Продажа коммерческой недвижимости, Сибирская улица

Для тех кто хочет начать свое дело без особых проблем, без ошибок новичка и не только для новичков - готовый салон красоты с огромной наработанной базой лояльных клиентов. В салоне работают классные мастера, очень много места, уютная атмосфера, высокий рейтинг (4.8 в 2 ГИС), очень выгодное место расположения, конкурентов рядом практически нет. В шаговой доступности крупные ЖК, апарт-отель, остановка Баргузин. Дополнительные услуги салона: коворкинг для мастеров-колористов, лешмейкеров. Есть возможность установить ещё одно место парикмахера, а также работать по направлению обучения мастеров.

Нежилое помещение общей площадью 18,6 кв. м., удобно разделенное на три отдельные кладовые! Это идеальное решение для тех, кто ценит порядок и функциональность. Каждая кладовая имеет свою площадь, что позволяет использовать их для разных целей: -Помещение 1 (4,2 кв. м.) -Помещение 2 (3,3 кв. м.) -Помещение 3 (5,2 кв. м.) Гибкость: Используйте все три помещения для своих нужд или сдавайте часть в аренду, получая дополнительный доход. Удобство: Разделение на отдельные кладовые обеспечивает порядок и легкий доступ к нужным вещам. Доступная площадь: 18,6 кв. м. это оптимальный размер для множества задач, не требующий больших инвестиций. Для получения более подробной информации и ответов на все интересующие вопросы, пожалуйста, звоните по телефону. Учитывайте, что мы находимся в часовом поясе МСК+5.

Продается помещение, на данный момент действующий семейный спа-центр. Спа-центр оборудован всей необходимой мебелью и техникой. Расположение : первый этаж и цокольное помещение. - бассенй с водопадом, фитобочка, массажный кабинет, сауна, караоке. - три мокрые точки. Своя клиентская база, довльные и постояннные посетители. - Помещение подходит под любой вид деятельности.

Арендный дом 1950 кв/м Предлагаем Вашему вниманию одно из лучших предложений в престижной локации (ул. Сибирская 5а). Это не просто здание, это действующий Арендный дом 1950 кв/м с устоявшейся репутацией и постоянным потоком гостей. Пространство с душой, стенами, которые дышат историей, и полностью готовой инфраструктурой. Въезжай и работай именно про этот объект. Материал: Кирпич (надежность и теплоизоляция). Этажность: 3 этажа. Площадь: 2000 кв. м. Просторные коридоры и холлы. Земельный участок: 17,42 сотки (полностью в собственности! ). Коммуникации: Водоснабжение центральное + резервный водонагреватель на 80 л в каждом номере. Электроэнергия 150 кВт. Отопление автономное (электричество), что позволяет контролировать расходы зимой. Номерной фонд (37 номеров) : Площадь номеров от 19,38 до 30 кв. м. Каждый номер полностью меблирован и готов к заселению. В каждом номере есть собственная кухонная зона (плита, чайник), что критически важно для долгосрочных командированных гости могут готовить сами, экономя на доставке. Действующий бизнес: Верхние 2 этажа одного из крыльев уже сданы в долгосрочную аренду постоянным гостям. Это означает стабильный пассивный доход с первого дня покупки. Это место притяжения творческих людей. Здание обладает невероятной аурой. Собственник, поддерживая искусство, предоставил пространство молодым художникам Иркутска. В благодарность они создали уникальный интерьер: Ручная роспись стен и потолков. Авторские инсталляции. Это превращает обычные номера в лофт-пространство, которое обожают фотографы, блогеры и креативные туристы. Для конечного гостя это эмоции, за которые они готовы платить больше, чем за стандартный банальный номер. Земля и здание оформлены в собственность. Полный пакет документов для сделки готов. Бизнес действующий. Всё необходимое для работы уже есть. Вложения нужны только для масштабирования (если захотите). Диверсификация дохода: Краткосрочные туристы + долгосрочная аренда (стабильная база). Эстетика: Уникальный дизайн привлекает более дорогую аудиторию, которая выбирает место по атмосфере. Пишите в чат. Покажу объект в любое удобное время. Я отвечу на все технические вопросы (по финансовой окупаемости для точного расчета присылайте своих финансистов, я предоставлю все цифры для аудита). Один собственник. Предоставляется помощь в оформлении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Если не удалось дозвониться, отправьте свой номер и я вам обязательно перезвоню.

ПPОДAEТCЯ ЗДAHИЕ ПЛОЩАДЬЮ 332 М2. -1 этaж: площaдью 94.5 м2, сoстoит из тpeх кaбинeтoв, пoдcoбнoго помещeния, xoлла. - 2 этаж: площадью 99.3 м2, сocтoит из 4 кабинeтoв, куxни, сaнузла, холла. - 3 этаж: мaнсapднoго типа, плoщадью 138 м2, состоит из однoгo бoльшого пoмeщения и caнузлa. - цoкольный этаж нe вхoдит в общую площaдь здания. - Пoэтажный план предстaвлен в фото. - Здание 2002 года постройки, материал: кирпич. - Центральная холодная вода, центральная канализация. Отопление бойлерное, горячая вода - водонагреватель. - Земельный участок площадью - 4.68 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1. - Так же на участке гараж на две машины, с автоматическими воротами, площадью 50 м2.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает