Wynajem nieruchomości komercyjnych , проезд Максимова

Арт. 131445823 Аренда офисных помещений в здании "Дом предпринимателей" по адресу г. Ульяновск, пр. Максимова 4, представляет собой уникальную возможность для бизнеса. Размещаясь на третьем этаже, офисы имеют кабинетную систему, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Площади кабинетов 17,7 кв. м.; 37,04 кв. м.; 36,9 кв. м., что дает возможность выбрать оптимальный вариант для команды любого размера. Помещения оборудованы новым офисным ремонтом и кондиционерами, что делает их готовыми к немедленному использованию. На этаже также имеется санитарный узел, что повышает уровень удобства. Внутри здания расположены государственные и коммерческие структуры, такие как МФЦ и "Мой бизнес", что привлекает дополнительный поток клиентов и партнёров. Стоимость аренды составляет всего 400 рублей за квадратный метр, что является выгодным предложением для инвесторов и предпринимателей.

Ульяновск, проезд Максимова, 26 - территория мебельного комбината Виктория. Сдаются в аренду производственные, складские и коммерческие помещения на территории крупного промышленного предприятия. Площади от 100 до 35 000 м². Возможна аренда отдельных помещений, этажей и крупных площадей. Рассматриваем предложения как от небольших компаний, так и от крупных предприятий. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ • Арендная ставка - 220 ₽/м² в месяц (без НДС). • Минимальный срок аренды - 1 год. • Договор напрямую с собственником. • Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. • Электроэнергия и другие учитываемые ресурсы - по приборам учёта. • При заключении договора оплачиваются первый и последний месяцы аренды. • Помещения будут освобождены от производственного оборудования. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ • Корпуса этажностью от 1 до 3 этажей. • Высота потолков от 3 метров. • Бетонные полы. • Состояние стен, кровли и окон - удовлетворительное. • Газовое отопление от собственной новой котельной. • Водоснабжение и канализация. • Вентиляция. • Пожарная сигнализация. • Оптоволоконный интернет и витая пара. • Отдельные приборы учёта ресурсов. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ На территории имеются покрасочные камеры. Они могут представлять интерес для мебельных производств, производителей дверей и других предприятий. При необходимости демонтаж камер для освобождения пространства согласовывается с собственником. Также имеется отдельное помещение бывшей столовой с кухней и зоной для приёма пищи, которое можно рассмотреть для аренды под организацию общественного питания или другой подходящий вид деятельности. Также на территории имеются гаражи, доступные для аренды. Подойдут для размещения автотранспорта, хранения оборудования, инструментов и для размещения СТО. Условия аренды уточняются индивидуально. ОХРАНА И ТЕРРИТОРИЯ • Закрытая территория площадью 98 000 м². • Бетонный забор по периметру. • Проходная с автоматическими воротами. • Круглосуточная физическая охрана. • Видеонаблюдение на территории и внутри корпусов. • Доступ 24/7. • 36 парковочных мест перед проходной. • Асфальтированные и бетонные подъездные площадки. • Подъезд и возможность разворота фур. • Ворота для грузового транспорта. • Возможность хранения товаров на открытой площадке. КОМУ ПОДОЙДУТ ПОМЕЩЕНИЯ • Производственным предприятиям. • Мебельным и столярным производствам. • Производителям дверей и строительных материалов. • Сборочным цехам и мастерским. • Складским и оптовым компаниям. • Интернет-магазинам и дистрибьюторам. • Предприятиям общественного питания - для аренды помещения бывшей столовой при соответствии требованиям к выбранному формату деятельности. РАСПОЛОЖЕНИЕ г. Ульяновск, проезд Максимова, 26. Около 510 минут от центра Нового города. Аренда напрямую от собственника. Возможен подбор площади под задачи вашего бизнеса. Звоните, чтобы уточнить доступные помещения, условия аренды и договориться о просмотре объекта.