Houses for sale - Tomsk municipal region

Номер объекта: 735040. Продадим дачу в красивом месте. Участок 5,6сотки ровный, ухоженный. На участке много цветов и кустарников (малина, смородина, крыжовник, жимолость, ирга). На участке стоит двухэтажный дом, свет заведен. Воду дают по расписанию в летний период, электричество с мая по октябрь. На против участка с домом есть еще участок в собственности, который можно использовать для парковки или дополнительной зоны отдыха.

Дом с участком 14 сот. для круглогодичного проживания или загородного отдыха расположен в экологически чистом районе, окруженном сосновым лесом. Непосредственная близость к лесу и пятиминутная пешая доступность до реки создают уникальные условия для спокойной жизни на природе. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства. Основное строение площадью 37,5 кв. м включает три изолированные комнаты, практичную кухню и просторную крытую веранду, что формирует удобное жилое пространство для семьи. Дополнительные хозяйственные постройки - баня, жилая избушка для гостей, два погреба и сарай - обеспечивают полную автономность и функциональность владения. Несмотря на необходимость проведения современного ремонта, все конструкции сохраняют свою надежность. Ключевым преимуществом является выгодное расположение: развитая местная инфраструктура сочетается с отличной транспортной доступностью до города, что делает этот объект практичным решением как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Код пользователя: 186618 Номер в базе: 10203796

Срочно реализуется земельный участок ИЖС, прямоугольной формы, площадью 10,67 соток (29,5м*36м). Дорога рядом, коммуникации по границе участка, идеальное расположение для строительства дома. Находится в аренде у администрации (аренда оплачена на полгода вперед) с возможностью выкупа в собственность по льготной ставке 30% от кадастровой стоимости (419 971,2р. *30%=125 991, 36 р - стоимость выкупа) после постройки дома минимальной площадью 30 кв. м (п. 2 ст. 39,3; п. 1 ст. 39,20 Земельного кодекса РФ). Если есть льготная категория (инвалидность, многодетная семья, участники СВО), то ставка выкупа 15%. Обжитой район, магазины, банки. По всем вопросам звоните -расскажу подробнее.

Дом 132 м² в с. Лучаново - у озера, 20 км от Томска Продаётся новый брусовой дом (брус 180 мм) 2022 года постройки на ленточном фундаменте. Планировка: 1й этаж: кухня, коридор, зал, санузел. 2й этаж: 4 спальни, панорамные окна, подводка под второй санузел. Участок 18 соток: на берегу озера, уединённое место, вдали от соседей. Коммуникации и постройки: газ подведён (договор заключён), септик, колодец, скважина; сарай, хозблок, котельная, уличный туалет. Инфраструктура рядом: школа, детсад, поликлиника, магазины, ПВЗ, почта, дом культуры. Подойдёт для проживания или под базу отдыха. Возможен торг. Звоните - организуем просмотр! Код пользователя: 163508 Номер в базе: 13487097

Продaётся зeмeльный учаcток 12 соток в с. Зоркальцевское, СНТ Чистопрудное. Отличнoe pacположение: Учаcтoк нaходится в пoc. Зоpкaльцeво с развитoй инфраcтруктуpой - рядом магазины, пункты выдачи заказов, оcтановка общественного транспорта, циркулирует школьный автобус. Ехaть из гoрoдa 15 минут. Удобный пoдъeзд пo xорoшей асфальтированной доpoгe, отличная тpaнспoртнaя дoступность. Дороги чистят от администрации. Площадь: 12 соток Категория: СНТ (садовое некоммерческое товарищество) Коммуникации: Электричество на улице (есть возможность подключения) Газ планируется (магистраль рядом) Экологически чистое место тишина, свежий воздух Идеально подходит под дачу или строительство дома Все необходимые коммуникации рядом (свет, газ) Близко к поселковой инфраструктуре (магазины, транспорт) Чистые документы, быстрая сделка Показ в любое удобное время! Звоните! Построим дом вашей мечты по действующим гос. программам. Продажа срочная! Код пользователя: 174351 Номер в базе: 13755690

Арт. 143098876 В ПРОДАЖЕ ОТЛИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! в тихом, живописном и экологичном месте! Посреди хвойно-лиственного леса! по адресу: Богашево, ул. Заводская, д. 18а Про дом: 2-этажный дом 2011 года постройки, из газобетона, фундамент ленточный, перекрытия- железобетононая плита, вода центральная, слив - септик, все коммуникации в отличном состоянии, крыша металлочерепица, дом обшит сайдингом. Отопление - в дом заведен газ, подключение до конца августа, резервный - электрокотел. Земельный участок 10 соток, растут сосны, плодовоягодные кусты и деревья. Есть капитальный гараж, баня, крытый двор. Первый этаж дома требует ремонта, был действующим продуктовым магазином, вы можете возобновить бизнес или сделать все для жизни по своему вкусу, второй этаж жилой, 79 кв. м., три комнаты (22 кв, 17 кв, 16 кв), кухня 10 кв, санузел совмещенный (душевая кабина), отделан кафелем. Ремонт косметический, окна пластик, на полу линолеум. В пешей близости: Дом расположен неделеко от центра поселка, где все сетевые супермаркеты: Ярче, Пятерочка, Золушка, Бристоль, маленькие магазинчики и аптеки. В поселке Богашевская средняя образовательная школа и детский сад, аптеки, остановки общественного транспорта. Легко купить: Дом можно приобрести за любой вид расчета. Покупая квартиру в федеральной компании "Самолет Плюс" вы получаете: - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр! (с 9.00 до 21.00)

Продам участок в старинном селе Коларово: 10 соток, ул. Энтузиастов, 19. Земли населенных пунктов, назначение - личное подсобное хозяйство. Межевание проведено, дорогу чистят круглый год. Чистый воздух, плодородная почва, рядом озеро. На участке: новая баня, фундамент под двухэтажный дом (6х7 метров, проект есть), деревянный туалет, металлический гараж. Электрический столб со счетчиком и розеткой, центральное водоснабжение, по улице проведен газ. Участок огорожен забором, ворота высокие. Код пользователя: 196122 Номер в базе: 13265638

Продаётся уютный коттедж в живописном и благоустроенном микрорайоне Серебряный бор. Дом отлично подойдёт для семьи: тихое место, рядом лес, при этом вся инфраструктура - в шаговой доступности. Характеристики: - площадь дома: 159,8 кв. м; - количество комнат: 5; - этажность: 2 этажа; - материал стен: кирпич; - участок: 10,57 соток, высокий, ровный, сухой, правильной формы с взрослыми соснами; - коммуникации: электричество, газ, вода, канализация; - отопление: газовый котёл, подогрев теплыми полами; - парковка/гараж: 2 теплых гаража с автоматическими воротами, парковка около дома; - баня из сосны (диаметр бревна 30 см), проведено отопление, оборудована парилка и комната отдыха, бассейн в черновой отделке. Преимущества локации: - близость к городу и удобная транспортная доступность; - развитая инфраструктура микрорайона: лицей, детские сады, поликлиника, магазины, остановки, пункты выдачи, спортивный комплекс в Северном парке; - экологически чистый район, рядом лесной массив, на улице нет сквозного проезда; - охраняемая территория, хорошие соседи. Дом в отличном состоянии, ремонт из качественных материалов. Часть мебели останется новому владельцу по договоренности. Рассматриваем различные варианты расчета, обмен, ипотеку (помощь с одобрением). Звоните или пишите в чат - организуем показ в удобное время.

Продается участок в 10 соток, категория земель сельского назначения, с разрешением на дачное строительство. Идеальное место для создания уютного загородного дома или дачи. - Участок расположен в живописном месте, вдали от городской суеты. - Транспортная доступность. - Прекрасная возможность для отдыха и жизни на свежем воздухе. Звоните! Отвечу на все вопросы. Не упустите шанс стать владельцем уголка природы!

Номер объекта: 538269. Функциональный барнхаус 65 м² с акцентом на комфорт: Дом можно купить без первоначального взноса Просторная кухня-гостиная 27.7 м², две спальни по 11.9 м², санузел и гардеробная. Крыльцо 2.25 м² Дом с внутренними коммуникациями и отделкой под ключ Идеален для небольшой семьи в пригороде, ценящей светлые интерьеры и связь с природой. Назначение земли ИЖС. 10 соток Возможен сниженный платеж по ипотеке. Возможен трейдин и материнский капитал в первоначальный взнос! Вся инфраструктура в Зоркальцево! Школа, детские сады, магазины, остановки общественно транспорта, парк Околица Без пробок 15 минут от Северска и 20 минут от Томска Звоните! Показ по договоренности!

Продается просторный дом 144 м² в д. Кисловка, Томская область Цена - 11 999 000 руб. Дом из газобетона общей площадью 144 м², 4 комнаты, большая кухня -гостинная. Постройка без внутренней отделки - отличная возможность организовать пространство под свои потребности и сэкономить на переплатах за чужой ремонт. Коммуникации подведены к дому: газоснабжение и отопление от газового котла - экономично и удобно для круглогодичного проживания. Электроснабжение - 15 кВт, достаточно для комфортного использования бытовой техники и организации мастерских/хобби-помещений. Водоснабжение - индивидуальная скважина; канализация - локальная (септик). Все ключевые инженерные сети уже на месте - вы вкладываетесь прежде всего в обустройство интерьера и благоустройство участка. Расположение в д. Кисловка предлагает преимущества сельской жизни без отказа от базовых удобств. Район удобен для постоянного проживания: наличие подключенных коммуникаций и возможность организовать транспортную доступность делает объект практичным для семей, желающих жить ближе к природе и при этом иметь комфорт современной жизни. В Кисловке есть своя школа и детский сад. Такой дом можно приобрести уже готовый, либо построить на вашем участке. Возможны другие варианты планировки дома. Звоните или оставляйте заявку прямо сейчас, чтобы получить полную информацию, согласовать просмотр и обсудить варианты финансирования по ипотеке ( возможна семейная и IT -ипотека). Арт. 143229546

Объект 6149. В продаже недостроенный дом, который строили для себя, из качественных материалов. На данном этапе можно выполнить внутреннее планирование пространства на своё усмотрение. Имеется цоколь. Установлены пластиковые окна. Потолки достаточно высокие. Вода центральная, газ на границе участка, электричество подключено. Фундамент ленточно-столбчатый. Участок правильной формы, ровный. Покажем в удобное для Вас время. Готовы рассмотреть Ваши предложения по цене.

Объект 6150. Дача для души и отдыха. Двухэтажный брусовой домик. Летний душ. Фундамент под баньку. Ухоженная территория участка с плодово-ягодными и декоративными насаждениями. Зона отдыха с барбекю. В шаговой доступности речка и озеро. Живописное место для летней загородной жизни. Готовы рассмотреть впши предложения по цене.

Продам дом 75 м²: кухня-гостиная, где собирается семья, и две спальни для крепкого сна. 12 соток земли: хватит под баню/сад/бассейн. Хватит даже под второй дом. Фундамент - не на авось, а с арматурой по всем правилам. Дом простоит на несколько поколений, и детям и внукам. Стены - газоблок 400 мм. Температуру держат так, что зимой в футболке, а летом прохладно. Тёплый водяной пол по всему дому. Ходишь босиком и улыбаешься. Окна в пол в гостиной - свет, простор и настроение живу красиво. Артезианская вода из глубокой собственной скважены, электричество разведено, канализация на месте. Дверь с тепловым разрывом - не выпускает тепло, даже если сосед придёт на чай с десятым заходом. Тихое место. Без шума и суеты. Детей не страшно выпустить гулять во двор, кататься по улице на велосипеде. Дом на возвышенности. Подходит под сельскую ипотеку - а это значит, что шанс реально взять дом мечты по адекватным деньгам. Звоните. Я собственник, не риэлтор. Все расскажу и покажу. Дом и место шикарные, Вам точно понравится) *Договоров не заключаю, агентов принимаю с клиентами.

Участок 21 сотка. Почти прямоугольной формы. На границе газ. Подведено электричество 100 кВт. Находится на конечной 12 маршрута в конце ул. Богдана Хмельницкого. К участку асфальт. С одной стороны новая развязка. Рядом с будущим районом южные ворота 2. Идеально под строительство тц для последующей сдачи в аренду. Большой поток людей на дачное направление.

В продаже благоустроенная дача на участке 10 соток с 2х этажном деревянным домом и добротной баней из кругляка, теплицами (2 шт), хоз. блоком и всеми насаждениями (железнодорожный разъезд Петухово, Богашёвское сельское поселение, Томский район, 35 км от Томска). Ухоженный участок 10 соток (кадастровый номер: 70: 14: 0329001: 86, есть межевание) Категория земли: земли населенных пунктов. Уютный укомплектованный дом (кухня, 2 спальни, мебель + техника), добротная печь, электричество (есть счётчик), вода для полива всё лето (! )- на территории дачи есть пруд (установлен насос) ! Все необходимые насаждения (малина, жимолость, клубника, ирга, смородина итд). Богатый урожай собираем (смотри фото) )). Вокруг потрясающая природа лес и тишина) Грибами и кедровыми шишками так же будете обеспечены) Всё готово для вашего отдыха и проживания) Приезжаем сюда круглый год! Добираться легко на электричке, если у вас нет машины 5 мин до остановки). Звоните организую показ)

16 СОТОК С ВИДОМ НА КРАСОТУ! ВСЕГО 17 КМ ОТ ГОРОДА ВАША ДАЧА МЕЧТЫ Представьте: вы выходите на участок, а перед вами не забор соседа, а бескрайний простор и живописные панорамы. Это не просто "сотки" - это ваше личное пространство для вдохновения и отдыха! Почему эту землю разберут в первую очередь? Идеальный баланс. До центра Томска всего 17 км - после работы легко выбраться на шашлыки, а в выходные не тратить полдня на дорогу. Масштаб. 16 соток - это не тесный огород, а простор для сада, газона, детской площадки и даже бани с беседкой. Хватит на всё, что задумали! Визуальный восторг. Главный козырь - красивейший вид. Ваши вечера будут проходить не у телевизора, а на террасе с чашкой чая, глядя на закат. Для кого этот вариант: • Для семьи, которая хочет свой "зеленый дом" с чистым воздухом. • Для инвестора, который понимает: участки с панорамным видом всегда растут в цене. Участок находится в престижном направлении (с. Коларово, СНТ/ДНП). Электричество и подъездные пути - вопрос времени или уже решены (уточняйте при звонке). Почему стоит позвонить прямо сейчас: Такие лоты с видом уходят мгновенно. Чужие люди уже изучают карты и гуглят дорогу. Не дайте им шанса перехватить вашу землю! Звоните и записывайтесь на показ! Покажу локацию, расскажу о соседях и отвечу на все вопросы. Цена: 1 600 000 ₽ (обсуждаемо, торг уместен). Магазины - продукт. Магазин Ярче, Ozon Природа буквально рядом: участок находится на возвышении, на правом берегу Томи. Место отдыха: Коларовский пляж под Синим Утесом. В окрестностях есть небольшие озёра. Сосновые леса. Живописные берега. Природный памятник "Синий Утес". Прогулочные маршруты вдоль берега. Рядом Эдельвейс - горнолыжный комплекс школы, сады дорога - идеальная поездка на широком ровном покрытии дороги, без светофоров Коммуникации: газ, эл. столбы в Коларово есть, есть соседи, а это значит есть возможность договориться о подключении к скважине (10-15 тыс. ) Есть возможность приобрести 26 сот за 2,6 млн Ваш будущий вид ждет вас! Южная сторона Томска, где теплее Код пользователя: 209230 Номер в базе: 13811267

10 СОТОК С ВИДОМ НА КРАСОТУ! ВСЕГО 17 КМ ОТ ГОРОДА ВАША ДАЧА МЕЧТЫ Представьте: вы выходите на участок, а перед вами не забор соседа, а бескрайний простор и живописные панорамы. Это не просто "сотки" - это ваше личное пространство для вдохновения и отдыха! Почему эту землю разберут в первую очередь? Идеальный баланс. До центра Томска всего 17 км - после работы легко выбраться на шашлыки, а в выходные не тратить полдня на дорогу. Масштаб. 10 соток - это не тесный огород, а простор для сада, газона, детской площадки и даже бани с беседкой. Хватит на всё, что задумали! Визуальный восторг. Главный козырь - красивейший вид. Ваши вечера будут проходить не у телевизора, а на террасе с чашкой чая, глядя на закат. Для кого этот вариант: • Для семьи, которая хочет свой "зеленый дом" с чистым воздухом. • Для инвестора, который понимает: участки с панорамным видом всегда растут в цене. Участок находится в престижном направлении (с. Коларово, СНТ/ДНП). Электричество и подъездные пути - вопрос времени или уже решены (уточняйте при звонке). Почему стоит позвонить прямо сейчас: Такие лоты с видом уходят мгновенно. Чужие люди уже изучают карты и гуглят дорогу. Не дайте им шанса перехватить вашу землю! Звоните и записывайтесь на показ! Покажу локацию, расскажу о соседях и отвечу на все вопросы. Цена: 1 000 000 ₽ (обсуждаемо, торг уместен). Магазины - продукт. Магазин Ярче, Ozon Природа буквально рядом: участок находится на возвышении, на правом берегу Томи. Место отдыха: Коларовский пляж под Синим Утесом. В окрестностях есть небольшие озёра. Сосновые леса. Живописные берега. Природный памятник "Синий Утес". Прогулочные маршруты вдоль берега. Рядом Эдельвейс - горнолыжный комплекс школы, сады дорога - идеальная поездка на широком ровном покрытии дороги, без светофоров Коммуникации: газ, эл. столбы в Коларово есть, есть соседи, а это значит есть возможность договориться о подключении к скважине (10-15 тыс. ) Есть возможность приобрести 26 сот за 2,6 млн Ваш будущий вид ждет вас! Южная сторона Томска, где теплее Код пользователя: 209230 Номер в базе: 13939637

Продаем крепкий жилoй дoм в хорошем cоcтоянии 2008 года пoстрoйки в д. Hелюбинo, oбщeй плoщaдью 85,7кв. м. От Лагеpного садa до домa 30 минут eзды в cтоpoну п. Зоpкальцевo. Мaтepиал наружных cтен здания - бpуc, обшит сайдингoм и минвaтой. B дoме пpoстopнaя куxня, 3 комнaты (Oднa на пepвoм этаже, двe-нa вторoм), санузел совмещенный, большая веранда. Высота потолков 2,8 м, что дает ощущение пространства. Есть подпол для солений. Коммуникации центральные - свет, водоснабжение. Система отопления - газовый котел. Есть дополнительно твердотопливный котел. Канализация септик на 6 куб. Во дворе дома дровник, сарай и баня, 2 парника 6 м и 8 м, а также беседка-летняя кухня. Участок 15 соток для ИЖС, ухожен и разработан, с разными насаждениями (малина, черноплодка, смородина, жимолость, крыжовник). Развитая инфраструктура: школа, детский сад, стадион, клуб, почтовое отделение, магазины, фельдшерский пункт. Зимой постоянно чистят дороги. Прекрасное место для проживания или отдыха в своем загородном доме для любителей природы и чистого воздуха, ведь рядом расположено озеро.

Великолепная живописная ухоженная усадьба 204 кв. (2 этажа) у рощи с очень большой территорией 13,5 соток + отдельная баня + гараж + хоз. блок + уличные кухни + место для бревен + будка. Без соседей и 19 минут до Томска. Главная ценность: Это не просто дом, это ваш личный остров безопасности. Участок НЕ имеет смежных границ с соседями - наслаждайтесь тишиной. При этом вы не отрезаны от цивилизации. - Коммуникации: Электричество: Подключено. Мощные 18 кВт с отдельной защитой (хватит на любой электроинструмент и пик нагрузки). Газ: Труба по границе участка, договор с Газпромом есть - подключение на расстоянии вытянутой руки (за неделю будет). Вода: Скважина, установлены фильтры и бойлер (горячая вода 24/7). Отопление (зима) : Электрокотел на 3-4 кВт (держит тепло + печка-камин для уюта). Расходы на поддержание минимальны. Второй этаж не утеплен Канализация: в доме с/у + уличный туалет Связь: Есть оптоволокно, мощный усилитель Мегафон + Wi-Fi. Работайте удаленно без проблем, видеонаблюдение уже настроено. Дороги, вывоз мусора: Уличное освещение по улице (столбы), дороги чистятся трактором по договору с ИП, мусор вывозят ЕЖЕДНЕВНО. - Планировка: 1 этаж (тёплый) : Большая кухня-гостиная, бойлерная, санузел с ванной, мастерская, коридор-гардеробная. Косметический ремонт сделан - заезд сразу. 2 этаж : Полностью подведено электричество, сделан ремонт. 3 больших комнаты! Кладовая-гардеробная (отапливать можно тепловой пушкой или обогревателем в прохладные вечера). Баня на участке - парьтесь круглый год. Сухой погреб 1,5х80 метров - храните урожай без плесени. Участок 13.5 соток (категория ЛПХ) + много построек (в т. ч. дет. площадка), при этом свободного места на участке еще много. - Локация: Освещаемая остановка в шаговой доступности (3 маршрута автобусов). Школы и сад - Школьный автобус до школы в Зоркальцево, рядом сад, поликлиника в Тимирязево Поликлиника и больница - в Тимирязево, то есть за медицинской помощью не нужно ехать через весь Томск. Магазины - магазины ("Пятерочка", "Магнит"). Местные До Томска 19 минут на машине Дороги широкие и чищенные (неразбитые), по трассе без пробок Несколько автомобильных подъездов по округе участка Много леса, кедры, в окрестностях есть озера На машине можно доехать до мкр. Северный парк и Левобережный лайф, где налажена вся инфраструктура: современные поликлиника, стоматология, спортзалы, кофейни и т. д.Логистика и локация: Юридическая чистота: 1 собственник (без перепродаж и переоформлений). Без обременений, ипотека одобряется банками. Документы готовы к сделке. Почему это ваш дом: Вы устали от соседей за забором? Здесь их нет. Вы устали от пробок? Здесь вы летите по трассе, а не стоите. Здесь воздух пахнет березовой рощей, а не выхлопными газами. Это дом, где можно выдохнуть. Звоните! Приезжайте и убедитесь сами - в такие квадратные метры и инфраструктуру влюбляются с первого раза. Цена сильно снижена! Вы покупает Код пользователя: 209230 Номер в базе: 13838436