Venda de apartamentos perto da estação de metrô "Щукинская"

Актуально! Фото - реальные. - Не агентство! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя. СВОБОДНАЯ продажа, выставляется - ВПЕРВЫЕ! - БЕСКОМПРОМИССНО ЛУЧШЕЕ, для САМЫХ взыскательных! Все и сразу: * БЕЗУПРЕЧНЫЙ комфорт мегаполиса и УЕДИНЕННАЯ атмосфера загородной жизни. * БЛАГОПРИЯТНАЯ экологическая обстановка и удобство БИЗНЕС-класса. - РЕСПЕКТАБЕЛЬНАЯ резиденция у КРОМКИ соснового БОРА и на высоком БЕРЕГУ реки Москва! УНИКАЛЬНОЕ семейное пространство - аналогов по расположению и планировке НЕТ! Заезжай-оставайся-живи : ) - ПРИВАТНОЕ размещение в локации = в окружении ВЕКОВЫХ деревьев! * ЗАКРЫТАЯ, ОБОСОБЛЕННАЯ территория дома БЕЗ машин с выделенными зонами отдыха, украшенная цветочными клумбами и травяным газоном, собственной детской и спортивной площадками. * КРУГЛОСУТОЧНОЕ видеонаблюдение и ОХРАНА, многоступенчатый КОНТРОЛЬ доступа = БЕЗОПАСНОСТЬ жителей. * 3-уровневая ПОДЗЕМНАЯ парковка (есть 2 машиноместа (рядом) на -1 уровне за доп. плату) - Общая площадь = 147 кв. м. Потолки = 3 метра! ПРОДУМАННОЕ зонирование пространства: * Представительская зона: гранд-кухня-гостиная = 53 кв. м., с ПАНОРАМНЫМ остеклением, выходом на ЛОДЖИЮ и СКАЗОЧНЫМИ видами на набережную Москвы-реки. * Приватное крыло: роскошная МАСТЕР-спальня с ЛИЧНОЙ ванной комнатой и ГАРДЕРОБНОЙ. * Дополнительный функционал: + 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни/детские в ТИХИЙ благоустроенный двор, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты. БЕЗУКОРИЗНЕННЫЙ ремонт "под ключ" по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ дизайн-проекту, с использованием натуральных отделочных материалов. * ПРЕМИАЛЬНАЯ европейская мебель, техника и инженерия (BOSCH, SIEMENS, LIEBHERR, VILLEROY&BOCH, VITRA, GROHE). * Система климат-контроля MITSUBISHI ELECTRIC и теплые полы. ВСЕ наполнение УЖЕ входит в стоимость и ОСТАЕТСЯ новым владельцам! - ЖК Дом Серебряный Бор" - ПРЕСТИЖНЫЙ, МОНОЛИТНЫЙ дом 2019 года постройки. Спроектированный культовым архитектурным бюро Остоженка дом ГАРМОНИЧНО вписан в природный ландшафт Северо-Западного округа. ЗАМЕТНЫЙ и УЗНАВАЕМЫЙ отовсюду, безупречный СТИЛЬ, свежая АТМОСФЕРА, КРАСОТА и УЮТ внутри - для Вас каждый день: * Сочетание фактурного, благородного вентилируемого фасада из натуральных материалов и торжественные входные группы с высотой потолков 5.5 метров. * Дорогие, натуральные отделочные материалы и премиальные системы комфорта, авторская мебель и элементы освещения. ИННОВАЦИОННАЯ инженерия: * Центральная ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНАЯ принудительная вентиляция с подогревом и двухуровневой фильтрацией воздуха * ОЧИСТКА воды до уровня питьевой * СКОРОСТНЫЕ лифты. - Здоровье, отдых и развитие детей - в ДОМЕ и РЯДОМ с ним: * СОБСТВЕННЫЙ, современный частный детский сад площадью около 1500 кв. м. * БЕЗОПАСНЫЙ игровой городок или спортивная площадка и футбольное поле для любителей активного отдыха. * Общеобразовательные школы (вкл. лингвистическую), кадетский корпус, спортивные и музыкальные школы. - РЕДКИЙ объект недвижимости, который подчеркнет ваш СТАТУС и станет НАДЕЖНЫМ активом! Приезжайте и убедитесь сами! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы: жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Бирюзова, д. 43, кв. 221, общей площадью 32,1 кв. м. (Этаж 8), кадастровый номер: 77:08:0011001:1651

133 м² на 17 этаже в ЖК Алые Паруса. Панорамные виды на Москву-реку, балкон по всему периметру квартиры, три изолированные комнаты и независимое машино-место 17 м² в подземном паркинге. Главная ценность этой квартиры - то, что невозможно изменить ремонтом: виды, расположение и ощущение пространства. Из окон открывается панорама на Москву-реку, Строгинскую пойму и зелёные территории. А балкон по периметру позволяет любоваться этими видами с разных сторон. Квартира подойдёт семье с детьми. Три изолированные комнаты дают каждому личное пространство, просторная гостиная станет местом семейных встреч. Есть отдельная кухня-столовая, большой холл, гардеробная и два санузла. ЖК Алые Паруса расположен на берегу Москвы-реки. Рядом набережная, яхт-клуб, прогулочные зоны. В пешей доступности метро Щукинская и ТРК Щука. В комплексе просторные парадные холлы, благоустроенная территория и подземный паркинг. Машино-место площадью 17 м² на -1 уровне, независимое, удобно расположено между колоннами. Здесь можно создать дом для всей семьи, где будут не только просторные комнаты, но и красивые виды, прогулки у воды и место для каждого. Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотр - квартиру и её панораму стоит увидеть своими глазами.

Жилой комплекс BAires на границе многовековой Всехсвятской рощи. Двухкомнатный видовой апартамент с новой качественной отделкой, полностью укомплектован для проживания. Кухня-гостиная, изолированная спальня, душевая комната и прихожая. Много встроенных мест хранения. Полы из инженерной доски (дуб 15 мм, укладка французской елкой), премиальная интерьерная краска, мебельные фасады МДФ в эмали и натуральном шпоне, вся встроенная кухонная техника Bosch и Liebherr, стирально-сушильная машина AEG, скрытое канальное кондиционирование, подогрев полов, защита от протечек, резервный водонагреватель, разнообразные сценарии освещения, wi-fi и видеодомофон. Апартамент угловой - роскошный вид в сторону Сити и Октябрьского поля, а также на рощу и фантастические закаты. Комплекс состоит всего из двух охраняемых жилых корпусов, подземного паркинга с кладовыми и закрытого внутреннего двора с со своей калиткой во Всехсвятскую рощу. Первый собственник, физлицо, прямая продажа.

Жилой комплекс BAires на границе многовековой Всехсвятской рощи. Двухкомнатный видовой апартамент с качественной отделкой по индивидуальному проекту, полностью укомплектован для проживания. Кухня-гостиная, изолированная спальня с гардеробной комнатой, ванная комната и прихожая. Полы из инженерной доски (дуб 15 мм), премиальная интерьерная краска, мебельные фасады МДФ в эмали и натуральном шпоне, вся встроенная кухонная техника Bosch и стирально-сушильная машина Delonghi, кондиционирование, подогрев полов, защита от протечек, резервный водонагреватель, разнообразные сценарии освещения, wi-fi и видеодомофон и т. д. Роскошный вид на рощу и закаты. Комплекс состоит всего из двух охраняемых жилых корпусов, подземного паркинга с кладовыми и закрытого внутреннего двора с со своей калиткой во Всехсвятскую рощу. Юридически свободный объект, без ограничений, первый собственник, прямая продажа.

Продаются просторные и светлые 3-комнатные апартаменты в современном ЖК комфорт-класса Волоколамское 24 (Корпус 1). Дом сдан и активно заселен, застройщик ПИК. Всего 1 минута пешком (100 метров) до транспортного узла Стрешнево (МЦК и МЦД). Быстрый выезд на Волоколамское шоссе, до ТТК - 9 минут на авто. В 10 минутах пешком находятся Всехсвятская роща и огромный природно-исторический парк Покровское-Стрешнево. Продажа напрямую от юридического лица. Идеальный вариант как для личного проживания большой семьи, так и для коммерческого использования или перепродажи.

Код объекта: 2396356. Продается замечательная и светлая 4-х комнатная квартира на берегу канала имени Москвы. Третья линия от ул. Свободы, тишина и покой под пение соловьев. На берегу канала им. Москвы парковая зона + в 100 метрах парк Долина реки Химки. Окна выходят на восток и запад что делает квартиру светлой. Четырехкомнатная, комнаты раздельные, удобная планировка c длинным и широким коридором. Кухня квадратная. Есть встроенный небольшой сейф в комнате. Дом блочный, очень теплый, стены толстые. Первый этаж расположен высоко, на уровне 3-го этажа соседнего дома. Тамбур на две квартиры, соседняя квартира однокомнатная. Квартира расположена на весь торец дома. Два окна, в т. ч. лоджия смотрят на восток, на берег реки. Проезд машин за домом закрыт. Инфраструктура района сильно развитая с маленькой плотностью населения. Сады и школы, поликлиника расположены близко, пешком 5-10 минут. Метро и МЦД 2 в пешей доступности. Продуктовые магазины и ПВЗ в радиусе 200 метров. Парковка во дворе, внизу с торца дома и карманы вдоль берега, проблем с парковкой нет. Один собственник, ни кто не прописан, альтернатива на меньшую площадь. История продаж - я второй собственник. Первые хозяева получили квартиру и приватизировали.

Номер лота: вт-0435935. Продам квартиру из двух комнат (38,8-27,7 м2) с статусном ЖК! Квартира в жилом состоянии с мебелью и бытовой техникой. Пригодна как для проживания, так и для арендного бизнеса. Актуальная планировка согласно плана: светлая просторная гостиная, кухня (18,4 м2) с выходом на лоджию (12,0 м2), спальня ( 27,2 м2 ) с выходом на лоджию ( 5,0 м2 ), один совмещенный санузел ( 7,0 м2 ). метров. Жилой комплекс расположен на берегу Москвы-реки. Своя охраняемая территория, благоустроенная набережная с прогулочными зонами и площадкой для детей, с фонтанами и яхт-клубом. На территории и в шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни. Один взрослый собственник активного возраста. Альтернатива. Сопровождение сделки и, подбор индивидуальной ипотечной программы.

Предложение от собственника! в услугах агентов не нуждаюсь. Кирпичный 9 эт дом, высокий первый этаж. Квартира покупалась для себя, сделан капитальный, местами косметический ремонт, год назад, продается с связи с переездом собственника. В квартире произведена замена всех розеток, выключателей, все осветительные приборы (лампы, светильники, люстры и тд). Заменены трубы, краны, сантехника, раковины, ванна Заменены газовый шланг и тд Сделана циклевка паркета в комнатах, кварц винил (коридор, кухня, ванна) Новые межкомнатные двери со скрытым замком. Стены окрашены дорогой не аллергенной краской. По факту можно заехать и жить, при необходимости что то переделывая под себя. Квартира чистая, соседи адекватные. Все. При оперативной сделке- оставлю мебель и технику (все куплено также год назад) Окна выходят в тихий двор (не на детскую площадку) До школы 1 мин, до детского сада 1 мин. До метро спокойным шагом 10 мин, я хожу за 7, проход без дорог (очень удобно если вы с коляской) Рядом в пешей доступности несколько парков и пляжей с зонами для купания. За домом остановка трамваев и автобусов, у метро другая ветка трамваем и мцд Полная стоимость в ДКП, Квартира в ипотеке Сбербанка. 1 собственник, мат капитал не использовался, задолженностей и тд нет, готова к сделке.

ДОМ: кирпичный, 2003 года постройки, с индивидуальной планировкой. подземная парковка. Закрытая площадка охраняемая 24 часа. КВАРТИРА: Просторная квартира на верхнем этаже башни в ЖК Алые Паруса с эффектными видовыми характеристиками: панорамы на Москву реку, Серебряный Бор и деловой центр Москва Сити становятся частью повседневной жизни. Функциональная планировка обеспечивает приватность и удобство: мастер блок с собственной ванной, отдельная детская, общественные зоны и продуманные места хранения (гардеробная и кладовка). Гостевой санузел с угловой ванной повышает комфорт эксплуатации квартиры большой семьёй или при приёме гостей. Технические преимущества: высокие потолки 3,05 м, пять окон, включая три угловых, усиливают освещённость и визуальную просторность. Инженерные системы - кондиционирование и приточно вытяжная вентиляция - поддерживают оптимальный микроклимат круглый год. Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к деталям и готов к проживанию. ИНФРАСТРУКТУРА: до метро Щукинская - примерно 1015 минут пешком. Рядом есть автобусные остановки. В пешей доступности - школа 1210 (корпус 2) и детские сады, а также развивающие центры и спортивные секции: удобно и безопасно добираться. Удобные выезды на проспект Маршала Жукова и Волоколамское шоссе - можно быстро доехать до центра и по городу. Бытовые сервисы: в доме и рядом - салоны красоты, юридические услуги, платёжные терминалы. Всё для комфорта и экономии времени. Двухуровневая набережная - главная фишка локации: около 500 метров прогулочных маршрутов вдоль Москвы реки. Здесь есть каскадные фонтаны, ротонда с видами на пойму, маяк и зоны для отдыха. Можно неспешно гулять, любоваться водой и делать красивые фото. Рядом - усадьба Троице Лыково, Серебряный Бор, Строгинская пойма, ландшафтный парк. ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2015 года, два собственника.

Лот: 114393. В продаже 3-комнатная квартира площадью 101,3 м² с отделкой и мебелью в жилом комплексе "Доминанта" на Щукинской улице. Квартира расположена на 11 этаже. Планировка предусматривает гостиную, кухню с обеденной зоной, две спальни и два санузла. Интерьер выполнен в современной классической стилистике в сдержанной серо-бежевой гамме. Стены украшены декоративными молдингами и панелями, на полу уложен паркет из натурального дерева. Гостиную дополняют мягкая мебель, хрустальная люстра и зеркальные элементы. Кухня оборудована встроенной техникой, островом с варочной панелью и обеденной зоной у окна. Высота потолков - 3 м. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и открывают виды на город. "Доминанта" - жилой комплекс бизнес-класса от девелопера Barkli, расположенный в районе Щукино. Корпуса образуют закрытый благоустроенный двор с зонами отдыха и детской площадкой. Для жителей предусмотрены круглосуточная охрана, консьерж-сервис и двухуровневый подземный паркинг. В пешей доступности находятся парк "Покровское-Стрешнево", магазины, кафе и станции городского транспорта. Удобный выезд на Волоколамское шоссе обеспечивает транспортную доступность центра Москвы. Здравствуйте, я Денис Анашкин, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP. Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Дом входит в программу реновации, в ближайшее время будет расселен. 1 комн. кв., юридически и физически свободна. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

ID 41997. Роскошная квартира с авторским дизайном в ЖК премиум-класса Алые Паруса Предлагается к продаже эксклюзивная квартира с новым ремонтом в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы - Алые Паруса. Элегантный авторский интерьер, продуманная до мелочей планировка, высококачественные материалы и передовые инженерные решения создают пространство, в котором эстетика сочетается с исключительным комфортом. Из окон гостиной и кабинета открываются великолепные виды на Москву-реку. Пространство и планировка Просторная и светлая квартира спроектирована с особым вниманием к деталям и функциональности. Современная кухня открытой планировки объединена с гостиной и дополнена отдельной обеденной зоной, формируя идеальное пространство для семейного отдыха и приёма гостей. Планировка квартиры включает: • Мастер-спальню со встроенной системой хранения. • Просторную ванную комнату в формате SPA-зоны с ванной, душевой кабиной и встроенной аудиосистемой. • Детскую спальню, оснащённую системой очистки воздуха TION. • Изолированный кабинет с собственной ванной комнатой и прекрасным видом на Москву-реку. • Гостевой туалет с оборудованной постирочной зоной. В каждой комнате установлены встроенные системы хранения, позволяющие максимально эффективно использовать пространство и поддерживать визуальную чистоту интерьера. Материалы, оборудование и технологии В отделке использованы современные экологичные материалы. Авторский дизайн подчёркивает индивидуальность интерьера, а качественное оснащение отвечает высоким требованиям к комфорту и эстетике. Кухня и бытовая техника укомплектованы оборудованием ведущих европейских производителей: • Сантехника Villeroy & Boch и Grohe. • Духовой шкаф и микроволновая печь Bosch. • Холодильник и отдельная морозильная камера Liebherr. • Винный шкаф CASO. Дополнительные преимущества квартиры: • Тёплые полы в прихожей, кухне и санузлах. • Электрические карнизы. • Элементы системы умный дом. • Многоуровневые сценарии освещения. • Независимая система кондиционирования. • Система очистки воздуха TION в детской спальне. • Охранная сигнализация. Жизнь в комплексе Алые Паруса ЖК Алые Паруса - это не просто престижный адрес, а полноценная инфраструктура для комфортной жизни в окружении воды и благоустроенных общественных пространств. Жителям доступны: • Собственная набережная и пляж. • Подземный паркинг. • Фитнес-клуб и бассейн. • Детский аквапарк. • Стадион и теннисный корт. • Яхт-клуб. На территории комплекса расположены кафе и рестораны, круглосуточные магазины, аптека, SPA-салоны, химчистка и шиномонтаж. Эта квартира - сочетание выразительного авторского интерьера, современных технологий и привилегий жизни в одном из известных жилых комплексов Москвы. Она подойдёт тем, кто ценит индивидуальный дизайн, качественное оснащение, функциональность пространства и живописные виды на Москву-реку. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продаётся 1-комнатная квартира 43,2 м² в сталинском доме рядом с метро Щукинская Москва, ул. Маршала Василевского, д. 1, корп. 1. Предлагается просторная однокомнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1957 года постройки, расположенном в одном из самых зелёных и благоустроенных районов северо-запада Москвы, Щукино. Характеристики квартиры: * Общая площадь - 43,2 м² * Жилая комната - 18,9 м² * Кухня - 8,1 м² * Высота потолков - 3,2 м * Раздельный санузел * Балкон * Состояние - под капитальный ремонт Главное преимущество квартиры - возможность создать интерьер полностью под собственные предпочтения. Квартира подготовлена к проведению капитального ремонта. Это отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужие дизайнерские решения и планирует организовать пространство с учётом своих потребностей. О доме Добротный кирпичный дом 1957 года постройки, возведённый по индивидуальному проекту. В доме железобетонные перекрытия, высокие потолки, лифт. Архитектура сталинского периода, массивные кирпичные стены и просторные помещения выгодно отличают такие дома от типовой массовой застройки. Расположение и инфраструктура До станции метро Щукинская - около 10 минут пешком (870 м). Рядом находятся Щукинский парк и зелёные прогулочные зоны. В пешей доступности расположены магазины, супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения и объекты повседневной инфраструктуры. Район отличается сложившейся жилой застройкой, обилием зелени и хорошей транспортной доступностью. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения с последующим ремонтом. Собственников 2 у каждого по половине. Собственник 1 наследство по закону (1/3, 2022 год) и выкуп 1/6 доли по суду. Собственник 2 договор купли-продажи от 2022 года. Продажа не срочная. Звоните! С удовольствием организуем просмотр и ответим на интересующие вопросы

Продаётся двухкомнатная квартира в двухэтажном кирпичном доме, построенном в 1950 году по индивидуальному проекту. На этаже всего три квартиры. Высокие потолки 3 метра, окна выходят во двор. В квартире сохранился паркет в очень хорошем состоянии. Качественный ремонт выполнен около 15 лет назад, установлена добротная мебель. Горячее водоснабжение обеспечивает газовая колонка Bosch. Станция МЦД-2 Стрешнево находится менее чем в двух минутах ходьбы от дома. Рядом расположен парк Покровское-Стрешнево с прудами, прогулочными дорожками и спортивными площадками.

Продается двухкомнатная квартира площадью 44.8 кв. м по адресу Рогова, 3. Квартира под ремонт, что дает Вам возможность оформить интерьер по своему вкусу. Высота потолков - 2.64 метра. Из окон открывается вид на улицу. Старый зелёный и уютный район. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Один взрослый собственник, оперативный показ и выход на сделку!

Однушка в тихом спальном районе без ремонта (бетонная коробка). Окна во двор. Балкон. Рядом есть вся необходимая инфраструктура школы, дет сады, торговые центры. Метро и МЦД в 10 минут ходьбы. Рядом через дорогу Щукинский парк. В тамбуре 2 квартиры. Собственников 2 у каждого по половине. Собственник 1 наследство по закону (1/3, 2022 год) и выкуп 1/6 доли по суду. Собственник 2 договор купли-продажи от 2022 года. Продажа не срочная.

Студия общей площадью 13,2 кв. м., расположенная в Сталинском доме в 10 минутах пешком от метро Сокол. Апарт-комплекс расположен в Фасадной Сталинке в окружении трех ведущих Вузов страны (Росбитех, МАИ, РГХПУ им. Строганова). Стоимость студии указана БЕЗ РЕМОНТА! Оказываем услуги по организации и проведению ремонта "под ключ"с мебелью и бытовой техникой. - Из окон вид во двор; - Высокие потолки 3,2 метра; - Широкий подоконник (90 см); - Отдельный кадастровый номер; - БТИ в черных линиях. Для инвесторов: - Расположение студии в окружении трех вузов (20 000 студентов), обеспечивает высокий устойчивый спрос на аренду; - Управление профессиональной УК. Инвестиция в наши апартаменты увеличит капитализацию ваших вложений, убережет от инфляции и обеспечит высокую доходность.

Эксклюзив! Предлагается 3-комнатная квартира в жилом комплексе "Алые Паруса" на берегу Москва-реки. Планировочное решение: просторная кухня-гостиная-столовая, 3 спальни, 3 ванные комнаты, прихожая. В квартире выполнена авторская отделка. Установлена мебель, техника и сантехника. Из окон открываются красивые виды на реку. Есть возможность приобрести 1 м/м в подземном паркинге за отдельную стоимость. ЖК Алые паруса на берегу Москвы-реки уже давно рифмуется с роскошью, расположен между Серебряным Бором и лесопарком Покровское-Глебово и состоит из 5 корпусов, объединенных системой галерей. ЖК оборудован самыми современными инженерными и коммуникационными системами, имеет автономную систему жизнеобеспечения, богатую внутреннюю инфраструктуру и по праву может называться городом внутри города. Густонаселенный жилой массив. Сетевое торговое окружение. Пешая доступность до метро Щукинская.

Просторная и уютная 2 комнатная квартира с качественным ремонтом и продуманной планировкой. Квартира: общая площадь -43,9 кв. м; кухня 6 кв. м; окна во двор выходят-тихо, спокойно; санузел совмещенный; современная сантехника; коридор с вместительным шкафом- удобно для хранения; квартира продаётся с мебелью и с необходимой бытовой техникой. Дом: дом в хорошем техническом состоянии; чистый подъезд; доброжелательные соседи; открытая парковка рядом с домом. Район (Щукино, СЗАО) : школа 1212- в 10-12 минутах ходьбы; детский сад 2319- в пешей доступности; сетевые магазины (Магнит, Пятерочка). ТЦ " Щука"-15 минут пешком; фитнес клуб, бассейны- в пределах 10 минут; поликлина, аптеки; Транспортная доступность: 12-15 минут до станции МЦК "Стрешнево". 18-20 минут до станции метро "Щукинская". развита сеть наземного транспорта (автобусы, трамваи) - автобусная остановка от дома 5 минут. В 2027 году планируется открытие ст. м. "Живописная" 5-7 минут. Звоните- оперативный показ квартиры.