Komerční prostory k pronájmu poblíž stanice metra «Нагатинская»

Собственник сдает в долгосрочную прямую аренду здание под офис класса B+ общей площадью 2825 кв. м. Москва, ЮАО, Каширское шоссе, 3к2 с2 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Каширское шоссе, Проспект Андропова, Варшавское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B+: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Если данное предложение подходит Вашему запросу: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время. НОМЕР ОБЪЯВЛЕНИЯ: 1377817

Id 68982. Сдается помещение свободного назначения общей площадью 143 метра. Есть таунхаусы напротив помещения, чего нет у других в этом ЖК. Отдельный вход. Витринное остекление. Свободная планировка. Назначение: свободное. Долгосрочный договор аренды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. - Ритейл на первой линии вблизи ТТК и благоустроенной набережной Марка Шагала. - 10 мин. пешком от м. Зил - Витринное остекление с вывеской на фасаде - Новая жилая застройка: более 15 000 жителей в ближайшем окружении - Пекарня, выпечка, бар, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, свободное назначение, спортивный зал, столовая, стрит ритейл, студия танцев, тату салон, товары для дома, услуги, учебный центр, фото студия, химчистка, хлебокомбинат и т. д. Звоните, пишите. Оперативно отвечу на все вопросы и проведу показ.

Помещение расположено в 5 минутах от метро Нагорная рядом с горнолыжным комплексом Кант. Свободный въезд на территорию, бесплатная парковка. Удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, а также Нахимовский проспект. Расположено на первом этаже бизнес центра, в котором почти все офисы сданы. Отдельный вход с улицы, а также 2 запасных выхода, один из них с разгрузочной/погрузочной зоной. Соседство: магазин горнолыжного оборудования, магазин электротранспорта и компания, которая занимается строительной экспертизой. Круглосуточный доступ. Помещение с офисной отделкой, отоплением, витражным остеклением и собственным санузлом. Подойдет под магазин, студию пилатеса или йоги, представительство интернет-магазина, склад, офис. Звоните с вашими предложениями, готовы обсуждать. Покажем в удобное для вас время.

ОФИС в бизнес-центре Варшавская Плаза || 5 061 м² || 3, 4, 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Этаж целиком. Меблирован. Зона ресепшен, переговорная комната, обустроенная кухня, собственный санузел. Метро рядом: м. Нагатинская в 1 минуте пешком, м. Верхние котлы в 8 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 30 303 руб. за м²/год. Арендная плата: 12 780 458 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 057473 Этот лот состоит из нескольких помещений: 199 м², 1492 м², 2908 м² и 462 м².

ОФИС в бизнес-центре Варшавская Плаза || 1 493 м² || 4 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Новый ремонт. Частично меблирован. Кабинеты, переговорные, кухня. Метро рядом: м. Нагатинская в 1 минуте пешком, м. Верхние котлы в 8 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 30 500 руб. за м²/год. Арендная плата: 3 794 708 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107333

Номер объекта: 544126. Сдается помещение свободного назначения, 85 м², на первой линии, у метро Верхние Котлы. Объект имеет отдельный вход с улицы и расположен на первом этаже, в активно развивающемся районе ЗИЛ. Помещение обладает чистовой отделкой, что создает отличную базу для реализации дизайнерских решений. Потолки составляют 3 метра. Есть мокрая точка и отопление. Подключенная мощность - 25 кВт. Рядом находятся такие знаковые объекты, как парк развлечений "Остров Мечты" и многофункциональный комплекс "Технопарк". Близость к музею-заповеднику "Коломенское" и центру "ЗИЛ". Место идеально подойдет для размещения магазина, ресторана, кафе, салона или ПВЗ. Так же есть возможность рассмотрения арендных каникул. Звоните! Оперативный показ.

Сдаётся помещение свободного назначения 85 м² на 1-м этаже жилого дома на первой линии Каширского шоссе. Отдельный вход, круглосуточный доступ - работайте 24/7. Приточная вентиляция, кондиционирование, центральное отопление, гидрантная система пожаротушения. Подходит под салон красоты, барбершоп, маникюр, шоу-рум, магазин, пункт выдачи, медкабинет, детский клуб, пекарню, кофе-поинт, сервисный центр, склад-магазин. Почему это удобно Без комиссии арендатора - прямая аренда от собственника Арендные каникулы - обсуждаем Обеспечительный платёж 70 000 ₽ Договор от года, пролонгация Без НДС ЮАО, Нагатино-Садовники, до м. Нагорная 23 мин пешком, до Нагатинской 24 мин, до Каширской 25 мин. Удобный выезд на ТТК и МКАД. Рядом жилые массивы - стабильный трафик. Цена 19 765 ₽/м²/год. Показ в удобное время, звоните/пишите.

ОФИС в бизнес-парке Сириус Парк || 545 м² || 3 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для руководителя, с мебелью. Метро рядом: м. Нахимовский проспект в 7 минутах на машине, м. Нагатинская в 8 минутах на машине, м. Нагорная в 8 минутах на машине. Парковка наземная, стихийная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 33 300 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 512 375 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107494

Номер объекта: 538790. Сдаётся помещение свободного назначения 331,7 м² в ЖК Shagal, Москва, ул. Петра Кончаловского, д. 7, корп. 2. Помещение находится в центре жилого массива, с выходом на основную аллею комплекса. Предусмотрены три входа с улицы. Открытая планировка, потолки 5,5 м и подключённая мощность 62 кВт с возможностью увеличения создают удобную базу для крупного торгового или сервисного формата. Возможны согласование антресоли и установка подъёмника между уровнями. Помещение передаётся в черновой отделке. Подойдёт под супермаркет, ресторан, медицинский центр, фитнес-клуб, магазин, офис или другой формат бизнеса. Предусмотрены вентиляция и возможность размещения общепита. Shagal - масштабный жилой комплекс бизнес-класса рядом с Москвой-рекой и станцией "ЗИЛ". Помещение хорошо просматривается с пешеходного маршрута и обладает высоким рекламным потенциалом. В комплексе предусмотрен подземный паркинг. Условия аренды: 960 000 ₽ в месяц - в первый год, 1 280 000 ₽ в месяц - со второго года. Прямая аренда. Коммунальные и эксплуатационные расходы уточняются отдельно. Направим планировку, фотографии и подробно расскажем о расположении помещения в проекте.

ОФИС в бизнес-парке Нагатинская, 1 || 2 112 м² || 2, 3, 4 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Метро рядом: м. Нагатинская в 4 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 21 600 руб. за м²/год. Арендная плата: 3 801 600 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B-. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058763 Этот лот состоит из нескольких помещений: 753 м², 505 м² и 854 м².

Вы будете первыми! Топ-локация, которая всегда пользуется спросом Удобный въезд и выход к помещению Идеально под офис, коворкинг Потолки 4 метра Ресепшн на входе Арендные каникулы Есть кладовая 6 метров напротив помещения: нужная опция, удобна в использовании Договор заключается с собственником, все документы предоставляем, важно: это не субаренда Звоните, пишите, оперативно покажем!

ОФИС в бизнес-парке Даниловская Мануфактура. КНОП и Батистовый || 1 801 м² || 1, 3, 4 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Нагрузка на перекрытия 400 кг/м². Метро рядом: м. Тульская в 11 минутах пешком, м. Верхние котлы в 15 минутах пешком, м. Шаболовская в 6 минутах на машине. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 35 269 руб. за м²/год. Арендная плата: 5 293 224 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 053563 Этот лот состоит из нескольких помещений: 744 м², 92 м² и 965 м².

Сдаю офис с дизайнерской отделкой в БЦ Сириус Парк. Коммунальные платежи не включены в стоимость.

ОФИС в бизнес-парке Даниловская Мануфактура. КНОП и Батистовый || 1 498 м² || 1, 4, 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Отдельный вход, гардеробная, собственные санузлы, переговорные комнаты, обустроенная кухня, зона ресепшн. Дизайнерская отделка. Метро рядом: м. Тульская в 11 минутах пешком, м. Верхние котлы в 15 минутах пешком, м. Шаболовская в 6 минутах на машине. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 37 526 руб. за м²/год. Арендная плата: 4 684 495 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 053634 Этот лот состоит из нескольких помещений: 744 м², 92 м², 278 м² и 384 м².

214469 Предлагаем торговое помещение, площадью 103 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Шагал". Преимущества объекта: -первая линия домов; -комплекс состоит из 67 корпусов переменной этажности (от 2 до 28 этажей), рассчитан на 6 000 квартир; -5 минут на автомобиле от станции метро "ЗИЛ"; -удобное месторасположение: набережная Марка Шагала, район с высокой проходимостью и транспортной доступностью; -рядом развитая инфраструктура: жилые кварталы, торговые центры, парковые зоны; -престижная локация, которая позволит бизнесу активно развиваться; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -помещение в бетоне, предоставляются арендные каникулы; -современные инженерные системы, центральное отопление, принудительная вентиляция и система противопожарной безопасности; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 4,8 м; -электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

ОФИС в бизнес-парке Нагатинская, 1 || 1 503 м² || 4, 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Этаж целиком, собственный санузел, зона для переговоров и руководителя. Метро рядом: м. Нагатинская в 4 минутах пешком. Парковка наземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 21 600 руб. за м²/год. Арендная плата: 2 705 400 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B-. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 058764 Этот лот состоит из нескольких помещений: 753 м² и 750 м².

Просторное помещeние с двумя окнами, площaдью 32 кв. м. Отличнo подойдёт под хpанeние, сбоpку зaкaзов, офис и пpoчee, pассмотpим индивидуально. Рacполaгаетcя нa цoкoльнoм этaжe жилoгo дoмa. Покaз по предваpительнoй дoговореннocти. Xaрaктeриcтики: Пoмeщeниe с oкном. Выcокий цoкoль. Сaнузeл oбщий в блоке. Преимущества: Высокий цоколь. Полные два окна. Доступ 24/7. Высокоскоростной интернет 1 Гбит/сек, статический адрес. Отличная транспортная развязка. Помещение находится на развилке двух самых популярных шоссе на юге Москвы, Варшавского и Каширского, возможен заезд с обоих. Рядом остановки общественного транспорта. Инфраструктура: Густонаселенный район, рядом множество магазинов, кафе, что значительно повышает проходимость и создает более комфортную обстановку для Ваших сотрудников. Условия аренды: Аренда без комиссии. Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды. Аренда с НДС, закрывающие счета-фактуры предоставляем. Стоимость указана на льготный период до 30.11.2026 г. Оплата 1-го месяца. Лояльный подход к оплате депозита Для дополнительной информации и организации просмотра звоните

Лот 157170. Аренда торгового помещения в ЖК Shagal, по адресу: г. Москва, Петра Кончаловского, 7к3. ЮАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м. Технопарк. Shagal - жилой квартал бизнес-класса на территории 109 Гектаров. ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей) на 6 238 квартир, рядом с водой, с красивым видом на Москву-реку, Город в городе более 25 000 жителей. Технические характеристики: Площадь - 95.9 кв. м. 1-й этаж разноуровневого 8-12 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков - 5.22м (возможность возвести антресоль и увеличить площадь до 134кв. м), выделенная мощность электроэнергии - 19 кВт (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Возможность дополнительно арендовать машиноместо в подземном паркинге. Коммерческие условия: Ставка аренды в мес. - 330 000 руб. (УСН). Ставка за 1 кв. м в месяц- 3 441 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

ОФИС в бизнес-парке Сириус Парк || 631 м² || 5 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Оpen-space, кабинеты, переговорные комнаты, серверная, ресепшен, кухня, санузел. Метро рядом: м. Нахимовский проспект в 7 минутах на машине, м. Нагатинская в 8 минутах на машине, м. Нагорная в 8 минутах на машине. Парковка наземная, стихийная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 33 300 руб. за м²/год. Арендная плата: 1 751 025 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 108041

Офис площадью 205 м² расположен на 3 этаже в многофункциональном центре "Шагал". Помещение с открытой планировкой свободно от отделки, что позволяет адаптировать его под стиль любой компании. Установлены система приточно-вытяжной вентиляции и сплит-система кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании. Главное о здании. "Шагал" - бизнес-центр класса В с открытой и комбинированной планировкой без отделки. Вы создаёте офис под конкретные задачи компании. Мультизональная система кондиционирования чиллер и приточно-вытяжная вентиляция поддерживают комфортный микроклимат в любое время года. Высота потолков 33,17 метра и шаг колонн 6688 метров дают простор для интерьерных решений. Сотрудники обедают в кафе или ресторане на территории, а магазины в шаговой доступности решают повседневные задачи. Машину удобно оставить в подземном паркинге на 336 мест, периметр здания находится под круглосуточным видеонаблюдением с контролем доступа. Главное о локации. Жизнь в Даниловском районе связана с водой и парками. Корпуса квартала стоят на "полуострове" Нагатинской поймы: у жителей есть прогулочные аллеи вдоль Москвы-реки и зелёные зоны для отдыха. В пяти минутах расположены парк "Тюфелева роща" и тематический парк "Остров мечты" с аттракционами. Дети учатся в школе 548 или в частной школе имени Сергея Витте, рядом работают детские сады и спортивные секции. Для спорта и мероприятий всего за 10 минут можно доехать до "ЦСКА Арены", а для культурного отдыха - в музейный комплекс "Коломенское". Летом удобно отправиться на речном трамвайчике от Южного речного вокзала. Район сочетает зелёные территории, крупные культурные центры и быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. Комментарий эксперта. Меня зовут Марина Летникова - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 63 771.