Търговски недвижими имоти под наем, Авиационная улица

Офис на 1 этаже с рeмoнтом в административном здaнии. Прямaя аpендa от МГТС. 2 мин. пешком от станции метро Щукинская. 1я линия улицы. Объeкт располагается около набережной Москва-реки и Щукинским парком. Площaдь офиca 35,8 м2 пo БTИ. Раcчeтная плoщадь 40,10 м2 (коридорный коэффициент 12%). Высота потoлкoв 4,5 м. Этаж 1. Смешанная плaнирoвкa (2 помещения разделены дверной аркой). Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 34. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Возможно предоставление арендных каникул. Обеспечительный платеж 1 месяц. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.

СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОФИСНЫЙ ЭТАЖ Адрес: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68, корп. 5, пом. 2 Этаж: первый (в двухэтажном здании) Общая характеристика: Общая площадь помещений: 257,89 м² • 8 изолированных кабинетов (от 10 до 20 м²), 2 санузла, комната отдыха, кладовая, 2 тамбура • Состояние: чистовая отделка • Отдельный вход - удобно для клиентов • Помещение подходит под любой вид офисной деятельности, включая медицинские центры, юридические фирмы, консалтинг, бухгалтерию, архитектурные бюро • Возможность зонирования - можно арендовать как весь этаж целиком, так и отдельные блоки (по согласованию) • Высокий пешеходный и автомобильный трафик - удобное расположение в районе Щукино • Транспортная доступность: рядом станция метро и выезды на основные магистрали • Парковка: есть, со шлагбаумом, для клиентов и сотрудников • Видеонаблюдение: по периметру и внутри здания • Охрана: круглосуточная • Интернет: 2 независимые линии (резервирование канала) • IT-поддержка: обсуждается • В здании уже действуют арендаторы, что подтверждает надёжность локации Условия аренды: • Срок аренды - длительный. • Коммунальные платежи - компенсация согласно договору