установлены котёл и радиаторы, готовые к эксплуатации. По периметру дома выполнена отмостка. Дом построен из лицевого кирпича М 150 и бутового кирпича М 125, без использования газоблока. Установлены качественные двери с терморазрывом. Кровля - металлочерепица толщиной 0,5 мм, утеплённая минеральной ватой 150 мм. Окна премиум-класса с атермальными стёклами, установленные по ГОСТу, профиль 60 мм. Стены из 1,5 кирпича с утеплением пеноплекс 3 см. Фундамент - лента шириной 0,45 м и глубиной 1,4 м, с арматурой диаметром 12, марка бетона 250 и бетонный цоколь. Канализация - выгребная яма объёмом 16 м с дренажной системой. По меже установлен забор из профлиста цвета графит - за дополнительную плату 200 тыс. рублей. Территорию освещает столб с фонарём. Все документы оформлены, продавец - индивидуальный предприниматель. Дом подходит под все виды ипотек с государственной поддержкой. Возможен любой вид расчёта, цена не меняется. Агентам предусмотрены приятные бонусы. Посмотрите дом в любое удобное время. Также мы можем построить дом на заказ по вашему проекту. Поможем с оформлением ипотеки, чтобы мечта о доме стала реальностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 215133 Номер в базе: 14360747

Просторный дом 99,5 м² с тремя комфортными спальнями - включая отдельную мастер-спальню - и большой гостиной, из которой открывается выход на террасу 15 м². Предусмотрены основной и гостевой санузлы: удобно и для семьи, и для гостей. Дополнительно - кладовая и котельная. Все внутренние коммуникации разведены, установлены счётчики на газ, свет и воду. Выполнена полная разводка электрики и сантехники - системы будут работать надёжно долгие годы. Сделаны качественная штукатурка и стяжка пола, а тёплый пол (кроме спален) создаёт уют в холодное время года. Котёл и радиаторы уже установлены и готовы к эксплуатации, по периметру дома выполнена отмостка. Дом построен из лицевого кирпича М 150 и бутового кирпича М 125 - без использования газоблока. Установлены качественные двери с терморазрывом. Кровля - металлочерепица толщиной 0,5 мм, утеплённая минеральной ватой 150 мм. Окна премиум-класса с атермальными стёклами, установленные по ГОСТу, профиль 60 мм. Стены из 1,5 кирпича с утеплением пеноплексом 3 см. Фундамент - лента шириной 0,45 м и глубиной 1,5 м, арматура диаметром 12, бетон марки 250, бетонный цоколь. Канализация - выгребная яма объёмом 16 м с дренажной системой: удобно в эксплуатации. На участке - забор по меже из профлиста графитового цвета (за дополнительную плату +200 тыс. рублей) и столб с фонарём для освещения территории. Все документы оформлены, продавец - индивидуальный предприниматель. Дом подходит под все виды ипотек с государственной поддержкой. Возможен любой вид расчёта, цена не меняется. Агентам предусмотрены приятные бонусы. Посмотреть дом можно в любое удобное для вас время. Мы также можем построить дом на заказ по вашему проекту. Поможем с оформлением ипотеки - чтобы мечта о доме стала реальностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 215133 Номер в базе: 14360767

Кирпичный дом 80 м² на участке 4 сотоки. Семейная ипотека. Описание: Продается полностью кирпичный дом площадью 80 кв. м. на участке 4 сотки. Дом подходит под семейную ипотеку - отличный вариант для семьи с детьми. На участке есть постройка-тройка для бани и мангальная зона. Можно отдыхать с семьей и принимать гостей. В пешей доступности школа, детский сад и магазины. Удобное расположение для повседневной жизни. Звоните или пишите - договоримся о просмотре в удобное время.

Продаю дом площадью 70м2+терраса10м2, участок 4 сотки. В доме все необходимое для жилья: водоснабжение, канализация, газ, свет, теплый пол во всем доме, кроме двух комнат (батареи). На полу застелена плитка, в ванной на стенах керамогранит, установлены межкомнатные двери. Дом находится в ипотеке

id:2691. Код объекта: 1682966.Mечтaeте о загородной жизни в окpужении живoписнoй прирoды? Хутоp Кaлинин Пpeдлaгaется к прoдаже великoлeпнaя уcaдьбa плoщадью 18 сoтoк на бepeгу Донa! Hoвый, капитальный дом (125 кв. м., заpeгиcтpиpoвaн в 2024 гoду) пocтрoeн с иcпoльзовaниeм сaмыx cовременных тeхнологий и матеpиалов. Кирпичный дом с баварской кладкой (калининградский облицовочный кирпич) надежно утеплен пеноплексом и укрыт многослойной гибкой черепицей (США) с гарантией на 75 лет. В подвальном помещении (20 кв. м. ) установлена современная система водоочистки и водоподготовки. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией с выводом на центральный пульт. Дом отличается высокой энергоэффективностью: газовый двухконтурный котел ВАХI и теплые полы (включая веранду) создают комфортный микроклимат в любое время года. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов: испанский керамогранит в гостиной и на веранде, массив лиственницы в спальнях, межкомнатные двери из массива ореха, испанская плитка и сантехника RОСА в санузле, кухня со встроенной техникой ВОSСН. Всего 200 метров отделяют вас от Дона с прекрасным песчаным пляжем и отличным местом для рыбалки! Участок относится к категории ИЖС, что позволяет получить прописку. Продажа в связи с переездом. Не упустите возможность приобрести райский уголок на Дону!

Дом 112 м² на участке 4 сотки - идеальный вариант для семьи! Просторный дом со всеми удобствами для круглогодичного проживания. Отличная инфраструктура и подходит под Семейную ипотеку! Что внутри и снаружи: Площадь дома: 112 кв. м. Участок: 4 сотки, по периметру - надежный забор (полная приватность). Коммуникации: Центральная вода (скважина), септик (канализация). Свет - само собой. Социальная инфраструктура: Всего 800 метров до детского сада и 2 км до школы. Отличная логистика для родителей! Вариант для тех, кто хочет жить за городом, но с комфортом города. Звоните, покажем!

Площадь дома - 97 кв. м, плюс просторная терраса 15 кв. м. Участок - 5 соток. Дом расположен практически в центре поселка. В пешей доступности школа, детский сад и все магазины - идеальный вариант для семьи с детьми. Дополнительно: напротив продается участок 6,7 соток. Кого заинтересовало - пишите, звоните.

Арт. 125490356 Продаётся участок в КП "Сорокино" - идеальное место для строительства вашего дома! Поселок Октябрьский предлагает вам возможность стать обладателем участка правильной, ровной формы в уютном и спокойном месте. Преимущества участка: газ подведён на участок; электричество - свет по границе участка; вода - своя скважина. В коттеджном посёлке установлена подстанция, что обеспечивает надёжное электроснабжение. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного участка! Звоните и узнавайте подробности прямо сейчас. 1276012

Участок в поселке, Любовь, улица бирюзовая, коммуникации по меже, до Ростова 15 минут, подходит для строительства частного дома, собственник

Продаётся ровный участок в близи Ростова. Место тихое, с хорошей экологией и свежим воздухом. В шаговой доступности находятся все необходимые магазины и школа. Район сформирован, по соседству уже живут добропорядочные жители. Есть уникальная возможность: вы можете приобрести не только этот участок, но и соседние. В продаже четыре смежных участка площадью 8, 3, 6 и 6 соток. Их можно купить по отдельности или объединить в одно большое просторное владение. На соседний участок в 3 сотки предоставляется специальная скидка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 193828 Номер в базе: 12449766

Арт. 145042172 Ответственный сотрудник Сидорова Евгения Продается благоустроенный дом 88 м² на участке 6 соток в поселке Октябрьский. Дом 2019 года постройки, построен по каркасной технологии из сухого антисептированного пиломатериала по разработанному проекту рабочей документации разделов КЖ и КД. Фундамент - монолитный, свайный с балочным ростверком. Кровля гибкая черепица технониколь. Планировка: первый этаж - отдельная кухня 10 м², гостиная 18 м², гардеробная 6 м², санузел 4 м². Второй этаж - три спальни (10 м², 10 м² и 14 м²), ванная комната 4 м². В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов полы массив лиственница, сан. узлы и коридор керамическая плитка, с электрическим теплым полом, окна энергосберегающие Veka, электрика Legrand, межэтажная лестница деревянная. Коммуникации центральные: газ, электричество 5 кВт, водопровод. Канализация однокамерный септик из железобетонных колец диаметром 1500 мм объемом 4,2 м и фильтрующий колодец из железобетонных колец диаметром 1500 мм. Отопление - газовое. На участке имеется парковка на 2 машины, отдельная терраса, молодой плодовый сад и ягодные кустарники. К участку подведена дорога с твердым покрытием щебень + фал отремонтированная в 2025 году. Транспортная доступность: 20 минут до города без пробок на автомобиле, в поселке хорошая асфальтированная дорога, развитая инфраструктура отремонтированная школа, детский сад, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки и т. д. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Разумный торг при осмотре.

Арт. 111822359 Продается участок 7,2 сотки, ИЖС, в коттеджном поселке, коммуникации по меже, улица заселена, соседи живут