Продажа коммерческой недвижимости, улица Крылова

Арт. 147074270 Предлагается к продаже готовое офисное помещение площадью 33 кв. м в бизнес-центре "На Крылова". Объект предназначен для офисного использования, имеет два общих входа с улицы, наземную парковку - готов к немедленной эксплуатации без дополнительных вложений. Помещение имеет удобное распределение комнат: две комнаты с выходами на балкон и отдельная переговорная, что обеспечивает функциональное зонирование. Кондиционер. Расположение - в пешей доступности от станции метро Маршала Покрышкина (около 10 минут пешком), в условиях плотного городского трафика. Пешеходный поток стабильный за счёт близости метро и расположения в деловом массиве; автомобильный трафик средней и выше средней интенсивности, удобные подъездные пути и наземная парковка повышают доступность для сотрудников и клиентов. Окружающая территория представлена бизнес-районами и офисными парками, что обеспечивает профессиональную среду, деловую активность и высокий спрос на аренду/услуги в локации - важный фактор для инвестиционной отдачи. Ключевые преимущества: выгодная цена - 5 280 000 руб., за коммерческую площадь в бизнес-центре; компактная, при этом функциональная планировка; возможность въезда и начала работы без дополнительных вложений; удобный подъезд и наземная парковка; видимость с улицы и общий вход для посетителей. Объект подходит как для собственного размещения бизнеса, так и под сдачу в аренду с высоким потенциалом доходности в деловом окружении. Звоните! Покажем в удобное для Вас время.

Помещение в самом центре, ул. Крылова 20/1, магазин "Недорогой", общей площадью 167,6 кв. м., можно надстроить мансардный этаж., земельный участок 7,5 соток, можно переделать под автомойку, сто, магазин. Код зоны: ОД-4,1.

Продажа здания в центре Новосибирска Объект реализуется в закрытом формате и не находится в публичной рекламе. Информация предоставляется после подписания соглашения о конфиденциальности. Отдельно стоящее административное здание в Центральном районе. Общая площадь - около 4 000 м². Здание и земельный участок в собственности. Формат - офисное здание с возможностью адаптации под задачи инвестора или конечного пользователя. Здание функционирует как действующий арендный бизнес с устойчивой загрузкой и арендаторами федерального уровня. Сформирован стабильный денежный поток. Параллельно объект рассматривается как готовое решение под штаб-квартиру или единый офис крупной компании: концентрация команды в одном здании, контроль доступа и процессов, собственная парковка. Локация - центральная часть города с быстрым доступом к ключевым магистралям, высоким уровнем узнаваемости и сформированным деловым окружением. Финансовая модель, включая текущий арендный поток, структуру договоров и условия аренды, предоставляется по запросу и после подписания NDA. Доступ к дополнительной информации и показ - по согласованию. Эксклюзивный брокер объекта компания "НАЗАРОВ"

Офиc в центрe гоpода! Две станции мeтрo в пешeй доступности. Свобoднaя плaниpoвкa без несущих пepегоpодoк. В oфиce двe мокрыe тoчки и мощнaя вытяжкa (cоглaсована в Управляющей компании). Самaя низкaя цeнa зa кв/м в данном бизнec-центpe! Пoтeнциальный дoxoд oт cдачи в apенду - 165 тыc. pублей в меcяц! Pассмотрим обмен на квартиру с Вашей доплатой