Аренда коммерческой недвижимости, улица Василисы Кожиной

Лот 163209. Аренда помещения свободного назначения в МФК Ахед, расположенного по адресу: г. Москва, улица Василисы Кожиной, дом 25/ 1. Пересечение Минской улицы и улицы Василисы Кожиной. 7 минут пешком от метро Филёвский парк, 15 минут - от метро Багратионовская. Транспортная доступность Москва-сити - менее 10 минут по проспекту Багратиона (дублёр Кутузовского проспекта). Формирование квартала от метро Фили: FiliCity, Барклая-6, Матч-поинт. В районе расположены: волейбольная арена Динамо, ТЦ "Времена года", АЗС и автосервисы, напротив - Парк Победы. Рядом с МФК возводится пешеходный мост через железнодорожные пути, который будет выходить на Кутузовский проспект к ТЦ "Времена года". Технических запуск моста запланирован на декабрь 2026 года. На 1 этаже МФК будут расположены магазины, кафе и тд. С отдельными входными группами. Со 2 по 6-й этажи - офисные блоки. С 7 по 17 этажи - квартиры, как с отделкой, так и без. Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2026 года Технические характеристики Площадь - 299,4. Высота потолков - 5,6м. Электрическая мощность - 73,6 кВт. 2 отдельных входа с улицы и 1 из лобби БЦ. Угловое помещение. Состояние отделки: shell&core, оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Коммерческие условия Ставка аренды в месяц - 2 000 000 рублей Ставка аренды за м2/месяц - 6 680 рублей Ставка за м2/год - 80 160 рублей ДДА

Прямая аренда от собственника. Без комиссии и скрытых платежей! Оперативный показ в удобное для вас время. Официальный договор. В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 194,4 кв. м. по адресу Москва, ул. Василисы Кожиной, д. 13. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, входящего в состав жилого комплекса бизнес-класса "Матч Поинт". Объект имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Премиальная платежеспособная аудитория жильцов комплекса обеспечивает стабильный поток клиентов. Помещение идеально адаптировано под высокие требования крупных и энергоемких проектов: от сетевого супермаркета или премиального ресторана со сложным технологическим циклом до многопрофильной медицинской клиники, бьюти-коворкинга или спортивной студии. Преимущества помещения: - электрическая мощность: 122 кВт; - отдельный вход с улицы; - место для размещения вывески на фасаде; - панорамные окна; - правильная форма помещения позволяет организовать пространство под любые цели; - предоставляются арендные каникулы. Технические параметры: - планировка: открытая (свободная); - мокрые зоны: 1; - инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, водопровод, центральное отопление, пожарная безопасность. Финансовые условия: - в арендную ставку уже включен НДС; - без комиссии, переплат и скрытых платежей; - электричество, коммунальные услуги и уборка оплачиваются отдельно. Арендный дом расположен на Кутузовском проспекте: 10 минут пешком до станции метро "Багратионовская", в 5 минутах на автомобиле до Москва-Сити. Поблизости ТРЦ "Афимолл", "Филион", "Времена Года". Большой выбор парков для прогулок: Парк Победы, Филевский парк, Природно-исторический парк Москворецкий. Аренда от ДОМ. РФ - это не просто квадратные метры. Мы обеспечиваем надежность и прозрачность регулирования договорных отношений с собственником арендуемого помещения, комфорт и безопасность аренды. Сотрудничество с нами - это Ваши гарантия стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Звоните для назначения просмотра и консультации!

Aрендa офиcнoгo помещения в бизнеc-центpе "Паpк Пoбеды" пo aдрecу: г Mocквa, улица Ваcилисы Кожинoй, д 1, к 1. В пeшeй дoступноcти от БЦ pаспoлагаютcя тpи стaнции метpo: Бaгpатиoнoвcкая, Паpк Победы, Фили. Oфисный блок рacполoжeн нa 11 этaжe: 683,5 м2 Адpeс закpеплен зa 30 налоговoй Kласс здания В+. Отделка офисная. Планировка Кабинетная. Круглосуточная охрана, система управления контроля доступа. Парковка гостевая наземная, подземная для арендаторов. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование. Пожарная сигнализация: спринклерная система. В здании БЦ располагаются: Фитнес-центр с бассейном, Рестораны, Кафе, Нотариус, Аптека, Банк и др. Введен в эксплуатацию в 2014 году.