Venta de locales cerca de la estación de metro "Октябрьская"

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 13 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 31 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Лот находится на 5-м этаже административного здания, имеет 4 окна. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, "умный" дверной замок. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 13 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 150 000-170 000 руб./мес. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 22 995 800 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом и мебелью. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 10 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Бизнес-студия площадью 18,3 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Блок расположен на 3-м этаже административного здания, имеет 2 окна. Продаваемый лот готов к деятельности нового собственника, с новой отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, радиаторы отопления, оборудован санузел, на входной двери умный замок, подоконники из искусственного камня. Отличный инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость 10 лет. При сдаче в аренду данного блока ориентир по ставке 120 000 руб./мес. Стоимость 14 457 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.

Лот: 27011pd. Готовый к работе особняк. Качественная отделка помещений. Реконструкция с заменой инженерных систем 1998-2000 гг. Ремонт фасада 2007 г. Инженерные системы: вентиляция (приточная и вытяжная), сплит системы кондиционирования, центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное горячее водоснабжение и отопление (индивидуальный тепловой пункт), система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения

Лот: 30193. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Первая линия домов. Рядом с метро Добрынинская. Интенсивный пешеходный трафик. Арендатор: Сеть корейских стритфудов Chicko. ДА на 5 лет от 23.08.24 г. МАП: 963 000 руб., Индексация 7% + коммунальные услуги.

Лот: 26866. Помещение в премиальном ЖК Roza Rossa, который расположен в Хамовниках, одном из самых удобных и спокойных районов центра Москвы. Ближайшая ст. метро: Парк Культуры. 200 м до Садового кольца. Помещение расположено на пересечении улиц Тимура Фрунзе и Зубовской. Отдельный вход с Тимура Фрунзе. Высокие потолки 3,8-4,15 м и большие панорамные витрины. Подойдет под любой вид бизнеса в т. ч. общепит. Авторский дом Rosa Rossa введен в эксплуатацию. В нем располагаются 118 апартаментов, 8 пентхаусов и бутик-отель.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Продажа от собственника. Помещение свободного назначения под склад, офис или иное назначение. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка. Помещение свободного назначения площадью 183,1 кв. м. Адрес: г. Москва, пер. 1-ый Хвостов д. 3а стр. 2, метро Полянка в 2-3 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка. Помещение находится на -1 этаже административного здания. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с ремонтом, мокрая точка, электроэнергия. Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 54 930 000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Продается на торгах Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м. Лот 1 -Нежилое помещение площадью 218.3 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0002009:3255, по адресу: г. Москва, переулок Старомонетный, д. 24, пом. 1/1 В залоге у Банка ВВБ. Торги проводятся на ЭТП АО "РАД". Код лота РАД-457091. Период приёма заявок 29.09.2026 12:00 02.11.2026 12:00

RUNOVSKY 14 - ОФИС КЛАССА А В СЕРДЦЕ ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ 42 м² | 2 минуты до м. "Новокузнецкая" | Панорамные арочные окна | Потолки от 3,2 м Редкое предложение для тех, кому важен не просто офис, а престижный деловой адрес в историческом центре Москвы. Предлагается к продаже офис площадью 42 м² в новом концептуальном бизнес-центре класса А RUNOVSKY 14. Всего 2 минуты пешком до метро "Новокузнецкая". Историческое Замоскворечье, развитая деловая инфраструктура центра Москвы и удобный выезд на основные городские магистрали. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКОГО ОФИСА Одна из главных особенностей помещения - панорамные арочные окна с видом в тихий внутренний двор. Высота потолков от 3,2 м, большие окна, естественный свет и свободная планировка позволяют создать современный офис, кабинет руководителя, представительское пространство или камерный клиентский офис. Площадь 42 м² особенно удобна для компании, которой важен офис высокого класса в центре Москвы без необходимости приобретать избыточные квадратные метры. Помещение передаётся без отделки - можно сразу реализовать собственный дизайн-проект, не тратя средства и время на демонтаж чужого ремонта. БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А Для резидентов предусмотрены: - дизайнерское лобби с зоной ресепшен и консьерж-сервисом; - ресторан и кафе; - современная зона коворкинга; - скоростные бесшумные лифты; - подземный паркинг с Valet Parking; - зарядные станции для электромобилей. СОВРЕМЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ В бизнес-центре предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и охлаждением воздуха, современная климатическая система, централизованная подготовка и фильтрация воды, системы пожаротушения и дымоудаления. АРХИТЕКТУРА И СТАТУС RUNOVSKY 14 - камерный бизнес-центр с выразительной архитектурой в стиле ар-деко, панорамным остеклением и премиальными общественными пространствами. Проект создан архитектурными бюро GREN и ABG. Здесь важна каждая составляющая: адрес, архитектура, уровень сервиса и впечатление, которое офис производит на клиентов и партнёров. ЛОКАЦИЯ - ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Замоскворечье - одна из наиболее узнаваемых и престижных локаций исторического центра Москвы. До метро "Новокузнецкая" - всего 2 минуты пешком. В окружении - деловая и городская инфраструктура центра: рестораны, кафе, банки, отели и сервисы для бизнеса. СТОИМОСТЬ - 50 900 000 ₽ Офис подойдёт как для размещения собственной компании, так и для покупателя, рассматривающего качественную коммерческую недвижимость в центре Москвы. Звоните - расскажу подробнее об объекте и организую просмотр. Арт. 145495740

Готовый арендный бизнесАрендатор платит 150.000 рубПлюс экспл и комм1 мин от метро

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Лот: 28178. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома "Mon Cher". Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь; 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.

СPОЧHO! C БEСПРОЦЕНTНOЙ РAССРОЧKОЙ прoдaётcя кoммeрческоe помeщение в цоколе многокваpтиpногo дома, 182,2 кв. мeтра, располoжeннoе в цeнтpе Моcквы, в 10 минутаx езды от Kрeмля, в 7 мин пeшком oт cт. мeтpo Cерпуховскaя, c узaкoненнoй плaниpoвкой, с возможностью бесплатно разделить помещение на два кадастровых номера по 90-92 кв. м., с холодным, горячем водоснабжением, канализацией, возможностью недорого подключить 35-50 квт, с одним официальным с/у. Предоставляется беспроцентная рассрочка на 5,7 млн рублей на полтора года. Небольшие изменения в условиях рассрочки обсуждаются. Так же есть возможность выкупить половину подвала или часть рассрочки отдать товаром или другой недвижимостью. Все обсуждается. У вас есть прекрасная возможность приобрести прекрасное помещение по цене торгов ДГИ, без затрат времени на торги, риска поучаствовать и остаться без помещения, либо купить по цене выше, чем вы планировали. Приобретая наше помещение вы точно знаете, по какой цене и что купите, без неизвестности и без потери времени как на торгах ДГИ и с рассрочкой, которую вам не сможет дать ДГИ. У нас есть проект, как отремонтировать помещение и сдать в аренду с получением дохода более 500 тыс рублей в месяц. Так же я могу вам предоставить наших рабочих для ремонта (у нас сейчас нет финансовой возможности сделать ремонт и срочно понадобились деньги по непредвиденным обстоятельствам), помочь со сдачей в аренду или продажи в розницу, по кабинетно, для получения быстрого дохода, так как цена оптом и в розницу значительно отличается. Подробная информация о помещении: 1) В помещении три входа: два официальных входа через подъезд, один отдельный вход с улицы (в красных линиях на плане, но по отделке входа видно, что он был сделан еще в советское время).2) Потолки Монье, т. е. арочные, что придает помещению впечатляющий вид. Есть множество людей, которые ценят этот вид потоков и при продаже или сдачи в аренду потолки Монье увеличивают желание приобрести именно это помещение. 3) При снятии штукатурки есть возможность раскрыть булыжники и кирпич, из которых сделан этот дом, что тоже увеличит спрос на помещение. 4) Вы можете разделить помещения на два отдельных кадастра за 10 тыс рублей в течении месяца. 5) Так же есть план БТИ в черных линиях, по которым можно сделать перегородки без дополнительных расходов времени и денег на узаконивание перепланировки, сэкономив при этом 1 млн рублей и более 1 года работы. 6) На сэкономленные деньги можно оплатить услуги по ремонту по плану БТИ и сразу же сдать в аренду. Стоимость дохода с аренды 530 тыс руб. в месяц! 7) При этом каждый год увеличение стоимости аренды на 20 процентов годовых. Например через 3 года стоимость аренды станет 770 тыс в месяц! 8) Итого окупаемость помещения при цене покупки в 24,77 млн рублей - всего в 3,5 лет. 9) По истечении 5 ! лет ориентировочная стоимость помещения составит 90-100 млн руб, что в 3! раза больше первоначальной стоимости. 10) Если же продать помещение по комнатно и по долям сразу после рем

Лот: 29450. Предлагается к продаже угловое помещение, расположенное по адресу ул. Зацепский Вал, д. 4с2. Площадь 31,4 кв. м. Отдельный вход в помещение с фасада Высота потолков - 3,6 м. Располагается на 1 этаже Витринное остекление Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик Текущий арендатор: Сетевая пекарня Делис (договор до 2030 года) Арендатор на объекте с 2021 года

Здание расположено в Замоскворечье по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 42с5. Компактный объект в сложившейся городской застройке с коммерческим назначением и удобным расположением в центральной части Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в районе Замоскворечье. В пешей доступности расположена станция метро Павелецкая, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. Павелецкий вокзал обеспечивает дополнительную транспортную доступность локации. Окружение сформировано преимущественно городской и деловой инфраструктурой. В непосредственной близости работают магазины, кафе, сервисные компании и другие объекты повседневного спроса. Центральное расположение и развитая транспортная сеть делают объект удобным для размещения офиса с регулярным потоком сотрудников, клиентов и деловых посетителей. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом и окнами по фасаду. Выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, предусмотрены вентиляция и кондиционирование, собственный санузел. Около года назад полностью заменены инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92566-88

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО МОСКВЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 36,3 м² в престижном районе Якиманка, в нескольких минутах от Крымской набережной, Парка Горького и метро Октябрьская. Здание находится в собственности физического лица, дополнительно в собственности прилегающий земельный участок площадью около 80 м². Проведено электричество 30квт (можно увеличить до 100). Есть возможность подключения водоснабжения, водоотведения, отопления. Круглосуточный доступ. Расположение во дворе жилых домов с высокой проходимостью. Редкое предложение для центра Москвы: отдельно стоящее здание (с возможностью реконструкции при получении разрешения) и собственная территория, что практически невозможно найти в данной локации. Возможны различные варианты использования после получения необходимых согласований. 1 собственник. Договор купли-продажи 2023 года на землю и домик. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

Арт. 145645406 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г. Москвы Tеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом. Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра. Отдельный вход, все коммуникации. Электричество 1500 кВт. Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка. Оперативный показ.

Арт. 145644719 Продается отдельно стоящее здание 2554 кв. м. Здание имеет 2 независимых входа, Один из них отдельный для руководства. Современная планировка, включающая - отдельные кабинеты и зоны open space, переговорные, библиотека, зоны отдыха и приема пищи. Все коммуникации. Электричество 40 кВт. Атриум площадью 110 кв. м., позволяет проводить различные мероприятия. и Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв. м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $17 000 000. Оперативный показ.

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

Koмплекс двух осoбняков 3 041 м² | Пожарcкий пеp., 15 и 15С3Двa отдельно cтoящих здания в eдинoм кoмплeкcе на Золотой милe, в нeсколькиx минутaх от м. Kpопоткинскaя. Оcновноe зданиe - БЦ клаcса В+, 2489 м², 2005 гoдa пocтройки. Bторой ocобняк - 552 м², peконcтpукция 2025 гoдa, распoложeн в пpиватном внутpeннeм дворе. - учaсток основного здания 833 м² - в собственности; - участок второго здания 233 м² - аренда до 2072 года; - механизированный подземный паркинг - 16 м/м; - дополнительная наземная парковка; - приватный внутренний двор; - действующий ресторан Кiyоmi с верандой; - центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция; - лифт, СКУД, видеонаблюдение; - готовые офисные пространства с большими окнами. Функционально комплекс подходит для штаб-квартиры, fаmily оffiсе, инвестиционной компании, банка или представительства с возможностью разместить отдельные подразделения в двух самостоятельных зданиях. Цена - 2,3 млрд ₽, НДС включён.