Nieruchomość komercyjna do wynajęcia w pobliżu stacji metra «Беговая»

Здание находится в Пресненском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро Улица 1905 года, в непосредственной близости от таких транспортных магистралей, как ТТК, улица Красная Пресня и Шмитовский проезд. Налоговая: 03. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: 1 этаж - 395,5 м2, 2 этаж - 407,0 м2. Во всех кабинетах выполнена качественная отделка. Здание свободно, готово к въезду. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, учебные цели. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 84705-88

Сдается уютное помещение под любой вид деятельности. Подойдет под шоурум, магазин, фотостудию, офис и тд. Помещение с ремонтом, светлое, высокие потолки, свой санузел. Объект находится в Пресненском районе ЦАО и представляет собой деловой квартал из 20 корпусов общей площадью участка 4,7 Га. Для сотрудников и клиентов важно, что до станций метро "Улица 1905 года" и "Краснопресненская" можно дойти пешком. Для автомобилистов предусмотрен быстрый выезд на Звенигородское шоссе и Садовое кольцо, что минимизирует время в пути. Арт. 145494135

Лот 1179903 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание 882,9 кв. м. Расположено по соседству с Деловым кварталом. В шаговой доступности от метро ул. 1905 года, Краснопресненская/Баррикадная. Трехэтажное. Здание оборудовано технологической вентиляцией для общепита. Выполнен дизайнерский ремонт, за выездом ресторана/лаунж бара. Есть возможность устройства летней веранды. Поблизости: рестораны, шоу-румы, магазины, фитнес студии, бизнес центры и др. Парковка. В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 2 месяцa. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ 1179903

Id 68321. Аренда помещения свободного назначения, 119,9 м² - Хорошёвское шоссе, 38с5 Площадь: 119,9 м² Этаж: 1 из 5 Адрес: Москва, Хорошёвское шоссе, дом 8, строение 5 (САО, Хорошёвский район). Помещение расположено на первом этаже в бывшем здании редакции газеты "Красная звезда" - монументальном кирпичном строении с отличной звуко- и теплоизоляцией, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и строгой пропускной системой. На территории есть наземная парковка за шлагбаумом. Площадь 119,9 м² и статус помещения свободного назначения позволяют реализовать широкий спектр форматов: офис, шоурум, медицинский кабинет, салон красоты, кофейню, магазин, пункт выдачи заказов или сервисный центр. Транспортная доступность Метро "Беговая" - 78 минут пешком (~0,8 км) Метро "Хорошёвская" - 1115 минут пешком Метро "Полежаевская" - 1115 минут пешком Метро "ЦСКА" и "Хорошёво" - также в пешей доступности МЦД-3 "Беговая" - рядом, отсюда же ходит аэроэкспресс в Шереметьево Удобный выезд на Третье транспортное кольцо, Звенигородское шоссе и Ленинградский проспект До делового центра "Москва-Сити" - около 10 минут на автомобиле Почему это выгодно для арендатора: Готовый трафик. Здание находится на первой линии Хорошёвского шоссе с плотным потоком автомобилей и пешеходов. Внутри уже работают якорные арендаторы ("Лента", "Красное&Белое", пункты выдачи), которые ежедневно приводят сотни посетителей. Престижный район. Хорошёвский район - часть формирующегося делового кластера "Большой Сити" с премиальными офисами и элитной жилой застройкой. Аудитория - платежеспособные жители и работающие рядом профессионалы. Минимум вложений. Кирпичное здание с центральным отоплением, вентиляцией и кондиционированием - инфраструктура готова к заезду. Соседство с ТЦ "Хорошо!" и "Авиапарк" в радиусе 1015 минут пешком создают дополнительный поток потенциальных клиентов. Удобно для сотрудников и клиентов. Несколько станций метро, МЦД, быстрый выезд на ТТК и в центр, рядом - Москва-Сити и аэропортовый экспресс. Заинтересовались? Свяжитесь с нами для уточнения арендной ставки, условий и организации просмотра. Помещение готово к показу и сдаче.

Лот 1179409 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 80.7 кв. м. Помещение можно использовать под шоу-рум, салон красоты, офис или иные виды деятельности. В данной локации очень много офисных зданий и интенсивный пешеходный трафик. Прямая аренда. 5 минут пешком до ст. метро Белорусская кольцевая. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман Михайлович, доб. 251, ЛОТ 1179409

Сдается помещение в элитном Жк Суботта под различные виды деятельности. хороший жилой массив. высокая покупательская способность.

Лот 1179299 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, САО, Ленинградский проспект, 31с3 Здание: Административное здание (недавно отреконструированный бизнес-центр) Этаж: 3 из 5 Площадь: 135,0 м² Планировка: смешанная: Холл, 4 кабинета, санузел. Состояние: готово к въезду, без мебели Финансовые условия Арендная ставка: 2 360 000 ₽/мес. (48 000 ₽/м²/год) НДС: включен в итоговую стоимость Эксплуатация и коммунальные платежи: уточняются при запросе Срок аренды: от 11 месяцев. Доступ с 8 до 22 часов. Характеристики помещения Помещение полностью готово к немедленному въезду Предоставляется без мебели Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование: сплит-системы Наличие пропускной системы Инфраструктура бизнес-центра Возможность аренды парковочных мест Современная пропускная система Недавно проведенная комплексная реконструкция здания Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Транспортная доступность Метро Динамо - 7 минут пешком Удобный выезд на Бутырскую улицу, Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК) В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ 1179299

Лот 1178180 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, САО, Ленинградский проспект, 31с3 Здание: Административное здание (недавно отреконструированный бизнес-центр) Этаж: 3 из 5 Площадь: 201,0 м² Планировка: смешанная: Холл, 4 кабинета, санузел, помещение под кухню. Состояние: готово к въезду, без мебели Финансовые условия Арендная ставка: 2 360 000 ₽/мес. (48 000 ₽/м²/год) НДС: включен в итоговую стоимость Эксплуатация и коммунальные платежи: уточняются при запросе Срок аренды: от 11 месяцев. Доступ с 8 до 22 часов. Характеристики помещения Помещение полностью готово к немедленному въезду Предоставляется без мебели Приточно-вытяжная вентиляция Кондиционирование: сплит-системы Наличие пропускной системы Инфраструктура бизнес-центра Возможность аренды парковочных мест Современная пропускная система Недавно проведенная комплексная реконструкция здания Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Транспортная доступность Метро Динамо - 7 минут пешком Удобный выезд на Бутырскую улицу, Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК) В цену включено: НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Вадим Вадимович, доб. 250, ЛОТ 1178180

==ЛОТ 226082 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Горящее предложение! Торговое помещение на 1 й линии, в шаговой доступности от м. "Улица 1905 года" 140 кв. м, витринные окна, отдельный вход, 1й этаж, помещение после капитального ремонта. Рядом остановки общественного транспорта и наземный пешеходный переход, высокий пешеходный траффик. Прямая аренда, длительный срок.

Прямая аренда. Помещение на втором этаже, свободный вход, под офис, салон, шоу рум и т. п., все что на фото уберут, смотрите фото и планировку, по всем вопросам звоните

1268888 Предлагаем торговое помещение, площадью 36 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -пересечение Улицы 1905 года и Звенигородского шоссе; -2 минуты пешком от станции метро "Улица 1905 года"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -кухня для сотрудников; -витринное остекление; -место для вывески; -вентиляция, кондиционер; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 20 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1268878 Предлагаем торговое помещение, площадью 56 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -пересечение Улицы 1905 года и Звенигородского шоссе; -2 минуты пешком от станции метро "Улица 1905 года"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -кухня для сотрудников; -витринное остекление; -место для вывески; -вентиляция, кондиционер; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 35 кВт (с возможностью увеличения); -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

762869 Предлагаем торговое помещение, площадью 75 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Преимущества объекта: -первая линия; -пересечение Улицы 1905 года и Звенигородского шоссе; -2 минуты пешком от станции метро "Улица 1905 года"; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -кухня для сотрудников; -витринное остекление; -место для вывески; -вентиляция, кондиционер; -наземная парковка; -напротив остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 35 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 167,8 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. 1 уровень - 128,9 кв. м с высотой потолка 3,55 м., 2 уровень - 38,9 кв. м. с высотой потолка 4,40 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 8,3 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.е. ть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 26,1 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен.

Роскошный 2-х этажный офисный особняк в динамичной части Пресни общей площадью 331,5 кв. м. Площадь 1 этажа - 113,1 кв. м., площадь 2 этажа - 113,8 кв. м., просторная терраса на крыше площадью 104,6 кв. м. Предусмотрен собственный вход с ул. Сергея Макеева, отдельный лифт в подземный паркинг. Правильная форма помещения и отсутствие несущих конструкций позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление на 2 стороны обеспечит яркое естественное освещение. Наличие мокрых точек даёт возможность обустроить полноценную кухню и санузлы, а собственную террасу можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Всего 4 офисных особняка в роскошном квартале на Пресне. - редкий обособленный формат офисного пространства с открытой террасой - современные системы комфорта, собственный лифт в паркинг - сданный роскошный квартал (511 квартир, 1250 жителей) с платежеспособной аудиторией - лаконичная архитектура - яркий акцент этой части района - все помещения по современным стандартам, со своим отдельным входом с улицы и местом под вывеску. Офисный особняк подходит для сдачи в аренду под цели размещения офиса Private Banking, шоурума, творческой студии, галереи, студии красоты. Служба комфорта Sminex обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе об офисных особняках, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано.

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 246,2 кв. м в проекте премиум класса Life Time на Пресне. 1 уровень - 190,3 кв. м с высотой потолка 2,90 м., 2 уровень - 55,9 кв. м. с высотой потолка 3,80 м. Ретейл расположен на 1 линии 2-ой Черногрязской улицы, в перспективе улица будет продлена и соединена со Шмитовским проездом. Помещение имеет отдельный вход с улицы и панорамную витрину высотой более 7,1 м. На фасаде предусмотрено место под рекламную вывеску.е. ть возможность размещения уличной мебели. Предусмотрена электрическая мощность 45,7 кВт. Помещение подходит для размещения магазинов, бутиков, шоурумов, студий красоты и здоровья, клиентских офисов, мини-маркетов, кофеен.

Сдается в долгосрочную прямую аренду офис класса B+ площадью 639 квадратных метров в недавно отреконструированном бизнес-центре "Рассвет". Москва, ЦАО, Столярный переулок, 3 к2 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Звенигородское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Улица 1905 года" всего 5 мин пешком Офис класса B+: - Помещение с отделкой, готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

ОФИС в бизнес-центре Искра-Парк || 1 456 м² || 2 этаж || готовность к въезду с 01.11.2026 || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, собственный санузел, собственная кухня, зона для переговоров и руководителя, с мебелью. Метро рядом: м. Динамо в 3 минутах пешком, м. Петровский Парк в 3 минутах пешком, м. ЦСКА в 13 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 84 180 руб. за м²/год. Арендная плата: 10 213 840 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 51796

ОФИС в бизнес-центре Искра-Парк || 2 288 м² || 16 этаж || готовность к въезду с 10.12.2026 || Функциональная смешанная планировка. Панорамный вид, зона для руководителя и переговоров, серверная, собственный санузел, обустроенная кухня. Метро рядом: м. Динамо в 3 минутах пешком, м. Петровский Парк в 3 минутах пешком, м. ЦСКА в 13 минутах пешком. Парковка подземная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 87 840 руб. за м²/год. Арендная плата: 16 748 160 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: A. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 107177

Предлагается в долгосрочную аренду офисный блок класса B общей площадью 590 кв. м в недавно отреконструированном бизнес-центре. Москва, САО, Ленинградский проспект, 31 с3 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Бутырская улица, Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Динамо" всего 7 мин пешком Офис класса B: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: сплит-системы Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.