Aluguel de imóveis comerciais , улица Гончарова

Арт. 135484416 Светлое помещение 223 м² в самом центре под бизнес/офис/общепит! Рядом с ЦУМом. Сдаётся просторное помещение на 2 этаже пристроя с огромными витражными окнами по всему фасаду. Отличная локация в сердце Ульяновска - высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован! Преимущества расположения: Эпицентр деловой и развлекательной жизни. В шаговой доступности: ЦУМ, Центральный стадион, Дом футбола и городской фонтан. Остановка общественного транспорта прямо перед зданием. Идеальное торговое и офисное соседство: на 1 этаже - банк (стабильный денежный поток клиентов), на 3 этаже - Бинго-Бум (дополнительная проходимость). Характеристики объекта: Площадь: 223,26 м² (с возможностью расширения общим пространством до 229 м²). Гибкость: Можно арендовать как полный блок, так и разделить на части. Удобства: Есть мокрая точка и санузел. Свет: Витражное остекление - помещение залито естественным светом, что экономит электроэнергию. История: Ранее здесь располагалась столовая (удобно для перезапуска общепита или переделки под офис/коворкинг). Условия: Ставка: 1 200 ₽ за кв. м. (цена очень вкусная для центра! ). Состояние: Требуется ремонт (проводится под ваши задачи и дизайн). Звоните/пишите, организуем показ в удобное время!

Офисное пространство премиум-класса общей площадью 704 кв. м. разделено на 4 офиса от 90 до 250 кв. м. Выбирайте любой! Офисное пространство создано для тех, кто ценит эстетику и функциональность. Вы произведете впечатление на клиентов и партнеров, а персонал будет работать с удовольствием в комфортном офисе! Что есть в нашем офисе: - Welcome-зона - панорамные окна - стеклянные перегородки - приточно-вытяжная вентиляция - кондиционеры - система охраны на каждый офис отдельно, камеры в коридоре - мокрые точки в каждом офисе - с/у общие на этаже (М и Ж отдельно), в самом большом офисе собственные с/у - слаботочка разведена по всем офисам - высокие потолки - акустический подвесной потолок - напольное покрытие ковролин для лучшей шумоизоляции - современное освещение Здание расположено в самом центре города. Рядом все остановки общественного транспорта, банки, кафе, рестораны, медцентры, магазины и торговые центры (Версаль, ЦУМ). Планируемы сроки завершения ремонта конец августа 2026г