Търговски недвижими имоти под наем, Жуков проезд

Аренда офиса 100 м² в БЦ TALLER класса А+ Павелецкая 480 000 ₽ в месяц (УСН, без НДС) Предлагается в аренду готовое офисное помещение площадью 100 м² на 4 этаже нового бизнес-центра класса А+ TALLER, расположенного по адресу: Москва, Жуков проезд, 8. Помещение представляет собой единое открытое пространство (Оpen space) с панорамным остеклением, выполненной чистовой отделкой и подключенными инженерными системами. Помещение готово к въезду. В помещении выполнен премиум ремонт с подключёнными инженерными системами: • 4 независимых зоны кондиционирования • электрические шторы на всех окнах • управление светом • централизованное управления внутрипольными конвекторами • серверное помещение • более 200 электрических и 100 компьютерных розеток • пожарные датчики и сплинкерная система • управляемая приточно-вытяжная вентиляция • подготовка и разводка к внутриобьектовому видеонаблюдению • закладные для проведения коммуникаций (плазменные панели, проекторы, дополнительные рабочие места и т. п.) • многоуровневая система безопасности В помещении имеется: • кухня с холодильником Liebherr и микроволновкой Bosh • звуконепроницаемое переговорное помещение • гардеробная • серверное помещение с забором теплого воздуха • высота потолков 3,75 метра Дополнительные преимущества бизнес-центра: • собственный дата-центр для размещения серверного оборудования (встроенный ЦОД уровня Tier 3 мощностью 1 МВт на 140 серверных стоек под управлением компании 3DATA) • подземная и наземная парковка • инновационные технологии управления зданием. • бесконтактная система доступа Face Identification • центральное кондиционирование • приточно-вытяжная вентиляция • лифты ThyssenKrupp • многоуровневая система безопасности • подземный паркинг Преимущества локации: • Павелецкий деловой кластер • удобный выезд на Третье транспортное и Садовое кольцо • пешая доступность до метро Павелецкая • развитая инфраструктура района Помещение идеально подойдет для: • офиса IT-компании • представительства или штаб-квартиры компании • консалтинговой компании • юридической компании • финансовой организации Собственник

Офис в бизнес центре Таллер с видом на исторический центр Москвы - Площадь 82 м2 - Высота потолков 3.75м - Шикарные виды - Панорамное остекление - Наличие мокрой точки Арендодатель готов предоставить арендные каникулы 5 ключевых преимуществ БЦ Таллер: 1. Технологический хаб: собственный дата-центр, распознавание лиц и умные системы, которые экономят время и обеспечивают надёжность IT-инфраструктуры. 2. ESG-лидерство: солнечные батареи на кровле, плитка, генерирующая энергию от шагов, и сертификация LEED/BREEAM - снижают расходы и повышают комфорт. 3. Здоровый микроклимат: потолки 3,75 м, панорамный свет и биодинамическое освещение, а также каскадный сад для отдыха прямо внутри делового комплекса. 4. Статус и сервис: класс А+, отделка премиум-уровня, консьерж-обслуживание отельного типа и полная автоматизация офисных процессов. 5. Транспортная доступность: 12 мин до м. Павелецкая, 5 мин до МЦД 457.000 руб/месяц Комиссия брокеру 50%