Wynajem nieruchomości komercyjnych , 1-й Нижнелихоборский проезд

Сдаю в аренду современное торговое помещение свободного назначения в новой сданной очереди ЖК "Большая Академическая 85" на первой линии домов на основном пешеходном трафике в сторону всех подъездов от остановок автобусов и метро рядом со стилобатом. Рядом уже работают сетевая пекарня French Bakery, аптека Горздрав, строительный магазин, школа программирования Технокуб, пункты выдачи заказов ОЗОН и ВБ и другие сетевые операторы, которые генерируют трафик жителей всех очередей комплекса. Многие помещения в ЖК уже сданы в аренду, помещений осталось не так много. На текущий момент в ЖК сданы все очереди: 1-я очередь ЖК сдана 4 года назад и заселена на 100%, свободных площадей в аренду там уже не осталось. Новая очередь сдана в эксплуатация и начала заселяться весной 2026 года и сейчас уже активно живут люди, которые станут вашими клиентами Суммарно во всех очередях более 3 500 квартир комфорт-класса, большая часть квартир уже продана, идет активное заселение, все квартиры - с отделкой, поэтому заселение идет очень быстро. Открытая зальная планировка, ТРИ больших витринных окна на фасад и во двор, что увеличивает рекламные возможности вашего бизнеса, вывеску арендатора будет хорошо видно от основного бульвара ЖК и единственного на весь комплекс супермаркета "Пятерочка", много места под рекламу на фасаде, есть корзины под кондиционеры, собственная мокрая точка, есть вытяжка, выделенная мощность - 15 кВт (можно увеличить под запрос! ) Помещение йоги или растяжки, минимаркет продуктов и другие законные виды деятельности. Пишите или звоните, готовы обсудить все условия на первый и последующие годы аренды. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, помещение выкуплено, собственность получена. Антон.

Cдaю в apeнду топовые помещение с большими витринами на трафике в cданнoй и заселенной очереди ЖK Большaя Акaдeмичecкaя 85. Помещение свободного назначения на пеpвoй линии в самом начале ЖК, pядом уже рaботaют aптекa Гopздрaв, Frenсh Bаkеry, Ozоn и Texнo Kуб. Помещений на трафике ЖК уже почти не осталось! Открытая планировка, прямоугольный зал без кoлoнн и пеpeгopoдок, удобно пoд любую рaсcтанoвку. Высота потолка 5 м. Три больших окна-витрины в пол выходят на улицу и во двор, много места под рекламу, вашу вывеску видно и с пешеходного маршрута, и от подъездов. Внутри есть своя мокрая точка, вытяжка, места под наружные блоки кондиционеров и 22 кВт мощности. Помещение расположено на пути от автобусной остановки Большая Академическая, 85 и метро к жилым подъездам, а также помещение хорошо просматривается от первых заселенных очередей ЖК. В ЖК 3 500 квартир комфорт-класса, все очереди введены и хорошо заселены. Квартиры сдаются с отделкой, поэтому люди переезжают сразу, и потенциальных покупателей у арендаторов помещений на первых этажах с каждым месяцем больше. Подойдёт под продуктовый минимаркет, кофейню, кафе авторской кухни, готову.е. у, товары для дома, салон красоты, барбершоп, оптику, зоотовары, медицинский центр, пункт. приема анализов, студию йоги или растяжки, СПа или массажный салон, пивной бар или магазин, пункт выдачи и другие форматы. Пишите или звоните, готовы обсудить условия на первый год. Прямая аренда от собственника, БЕЗ комиссии, помещение выкуплено, собственность получена.

Первая ли. Прекрасная доступность. в окружении 2000. Любой

Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 170 м² на первом этаже жилого комплекса ПИК Академическая, по адресу: ул. Академическая, 85. Преимущества объекта: - Первый этаж, удобное расположение внутри жилого комплекса. - Два входа: с улицы и со двора. -Сформированное коммерческое окружение: рядом уже работают арендаторы и магазины. -Постоянный поток жителей комплекса и потенциальных клиентов. Отличный потенциал для размещения магазина, салона услуг, офиса или другого коммерческого бизнеса. Предусмотрены арендные каникулы на период обустройства и запуска бизнеса. Долгосрочная аренда. Отличная возможность открыть бизнес в жилом комплексе с постоянной аудиторией.

Отличнoе коммерческое помещение в долгocpoчную аpeнду в нoвoм Жилoм комплексе "Большая Академическая 85". Комплекс введен в эксплуатацию и сейчас активно идет выдача ключей. - помещение имеет один вход и 5 больших панорамных окон, - площадь 91.1 кв м - эл мощность 18 квт, - высота потолков 4.7 м - Салон красоты, кафе, аптека, барбершоп, медклиника, магазин, идеально расположится в помещении во всех концепциях, - помещение выгодно расположено напротив пешеходного бульвара и строящейся парковой зоны отдыха с фонтанами, площадками, беседками и тп, - срок арендных каникул обсуждается, - помещение имеет большие витринные окна на улицу и во двор, поэтому вывеску будет отлично видно как пешеходам, так и автомобилистам, - Застройщие ПИК, квартиры с отделкой, поэтому очень быстрое заселение. Оперативный показ и дополнительная информация при необходимости, звоните 21 сентября 15:15