Продажа домов - Томский район

Код объекта: 2244654. ДОМ 2025 ГОДА ПОД КЛЮЧ. Заезжайте и живите! • Фундамент: Винтовые сваи • Стены: Профилированный брус 200 мм, внутри отшлифован и покрыт защитным составом, снаружи - шлифовка + окраска. • Утепление: Пол - 200 мм, потолок - 250 мм • Кровля: Металлочерепица премиум-класса (цвет Венге). • Окна/дверь: Пятикамерный профиль, входная дверь с терморазрывом (мостики холода исключены). • Отопление: Электрический котел + радиаторы установлены по всем комнатам • Предусмотрены выводы под газовый котел. • Горячее водоснабжение: Бойлер установлен • Ванная комната ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА: уже установлены ванна, унитаз и раковина • Электроснабжение: 15 кВт, проводка скрытая. Реализовано управление светом через смартфон ("Умный дом"). • Водоснабжение: Центральная магистраль (постоянный напор). • Канализация: Автономный септик заводского изготовления на 7,5 м • Потолки: натяжные со встроенными точечными светильниками по всей площади. • Полы: влагостойкий ламинат 12 мм (уложен, готов к эксплуатации). • Отдельная гардеробная комната - идеальное место для хранения вещей • Полное юридическое сопровождение (проверка документов, регистрация в Росреестре). • Помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках

Код объекта: 2053636. Предлагается к продаже просторный одноэтажный дом от застройщика. Всего в 10 минутах езды от города, при этом рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. • Остановка общественного транспорта. • Есть школа и продуктовые магазины. Характеристики дома: • Площадь дома: 118 кв. м. • Материал стен: Кирпич + облицовочный кирпич, утепление пеноплексом (тепло и надежно). • Отделка: Черновая (возможность реализовать дизайн под себя). • Кровля: Металлочерепица. • Планировка: • Большая кухня-студия (отличное место для семейных вечеров и приема гостей) • Две просторные жилые комнаты. • Высокие потолки - 3 метра (создают ощущение простора и воздуха). • Гараж: Встроенный Коммуникации: • Электричество: 380 В, выделенная мощность 15 кВт (хватит на любое оборудование). • Водоснабжение: Центральное, вода уже заведена в дом. Земельный участок: • Площадь: 5 соток. Участок ровный, ухоженный. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Гарантируем безопасность и чистоту документов.

Продаю просторный двухэтажный брусовой дом на ленточном бетонном фундаменте - тёплое, крепкое и полностью готовое к жизни семейное гнездо. Жилая площадь первого этажа - 93 кв. м, второй этаж (в доме общая площадь 156 кв. м) пока не эксплуатируется, но даёт отличный потенциал для расширения. Участок в собственности - 15 соток, по факту целых 20 соток, с видом на лес и выходом в тупиковую зону: тихо, уединённо и вместе с тем очень удобно для жизни. Дом юридически чистый: один взрослый собственник, без обременений, возможна прописка. Продажа в связи с переездом хозяев. Внутри - всё продумано для комфорта: свой санузел с ванной, собственная скважина и септик, на веранде оборудована котельная с угольно-электрическим котлом. Отопление разведено и под подполом - по дому приятные тёплые полы. Потолки 2,70 м, стоят трёхкамерные окна, запас прочности подтверждён действующей страховкой на дом ещё на год. С домом остаётся вся встраиваемая техника: кухня на заказ с вытяжкой и посудомоечной машиной, плита, бойлер, а также два дивана, шкафы и прихожая. На территории - настоящая загородная мечта: огромная баня, беседка, теплица, огород с богатым садом (малина, жимолость, ирга, крыжовник, смородина, клубника, черёмуха). Остаются заготовленные на зиму дрова и уголь. В доме проведён интернет, работает видеонаблюдение по периметру. Зимой дорогу чистит администрация, а к 2027 году подведут газ - по главной улице он уже есть. Рядом - развитая инфраструктура: школа и два детсада, школьный автобус довозит детей. До остановки общественного транспорта - 7 минут пешком, автобус ходит каждые полчаса. В шаговой доступности - продуктовые и мясные магазины с фермерской продукцией, пицца и суши, пункты выдачи (ВБ и Озон). На следующей остановке - "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик", "Монеточка", "Фикс Прайс", две аптеки, центр одежды и обуви, строительный магазин, кондитерская, фрукты-овощи и многое другое. Это дом, в который хочется возвращаться. Приезжайте смотреть - влюбитесь с первого взгляда. Код пользователя: 193755 Номер в базе: 13885408

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Вторичные торги: Поручение 559/Т. Земельный участок, площадью 1200 кв. м., кадастровый номер 70:14:0335031:226, ограничение (обременение) права: запрет. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственник имущества: Балюба В. В. Местонахождение имущества: Томская область, р-н Томский, окр. ж. д. 41 км., с. т. "Университет", 2а., Дата и время начала приема заявок 2026-09-02 11:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-30 11:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-02 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-05 07:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Код объекта: 2200226. Продается уютный и теплый дом в экологически чистом районе. Идеальное предложение для тех, кто ищет постоянное место жительства или загородную дачу для всей семьи. Главное преимущество: Объект подходит под ВСЕ виды льготных ипотек (Семейная, IT, военная). Поможем с одобрением! Качественное строительство: • Фундамент: надежный ленточный (блоки + плита) - гарантия долговечности. • Стены: "сэндвич" из кирпича (100 мм утеплителя внутри + облицовочный кирпич) - зимой тепло, летом прохладно, фасад не требует ремонта. • Перекрытия и кровля: потолок подшит и утеплен 200 мм (потери тепла исключены). • Окна: энергоэффективные пятикамерные стеклопакеты (шумопоглощение и сохранение тепла). Коммуникации (почти "городские" условия) : • Вода. Канализация. Электричество - подведены к дому • Газ на ГРАНИЦЕ участка (осталось только завести в дом - это окупает самое дорогое подключение). Соседство с природой и культурными объектами • Озеро Родниковое и лесные массивы - для тихой охоты, рыбалки и пикников в 5 минутах. • Зоркальцевский сельский парк - идеальное место для прогулок на свежем воздухе с детьми. • Парк "Околица" - развлечения и праздники рядом с домом. Юридическое сопровождение и ипотека Мы ценим ваше время и безопасность: • Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах (проверка чистоты, помощь в регистрации). • Гарантируем безопасную сделку с использованием аккредитивов или эскроу-счетов. • Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях (низкий первоначальный взнос, быстрое одобрение).

Продается дом в деревне Воронино в живописном месте с озером в шаговой доступности • Жилая площадь дома: 160 м2 (+ большой цокольный этаж) • Земельный участок: 56 соток • Коммуникации: газ на границе участка и документы уже поданы на заведение газа в дом, центральное электроснабжение и водоснабжение, отопление твердотопливный и электрический котел, септик. Дом 2024 года постройки. Материал стенкерамокирпич 400 мм с перекрестным утеплением пеноплексом 100 мм. Отделка фасада сайдингом. • Цокольный этаж: гараж 33 м2, котельная, помещение для хранения консервации и овощей. Отопление радиаторы; • 1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, детская, санузел. Высота потолков 2,8 м. Отопление - теплые водяные полы по всему контуру. В мае 2026 года проведен косметический ремонт, обновили цвет стен. • 2 этаж свободная планировка. На данный момент ведется ремонт ( электрика, напольное покрытие, потолки, стены, межкомнатные перегородки ). Коммуникации свет, вода, отопление заведены. Высота потолков 2,8 м. Дополнительные постройки: На участке расположен гараж 6*4 м, баня и беседка. Перед домом капитальный кирпичный забор, ворота, насаждения. Преимущества: • Продажа дома с земельным участком НИЖЕ кадастровой стоимости. • В деревне Воронино в шаговой доступности детский сад, школа, остановка общественного транспорта. • Шикарный вид из окон открывается на лес и озеро. Площадь земельного участка позволяет построить еще дом, так как с противоположной стороны уже идет активное освоение земель с отдельным подъездом. • Подходит под льготные программы • Один взрослый собственник. Без обременений. Важно: часть фотографий - это изображения, созданные ИИ для демонстрации потенциала предложения. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100915

Код объекта: 1609374. Уникальное предложение для любителей сельской местности и сельского хозяйства! Продаётся земельный участок площадью 30 соток в селе Петухово Томского района. Участок обладает статусом, подходящим для ведения сельского хозяйства, что открывает широкие возможности для реализации ваших идей. Электричество уже подведено, что значительно упрощает процесс начала использования участка. Несмотря на то что подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, расстояние до города всего 10 километров делает этот вариант привлекательным для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городской инфраструктуры. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством или ищет место для строительства загородного дома с приусадебным участком. Не упустите шанс стать владельцем этого участка - потенциал для развития здесь безграничен!

Если вы поиске дома с современной планировкой, то этот вариант вас точно заинтересует. Дом уже в отстоялся 3 года, показал себя как теплый и уютный. В близи транспортной доступности. Ровный квадратный участок разместит все желаемые постройки. Отопление газовое, что будет экономично зимой. Просторный гараж с ямой так же является преимуществом для комфортной жизни. Звоните, утоняйте подробности. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100035

Если вы в поиске дома рядом с городом, то этот вариант Вас точно заинтересует! Дом располагается в удобном месте с точки зрения транспортной доступности. Быстрый выезд на приборный завод и на трассу. Построен из качественных материалов с строгим соблюдением СНиПов и норм строительства. Газобетон 400 марки 500D, отштукатурен и покрашен, крыша метало черепица с системой слива и снег держателем, фундамент монолитная плита, выполнена отмостка, внутри разведено отопление и электропроводка, стены отштукатурены. Остались вопросы? Звоните, организую показ. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100032

Уникaльное предложение, - дом 152м2 на участке 10 сот. рядом с леcом без сoceдeй, крикoв, шумoв и лишниx глaз. Kapкасный дом ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ, свежeй пocтройки с xoрoшим бeлым pемонтом, с возможностью пeрeделать под сeбя. На данный момент в доме никто не проживает, возможен быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов, юридическое сопровождение и гарантия безопасности сделки. Звоните- на все вопросы отвечу и договоримся на показ в удобное время. Код пользователя: 195948 Номер в базе: 13895561

Код объекта: 2209374. Дом подходит под ВСЕ льготные ипотеки (Семейная, IT, Сельская) "Без комиссии для покупателя" Хотите жить в своем доме, дышать свежим воздухом, но при этом быть в 15 минутах от цивилизации? Мы нашли идеальный вариант. Главная фишка локации - вы не просто покупаете дом, вы покупаете курорт под боком. Соседство с природными и культурными объектами: Озеро Родниковое и лесные массивы для тихой охоты; Зоркальцевский сельский парк (прогулки на свежем воздухе); Парк "Околица" - развлечения и отдых для всей семьи. ЧЕСТНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ БЕЗ РАЗДУТИЯ ЦЕНЫ Фундамент: Монолитная ж/б плита 300 мм - надежно, никаких подвижек грунта. Отопление: Водяной теплый пол на 1 этаже + радиаторы на 2 этаже. Стены: Оцилиндрованное бревно 240-260 мм - дом дышит и держит тепло. Окна/Дверь: 5-камерные окна + входная дверь с терморазрывом (никакого конденсата и промерзания). Экстерьер: Шлифовка и покраска наружных стен УЖЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ! Въезжаете в красивый дом. ЧТО С КОММУНИКАЦИЯМИ? Вода - центральная. Следит за ней сам поселок ("Петровский парк"), нет проблем с колодцами. Газ - магистраль в поселке есть. Вам останется только завести трубу до дома (сами). Септик - 9 л (под ключ). Электричество - щиток в котельной собран. Разводку по дому делаете сами, как вам удобно. Наши преимущества для вас: • Мы обеспечиваем полное и безопасное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. И поможем оформить ипотеку на выгодных условиях!

Продам дачу в районе Аникино (СНТ Ветеран Вооруженных Сил). 7-10 минут от остановки общественного транспорта! Регулярно ходит общественный транспорт. Просторный участок 16,2 сот. Расположен на возвышенности, никогда не топит талыми водами. Участок разработан, с множеством насаждений: различная ягода (малина, белая и красная смородина, черноплодная рябина, вишня, крыжовник, привитые черёмуха, калина и рябина, облепиха, вишня, жимолость). Красивы туй и ель. На участке располагается дом, гараж, отдельно стоящая баня (55 м). Вода - от СНТ. Всё обжито и эксплуатируется. Подъезд фактически круглый год. Цена: 2 000 тыс. руб. Документы готовы. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Пpoдaм зeмельный участок. На участкe: дом-бaня 25м2, гаpаж 72м2, погpeб в гарaжe, туaлeт. Ha участке oтдeльнo cделаны двa септикa глубинa 4 м, вывeдено oтдeльнo два вoдoотвeдения. Пpoвeден гaз в гараж c документами. Hасaждения, теплицa. Зaбоp пo вceму пeримeтру. Сосeди c тpеx стopон. Вода и свет круглый год. Оформлено право собственности на жилое строение. Реальному покупателю торг! Дополнительные вопросы по телефону.

Новый двухэтажный дом из ангарской сосны на участке 6,5 соток Продаю двухэтажный дом из профилированного бруса (200150, ангарская сосна), построенный в 2026 году. Дом строился для себя - все решения продуманы до мелочей, материалы без компромиссов. Планировка: первый этаж: светлая гостиная, кухнястоловая, санузел, спальня; второй этаж: утеплённая мансарда 40 кв. м со свободной планировкой - можно устроить детскую, кабинет, гостевую или мастерскую; терраса 14 кв. м для летних вечеров (есть возможность застекления и утепления - увеличите полезную площадь). Качество строительства: стены отшлифованы и покрыты огнебиозащитой глубокого проникновения; утепление лаг пола и потолочного перекрытия - 200 мм минплиты в 4 слоя в перехлёст, 5камерные окна Veka, тёплая входная дверь с терморазрывом. Участок и локация: 6,5 соток в тихом, уютном месте; автобусная остановка в пешей доступности; центр сельского поселения со всей инфраструктурой - 7 минут на машине; дорога до участка чистится всю зиму, подъезд без проблем; электричество заведено на участок: счётчик и щитокавтомат с розеткой установлены. Звоните или пишите - договоримся о просмотре! Код пользователя: 138525 Номер в базе: 13940347

Продам отдельно стоящий дом с газовым отоплением на земельном участке 17 соток расположенным в с. Малиновка всего в 33 км от Томска! Это идеальное место для тех, кто мечтает жить в отдельном доме на своей земле, иметь гараж, баню и вдали от городской суеты. В доме изолированная планировка, центральное холодное водоснабжение, септик местный, газовое отопление. В шаговой доступности живописная речка, где вы сможете насладиться рыбалкой и отдыхом на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии: стоит на высоком месте, пластиковые окна, доп. постройки находятся под большим навесом, накрытым металлопрофилем. Центральный водопровод обеспечит Вас комфортом и удобством, большой крытый двор с баней станет отличным местом для отдыха и встреч с друзьями. Участок ухоженный, разработан, есть ягодные насаждения. Вся территория огорожена, что обеспечит вам безопасность и уединение. Соседи доброжелательные и отзывчивые люди, с которыми легко поддерживать дружеские отношения. Один собственник, готовый к быстрой сделке, что делает покупку еще более привлекательной. Не упустите возможность стать владельцем этого домовладения! Звоните прямо сейчас, если у Вас есть вопросы или вы хотите узнать больше деталей, свяжитесь со мной и я отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Открыты к диалогу по цене. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070100033

В селе Курлек продается одноэтажный дом площадью 38.2 кв. м. Земельный участок площадью 18,28 сотки. Разрешенный вид деятельности - для ведения личного подсобного хозяйства. Дом изготовленный из соснового бревна после капитального ремонта. Подведен новый ленточный фундамент, заменены нижние бревна, перестелен пол в помещении, кровля перекрыта металлопрофилем. Планировка дома состоит из комнаты и кухни, большой веранды. Дом уютный, теплый, светлый. Окна деревянные со стеклопакетами. Есть возможность установить санузел в доме. Отопление от газового котла, резервное отопление печь. Скважина. Помещение сухое и теплое. Земля обработана. На земельном участке находится гараж. С. Курлек с трех сторон окружено хвойным лесом, с одной стороны ограничено рекой Томь. Находится в экологически чистом месте Томского района. В селе есть все необходимое для жизни: два супермаркета, несколько магазинов, в том числе хозяйственный и строительный, есть почта, пункты выдачи озон и wb, клуб, администрация, школа, детский сад, медицинский пункт, лесопитомник "Кедр". Звоните организуем показ и проведение безопасной сделки. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070106774

Продам земельный участок с каркасным домом. Земля: 18,34 сотки, участок ровный, расположение отличное - центральная улица с примыкающей дорогой, доступность круглогодично, рядом река (берег очень высокий - не топит) от центральной улицы огорожен профлистом, далее заборной доской, места достаточно для капитальной стройки и огорода. Дом: 6х6 м, 24 кв. м. жилая площадь с возможностью обустройства жилой мансарды 32 кв. м. и веранды 12 кв. м, окна пластик с хорошим профилем, внутри оформлено вагонкой, есть мебель (диван, небольшой кухонный гарнитур, шкафы, рукомойник), отапливается конвектором (зимой тепло, можно использовать круглогодично). На участке металлический гараж. Электричество заведено в дом, есть интернет, видеонаблюдение, центральная холодная вода на участке круглогодично, газ на границе участка. Соседи хорошие! Документы готовы к сделке. Звоните, ответим на Ваши вопросы и проведем безопасную сделку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070106701

Номер объекта: 537155. Описание Продается земельный участок, площадью 10.00 соток, находится в центре с. Воронино, на землях поселения, с разрешенным видом использования для ИЖС. Земельный участок ровный, правильной прямоугольной формы. Возможно подключение к водоснабжению, электричеству и газу, центральные коммуникации проходят по границе участка. В поселке есть необходимые для жизни объекты: магазины. мед. пункт, школа, детский сад, почта и. т.д. В зимнее время дороги регулярно чистятся от снега. Показ в любое время. Возможен торг реальному покупателю.

Продается дом в Kурлеке. Дом расположен в центре села и подходит для постоянного места проживания. В 5 минутах от дома остановка автобуса, магазинов, школы, детского сада, аптеки. Дом бревенчатый, две комнаты, кухня, веранда. B собственности, площадью 30.2 кв водопровод центральный + скважина, слив, отопление печное, есть дрова. Газ проходит рядом. 15 сот земли, яблони, виноград, виктория, облепиха, малина, смородина, крыжовник, жимолость. Есть баня, сарай, 2 теплицы. Участок никогда не затапливает. На окнах решетки. Во дворе есть капитальный большой погреб (хранили картофель, соленья). Нужен небольшой ремонт. Звоните организуем показ и проведение безопасной сделки. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070106362

Продаётся ухоженная дача в СНТ "Нива" - 8,22 сотки в Богашёвском сельском поселении Томской области. Тихий уголок для отдыха и садоводства всего в 14 км от площади Южной, 20 мину.е. ды на машине. Дом двухэтажный, общей площадью 90 кв. м., с печным отоплением. На участке - настоящая баня. Но главное богатство здесь - за забором: участок упирается прямо в Лоскутовский припоселковый кедровник. Белые грибы, черника и кедровые шишки начинаются сразу за баней - не нужно никуда ехать за впечатлениями. Утром вас встретят птицы, которых в городе просто не услышать. До реки Каменка - 60 секунд пешком. Прогулки к воде, где совсем рядом плавают дикие утки, быстро станут любимым ритуалом. Код пользователя: 209659 Номер в базе: 13813936