Продажа коммерческой недвижимости возле метро «Киевская»

Премиальные офисы класса "А" в Москва-Сити, прямая продажа от девелопера MR Office. Предлагается широкий выбор офисных площадей с рассрочкой 0% до ввода и возвратом НДС. ONE - новый флагманский небоскреб в Москва-Сити, архитектурный проект Сергея Кузнецова. Башня высотой 379 метров станет самой высокой в деловом центре и новым символом Москвы. Расположена в шаговой доступности от станций метро "Деловой центр" и "Москва-Сити". Общая информация: - Офисы класса Prime в башне смешанного формата "город в городе" - Панорамное остекление с видами на Москву - Свободная планировка, высота потолков в офисах до 3,9 м - Ввод в эксплуатацию - 2030 год Инфраструктура и удобства: - Собственная торговая галерея с бутиками премиум-сегмента - Гастро-кластер от ресторатора Александра Сысоева и шампань-бар - Премиальный медицинский центр, фитнес-клуб, SPA и ветеринарная клиника - Просторные дизайнерские лобби с зонами отдыха - Многоуровневое озеленение и благоустроенные общественные пространства Инженерия и технологии: - 13 высокоскоростных лифтов (до 8 м/с) с дистанционным вызовом - Резервные дизель-генераторы - Централизованная система кондиционирования и противодымной вентиляции - Система контроля доступа, видеонаблюдение и круглосуточная охрана - Паркинг с роботизированной мойкой, зарядками для электромобилей и системой распознавания номеров Расположение и окружение: - Сердце Москва-Сити, рядом с башнями "Федерация", "ОКО", "Меркурий" - 2 минуты пешком до м. "Деловой центр" - 5 минут до ТТК и м. "Москва-Сити" - 10 минут до центра города и станции МЦД-4 "Тестовская" - Развитая инфраструктура мирового делового кластера Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

1155960 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 52,3 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -деловой центр Москвы (более 3 млн. кв. м. и площади растут); -целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки; -огромное количество людей с высоким уровнем дохода; -подводится вся транспортная инфраструктура; -вокруг возводится значительный объем жилья; -высокая проходимость, очень активный трафик между башней Федерация (Запад) и башней Евразия; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1125393 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 53.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная Пресня; -5 минут пешком от станции метро "Краснопресненская". -удобная транспортная доступность: 870 м до Садового кольца, 1 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до ТТК, 6.3 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -район отличается многообразием культурных достопримечательностей и мест активного скопления людей: в пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади, известный Римско-католический Кафедральный собор, пространство "Центр Зотов" и другие точки притяжения Москвы; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4.2 м; -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1125366 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кондитерская "РОМБАБА", площадью 99.5 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная Пресня; -5 минут пешком от станции метро "Краснопресненская". -удобная транспортная доступность: 870 м до Садового кольца, 1 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до ТТК, 6.3 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -район отличается многообразием культурных достопримечательностей и мест активного скопления людей: в пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади, известный Римско-католический Кафедральный собор, пространство "Центр Зотов" и другие точки притяжения Москвы; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4.2 м; -электрическая мощность: 50 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: Кондитерская "РОМБАБА". -доход: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1125345 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная Пресня; -5 минут пешком от станции метро "Краснопресненская". -удобная транспортная доступность: 870 м до Садового кольца, 1 км до Звенигородского шоссе, 2.5 км до ТТК, 6.3 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -район отличается многообразием культурных достопримечательностей и мест активного скопления людей: в пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади, известный Римско-католический Кафедральный собор, пространство "Центр Зотов" и другие точки притяжения Москвы; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральные коммуникации; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4.2 м; -электрическая мощность: 25 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Эксклюзивный офис на Остоженке под свободную отделку и планировку Предлагаем вам приобрести престижное офисное помещение на Остоженке - одном из самых престижных районов Москвы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокий статус и комфорт. Основные характеристики: * Расположение: престижный район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. * Состояние: помещение под свободную отделку и планировку, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и адаптировать пространство под ваши нужды. * Потенциал: возможность создать уникальное рабочее пространство, которое будет отражать индивидуальность вашей компании и способствовать эффективной работе сотрудников. Приобретая этот офис, вы получаете не только престижное расположение, но и гибкость в организации рабочего пространства. Позвольте себе роскошь работать в лучших условиях!

213334 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 144.2 кв. м., расположенное на цокольном и первом этажах 5-этажного жилого дома в районе Арбат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Баррикадная; -центр густонаселённого жилого массива; -развитая инфраструктура ЦАО; -престижный район с высокой проходимостью; -помещения располагаются в красивом здании-достопримечательности - Доме Минсредмаша; -3 соединенных между собой помещения; -в помещениях выполнен дизайнерский ремонт (располагалась арт-галерея); -цокольные помещения с окнами; -электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация центральные; -установлена дополнительная система вентиляции; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора здания; -площадь по этажам; цокольный этаж - 85.4 кв. м + 43.6 кв. м., 1 этаж - 15.2 кв. м.; -электрическая мощность: 28.84 кВт; -высота потолков: 2.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа от ф. л. Все документы в порядке, оперативный выход на сделку

Лот: 30307. Предлагается помещение свободного назначения. Ближайшая станции метро: Смоленская (3 минуты). В непосредственной близости Новый Арбат, Лотте Плаза. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь: 147,1 кв. м, только первый этаж. Витринные окна. Помещение с отделкой. Эл. мощность: 60 кВт. Планировка: открытая. Отдельный вход Арендатор: салон Mon Poney

ЛОТ 962 Продажа офиса премиум класса в ЦАО. Хамовники. Офис после косметического ремонта. Эксклюзивный дорогой интерьер; новая система вентиляции и кондиционирования; отдельная входная группа и выход на этаж из лифтов; на этаже 3 лифта Schindler из зеркал, дерева и панорамный; дизайнерская мебель, натуральные материалы: кожа, мрамор, паркетные полы. Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, охрана, круглосуточный доступ, климат-контроль. Есть отдельный вход с улицы. В офисе 10 кабинетов включая кухню. Остается вся мебель и встроенная техника. На 1-ом этаже есть зимний сад и дворик с беседкой. Престижная локация: ЦАО, Хамовники. Удобный выезд на Садовое кольцо, Земледельческий и 1-й Неопалимовский переулки. Удачное расположение - до м. Киевская 980 м. Рядом рестораны, кафе, торговый центр Смоленский пассаж, магазины Евроспар и Магнолия. Офис находится внутри квартала и там очень тихо. В подземном паркинге есть 1 м/место.

165187 ЖК Sky View Помещение свободного назначения площадью 71,72 м на 1 этаже жилого комплекса премиум класса Sky View в 100 метрах от метро Краснопресненская в престижном районе Москвы. Помещение расположено в прямой видимости метро. - отдельный вход, свободная планировка - помещение без отделки, высокие потолки 4,7 м - 5 панорамных окон и стеклянные распашные двери - 2 мокрые точки - возможно сделать летнюю веранду - красивые виды, благоустроенная территория - рядом зоопарк и живописный сквер. Помещение с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект подойдет под кофейню, кафе, магазин, шоурум, аптеку, офис продаж, премиальный салон красоты или маникюрный салон. Шикарная транспортная доступность - 100 м до метро Краснопресненская 2 мин. от Садового кольца и 3 мин. до Кутузовского проспекта. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

181659 Особняк на Остоженке с собственной территорией! Здание не является объектом культурного наследия. Три этажа, 320 кв. м., отличное техническое состояние. Два отдельных входа (на 1-й этаж и на 2-3-й этаж). Высота потолков - 3 метра. Несущие стены находятся только по периметру, что позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с вашими потребностями. Возможна установка лифта. Земельный участок находится в собственности, огорожен. Большая парковка для 7 автомобилей. Тихое и зелёное место. Есть возможность организовать патио, веранду, навес и т. д. Особняк зарегистрирован в установленном законом порядке, имеет все необходимые документы. Находится в собственности более 10 лет. Есть различные варианты использования. Это здание может стать вашей частной резиденцией, апартаментами, медицинским центром, рестораном, представительским административным офисом, галереей, гостиницей и многим другим. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Помещение площадью 932,8 м2 расположенное на 2 этаже жилого комплекса "Сити Парк". * Премиальный ЖК * Возможность сделать планировку и ремонт под свою компанию * 928,2 м2 ( помещение делится на два независимых блока с отдельными входами) * Красивый вид из окон на Москва-сити Про ЖК: Сити-парк это ЖК премиум-класса, расположенный в престижном Пресненском районе ЦАО, представляет из себя 6 корпусов переменной этажности (6-20 этажей) с превосходной очень зеленой территорией, пожалуй самой зеленой в центре города. Неоспоримым преимуществом нашего жк является удачное расположение. Само название жк говорит о том, что в непосредственной близости есть парк и Москва-сити. С одной стороны вас ждут тихие прогулки по уютному камерному парку Красная Пресня, а с другой невероятное количество магазинов, ресторанов и других важных и удобных для жизни инфраструктурных объектов. Особенность ЖК - лучшее ландшафтное озеленение и многочисленные внутренние дворы, создающие уют загородного дома в центре столицы. Приватная территория ЖК разделена на зоны отдыха и имеет всю необходимую инфраструктуру - центральный променад, пешеходные дорожки, детские площадки и воркаут зона на закрытой территории с выходом в парки: Красная Пресня. Красногвардейские пруды и Национальный центр "Моя Россия"; Подземный двухуровневый паркинг на 1440 мест Детский сад Discovery, Synergy Kids; Рестораны и кафе: кафе Nelatte, ресторан Bella Chao Профессиональная управляющая компания, консьерж-сервис 24/7 Прочая инфраструктура: магазин Азбука Daily, аптека 36-6, мини-маркет "Лавка", салон красоты "Луриз", несколько медицинских центров. Транспортная доступность: 5 минут пешком до Москва-Сити Пешая доступность до набережной Москвы-реки удобный выезд на Мантулинскую улицу и Шмитовский проезд, на Садовое кольцо и ТТК. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Возможен торг Все дополнительные условия обсуждаются Ждем вас в нашей прекрасном помещении в удобное для вас время. Возможен оперативный показ. Есть ключи от помещения. Арт. 145387250

Усадьба 480 м² с садом в Хамовниках - редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 480 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 480 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м - идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м - кабинеты, приватные зоны • Веранда - под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники - премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Лот: 38501. Торговое помещение в Москва-Сити башня Федерация 358 кв. м. Располагается на минус втором этаже самой большой башни ММДЦ Москва-Сити. Ремонт сделан 2021 году, установлен полный комплект технологического оборудования, используется как ресторан формата FREE-FLOW, помещение с оборудованием и мебелью. Аренду можно рассматривать под ресторан.

Лот: 34483. Помещение свободного назначения формата Srteet Retail в ЗАО Москвы. 1-я линия домов. 5 минут от метро "Киевская". Все городские инженерные коммуникации. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Коммерческое помещение 186 кв. м с 11ю окнами, Пресненский район. Локация: 15 мин пешком от м. "1905 года", рядом с "МоскваСити". Преимущества: отдельный вход с улицы - автономность, возможность брендирования; кабинетная планировка - подходит под офис, шоурум, салон, коворкинг; арендный потенциал - от 400 000 руб./мес.; высокий пешеходный трафик - за счёт близости ЖК и деловой застройки; удобная транспортная доступность - подъезд на авто, близость к магистралям; развитая инфраструктура - банки, рестораны, БЦ, парки в шаговой доступности. Состояние и техника: евроремонт "под ключ", санузел и зоны общего пользования в исправном состоянии; общедомовая вентиляция; электрическая мощность - 20 кВт, возможно увеличение. Объект готов к эксплуатации или сдаче. Подходит для инвестора (стабильный денежный поток) либо для бизнеса (заезд без ремонта и согласований). Номер в базе: 14246163 Код пользователя: 184016

ID 8287. Видовые апартаменты, оборудованные под офис на 49 этаже башни Москва комплекса премиум класса Город Столиц. Деловой квартал Москва-Сити в Пресненском районе ЦАО, статусная локация. Готовый арендный бизнес с высокой доходностью! Выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле с использованием натуральных материалов. Функциональная планировка: 3 кабинета, переговорная комната, кабинет руководителя, 2 санузла. Общая площадь 192,6 кв. м. Высокие потолки. Из панорамных окон открываются потрясающие виды на город и башни делового центра. На текущий момент заключен договор с арендатором, МАП 605 000 р. с ежегодной индексацией 5%. Внутри МФК и вокруг вся необходимая инфраструктура: фитнес-клубы, рестораны, магазины. Рядом парки Красная Пресня, Ботанический сад первого МГМУ, Красногвардейские пруды, набережная Москвы реки. В шаговой доступности 2 станции метро Деловой центр и Москва-Сити, а также МЦК. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на ТТК и Кутузовский проспект, есть подземный паркинг с возможностью покупки или аренды машино-мест.

154425 ЖК Садовые кварталы Мойка в ЖК "Садовые Кварталы" Площадь - 780 м² на -1 этаже. Пять постов для мойки, шиномонтаж на четыре автомобиля. Детейлинг, замена масла. Кафе, комната отдыха для персонала. Огороженная, охраняемая территория. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

ПРЕДЛАГАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ! Основные характеристики: - Знаменитый район Пресня (ЦАО), шаговая доступность (8-10 мин) от м. Краснопресненская, Баррикадная, 1905 года. - Общая площадь помещения 298,2 кв. м. - Этаж цокольный, - Отделка офисная (качественный ремонт), - Планировка кабинетная, - Две отдельные входные группы, - Три мокрые точки, - 11 кабинетов + холл, - Большие окна с видом на тихий двор, - Потолки 3,2 м, - Парковка на 12 машиномест, - Возможность размещения вывески, - Свободное размещение рекламы, ВАЖНО: Часть помещения (левое крыло) сдается в аренду по ставке 350 тыс руб/мес, Все помещение возможно сдать за 1-1,2 млн руб. Окупаемость 8-10 лет! Можно приобрести как для собственных целей, так и с продолжением аренды с текущим нанимателем на своих условиях. За подробной информацией обращайтесь по телефону.