Venda de de três quartos apartamentos , улица Муравьёва-Амурского

Уникальный лот на Красной линии: 3-комнатная квартира в легендарном "Доме Коммуны"Продаётся просторная 3-комнатная квартира в самом сердце Хабаровска по адресу: ул. Муравьева-Амурского, д. 25. Живите в истории, а не просто в квартире Этот дом - не просто культовая "сталинка", а живой памятник архитектуры и мирового конструктивизма 1930-х годов. Архитекторы создавали его как символ новой эпохи, освобождающий от бытовой рутины. Сегодня "Дом Коммуны" сохранил свой монументальный статус, но превратился в элитное и статусное жилье для тех, кто ценит историю, индивидуальность и локацию. Преимущества объекта и приватность: Идеальное расположение: Абсолютный центр, Красная линия. В шаговой доступности лучшие рестораны, театры и прогулочные зоны. Прямо у дома - остановка "Театр драмы". Истинная приватность: Всего 6 квартир в подъезде (вход со 2-го подъезда от магазина Sunlight). Тихое, интеллигентное соседство. Абсолютная тишина: Метровые стены сталинской постройки обеспечивают 100% звукоизоляцию - вы защищены от любого шума центрального проспекта. Ощущение воздуха: Высота потолков во всей квартире - 3 метра. Продуманная планировка и уникальный бонус: Квартира включает 3 полноценные жилые комнаты и скрывает в себе архитектурный сюрприз: Лоджия-трансформер (14 кв. м) с подогревом: Фактически это полноценная четвертая комната! Она оборудована детской лестницей и имеет высоту потолков 2.5 метра - идеальное приватное пространство для детей или уютный рабочий кабинет. Санузел: Совмещенная просторная ванная комната с комфортным теплым полом. Вместимость: Готовое решение для большой семьи или арендного бизнеса - организовано 7 полноценных спальных мест. Комплектация "Заезжай и живи": В квартире остаётся всё необходимое для премиального комфорта: Встроенная бытовая техника, включая стиральную машину Bosch и гриль. Климат-контроль: 3 мощных кондиционера и независимый бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. Высокоскоростной Wi-Fi. По всему дому установлен теплый пол. Безопасность и инфраструктура двора: Закрытый двор, въезд строго через шлагбаум (управление с пульта) - у вас всегда будет личное парковочное место в самом центре города. Семейный комфорт: благоустроенная детская площадка, на которой зимой заливают безопасную горку. В самом доме с фасадной части расположены премиальный ресторан и банк. Срочная продажа! Документы готовы к сделке. Не упустите шанс владеть недвижимостью, которая с годами только растет в цене и культурной ценности. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и прикоснуться к истории! Код пользователя: 205020 Номер в базе: 14330423

Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира площадью 31,9 кв. м, кадастровый номер 27:23:0030118:248. Местоположение: г. Хабаровск, ул. Муравьева Амурского, д 25, кв 74. Регистрационный номер 602/А. Собственник - Геращенко М. В. Обременение - договор залога. Начальная цена 3500000 руб. (НДС не облагается). Задаток 175000 руб. Шаг аукциона 35000 руб. (Отдел судебных приставов по Центральному району г. Хабаровска 89249265012 Денисова АИ. )

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в кирпичном доме сталинской планировки в центре г. Хабаровска. Квартира находится на 2 этаже 2-этажного дома 1957 года постройки. Площадь квартиры 61,0 кв. м., жилая 39,6 кв. м. (13,2/12,2/14,2), кухня 6,0 кв. м.+ балкон 1,4 кв. м.+ лоджия 6,4 кв. м. Высота потолков 2,98 м. Санузел раздельный. Квартира светлая, просторная, уютная, сделан косметический ремонт. Санузел в кафеле, сантехника в хорошем состоянии. Пластиковые окна, потолки частично натяжные, частично ГВЛ. Из одной спальни выход на балкон, с другой на большую застекленную лоджию. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Плита электрическая. К квартире предусмотрена кладовая 15 кв. м. Во дворе имеются парковка, где хватает места всем жильцам. Двор огорожен и закрыт воротами. В подъезде всего пять квартир, поэтому всегда тихо и спокойно, широкие лестничные марши, произведен капитальный ремонт с заменой труб и батарей. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности расположены Центральный рынок, кинотеатры, театры, парки, бульвары, рестораны, магазины, кафе, Медуниверситет, площадь Ленина и т. д. Квартира в собственности с 1993 года. Один взрослый собственник. Долгов, обременений, ограничений нет. Документы полностью готовы к сделке купли-продажи.