Продажа коммерческой недвижимости, Серпуховская улица

В продаже чудный дом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. ЛОКАЦИЯ! - исторический центр города; - уютное место в 10-ти минутах ходьбы прогулочным шагом от м. Технологический институт (800м); - Серпуховская улица транспортно доступная, но при этом довольно тихая, без бесконечного потока машин и пробок; - здание прекрасно вписано в окружающий ландшафт и точно не теряется благодаря своей архитектуре. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА. - коммерческое здание (не имеет обременений как памятник архитектуры) площадью 1322,6 кв. м, 6 этажей (подземный 1), год постройки 1890, реконструкция 2008-2010, вход один со двора; - вид разрешенного использования: для размещения административно-управленческих и общественных объектов; - электричество 65 кВт, инженерные коммуникации действующие, охрана и видеонаблюдение работающие, в наличии прямые договора с поставщиками всех коммунальных услуг; - отделан каждый этаж, на каждом этаже санузел, на первом этаже кухня. Капитальных вложений здание не требует. Косметика под нужды нового собственника. ЗЕМЛЯ. Земельный участок 323 кв. м под зданием в долгосрочной аренде у города до сентября 2061 года. Перед входом в здание есть муниципальная парковка на 10-15 машин (можно арендовать или выкупить). ИСТОРИЯ. Доходный дом М. И. Ракчеева был построен в 1890 году по проекту архитектора В. В. Шауба, чертежи которого до сих пор хранятся в Центральном государственном историческом архиве Санкт-Петербурга. Одной из особенностей стиля архитектора было умение вписать здание в городской контекст, что и сегодня помогает дому быть "на своем месте". Хозяином доходного дома с первого дня был очень успешный и удачливый представитель купечества Санкт-Петербурга купец Михей Иванович Ракчеев. Может, с его легкой руки и живет так долго этот живописный дом