Продаж комерційної нерухомості - Самарский район

Продается нежилое отдельно стоящее здание на 1 линии ул. Крупской/ул. Максима Горького. Центральный престижный район города. Два отдельных входа, функциональная планировка, все коммуникации. Наличие окон по всему периметру здания обеспечивает комфортное естественное освещение и позволяет использовать объект в формате openspace или размещения кабинетной системы. Удобная транспортная развязка. Есть своя наземная парковка. Рядом остановки общественного транспорта, набережная р. Волга. Вокруг развивая инфраструктура популярные рестораны, кофейни и т. д. Земельный участок 1 571 кв. м в собственности.

Продается нежилое отдельно стоящее здание на 1 линии ул. Крупской/ул. Максима Горького. Центральный престижный район города. Два отдельных входа, функциональная планировка, все коммуникации. Наличие окон по всему периметру здания обеспечивает комфортное естественное освещение и позволяет использовать объект в формате openspace или размещения кабинетной системы. Удобная транспортная развязка. Есть своя наземная парковка. Рядом остановки общественного транспорта, набережная р. Волга. Вокруг развивая инфраструктура популярные рестораны, кофейни и т. д. Земельный участок 679 кв. м в собственности.

Помещение под офис, бизнес в Ленинском районе г. Самара в исторической части города на 1-м этаже жилого дома. 129 квартал под реновацию, есть уже проект развития квартала. Дом расположен на ул. Садовая д. 254. Место с большой перспективой для бизнеса. Окна на две стороны дома. Есть дополнительный вход в дом со стороны улицы на 1 этаж. Большие преимущества локации. Перевода под нежилое нет. 80 кв. м (с балконом) 16+16+26 идеальная планировка. С началом реновации квартала цена взлетит. Успейте воспользоваться предложением.

Арт. 145372422 Продается офисное помещение в историческом центре города! 4 этаж, общая площадь 34 кв. м. Высокие потолки 3,4 м; Здание построено 1910 году, реконструкция фасада была в 2018 году. Объект расположен в исторической, популярной части города, в шаге от площади Революции. Поблизости находятся офисы коммерческих и муниципальных организаций, продуктовые магазины, аптеки, популярные кафе, рестораны и т. д. Удобные подъездные пути, разрешена парковка вдоль здания, есть парковка во дворе, рядом остановки общественного транспорта. Помещение продается с арендаторами (краткосрочные договора), МАП 20 000 руб. (есть возможность увеличения аренды.

Арт. 66004540 Продается помещение на пересечении ул. Ленинская/ул. Ленинградская. В пешей доступности остановки общественного транспорта, Самарская хоральная синагога, Росреестр и многие другие объекты инфраструктуры города. Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома и представляет собой: *Высокий первый этаж; *Шесть просторных комнат ( с множеством мокрых точек) Все коммуникации центральные, установлена пожарная сигнализация. Помещение в черновой отделке. Высота потолков 3м. Хорошо подойдет под любой вид деятельности. Возможно приобретение путем ипотечного кредитования.

Готовый бизнес: Лаунж-бар/Кальянная, 168 м² в центре Продаю полностью укомплектованный, действующий лаунж-бар на улице с высоким траффиком в историческом центре города Бизнес открыт менее полугода. Все процессы отлажены, в команде на данный момент: управляющий, 2 бармена, 2 повара и 3 опытных кальянах мастера. Команда готова продолжать работу у нового собственника Что внутри Грамотно зонированные 2 этажа (120 кв м) : более барный вайб на первом и более камерный на втором; имеется небольшая отдельная VIP-комната на 6-8 гостей Летом есть возможность установки небольшой веранды Установлена вентиляция и кондиционеры, полностью оборудована кухня 8 онлайн камер по всему помещению с диском. В подвале имеется огромная холодильная камера, которая позволяет закупать продукты оптом и сильно снижать фуд-кост и еще 30+ метров для подсобных помещений Помещение арендуется напрямую у собственника Бизнес продается как есть, со всем имуществом и наработками Продаю по причине нехватки времени на управление. Фокус переключился на другие проекты. Пишите или звоните

От собственника! Без комиссии! ШЕДЕВР СТАРИНЫ? НЕТ. 1898 ГОД! УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НА СТРЕЛКЕ РЕК Продажа отдельно стоящего здания - памятника архитектуры дореволюционной постройки (1898 г. ) Общая площадь: 840 м² Этажность: переменная (3 уровня с одной стороны, 2 с другой - уникальный перепад высот и динамика пространства). Земля: в долгосрочной аренде (все формальности урегулированы). О МЕСТЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ (ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ) : Объект расположен в историческом сердце города, в непосредственной близости от места слияния двух великих рек - Волги и Самарки. Рядом - порт, что открывает безграничные логистические и туристические перспективы. Транспортная доступность: асфальтированные подъездные пути с ДВУХ сторон здания (отличная загрузка/разгрузка, разделение потоков). Инфраструктура: развитая городская среда - остановки общественного транспорта шаговой доступности, продуктовые магазины, оживленный трафик. Парковка: собственная стоянка для авто (на территории) Здание использовалось под производство, поэтому изначально заложены серьёзные мощности: Все коммуникации центральные (отопление, вода, электричество - заведены и подключены). Высокие потолки, переменная этажность (от 3 до 6 метров - идеально для антресолей или второго света). Наличие гаража на территории (для спецтехники или личного авто). Важно: Объект требует вложений в реконструкцию и реставрацию (сохранение исторического фасада). Это "золотое болото" для того, кто готов вдохнуть в стены новую жизнь. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА Это здание - не просто "кирпичи". Это статус, узнаваемость и готовый трафик. 1. ELITE LOFT и ТВОРЧЕСКИЙ КЛАСТЕР Сделайте из промышленного пространства Мекку для креативщиков. Сдавайте площади под фотостудии, архитектурные бюро, шоурумы и кофейни. Старые стены + панорама на реку = арендная ставка выше рынка на 30%. 2. МИНИ-ОТЕЛЬ / APART-HOTEL с панорамным видом Уникальный перепад высот (3 и 2 этажа) позволяет сделать номера с террасами на крыше с видом на стрелку рек. Рядом порт и транспорт - востребован у туристов и бизнес-командиров. 3. GASTROMARKET или РЕСТОРАННЫЙ КВАРТАЛ Выходы с двух сторон на дороги - отличная логистика для поставок продуктов. Собственная парковка решит проблему с клиентами на авто. Открытая кухня в историческом цеху - грандиозный пиар-ход. 4. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОФИСНЫЙ ЦЕНТР (A-класс) Бизнес-квартал в историческом здании - это престижно. Центральные коммуникации и наличие 3 этажей позволят разместить как опенспейсы, так и кабинеты руководства с отдельным входом. 5. МЕДИЦИНСКИЙ или ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР Отличная транспортная доступность для родителей и пациентов. Большие площади позволяют разместить бассейн, спортзал или диагностический центр. Своя парковка - это обязательное требование для таких заведений, и оно выполнено. 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ (СНОС ЗАПРЕЩЕН, НО ЭТО И НЕ НАДО) Памятник архитектуры - это вечная ценность. Вы получаете землю и здание по цене, значительно ниже новостроя, с возможностью после рестав

Нежилое помещение 112 м2 в цокольном этаже с окнами из всех комнат. Отдельный вход. Помещение подходит для: - центра по косметическим процедурам ( массажный кабине, косметология, маникюр и др), -организации фитнеса, спорт-центр, - парикмахерскую, -офисных работ, -фото студию, - торговлю, -пункты выдачи, - организацию праздничных мероприятий, - бытовых услуг, - мастерскую и др. Удобные подъездные пути со стороны ул. Самарской и ул. Садовой. Наружное размещение вывески с подсветкой. 4 комнаты: 16 м2, 16 м2, 38 м2, 17 м2. Качественный ремонт, 2 комнаты и холл выложены плиткой и в каждой имеется раковина. В помещениях имеются кондиционеры. 2 туалета и душевая комната. Высота потолков 3 м. Дом 2008 года постройки. Стоят счетчики на холодную и горячую воду. Пультовая охрана, пожарная сигнализация. Проведен интернет. В собственности более 10 лет. Ограничения и обременения права отсутствуют.