Case in vendita - Железнодорожный район

Продаётся капитальный, ухоженный двухэтажный дом с земельным участком. Объект находится в одном из лучших районов Самары (за ТЦ "Амбар"). Дом внутри имеет удобное расположение комнат, продуманную планировку и полностью готов к комфортной жизни большой семьи. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт загородной жизни, но хочет оставаться в черте города рядом с центром. Площадь дома: 159,1 кв. м. Отделка: Окна пластиковые, двухкамерные. Напольные покрытия - ламинат и линолеум. Санузел: Ванна, унитаз, умывальник. Состояние: В 2023 году дом полностью утеплен (утеплитель+ защитная штукатурка+ покраска). Отопление: Новая система (2024 г. ), заменены все трубы. Установлен настенный двухконтурный газовый котёл Navien (24 кВт), проект согласован. Вода: Центральная, установлены счетчики. Газ: Подведен (котел и баня на газу). Электричество: Разведена вся электрика в доме. Канализация: Кирпичная сливная яма. Земельный участок: 516 м². Завезен свежий чернозем, разбит огород. Сад: Плодоносящие деревья и кустарники (слива, черешня, яблоки, груши, вишня, виноград, клубника, ежевика). Есть парник. Гараж Хоз. блок Баня на газу, с колонкой, душевой и помывочной. Навес для авто оборудован воротами-роллставнями. Двор с комфортной парковкой для 2-3-х автомобилей. Один из самых приличных и востребованных районов города. Район находится близко к центру, всем административным и деловым объектам. На автомобиле до центра 1520 минут. Отличное место для любителей культуры и прогулок - в шаговой доступности находится набережная реки Самара. Несмотря на близость к крупному торговому центру ("Амбар") и деловой части города, это спокойный, тихий район. Вы живете вдали от городского шума, но рядом со всеми благами цивилизации. В пешей доступности детские сады и школы. Несколько минут пешком до остановок общественного транспорта (наземный транспорт). Удобная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Хорошие соседи, ухоженная улица. Собственность оформлена, межевание земельного участка сделано. Преимущества объекта: Близость к центру и набережной при отсутствии шума. Звоните! Этот дом сочетает в себе комфорт городской квартиры и уют частного дома в отличном районе. Арт. 145485432

Продается готовый к проживанию дом. Мы предлагаем идеальный вариант для жизни или сезонного отдыха. Ключевые преимущества дома: Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены. Ванная и туалет оборудованы. Отопление: Экономичный газовый котел. В доме зимой очень тепло и комфортно. Планировка: 3 комнаты (одна проходная) + просторная кухня. Отличный потенциал для перепланировки под ваши нужды. Интерьер: Дом продается с мебелью и техникой. Полная готовность к заселению! Придомовая территория и природа: Участок: Большая придомовая территория для вашего творчества (сад, огород, зона барбекю). Сад: Плодоносящие деревья (абрикос, яблоня, вишня) и множество цветов. Локация: Пешая доступность до реки Самарка. Чистый воздух, тишина и живописная природа вокруг. Отличное место для счастливой жизни и отдыха! Звоните, чтобы записаться на просмотр.

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 400 КВ. М. С ДОМОМ 40 КВ. М. Расположен в районе с ТЦ Аврора. Первая линия от ул. Партизанская и вторая от ул. Авроры. Очень комфортное расположение: Быстрый выезд на магистральные улицы, но в тоже время тишина и свежий воздух. В пешей доступности: 900м от ТЦ Аврора Молл, 3 школы (91,121,167), 4 детских сада, магазины, поликлиники, парки и тд. участок ограждён забором из профлиста. Подъездные пути - асфальт. Коммуникации в доме - центральные: Электричество, газ, холодная вода. Отопление - газовый котёл. Горячая вода - газовая колонка. Канализация - септик (12куб. м). Интернет и телевидение - ДОМ. РУ. В доме - тамбур, сени, кухня-прихожая, зал, 2 отдельные комнаты, санузел, душевая кабина. Ширина участка (фасад) : 22 метра. Парковочное место перед домом на 2 машины, а так же во дворе на 2 машины. На участке находится вольер на 2 собаки - возможно использовать как хоз. постройки. На территории растут плодовые деревья и кустарники, а так же декоративные растения. Так же имеются смежные 2 участка 82кв. м. ( имеющие тот же адрес, имеющие границы и номер, но на ПКК они отражаются как "Уточнённый" без владельца, это идеальный вариант для оформления прав через администрацию), которые прилегают к продаваемому участку с домом, огороженные общим забором. Идеальный вариант для нового дома. Очень красивый вид с мансарды на реку Самарка и Южный Город, особенно в ночное время. Соседи тихие, доброжелательные. В частном секторе имеются новопостроенные коттеджи, а так же дома старого фонда. 3 взрослых собственника, продажа единым объектом ( все согласны на сделку). Документы готовы к сделке. Успейте записаться на просмотр пока предложение актуально. Код пользователя: 198038 Номер в базе: 13098578

Продается великолепный и уютный дом в самом сердце Железнодорожного района! Этот двухэтажный дом общей площадью 92,4 кв. м станет идеальным местом для вашей семьи. Здесь вас ждут три светлых комнаты, где каждый член семьи сможет найти свой уголок для уединения и отдыха. Удобное расположение дома - это настоящий подарок! В шаговой доступности находится "Магазин низких цен", где вы сможете приобрести все необходимое, а также ресторан "Мирталь", где всегда рады предложить вам вкусные блюда на завтрак, обед и ужин. В доме проведены все коммуникации: газ, электричество и центральное водоснабжение. Вы сможете наслаждаться комфортом как газового, так и электрического отопления, что делает его идеальным для проживания в любое время года. На приусадебном участке вас ждет множество приятных сюрпризов: вместительный погреб, где можно хранить запасы, уютная баня для расслабляющих процедур, сарай для инструментов и парник для любителей садоводства. А также летняя вода и плодовые деревья, которые подарят вам свежие фрукты прямо с вашего участка! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного дома с уже готовыми удобствами! Это ваш шанс создать уютное гнездышко для семьи и наслаждаться жизнью в окружении природы и городской инфраструктуры. Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр! Ваш уголок счастья ждет вас! Код пользователя: 168205 Номер в базе: 4321078

Небольшой, но полностью готовый к проживанию дом блокированной застройки. Площадь 18,6 м², из них жилая комната 10,6 м, отдельная кухня 8 м, светлые сени 4 м. Два подпола обеспечивают хорошее хранение припасов. На участке 1,48 сотки расположены капитальный погреб-сарай 2,4 на 2,2 м и просторный гараж 3,5 на 6 м. В доме центральное водоснабжение и газ, отопление от газового котла, на всё установлены индивидуальные счётчики. Санузел вынесен на улицу. Вход на участок изолированный, приватный. Полный пакет документов, госрегистрация пройдена, продажа без ограничений. Код пользователя: 85280 Номер в базе: 12657588

Пpoдаётся жилой деревянный однoэтажный дом 1957 года пoстpойки в Самаре, в районе ТЦ Аврора Молл. Площaдь домa 40,8 кв м, плoщадь учaсткa 400 кв м. B доме три изолированные комнаты, санузел, душевая кабина. Пoдведeны гaз, элeктpичествo и цeнтpальноe водocнабжeниe, уcтaновленo газовое oтоплeние (газовый котел); канализация-выгребная яма. В этом году будет проводиться центральная канализация (наш адрес в списках на подключение). На придомовой территории обустроено четыре парковочных места: два расположены перед домом, два - во дворе. Такая конфигурация обеспечивает удобный подъезд и парковку для жильцов и их гостей. Во дворе возведён вольер для собак, который можно использовать как хозяйственную постройку. На участке растут плодовые деревья и кустарники, территория участка не захламлена: ветхих построек нет. К дому ведёт асфальтированная дорога. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для тех, кто рассматривает участок в развитом районе города. Отлично развитая инфраструктура, все, что нужно для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, Торговый центр Аврора Молл, Парк Победы. Дом без обременений; два взрослых собственника; в собственности более 5 лет. * Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, а также другие варианты оплаты.

ВНЕСЕН ЗАДАТОК ДО 27 СЕНТЯБРЯ. Продажа от собственника! Все документы/справки к сделке готовы, быстрая продажа. Риэлторам, просьба не беспокоить. Дом 78,9 кв. м на участке почти в 6 соток на первой линии в р-не ТЦ Аврор. ИЖС. Внимание! На данный момент за объект внесен задаток, ведется подготовка к сделке до 27 сентября. Объявление не удаляется для фиксации резервного спроса. Вы можете связаться по тлф или желательно сначала написать в личные сообщения. Если у текущего покупателя изменятся планы, будем держать связь. Продается дом площадью 78,9 кв. м в одном из самых развитых районов Самары (рядом с ТЦ Аврора и Домом молодежи). Главная особенность дома: Здание 1962 года постройки конструктивно разделено на две независимые половины с отдельными входами. Обе части объединены общей терассой. Характеристики и коммуникации: Дом: 78,9 кв. м, материал стен - каркасно-засыпной (дом очень теплый, проверен временем).Участок: 5.64 сотки, правильной формы, ровный. Подключены газ ( котёл) и электричество, интернет также есть, если это важно, проводной. Вода и канализация: отсутствуют. Новый собственник сможет оборудовать собственную скважину и современный септик под свои параметры, не переплачивая за демонтаж чужих изношенных систем. Инфраструктура и локация: Дом находится в тихом частном секторе, но с абсолютным городским комфортом. Транспорт: асфальтированная подъездная дорога, удобнейшая транспортная развязка - можно быстро добраться в любую точку города. Всё рядом: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ТРК Аврора Молл и Дом молодежи. Условия: Цена: 7 000 000 рублей. Торг: Реальным покупателям уместен адекватный торг! Текущий статус: ВНЕСЕН ЗАДАТОК