Продажа коммерческой недвижимости, Байкальская улица

Продаем нежилое помещение 55,4 кв. м. на 1 этаже 5-этажного жилого дома по ул. Байкальская, д. 180. Помещение используется под офис, имеет отдельный вход. Напротив офиса хорошая парковка. От входа до ул. Байкальской 50 м. Помещение имеет статус нежилого. Имеются все договора с ресурсными организациями. Интернет, 2е городских телефонных линии, охранно-пожарная сигнализация, тревожные кнопки (Авангард-секьюрити), защитные жалюзи на электроприводе.

Продaeтcя готoвый бизнeс эксклюзивный бутик-кафе "BONA MENTE", расположенный в престижном жилом комплексе Символ, микрорайоне Солнечный на берегу живописного Чертугеевского залива. Выполнен качественный, дизайнерский ремонт помещения. Каждый уголок этого удивительного пространства тщательно продуман и оформлен в соответствии с концепцией экостиля при использовании в отделке натуральных материалов дерева, природного камня, металла и прочих дорогих высококачественных материалов, создающих атмосферу безупречного стиля, комфорта и уюта. Помещение разделено на два зала: в одном располагается кухня, посадочные места, санузел для гостей и отдельное помещение для персонала, а в другом барная стойка с возможностью приготовления напитков, коктейлей, гонконгских вафель, а также продажей кондитерских изделий, чая, кофе, авторских сладостей и подарочных наборов ручной работы. На кухне установлено холодильное, морозильное, посудомоечное, хлебопекарное и кондитерское оборудование от ведущих производителей из России и Европы, имеется необходимый производственный инвентарь. Произведены пуско-наладочные работы, осуществлен технический запуск проекта. Введена электрическая мощность 60 кВт. Бутик-кафе оснащен индивидуальной приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системой кондиционирования воздуха (охлаждение/нагрев) и теплого пола. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу и имеет свой уникальный, неповторимый образ. Гостевой санузел оснащен бесконтактным, сенсорным оборудованием, позволяющим повысить не только качество гигиены и безопасности, но и экономичности, а также комфортабельности. Установлены системы охранной и пожарной безопасности, акустики в обоих залах и санузле, внутри и снаружи установлены камеры видеонаблюдения, два настенных смарт-телевизора, гостевой Wi-Fi и оптоволоконный высокоскоростной Интернет Ростелеком. Все это позволяет обеспечить высокий уровень обслуживания и удовлетворить даже самых требовательных гостей и покупателей. Общая площадь помещения 82,5 кв. м. Высота потолков 4 м, панорамное остекление в пол вызывают ощущение наполненности пространства чистым воздухом, дополняет эстетический вид помещения естественным светом и современным архитектурным решением. Смонтированы защитные рольставни на входных и оконных группах. Два входа/выхода: на Байкальский тракт (рядом с остановкой общественного транспорта) и во внутренний двор с большим пешеходным трафиком. Данное расположение обеспечивает бизнесу постоянный трафик не только из местных жителей, но и рядом стоящих ЖК Sun City, Адмирал, а также посетителей развитой инфраструктуры: яхт-клуба, спортивного комплекса Байкал-Арена, Байкальский Торговый Дом, школы 22, образовательного комплекса Точка будущего, магазинов, аптек, многочисленных офисов компаний и др. Не упустите шанс приобрести это привлекательное для бизнеса, оригинальное и комфортабельное помещение в перспективном районе! Приглашаем Вас на просмотр!

Инвестиционно привлекательный проект! В продаже помещение на 5 этаже (последнем) жилого дома. Назначение: нежилое. Общая площадь: 283,8 кВ. М. ! Планировка во вложении! Высота потолков до 4 метров. Сан узел. Возможное использование - офис или перевод в жилой фонд. Есть разработанный план на 6 квартир. Все тех условия позволяют это сделать. Подобный проект был реализован в соседнем подъезде. Окна выходят на байкальское кольцо и на сторону где вход в здание. Условия подлежат обсуждению!

Продам кладовку 8 м² в новом развитом ЖК "Sunсity" по адресу: г. Иpкутск, ул. Бaйкaльcкaя, 426 В кладовке есть освещeниe, розeтка, системa пожapной бeзопacноcти, вентиляция, доступ не ограничен в любое время. Помещение подходит для хранения как различных бытовых вещей, так и для обустройства мастерской или кабинета.

Арт. 131155221 ВНЕСЁН ЗАДАТОК ДО 31.08.2026 года Предлагаем приобрести современное нежилое помещение в жилом комплексе "Символ" в мкр. Солнечный! Это готовое решение для успешного старта или развития вашего дела, а также выгодная инвестиция. Первая линия, с двумя входами! (с улицы Байкальская и со двора) Общая площадь 85 кв. м., разделено на два помещения правильной прямоугольной формы, плюс выделена входная группа и санузел. Высота потолка 4,2м! На данный момент помещение оформлено под выставочный зал салона дверей (будет произведен демонтаж конструкций). Помещение оборудовано приточной вентиляцией, пожарной сигнализацией, тепловой завесой на входе. Почему покупка помещения в ЖК "Символ" - это выгодно? Гарантированный поток клиентов. Тысячи жителей нового, густонаселенного комплекса станут вашими соседями и потенциальными покупателями. Ваша целевая аудитория "у порога". Отличное расположение в Октябрьском районе. Развитая инфраструктура района: рядом ТЦ "Солнечный", ТЦ "Солнцемолл", детские сады, школы, спортивные объекты. Вы оказываетесь в эпицентре жизни микрорайона. Отличная транспортная доступность. Выезд на Байкальский тракт. Остановки общественного транспорта с 16 маршрутами в шаговой доступности. Вашим клиентам и сотрудникам будет легко до вас добраться из любого района города. Современное качество. Помещение соответствует высоким стандартам новостроек, что создает комфортную атмосферу для ваших клиентов и является долгосрочной ценностью. Ваша инвестиция в ЖК "Символ" - это стабильность и рост! Предлагаем приобрести современное нежилое помещение в жилом комплексе "Символ" в мкр. Солнечный! Это готовое решение для успешного старта или развития вашего дела, а также выгодная инвестиция.

Продается Помещение 360м2 на 1 и 2 этажах в 2х этажном здании по ул. Байкальская 203а, есть участок 17,5соток, можно построить еще одно офисное здание все в собственности. Перед зданием большая и всегда свободная парковка. Цена 37млн. руб, возможен торг

Продается кладовая негорючих материалов номер 2, площадь 6,7 кв. м. освещение, вентиляция, металлическая дверь.

Классный Капитальный Гараж. Могу смело гарантировать, что это одно из лучших предложений на рынке гаражей! В СОБСТВЕННОСТИ И ГАРАЖ И ЗЕМЛЯ. Один взрослый собственник, не в браке, без детей. Всё кристально чисто, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Гараж Очень светлый, чистый и теплый. Есть отопление и вытяжка. Солнечная сторона, двери никогда не заметает снегом. Качественное перекрытие крыши, нечего не подтекает. Шикарное наполнение: хорошие металлические стеллажи, складной стол-балкон, вешалка, вытяжка, конвектор, 4 розетки, новый счетчик, свет-пчелиные соты, светло как в хирургии. Утепленные двери. Два замка, один встроенный, один внешний, качественные металлические ручки и защелки. Ровный бетонный пол. Стены выкрашены в качественную моющуюся краску. В подарок хорошему покупателю отдаю новый набор строительных инструментов: ключи, молоток, топор, лопата, ударная дрель, лобзик, шлифовальная машина, веник и совок. Все это абсолютно новое. Гараж под охраной гаражного кооператива. Очень удобное месторасположение. Находится в центре города. Проезд по пропускам. Есть шлагбаум. Обмен возможен на недвижимость (дача, комната, квартира, земельный участок). Так же возможен обмен на автомобиль. Если вы искали гараж мечты - это он Звоните или пишите в любое время.

Ваш успешный бизнес в премиум локации. Предлагается к продаже помещение в ЖК Символ. Сейчас расположено кафе. Весь дизайн, мебель и обстановка сделаны для заведения общепита. Технические характеристики: Общая площадь 56,9 кв. м. 1-й этаж 9 этажного жилого дома. Отдельная входная группа. Витринное остекление. Электрическая мощность 30 квт (возможно увеличение). Приточно-вытяжная вентиляция. Сплит система. Охранная и пожарная сигнализации. Есть запрос на аренду данного помещения (120 000 рублей в месяц). Данный жилой комплекс уже полностью заселен, находится в спальном районе, но в тоже время в нескольких десятках метров от него проходит оживленная магистраль в сторону Байкала и Листвянки. Вход в помещение как раз с дороги и поэтому вывеску видно с проезжей части. Кроме того, ни так давно была сделана набережная на Чертугеевском заливе, где любят гулять местные жители и горожане с других районов. Цена обсуждается.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КОНДИТЕРСКОЙ СФЕРЕ Если вы давно мечтали выйти на новый уровень и превратить домашнее кондитерство в стабильный и масштабируемый бизнес - это ваш шанс. Таких предложений на рынке практически нет! ЛОКАЦИЯ - ОДИН ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПЛЮСОВ Первая линия ул. Байкальская, район остановки Цимлянская - высокий пешеходный и автомобильный трафик. ФОРМАТ - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС "ПОД КЛЮЧ" Продается действующая школа кондитеров с наработанной репутацией и клиентской базой. Бизнес успешно работает более 8 лет. ПОМЕЩЕНИЕ Долгосрочная аренда Полностью оборудовано 2 кондиционера Возможность многофункционального использования ОСНАЩЕНИЕ: ВСЁ ВКЛЮЧЕНО Заходи и начинай работать с первого дня: 2 печи 3 миксера Расстоечный шкаф 3 морозильные камеры 2 холодильника Блендеры, формы, инвентарь, посуда Полный комплект для проведения мастер-классов до 15 человек ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Вне расписания мастер-классов помещение легко трансформируется под: кондитерский цех производство на заказ кофейню навынос БОНУСЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Налаженные договоры с поставщиками Складской запас ингредиентов Сильная узнаваемость бренда Огромный потенциал для роста Рядом кондитерский магазин (дверь в дверь), что усиливает поток целевой аудитории. Идеально для тех, кто хочет сразу зарабатывать, а не начинать с нуля. Минимальные риски - максимальный потенциал. Звоните/пишите - расскажу детали и организую просмотр!

Продаётся действующий гостиничный комплекс, расположенный в центральной части города Иркутска. Объект недвижимости: Адрес: центр г. Иркутска. Общая площадь здания: 1 020 кв. м. Этажность: 4 этажа (с учётом цокольного этажа). Функциональное наполнение: 23 гостиничных номера. Банкетный зал площадью 100 кв. м. Просторный ресепшен площадью 100 кв. м. Гараж. Прачечная. Отдельно стоящее здание - склад. Организованная парковка на прилегающей территории. Техническое оснащение: модульная котельная; модернизированная пожарная сигнализация и система пожаротушения; комплексная система видеонаблюдения. Коммерческие преимущества: стабильный поток клиентов; действующие договорные отношения с корпоративными заказчиками; полностью укомплектованные помещения. Форма продажи: прямой договор куплипродажи бизнеса. Возможна передача активов и обязательств по согласованию сторон. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта просим обращаться:

Продаю готовый арендный бизнес в ТЦ СолнцеМолл аккуратный компактный бутик СПОРТMIX38 основной ассортимент - это бейсболки, рюкзаки, сумки и шапки с логотипами известных спортивных клубов ( футбол. хоккей, баскетбол) цена за всё ( оборудование, ремонт, товар) Открывала специально в этой локации. т. к. вокруг множество спорт. организаций ( Байкал Арена, ТФК, СПК Солнечный, детские/юношеские секции ), спрос и интерес к клубным аксессуарам здесь ЕСТЬ! Необходимо вести активно соцсети, сотрудничество с блогерами, заключить договора с местными клубами для сотрудничества в плане продажи их брендированный товаров и др. Продаю в связи со сменой своей деятельности, хотелось бы дальнейшего развития и процветания данного магазина! Кому интересна тематика спорта, жду Ваше сообщение, звонок!

В продаже универсальное помещение, рассмотрим обмен ЖК Символ. Престижный район Иркутска с развитой инфраструктурой. Это статус, безопасность и удобный выезд на основные магистрали. 95.2 метра свободы. Нет продавленных коридоров. У нас честная геометрия и воздух. Вам, как бизнесмену. Шоу-рум дорогой одежды? Юридическая или медицинская клиника? Архитектурное бюро? Фотостудия с естественным светом от панорамных окон? Площадь позволяет. Вам, как инвестору. Ставки аренды на помещения с видом на Ангару в Иркутске растут как дрожжи. Сдадите под вип-офис или апартаменты окупаемость выше, чем у обычной трешки на вторичке. Что внутри кроме квадратов? Свободная планировка уже с современными ремонтом Центральные коммуникации. Отдельный вход !

Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Возможен обмен- на авто -~до 2 млн с моей доплатой. Широкий капитальный гараж-бокс 34 м² | Подвал | Смотровая яма Байкальская 277Б ( ориентир Экспресс Новатор). ( Солнечный). Продается капитальный гараж-бокс в ГСК 3, район Грузового аэропорта (ориентир - экспресс Новатор). Площадь гаража - 28 м². Подвал - 6 м². Общая полезная площадь - 34м². Преимущества: Размеры гаража - 5,5 5 м. Широкий удобный подъезд. Электричество 220 В. Смотровая яма. Сухой подвал. Надежные металлические ворота. Готовые стеллажи и полки по всему периметру. Сухое помещение. Гараж отлично подойдет для хранения автомобиля, квадроцикла, прицепа, инструмента, оборудования, товара, а также для организации мастерской или небольшого склада. Благодаря ширине 5 метров можно комфортно разместить автомобиль и сохранить полноценную зону хранения. Гараж расположен в удобном месте с широким подъездом, где комфортно заезжать, разгружаться и работать. Гараж находится в гаражном кооперативе. В кооперативе ведется оформление гаражей и земельных участков в собственность. Звоните, отвечу на вопросы и покажу гараж в удобное время. ГК3 ГК 144

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором ООО Х5 GROUP-идеальное помещение для вашего бизнеса или для ваших инвестиций. Доход уже со следующего дня. Помещение состоит из двух объектов: основной 300кв. м. И пристрой 100 кв. м. Оба помещения объединены в одно эксплуатируемое помещение, оборудованное под магазин. Помещение расположено на своей благоустроенной территории площадью 8 соток. Также возможно увеличение площади за счет строительства дополнительных этажей. Разрешенная мощность 60 кВт, увеличение мощности возможно на коммерческой основе. Помещение оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление), автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения, пожарно-охранная сигнализация. Помещение находится в оживленном районе города, обеспечивающем высокий поток клиентов и удобство логистического обслуживания, а также позволяющее вашему бизнесу успешно развиваться и приносить стабильный доход. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного объекта недвижимости

Предлагаем Вам приобрести нежилое помещение, полностью оборудованное для ведения бизнеса - детского центра для обучения плаванию детей от 3 месяцев до 10 лет! Октябрьский район, улица Байкальская, 319. Первый этаж, отдельный вход. Общая площадь помещения 90 кв. м. Сделан хороший ремонт, с использованием только качественных материалов. В помещении все грамотно организовано для бизнеса: два бассейна: 4,7*2,7 м и 4,3*2,9 м инфракрасная сауна зона ожидания с мультиками и игрушками комната для персонала, холл, санузел. система кондиционирования, вентиляции Оборудование, установленное в нашем помещении: - две чаши бассейнов, с лестницами; - бочка-фильтр с кварцевым песком 2 шт.; - насос для циркуляции (Испания) 2 шт.; - водонагреватель Pahlen 2 шт.; - ультрафиолетовая лампа; - вентиляционная установка SHUFT UniMAX-R - станция дозирования хлора; - электрические теплые полы; - кондиционер; - тепловая завеса; - система видеонаблюдения и мониторинга; - полотенцесущитель; - душевые кабины 2 шт.; - телевизор, кулер; - защитные жалюзи на окнах и двери с улицы. Заходи и работай! По Вашему запросу отправлю видео помещения! Помещение в собственности, один взрослый собственник. Подробности по телефону, звоните!

Уникальное предложение! Нежилое помещение свободного назначения площадью 45,2 кв. м. в жилом комплексе Море Солнца в спальном районе города. Это идеальное вложение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости и стабильным доходом от аренды. Особенности помещения: - Помещение с ремонтом! - с 2мя входами, при необходимости возможно перевести в жилое помещение. - Просторный санузел в кафеле. - Помещение на данный момент свободно, вы можете сразу использовать его для собственного бизнеса. Инфраструктура: - Расположение внутри жилого комплекса обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. - Близость к жилым зонам делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса, от магазина до офиса или кафе. Документы: - Юридически чистое помещение без обременений и задолженностей. 1-собственник. - Готовность к сделке и быстрому оформлению. АН Владение гарантирует своим клиентам и партнерам конфиденциальность, юридическую чистоту сделок, соблюдение действующего законодательства РФ и норм деловой этики. Работаем с сертификатами, в том числе с материнским капиталом, ГЖС, военной ипотекой. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ведущих банков, помощь в рефинансировании. Все виды страхования: ОСАГО, КАСКО, ипотечное страхование, страхование от несчастных случаев, антиклещ. Сотрудничаем с ведущими страховыми компаниями.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает