Venta de locales - Пенза

Продаётся складская база в Пензе, ул. Дружбы, 49. В продаже единым объектом: - нежилое здание склада площадью 519 м²; - земельный участок площадью 3 666 м² (36,66 сотки). Здание и земельный участок находятся в собственности и продаются вместе. Склад одноэтажный, металлический, 2024 года постройки. Просторное помещение с металлическим каркасом подходит для хранения товаров, оборудования и материалов, размещения складской или производственной базы. Основные характеристики: - площадь здания - 519 м²; - площадь участка - 36,66 сотки; - назначение здания по ЕГРН - склад; - категория земли - земли населённых пунктов; - вид разрешённого использования участка - склад, код 6.9; - год постройки - 2024; - электричество - по технической документации максимальная мощность до 150,2 кВт, напряжение 0,4 кВ; - территория огорожена; - удобный въезд на участок; - подъезд непосредственно с асфальтированной дороги. Большая часть земельного участка остаётся свободной. Территорию можно использовать под открытую складскую площадку, размещение автомобилей и спецтехники, погрузочно-разгрузочную зону либо дальнейшее развитие базы с учётом градостроительных и иных требований. Объект расположен в районе с коммерческой и производственно-складской застройкой. Вдоль границы участка проходит газопровод, что создаёт возможность подключения объекта к газоснабжению при выполнении необходимых технических условий. Преимущество объекта - сочетание собственного земельного участка площадью более 36 соток, зарегистрированного склада и значительной электрической мощности. Документы на здание и земельный участок оформлены. Продажа от собственника. Просмотр по предварительной договорённости. Дополнительную информацию по объекту предоставим по телефону.

Пpoдaется офиc 17,5 кв. м в бизнеc-центpe Дзержинский, на 5 этаже (имеется тех. этаж) В здании: сoвpeменный лифт, доcтуп 24/7, консьepж, cанузeл на этaже. Moкpой тoчки нeт, но имеется умывальник. Все вопросы приличном обращении.

Выгодное предложение - Магазин с надежным арендатором, небольшой рынок и автомойка, на собственном земельном участке в отличной локации! Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из здания магазина, небольшого открытого рынка, автомойки общей площадью 483 кв. м., расположенное на собственном земельном участке площадью 1430 кв. м. Объекты расположены на первой линии оживленной автодороги в направлении г. Заречного - это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Кроме того г. Пенза активно расстраивается в направление района Монтажный и данное место в перспективе только повысит свою стоимость в несколько раз! Земельный участок имеет тер. зону ОД-1, что позволяет расширить торговые площади и тем самым увеличить арендный доход. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик; недвижимость сдана в аренду: помещение уже занято крупной продуктовой сетью "Пятерочка" по долгосрочному договору аренды до 2040года, площадка рынка круглый год сдается в аренду под торговые павильоны, мойка также приносит арендный доход. просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной; помещение магазин в отличном ремонте: пол плитка, стены окрашены, потолок Армстронг, стены окрашены, просторный торговый зал; подключены все центральные коммуникации: электроэнергия до 80 кВт, водоснабжение, канализация, индивидуальное газовое отопление; имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Ушакова, д. 2 а Стоимость: 45 000 000 рублей за всё! Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом и привлекательной перспективой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 129908580

Арт. 137621423 Продается отдельно стоящее здание 400 м2 расположенный по адресу ул. Стрельбищенская, 9А. Состоит из 4-х этажей: подвал, 1, 2 и мансардный этаж. По всем этажам свободная планировка, возможно планировать пространство под свои цели и интересы. Земельный участок 6,76 сот. Возможен перевод земельного участка под промышленное назначение или деловую зону, с возможностью организовать коммерческое здание, офис компании, медицинскую клинику, школу танцев или пения. По инженерным коммуникациям: газ, свет, вода централизованные. Канализация-выгребная яма септик. Помощь на всех этапах, юридическое сопровождение. Звоните! Посмотрим на месте.

Арт. 145685581 Пpoдaется 4-этaжное здание 2010 г. п., общей площадью 1049 кв. м., с участком 27,5 соток (1307+1443 ровный, правильной геометрической формы, межевание сделано) в престижном коттеджном поселке по улице Живописная 22А (микрорайон Дегтярный Затон, Сосновка), построен по уникальному архитектурному проекту, с большими панорамными окнами. Это помещение - универсальный и высоколиквидный формат коммерческой недвижимости. Такой площади достаточно для запуска бизнеса среднего масштаба, создания многофункционального пространства. Удобный подъезд к зданию по асфальтированной дороге, 10 мину.е. ды до центра города. Дом расположен недалеко от ул. Антонова, ул. Измайлова, ледового комплекса "Золотая шайба", дворца спорта "Олимпийский", теннисный корт. Рядом Измайловский сосновый бор, лесной массив "Береговые сосны", озеро "Калашный затон" (известный как "пляж на ГПЗ"). Наличие 27,5 соток земли -серьезная площадь для строительства дополнительных помещений при необходимости. Основные перспективные направления, актуальные в 20252026 годах: Фитнес-клуб, танцевальная или спортивная студия: Площадь позволяет разместить тренажерный зал, несколько залов для групповых программ (йога, пилатес, кроссфит), раздевалки с душевыми и зону ресепшн. Крупный частный учебный центр или школа: Площадь позволяет создать полноценную школу с классами, актовым залом, столовой и спортивной зоной. Многопрофильный детский центр: Комбинация нескольких направлений (робототехника, языковые курсы, художественная студия, танцы), что обеспечит стабильный поток клиентов в течение всего дня. Специализированный магазин всегда востребован в спальных районах. Логистический центр для быстрой доставки товаров. Многопрофильная медицинская клиника: Позволяет разместить несколько кабинетов специалистов, процедурный блок, небольшую лабораторию и зону ожидания. Реабилитационный или СПА-центр: Бассейн, зоны массажа, хаммам и кабинеты физиотерапии требуют значительной площади, и 1049 кв. м для этого оптимальны. Семейный развлекательный центр: Лазертаг, VR-арена, детские игровые лабиринты и зона для проведения праздников. Гостиничный бизнес: гостиница или мини-отель. Event-площадка (Лофт) : 1049 кв. м можно превратить в пространство для свадеб, конференций или фотостудий. Участок 27,5 соток позволяет организовать летнюю террасу, выездную регистрацию, парковку для гостей и даже небольшую праздничную сцену. Цокольный этаж (подвал) без ремонта и внутренней отделки (см. план) общая площадь 261,6 кв. м. (20 подсобная 53,6 кв. м., 21 подсобная 76,8 кв. м., 22 коридор 35,2 кв. м., 23 подсобная 25,2 кв. м., 24 подсобная 14,4 кв. м., 25 подсобная 44,1 кв. м., 26 пристройка - 12,3 кв. м., высота потолка 2,7 м. ) Первый этaж без ремонта и внутренней отделки (см. план) общая площадь 251 кв. м. (1 кухня-столовая 36,6 кв. м., 2 жилая 77,3 кв. м., 3 санузел 7,5 кв. м., 4 лестничная клетка 28,4 кв. м., 5 кухня 26,5 кв. м., 6 коридор 15,2 кв. м., 7 гараж 44,9 кв. м., 8 лоджия 14,6 кв. м., высота потолка 3,5 м. ). Открытая терасса

В продаже офисное помещение 144,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Российская, 29. От собственника, без комиссии! Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, парковка для удобства сотрудников и посетителей. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский или косметический салон; - развивающий детский центр, репетиторский центр; - специализированный магазин; - офис, представительство компании; -офис продаж; Основные характеристики и преимущества помещения: - расположен в центре огромного жилого массива; - 1 этаж жилого дома, построенного в 2011 году; - рядом школы, детские сады; -уличная парковка; - специальные места для информационной вывески; -круглосуточный доступ; - удобная кабинетная планировка с окнами; -электрическая мощность 15 Квт; - наличие всех коммуникаций. МАП 100 000 рублей в мес.; Окупаемость объекта 12 лет. Помещение готово к продаже. Без дополнительных затрат на ремонты и поиск арендаторов, вы приобретаете современное помещение в центре жилого массива и возможность иметь дополнительный доход от уже имеющейся аренды. Стоимость всего 14 840 000 руб. Не упустите возможность создать успешный бизнес в уютном жилом массиве. Арт. 112119085

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 110,3 кв. м., кад. 58:29:4005012:1195, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. 58:29:4005012:416, принадлежат должнику ООО НТП "Криптософт", ИНН 5836608707. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости, организатор торгов не располагает. Ключи, техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов

продается кладовое помещение, чистое сухое

Код объекта: 2051494. Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул. Ульяновская, 13Б. Общая площадь: 91,2 кв. м. Высота потолков: 2,5 м. Санузлы: 1 раздельный санузел Особенности: угловой объект, отдельный вход, свободный доступ. Высокий потенциал: благодаря евроремонту и свободной планировке, помещение легко адаптируется под различные концепции. Безопасность и комфорт: кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует комфортные условия круглый год. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 144803148 Продаётся кладовое помещение по ул. Генерала Глазунова 6. Куплено по ДДУ. Расположено на цокольном этаже нового дома. Площадь кладовой 6.6 кв. м. Высота потолка 2.5 метра. К кладовой отличный подъездной путь со стороны коммерческих помещений. Находится под охраной. За металлической дверью. Сам вход в цокольный этаж тоже под замком. В кладовой свет, розетки, вентиляция. Собственный электрический счётчик. Звоните и приходите на показ!

Продажа здания 1424.2 м² с землей в собственности / Центр Текст: Пpедлагаетcя к покупке отдельнo стoящee здaниe (многофункциональное административное назначение) в центральной части г. Пензы. Отличнoe рeшeниe для pазмещения cобcтвeннoгo бизнeсa или в качeствe выcокoдoхoднoгo аpенднoго актива (готовая прeмиaльная отдeлка). Основные характеристики объекта: • Адрес: г. Пенза, ул. Чкалова, д. 80А. • Общая площадь здания: 1424.2 м². • Этажность: 3 этажа • Земельный участок: 1340 м² (в составе земель населенных пунктов, оформлен в частную собственность). • Год постройки: 2016 г. Материал стен - качественный кирпич. Техническое оснащение и планировка: • Инженерия: Собственное автономное газовое отопление (установлен мощный котел TherDUO), приточная вентиляция, местное кондиционирование. • Отделка: готовый дизайнерский офис (VIP-кабинеты, open-space зоны, переговорные, кухни, ресепшн). Помещения имеют отдельные входы. • Цокольный этаж: Полностью оборудован под специализированные задачи (включая прачечную, склады, кабинеты и звуковые студии/студии звукозаписи). • Парковка: Собственная удобная наземная парковка на закрытой территории. Юридический статус и условия сделки: • Объект и земельный участок находятся в частной собственности у одного физлица. • Обременения отсутствуют, документы полностью готовы к сделке. • Стоимость: 115 000 000 руб. (возможен конструктивный торг с реальным покупателем). • Продажа напрямую от собственника. За дополнительной информацией, поэтажными планами и для организации показа - звоните или пишите в сообщения.