Prodej komerčních nemovitostí - Пенза

id:245. Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой. Состояние хорошее. Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у. Парковка. Свеже асфальтированная территория у основного входа. Остановка общественного транспорта в 7минутах. Удобная транспортная развязка. Приточно - вытяжная система вентиляции. Охранная сигнализация. Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи. Объект без обременений. Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности. Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп. Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22. Площадь 359,5кв. м. Без комиссии с покупателя. Стоимость 25млн (69 541р/1кв. м.)

id:257. В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Арендаторы: служба доставки продуктов питания "Самокат", КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв. м. Земельный участок в собственности, площадью 2375кв. м. Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв. м) Без комиссии с покупателя. Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

Продам производственное здание по адресу: ул. Побочинская, 1М. - отличное месторасположение рядом с федеральной трассой М5 (624км). - кирпичное здание 2003 г. п., расположено на участке площадью 1142 кв. м. - общая площадь здания - 424.7 кв. м. - на первом этаже площадью - 335,7 кв. м., располагаются три производственных бокса, два бокса с высотой потолка 8.5м., один бокс с высотой потолка 4м. - на втором этаже площадью - 89 кв. м., располагаются офисные помещения, сан. узлы, душевые. - газовая котельная, своя скважина, центральная канализация, электроснабжение - свой трансформатор, мощность 40 КВт., 380В. - можно купить здание с действующим бизнесом: пункт технического осмотра с двумя линиями контроля (фирма "НовГАРО") с действующей аккредитацией на все категории ТС, автомобильный подъемник.

Продается коммерческая недвижимость в престижном бизнес-центре по адресу г. Пенза ул. Пушкина, 2. Это предложение для тех, кто ищет надежный актив с прозрачной доходностью и минимальными рисками. Офисные помещения в центе всегда пользуются высоким спросом. Что входит в объект: Второй этаж (564 кв. м) : полностью офисные помещения, ремонт во всех кабинетах примерно одинаковый. Почему это выгодное вложение: Стабильный денежный поток гарантирован. Локация 1: Здание находится в эпицентре деловой жизни города. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный интерес к этим площадям. Ликвидность: Коммерческая недвижимость в центре Пензы - это актив, который не теряет в цене и всегда востребован на рынке. Прозрачность: сохранения и приумножения капитала. Стоимость: 45 000 000 рублей. Арт. 146287486

id:297. Реализуется торговое помещение, расположенное в центре города в густонаселенной локации. Арендатор - Магнит Косметик. Помещение отличное, есть все, что надо для торговли: Высокая проходимость. 1 линия. Густонаселенный район. Заметная реклама. Планировка открытого типа. Хорошее состояние. Высокие потолки - 4м. Соседи - качественные якорные арендаторы (Сбербанк, Магнит, Пятерочка и другие). Парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Данное помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов! Качественный ремонт. Адрес: г. Пенза, ул. Пушкина, д. 15. Застройщик - Рисан. Площадь: 213,3кв. м. Стоимость 45 000 000р. (210 970р за 1кв. м.)

Арт. 146069330 Продам офис 22 кв. м. с новым ремонтом в центре. Помещение расположено на 4 этаже 5 этажного офисного здания, ул. Захарова, 20. Здание коридорного типа. Технические характеристики: - помещение в отличном техническом состоянии с новым ремонтом, - отдельный вход из коридора этажа, - общая площадь 22 кв. м., - потолки h-3,3м. - большое окно ПВХ во всю стену. - санузел на этаже. Новый ремонт: пол - линолеум, стены - обои под покраску, потолок "Армстронг" со встроенными светильниками. Окно ПВХ с красивым видом на город. Проведен интернет. Круглосуточный доступ. Отличная транспортная доступность. Вход с первой линии ул. Захарова. Парковка перед зданием. Помещение возможно использовать как офисное, либо оказания различного вида услуг, в том числе, образовательных, организации работы салона красоты. В настоящее время помещение свободно. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений, ограничений. Один собственник. Простая и быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Привлекательная стоимость: всего 60 000 руб/кв. м. или 1 320 000 рублей. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!

id:278. В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa, на 1 линии с высоким пешеходным трафиком. ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов. В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе. Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1; первый и цокольный этажи. Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные. Площадь 490кв. м., из них 150кв. м. - 1 этаж, 340кв. м. - 0эт. 1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину. Отдельная входная группа + запасной выход. Высокие потолки. Приточно - вытяжная система вентиляции. Кондиционеры. Пожарно - охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Помещение без обременений, готово к покупке. Без комиссии с покупателя. От собственника. Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв. м.)

Код объекта: 2387651. Продается коммерческое помещение по ул. Суворова, 111А. Находится на 3 этаже ТЦ "Олимпия". Общая площадь: 70,0 кв. м. Доступ в помещение возможен с двух входных групп, широкоформатное остекление, чистый ремонт. Несомненным преимуществом являются высокие потолки 3м, большая парковка рядом, низкие коммунальные платежи. Отлично подойдет: под свой бизнес, инвестору, так и под сдачу в аренду. Варианты размещения: школа танцев, стоматологии, салона мебели, частной языковой школы, офиса компании, салона красоты. Коммерческое помещение расположено в центре города с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Доступна к показу, звоните.

id:260. В продаже БЦ "Меридиан". Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ "Суворовский", рядом Офисные центры "Альфа" и "Бетта", также ОЦ "Дзержинский". Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров. Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А. Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная. Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией. БЦ "Меридиан" - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса. Юридически чист и готов к продаже. Без комиссии с Покупателя. Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв. м.)

id:298. Реализуется торговое помещение в самом центре района Арбеково. ЖК "Новые сады" от Рисан построен в 2020г. Помещение отлично просматривается с проспекта Победы, 1 линия. Густонаселенный район. Вам нет необходимости ждать заселения дома и близлежащих домов, что бы найти качественного и платежеспособного арендатора - весь район уже полностью заселен! Большая парковка. Заметное место для рекламной вывески - ширина вывески 10м. Панорамное остекление. Удобная планировка открытого типа, ширина помещения более 10м. Высокие потолки. Хорошее техническое и косметическое состояние. Запасной выход. Без обременений и ограничений. Юридически чистая и быстрая сделка. Адрес: г. Пенза, пр-кт Победы, д. 97 ЖК "Новые сады" Площадь 157,5кв. м. Стоимость 39 375 000 (250 000р за 1 кв. м.)

В продаже производственно-складское помещение 638,6 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается в цокольном этаже трех этажного производственно-административного здания, к которому относится часть земельного участка площадью 386,1 кв. м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Кабинетная планировка с окнами. Основные характеристики и преимущества: - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, все окна пластиковые, пол - брекчия; - высота потолка 4 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 380 Вт, 60 КВт; Стоимость объекта: 15 965 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 94085498

В продаже производственно-складское помещение 1295,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Гагарина, 11А. Помещение располагается в цокольном этаже трех этажного производственно-административного здания, к которому относится часть земельного участка площадью 783,5 кв. м. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Основные характеристики и преимущества: - хорошая локация объекта, удобные подъездные пути; - 4 входа с разных сторон; - общая территория огорожена, есть пункт охраны; - здание кирпичное, перекрытое плитами, пол - брекчия; - высота потолка 3,5 м.; - центральное теплоснабжение; - централизованное водоснабжение и канализация; - электроэнергия 380 Вт, 122 КВт; Стоимость объекта: 32 397 500 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 96067217

Продаётся складская база в Пензе, ул. Дружбы, 49. В продаже единым объектом: - нежилое здание склада площадью 519 м²; - земельный участок площадью 3 666 м² (36,66 сотки). Здание и земельный участок находятся в собственности и продаются вместе. Склад одноэтажный, металлический, 2024 года постройки. Просторное помещение с металлическим каркасом подходит для хранения товаров, оборудования и материалов, размещения складской или производственной базы. Основные характеристики: - площадь здания - 519 м²; - площадь участка - 36,66 сотки; - назначение здания по ЕГРН - склад; - категория земли - земли населённых пунктов; - вид разрешённого использования участка - склад, код 6.9; - год постройки - 2024; - электричество - по технической документации максимальная мощность до 150,2 кВт, напряжение 0,4 кВ; - территория огорожена; - удобный въезд на участок; - подъезд непосредственно с асфальтированной дороги. Большая часть земельного участка остаётся свободной. Территорию можно использовать под открытую складскую площадку, размещение автомобилей и спецтехники, погрузочно-разгрузочную зону либо дальнейшее развитие базы с учётом градостроительных и иных требований. Объект расположен в районе с коммерческой и производственно-складской застройкой. Вдоль границы участка проходит газопровод, что создаёт возможность подключения объекта к газоснабжению при выполнении необходимых технических условий. Преимущество объекта - сочетание собственного земельного участка площадью более 36 соток, зарегистрированного склада и значительной электрической мощности. Документы на здание и земельный участок оформлены. Продажа от собственника. Просмотр по предварительной договорённости. Дополнительную информацию по объекту предоставим по телефону.

Пpoдaется офиc 17,5 кв. м в бизнеc-центpe Дзержинский, на 5 этаже (имеется тех. этаж) В здании: сoвpeменный лифт, доcтуп 24/7, консьepж, cанузeл на этaже. Moкpой тoчки нeт, но имеется умывальник. Все вопросы приличном обращении.

Выгодное предложение - Магазин с надежным арендатором, небольшой рынок и автомойка, на собственном земельном участке в отличной локации! Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из здания магазина, небольшого открытого рынка, автомойки общей площадью 483 кв. м., расположенное на собственном земельном участке площадью 1430 кв. м. Объекты расположены на первой линии оживленной автодороги в направлении г. Заречного - это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Кроме того г. Пенза активно расстраивается в направление района Монтажный и данное место в перспективе только повысит свою стоимость в несколько раз! Земельный участок имеет тер. зону ОД-1, что позволяет расширить торговые площади и тем самым увеличить арендный доход. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик; недвижимость сдана в аренду: помещение уже занято крупной продуктовой сетью "Пятерочка" по долгосрочному договору аренды до 2040года, площадка рынка круглый год сдается в аренду под торговые павильоны, мойка также приносит арендный доход. просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной; помещение магазин в отличном ремонте: пол плитка, стены окрашены, потолок Армстронг, стены окрашены, просторный торговый зал; подключены все центральные коммуникации: электроэнергия до 80 кВт, водоснабжение, канализация, индивидуальное газовое отопление; имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Ушакова, д. 2 а Стоимость: 45 000 000 рублей за всё! Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом и привлекательной перспективой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 129908580

Арт. 137621423 Продается отдельно стоящее здание 400 м2 расположенный по адресу ул. Стрельбищенская, 9А. Состоит из 4-х этажей: подвал, 1, 2 и мансардный этаж. По всем этажам свободная планировка, возможно планировать пространство под свои цели и интересы. Земельный участок 6,76 сот. Возможен перевод земельного участка под промышленное назначение или деловую зону, с возможностью организовать коммерческое здание, офис компании, медицинскую клинику, школу танцев или пения. По инженерным коммуникациям: газ, свет, вода централизованные. Канализация-выгребная яма септик. Помощь на всех этапах, юридическое сопровождение. Звоните! Посмотрим на месте.

Арт. 145685581 Пpoдaется 4-этaжное здание 2010 г. п., общей площадью 1049 кв. м., с участком 27,5 соток (1307+1443 ровный, правильной геометрической формы, межевание сделано) в престижном коттеджном поселке по улице Живописная 22А (микрорайон Дегтярный Затон, Сосновка), построен по уникальному архитектурному проекту, с большими панорамными окнами. Это помещение - универсальный и высоколиквидный формат коммерческой недвижимости. Такой площади достаточно для запуска бизнеса среднего масштаба, создания многофункционального пространства. Удобный подъезд к зданию по асфальтированной дороге, 10 мину.е. ды до центра города. Дом расположен недалеко от ул. Антонова, ул. Измайлова, ледового комплекса "Золотая шайба", дворца спорта "Олимпийский", теннисный корт. Рядом Измайловский сосновый бор, лесной массив "Береговые сосны", озеро "Калашный затон" (известный как "пляж на ГПЗ"). Наличие 27,5 соток земли -серьезная площадь для строительства дополнительных помещений при необходимости. Основные перспективные направления, актуальные в 20252026 годах: Фитнес-клуб, танцевальная или спортивная студия: Площадь позволяет разместить тренажерный зал, несколько залов для групповых программ (йога, пилатес, кроссфит), раздевалки с душевыми и зону ресепшн. Крупный частный учебный центр или школа: Площадь позволяет создать полноценную школу с классами, актовым залом, столовой и спортивной зоной. Многопрофильный детский центр: Комбинация нескольких направлений (робототехника, языковые курсы, художественная студия, танцы), что обеспечит стабильный поток клиентов в течение всего дня. Специализированный магазин всегда востребован в спальных районах. Логистический центр для быстрой доставки товаров. Многопрофильная медицинская клиника: Позволяет разместить несколько кабинетов специалистов, процедурный блок, небольшую лабораторию и зону ожидания. Реабилитационный или СПА-центр: Бассейн, зоны массажа, хаммам и кабинеты физиотерапии требуют значительной площади, и 1049 кв. м для этого оптимальны. Семейный развлекательный центр: Лазертаг, VR-арена, детские игровые лабиринты и зона для проведения праздников. Гостиничный бизнес: гостиница или мини-отель. Event-площадка (Лофт) : 1049 кв. м можно превратить в пространство для свадеб, конференций или фотостудий. Участок 27,5 соток позволяет организовать летнюю террасу, выездную регистрацию, парковку для гостей и даже небольшую праздничную сцену. Цокольный этаж (подвал) без ремонта и внутренней отделки (см. план) общая площадь 261,6 кв. м. (20 подсобная 53,6 кв. м., 21 подсобная 76,8 кв. м., 22 коридор 35,2 кв. м., 23 подсобная 25,2 кв. м., 24 подсобная 14,4 кв. м., 25 подсобная 44,1 кв. м., 26 пристройка - 12,3 кв. м., высота потолка 2,7 м. ) Первый этaж без ремонта и внутренней отделки (см. план) общая площадь 251 кв. м. (1 кухня-столовая 36,6 кв. м., 2 жилая 77,3 кв. м., 3 санузел 7,5 кв. м., 4 лестничная клетка 28,4 кв. м., 5 кухня 26,5 кв. м., 6 коридор 15,2 кв. м., 7 гараж 44,9 кв. м., 8 лоджия 14,6 кв. м., высота потолка 3,5 м. ). Открытая терасса

В продаже офисное помещение 144,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Российская, 29. От собственника, без комиссии! Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, парковка для удобства сотрудников и посетителей. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский или косметический салон; - развивающий детский центр, репетиторский центр; - специализированный магазин; - офис, представительство компании; -офис продаж; Основные характеристики и преимущества помещения: - расположен в центре огромного жилого массива; - 1 этаж жилого дома, построенного в 2011 году; - рядом школы, детские сады; -уличная парковка; - специальные места для информационной вывески; -круглосуточный доступ; - удобная кабинетная планировка с окнами; -электрическая мощность 15 Квт; - наличие всех коммуникаций. МАП 100 000 рублей в мес.; Окупаемость объекта 12 лет. Помещение готово к продаже. Без дополнительных затрат на ремонты и поиск арендаторов, вы приобретаете современное помещение в центре жилого массива и возможность иметь дополнительный доход от уже имеющейся аренды. Стоимость всего 14 840 000 руб. Не упустите возможность создать успешный бизнес в уютном жилом массиве. Арт. 112119085

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 110,3 кв. м., кад. 58:29:4005012:1195, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. 58:29:4005012:416, принадлежат должнику ООО НТП "Криптософт", ИНН 5836608707. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, организатор торгов не располагает. Ключи, техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов

продается кладовое помещение, чистое сухое