Продажа квартир возле метро «Баррикадная»

Код объекта: 2365274. Представляем вашему вниманию потрясающую 1-комнатную квартиру в самом сердце Пресненского района Москвы! ( ЦАО). Описание квартиры • Пространство, созданное для спокойной жизни, статуса и удовольствия от каждой детали. • Общая площадь - 38,3 кв. м. • Продуманная и функциональная планировка. • Светлая кухня - 10 кв. м, оснащена высококлассной кухонной гарнитурой. • 1 изолированная спальня - ваше комфортное приватное пространство. • Гостиная - элегантная зона для отдыха, встреч с друзьями и семейных вечеров. • 1 совмещенный санузел - практичное решение, организован эргономично. • Дизайнерский ремонт выполнен с вниманием к каждой детали: качественные материалы, гармоничная стилистика и интерьер, который выглядит дорого и актуально. • Квартира полностью укомплектована мебелью. Вам не придется тратить время и средства на дополнительное обустройство - квартира готова к комфортному проживанию. • Надежная инженерия: продуманные технические решения обеспечивают безопасность и стабильную эксплуатацию квартиры. • Этот объект - готовое премиальное пространство, в котором сочетаются приватность, дизайнерская эстетика и высокий уровень комфорта. • Важное преимущество: прилегающая к объекту территория предполагает уникальную возможность преобразовать его в коммерческий объект! Дом и двор • Дом - кирпичный дом с ж/б перекрытиями, индивидуальный проект. • Год постройки - 1958 г. • 1 пассажирский лифт. • Чистая и ухоженная входная группа. • Круглосуточное видеонаблюдение. • Красивый, благоустроенный двор. • Во дворе предусмотрена парковка за шлагбаумом. Транспортная доступность • Метро Маяковская - 7 минут пешком. • Метро Тверская - 10 минут в пешком. • Метро Пушкинская - 11 минут пешком. Инфраструктура рядом • Пресненский район дарит массу возможностей! • Район отлично развит: есть школы, детские сады, медицинские центры, магазины и кафе. • Патриаршие пруды - по праву считаются одним из самых романтичных мест столицы. По берегу обширного пруда раскинулись тенистые аллеи, граничащие с тихими благоустроенными переулками. Со всех сторон живописный уголок окружают старинные дома с уютными двориками и скверами. • Парки: "Красная Пресня" с детскими и спортивными площадками, летний кинотеатр, а также сад "Аквариум" и зона Красногвардейских прудов. • Культура и досуг: более 26 театров (МХАТ им. М. Горького, Театр Сатиры, Драматический театр им. А. С. Пушкина), музеи (Музей Востока, биологический музей им. К. А. Тимирязева). • Москва-Сити в близкой доступности - деловой центр, апартаменты, рестораны и смотровые площадки. Условия продажи • Свободная продажа. • Один собственник. • Без обременений • Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно • Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта. • Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военн

Арт. 96737882. Эксклюзивное предложение от компании PENNY LANE REALTY. Для Вашего внимания предлагается в продажу светлая и прогсторная трёхкомнатная квартира на шестом этаже кирпичного дома, расположенная по адресу: Большая Грузинская улица, 39. Из окон открывается вид на город - особенно приятно в обеденной зоне: большое угловое окно делает её по-настоящему уютной. В квартире реализована удобная организация хранения: вместительная гардеробная с открытыми секциями и штангами и шкафкупе. На полу - паркет в жилых зонах и керамическая плитка в мокрых и проходных зонах. Кухня со встроенной мебелью и техникой, предусмотрена обеденная зона. Два совмещённых санузла, в одном из них установлена стиральная машинаавтомат. Есть лоджия - дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть мусоропровод. Рядом - закрытая наземная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. По Большой Грузинской и прилегающим улицам работают сетевые супермаркеты, аптеки, отделения банков, кафе и пекарни. В пешей доступности - продуктовые рынки и сервисы бытовых услуг. До метро "Белорусская" - семь минут пешком. Без комиссии для покупателя. Оперативный показ в удобное время. Эксклюзивное предложение от Penny Lane Realty - участника AREA (Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости).

Утром - кофе у окна, вечером - прогулка по Арбату. Приятное сочетание старой Москвы и свежего интерьера. Качественный ремонт с заменой всех коммуникаций сделали меньше года назад, после ремонта в квартире практически никто не жил. Всё выглядит спокойно, гармонично и по-домашнему тепло. В интерьере классика соседствует со скандинавским стилем. Такую основу легко дополнить любимыми книгами, картинами и мелочами, которые делают дом Вашим. Паркет в идеальном состоянии. На кухне - белые фасады, удобная рабочая поверхность и обеденный стол у окна. Есть вся необходимая бытовая техника: посудомоечная машина, варочная панель, микроволновая печь и духовой шкаф. Два санузла - один с ванной, другой небольшой, гостевой. Для хранения вещей есть гардеробная и вместительные шкафы. Установлен кондиционер, в доме есть лифт. Отдельное удовольствие - расположение. Район Арбат, рядом Старый и Новый Арбат, Смоленская набережная, кафе и рестораны. Можно выйти за завтраком, пройтись по любимым переулкам или устроить вечернюю прогулку у Москвы-реки. До метро Смоленская - несколько минут пешком. Поликлиника напротив дома. Магазины и детские сады тоже в пешей доступности, в районе школы 1234 и 1231 имени В. Д. Поленова, недалеко детский сад. Если вам близки светлые интерьеры и жизнь среди московских переулков - приходите посмотреть. Возможно, именно здесь Вам захочется остаться. У нас прозрачная история с документами, в наличии все проверки. Свободная продажа, 1 собственник, выписка до сделки.

Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидная однокомнатная квартира в престижном районе Пресненский. Цифры и факты, которые говорят сами за себя: Идеальная геометрия локации: Дом 8 по Красной Пресне - это шаговая доступность до метро, Патриарших прудов и ТТК. Рядом Зоопарк - это вечнозеленая зона для прогулок. Общий метраж: 37,6 кв. м. Эргономичная планировка без мертвых зон. 1-й этаж - ваше преимущество: Удобный заезд, быстрая доставка мебели и продуктов. Отличная возможность для сдачи посуточно (высокий спрос у туристов и командировочных). Безопасность: соседний подъезд - здание Прокуратуры. Общая площадь 37.6 м2 Комната 21 м2 Кухня 7.2 м2 Этаж 1 С/у совмещенный Один взрослый собственник (дарение от отца к дочери 2011 год) Без обременений и залогов Свободная продажа (не альтернатива) Не упустите шанс купить квартиру в престижной локации. Звоните уважаемые покупатели, показываем по договоренности. Ключи на руках.

Продается ДОЛЯ БЕЗ ПРОСМОТРА в трехкомнатной квартире. В квартире проживает мужчина без "вредных привычек".

ID: 5823. Охраняемый дом с подземным паркингом в непосредственной близости к знаменитым театрам, лучшим ресторанам и престижным гимназиям Москвы. В пешей доступности Кремль, Большой Театр и другие знаковые достопримечательности столицы. Дизайнерская трёхкомнатная квартира с роскошной гостиной с французскими окнами. Интерьер выполнен по проекту итальянского архитектора. В отделке использованы бразильский палисандр, оникс, мрамор. Подключена система умный дом. Мебель Giorgetti и других ведущих итальянских брендов. Бытовая техника Gaggenau, Sub-Zero. Планировка включает: - мастер-спальню с санузлом, - кабинет с санузлом с возможностью переоборудования во вторую спальню. - Имеется хозяйственная комната-постирочная, а также гостевой санузел. Предусмотрено кладовое помещение. 1 м/м в подземном паркинге.

Продается стильная 3-комнатная квартира площадью 101,2м² в премиальном клубном доме ELEVEN. Планировка * просторная кухня-гостиная; * две изолированные спальни; * санузел с ванной; * санузел с душевой кабиной; * гардеробная; * встроенные шкафы и продуманные системы хранения. Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с нестандартной планировкой. Новый дизайнерский ремонт, полностью укомплектована качественной мебелью и готова к проживанию. Преимущества: * высота потолков 3,6 м (в чистовой отделке); * панорамные деревянные окна в пол с открывающимися створками и французскими балконами; * окна ориентированы на юг и восток, открываются красивые виды в сторону Москва-Сити; * большое количество естественного света благодаря панорамному остеклению. Квартира сочетает современную архитектуру, премиальные материалы отделки и продуманную эргономику пространства. Отличный вариант для комфортной жизни в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы.

Уникальная квартира на Патриарших прудах с особой неповторимой атмосферой старой Москвы. Расположена в бывшем доходном доме, построенном по заказу купца Субботина в 1907 году. Архитектор - мастер московского модерна Петр Харко. Под руководством компании PropertyLab+art квалифицированные специалисты разного профиля провели полную реконструкцию квартиры с укреплением пола и потолка и заменой всех коммуникаций. Планировочное решение разработано архитектурным бюро Ветер веет В процессе ремонта стены были полностью очищены от поздних наслоений, в результате чего открылась старая кирпичная кладка. На некоторых кирпичах хорошо видны клейма В. К. Шапошников, М. В. Челноков и Ко, владевшие среди прочего двумя кирпичными заводами. Реставрацией и ручной обработкой кирпичных стен занимались специалисты из Мастерских Братьев немцеВ. Дизайнеры по максимуму сохранили оригинальные кирпичные стены и добавили в интерьер лофтовую стилистику. Пол, двери и подоконники выполнены из дерева с ярко выраженным рисунком. Деревянные стеклопакеты повторяют историческую расстекловку, изготовлены компанией Wooder Кухня Hcker Kchen фасады с фактурой бетона Радиаторы Arbonia, электрофурнитура Meljac В освещении использовали итальянские винтажные световые элементы, которые идеально подошли исторической квартире Квартира удачно расположена в тихой части дома, окна на разные стороны, все во внутренний двор на юго-запад и северо-восток Комфортный 2 этаж В подъезде 4 квартиры по одной на этаже, что гарантирует тишину и приватность Высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и вентиляцию Толщина внешних стен и несущих внутренних дает отличную тепло- и шумо- изоляцию Рационально использовано все пространство с продуманными до мелочей деталями Нестандартная планировка отличается удобством и функциональностью: - просторная гостиная с проходом на кухню - правильной формы спальня - большой совмещенный санузел - несколько вместительных встроенных шкафов Квартира в идеальном состоянии, полностью оборудована мебелью и укомплектована бытовой техникой Оптимальное соотношение цены и качества Отлично подходит как для сдачи в аренду, так и для личного проживания В непосредственной близости сосредоточена вся культурная, деловая и досуговая жизнь города, все самые яркие места притяжения В тоже время здесь тихо, комфортно и безопасно. Это квартира для тех, кто ценит домашний уют, но всегда готов окунуться в суету большого города

Предлагаю вашему вниманию квартиру с дизайнерским ремонтом от итальянского бюро. Квартира готова к проживанию, аналогов в районе нет. Изысканная квартира со множеством окон и уютным балкончиком в тихий двор. Квартира оборудована всей необходимой техникой ведущих марок, мебель американских и итальянских люксовых брендов! Установлена канальная система кондиционирования (в каждой зоне свой климат). Во дворе имеется парковочное место. Квартира находится в историческом особняке с ЖБ перекрытиями, в "шаге" от Патриаршего пруда!

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в корпусе Platinum жилого комплекса Republic - одном из самых статусных проектов Пресненского района. Панорамные окна ориентированы на Пресненский Вал, что обеспечивает открытый городской вид и хорошую освещённость. Квартира дополнена приватной террасой площадью 10 м² - редкое решение для центра Москвы, позволяющее обустроить зону отдыха, обеденную группу или озеленение. Звоните, быстро организую показ. Ключи на руках.

ID 47965. Продается квартира в клубном малоквартирном доме 2004 года постройки на Малой Бронной. Площадь 177 кв. м. Высота потолков 3,5 м. Актуальная планировка: 3 уютные спальни, роскошная гостиная, функциональная кухня-столовая. Две ванные комнаты и гостевой туалет, лоджия, балкон. Одна квартира на этажа, территория огорожена, наземное парковочное место. Свободная продажа, оперативный показ и выход на сделку

Двухкомнатная квартира площадью 63.3 кв. м Кудринская площадь дом 1. Жилой дом на Кудринской площади - высотный дом, возведённый в Москве в 1954 году, одна из семи построенных сталинских высоток. Квартира полностью готова для воплощения вашей мечты комфортной жизни. Планировочное решение: кухня, две изолированные комнаты 19.7 м2 и 15.2 м2, холл, раздельный санузел, прихожая. Есть небольшая кладовая. Все окна на одну сторону, выходят во двор. Прекрасный вид из окна на всю Москву. Потолки 3.3 м. Сохранилась лепнина, родные двери. Парковка автомобилей организована на пандусе вокруг дома, въезд через шлагбаум. Охрана. В подъезде консьерж. Инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиника и магазины в шаговой доступности; Метро "Баррикадная" всего 3 минуты пешком, метро "Краснопресненская" 5 минут пешком Удобная логистика района: - Быстрый выезд на главные магистрали - Эффективные транспортные связи Район характеризуется: - Повышенным уровнем безопасности - Детской инфраструктурой - Полным спектром социальных сервисов - Качественным городским благоустройством Выгодные перспективы приобретения: - Расположение в историческом центре города - Потенциал капитализации недвижимости - Постоянный спрос на арендном рынке - Комфортные условия для проживания Документы: один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку. Квартира без обременений, продается по полной стоимости в договоре.

Предлагается к продаже уютная 3-х комнатная квартира в историческом центре Москвы, в одном из самых атмосферных адресов, на Большой Бронной улице! - Квартира расположена на 5 этаже 6-ти этажного кирпичного, доходного дома В. С.Пьяновой-М. С.Мамонтовой. В 1952 году была проведена надстройка 5 и 6 этажа и установлен лифт. Высота потолков-3,6 метров. - В квартире выполнен хороший дизайнерский ремонт, перепланировка узаконена. Комфортная для жизни планировка: кухня-гостиная 21 кв. м., спальная зона 16 кв. м с гардеробной 4 кв. м., кабинет 12, 2 кв. м, большой санузел с душевой кабиной 5,6 кв. м. Каждый метр квартиры использован очень функционально. Встроенная кухня укомплектована всей необходимой для жизни техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник. Кабинет можно использовать и как дополнительную спальную зону. Прекрасный вид из окон. - Чистый и отремонтированный подъезд. Дом после капитального ремонта, проведённого в 2017 г., оборудован пассажирским лифтом. Рядом с домом предусмотрена наземная парковка для жителей дома. - Дом расположен в шаговой доступности от м. Тверская, м. Пушкинская - всего в 8 мин. пешком. В ближайшем доступе есть все необходимое как для молодых пар, так и для семей с детьми: школы, детские сады, ВУЗы, поликлиники, театры, торговые центры, кафе, рестораны. - Свободная продажа. Документы- основания: ДКП от 2021 г, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. - Прямой представитель собственника. Без комиссии для Покупателя. Сотрудничаем с агентами.

Продаются новые апартаменты квартирного типа с авторским интерьером, где каждая деталь продумана и выполнена из премиальных материалов. Графичный, смелый и при этом очень уютный: сочетание глубокого красного, натурального дерева, камня и мягких серых тонов. Всё готово к жизни, остаётся только заехать. Вид и свет: • Окна от пола до потолка наполняют пространство светом. Из спальни открывается вид на сталинскую высотку и зелёные кроны исторического центра. Планировка: Функциональная планировка без лишних коридоров: каждый метр работает на жизнь. • Кухня-гостиная 36,3 м²: просторная зона для жизни и приёма гостей • Мастер-блок 25,4 м²: приватная спальная зона • Продуманные системы хранения Интерьер: • Эффектный геометрический пол из итальянского керамогранита Royal Peacock и Keope Ceramiche в кухонной зоне и холле • Паркетная доска Finex в жилых комнатах • Стены: бамбуковые панели с фактурой ткани, микроцемент, английская краска Little Greene • Кухонный остров с округлыми фасадами и перегородки из рельефного стекла в тонких металлических рамах • Встроенная мебель на заказ из натурального шпона дуба и МДФ, включая полукруглую колонну со встроенной техникой • Трековое освещение и архитектурная подсветка Мебель и техника: • Мебель итальянских и европейских фабрик: Ditre Italia, Porada, Flou, Novamobili, Marthan, Mesquida, Sangiacomo, Tonin Casa и другие • Бытовая техника Asko, включая встроенную кофемашину • Сантехника и кухонное оборудование: Bohme, TECE, Falmec, Omoikiri Комфорт: • Канальная система кондиционирования LG: без видимых блоков на стенах • Автоматизированная приточная вентиляция: свежий воздух без открытых окон и уличного шума Жилой комплекс Sky View: Современный комплекс с выразительной архитектурой фасадов, в окружении зелени. Лобби с мраморной стойкой ресепшн и латунными арками задаёт тон уже на входе. • Подземный паркинг и гостевая парковка • Круглосуточная охрана и консьерж-сервис Условия: Свободная продажа, без обременений.

Министерский кирпичный дом 1970 г постройки, один из лучших домов, построенных в это время. О КВАРТИРЕ: Квартира 2х комнатная, 77 м2, с тремя лоджиями, после реконструкции с полным демонтажом, по проекту известного архитектурного бюро, стала евротрешкой с общей площадью 91 м2. Квартира светлая и теплая с большими, увеличенными во время реконструкции окнами, остекленной в пол лоджией объединенной с кухней-гостиной, двумя изолированными комнатами со своими лоджиями. Все строительные и отделочные материалы использовались самых лучших производителей. Установленные сантехника, мебель и техника лучших мировых брендов. Квартира готова к проживанию, находиться в идеальном состоянии, заходи и живи. О ДОМЕ: Исторический центр Москвы Дом малоквартирный, современный, почти на век моложе соседних домов. Преимущества квартир в этом доме: - Ж/Б перекрытия; - большие окна и лоджии; - современные коммуникационные системы; - два лифта; - консьерж; - кладовые на минус первом этаже; - высокие потолки ( 3.1 м. ) - три квартиры на этаже; - просторный лифтовой холл, - большой двор, въезд через шлагбаум, детская и спортивная площадки, сквер, много парковочных мест. - Все эти преимущества перед окружающими этот дом домами помогают сделать выбор в его пользу. О РАЙОНЕ: В шаговой доступности: прогулочная зона Патриарших прудов, лучшие рестораны, уютные кафе, театры и музеи. В пешей доступности три станции метро. ДОКУМЕНТЫ: Абсолютно прозрачная история квартиры, один взрослый собственник! Полная стоимость в ДКП! Свободная продажа!

ID: 1249388 ПРЕСНЯ В ОКНАХ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК REPUBLIC | КОРПУС PLATINUM | 111,2 м² | 30 ЭТАЖ | БЕЗ ОТДЕЛКИ | ВИД НА ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ К продаже предлагается просторная угловая 3-комнатная квартира в премиальном жилом комплексе Republic, расположенная на 30 этаже башни Platinum. Окна ориентированы на Пресненский Вал - открытый, светлый вид на центр города и ритм жизни столицы с высоты. Общая площадь - 111,2 м², потолки - 3,1 м. Квартира без отделки, что позволяет реализовать авторский интерьер с полным контролем над деталями. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Просторная кухня-гостиная - логичное и светлое пространство для жизни Две изолированные спальни - максимум комфорта и личного пространства Два санузла Холл с возможностью организации гардеробной зоны УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: Republic - это жилой квартал нового поколения, объединяющий авторскую архитектуру, историческое наследие и развитую инфраструктуру. Закрытый ландшафтный парк с беговыми и велодорожками, workout-зонами и аллеями. Клубная гостиная с кухней и лаунж-зоной, панорамная терраса с баром на крыше лобби. Двухэтажный фитнес-зал и event-room для тренировок и мероприятий. Кладовые и помещения для хранения на этажах и в паркинге. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Гастрономический центр, бутики и шоппинг-аллея. Премиальные термы с бассейном и СПА. Камерный кинотеатр и арт-пространства. Частный детский сад современный и уютный. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Пресненский район это центр событий Москвы. В шаговой доступности: Гимназия 2030, Лицей ВШЭ, CIS Russia, детские сады с языковыми и творческими программами. ТРЦ "Афимолл Сити", элитные магазины, рестораны, кинотеатры. Парк Красная Пресня, сад "Аквариум", Екатерининский парк природные оазисы рядом с домом. Арт- и гастро-пространства: Гараж, Дом музыки, Sixty, O2 Lounge, фудмолл Депо, Москва-Сити. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Метро "Белорусская" и "Улица 1905 года" - 710 минут пешком. В пешей доступности - Москва-Сити, Патриаршие пруды, фудмолл "Депо", кофейни, рестораны и ТРЦ. Отличный вариант как для комфортной жизни в центре столицы, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

ID: 1246375 К продаже предлагается просторная угловая 1-комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса "Republic", в башне Platinum, на 32 этаже. Панорамные окна, терраса с балконом и виды на Пресненский Вал делают это предложение по-настоящему уникальным. Общая площадь - 46.5 м², потолки - 3,1 м, квартира без отделки, что даёт свободу реализации любого дизайнерского проекта. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - Просторная кухня-гостиная - открытое пространство для жизни и общения - Одна изолированные спальня - Один санузел - Прачечная зона - удобно для размещения техники и хранения - Терраса - редкий бонус для жилого комплекса бизнес-класса. - Холл - с возможностью организации дополнительных систем хранения УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Один взрослый собственник - Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: "Republic" - это жилой квартал нового поколения, объединяющий авторскую архитектуру, историческое наследие и развитую инфраструктуру. - Закрытый ландшафтный парк с беговыми и велодорожками, workout-зонами и аллеями. - Клубная гостиная с кухней и лаунж-зоной, панорамная терраса с баром на крыше лобби. - Двухэтажный фитнес-зал и event-room для тренировок и мероприятий. - Кладовые и помещения для хранения на этажах и в паркинге. - Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. - Гастрономический центр, бутики и шоппинг-аллея. - Премиальные термы с бассейном и СПА. - Камерный кинотеатр и арт-пространства. - Частный детский сад современный и уютный. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Пресненский район это центр событий Москвы. В шаговой доступности: - Гимназия 2030, Лицей ВШЭ, CIS Russia, детские сады с языковыми и творческими программами. - ТРЦ "Афимолл Сити", элитные магазины, рестораны, кинотеатры. - Парк Красная Пресня, сад "Аквариум", Екатерининский парк природные оазисы рядом с домом. - Арт- и гастро-пространства: Гараж, Дом музыки, Sixty, O2 Lounge, фудмолл Депо, Москва-Сити. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Метро "Белорусская" и "Улица 1905 года" - 710 минут пешком. - В пешей доступности - Москва-Сити, Патриаршие пруды, фудмолл "Депо", кофейни, рестораны и ТРЦ.

ID: 972369 Пресня на ладони | Угловая К продаже предлагается просторная 3-комнатная квартира в жилом комплексе премиум-класса "Republic", в башне Platinum, на 24 этаже. Панорамные окна и терраса с прямым видом на Пресненский Вал делают это предложение по-настоящему уникальным. Общая площадь - 104,52 м², потолки - 3,1 м, квартира без отделки, что даёт свободу реализации любого дизайнерского проекта. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: - Просторная кухня-гостиная - открытое пространство для жизни и общения - Две изолированные спальни - идеальны для семьи, гостей или кабинета - Два санузла - гардеробные комнаты - порядок без нагромождения мебели - Прачечная зона - удобно для размещения техники и хранения - Терраса. - Холл - с возможностью организации дополнительных систем хранения Планировка продумана до мелочей - подойдёт как для семьи, так и для индивидуального проживания. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Один взрослый собственник - Быстрый выход на сделку О КОМПЛЕКСЕ: "Republic" - это жилой квартал нового поколения, объединяющий авторскую архитектуру, историческое наследие и развитую инфраструктуру. - Закрытый ландшафтный парк с беговыми и велодорожками, workout-зонами и аллеями. - Клубная гостиная с кухней и лаунж-зоной, панорамная терраса с баром на крыше лобби. - Двухэтажный фитнес-зал и event-room для тренировок и мероприятий. - Кладовые и помещения для хранения на этажах и в паркинге. - Подземный паркинг с зарядками для электромобилей. - Гастрономический центр, бутики и шоппинг-аллея. - Премиальные термы с бассейном и СПА. - Камерный кинотеатр и арт-пространства. - Частный детский сад современный и уютный. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Пресненский район это центр событий Москвы. В шаговой доступности: - Гимназия 2030, Лицей ВШЭ, CIS Russia, детские сады с языковыми и творческими программами. - ТРЦ "Афимолл Сити", элитные магазины, рестораны, кинотеатры. - Парк Красная Пресня, сад "Аквариум", Екатерининский парк природные оазисы рядом с домом. - Арт- и гастро-пространства: Гараж, Дом музыки, Sixty, O2 Lounge, фудмолл Депо, Москва-Сити. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Станции метро "Белорусская" и "Улица 1905 года" - в нескольких минутах ходьбы. - Москва-Сити, Патриаршие пруды, фудмолл "Депо", кофейни, рестораны и ТРЦ - в пешей доступности. Отличный вариант как для комфортной жизни в центре столицы, так и для инвестиции с высоким арендным потенциалом.

Арт. 145554956 Продается компактный офис 34 м² у м. Белорусская - готовый арендный актив в сильной деловой локации Москвы! Объект расположен в историческом административном здании по адресу: Электрический переулок, 3/10с1. Это район с устойчивым спросом на небольшие офисные помещения: рядом бизнес-центры, современные офисные здания, кафе, рестораны, гастро-пространства, сквер для отдыха, сервисы и активная городская инфраструктура. Главная ценность объекта - сочетание локации, небольшого входного бюджета и действующего арендного потока. Помещение сдается в аренду, текущий арендный платеж - 100 000 рублей в месяц. Годовой арендный поток - 1 200 000 рублей. Коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц. Ориентировочная валовая доходность при цене 13 990 000 рублей - около 8,6% годовых. Помещение светлое, с окнами, кондиционером и рабочей офисной планировкой. Подойдет под небольшой офис, представительство, кабинет специалиста, юридическую, бухгалтерскую, проектную, консалтинговую компанию или бэк-офис. Ключевые параметры объекта: площадь - 34 м²; этаж - 5; арендный платеж - 100 000 рублей в месяц; годовой арендный поток - 1 200 000 рублей; коммунальные платежи - до 5 000 рублей в месяц; ориентировочная валовая доходность - около 8,6% годовых. Юридическая часть: один взрослый собственник (физическое лицо), основание права - договор купли-продажи, срок владения более 5 лет, обременений нет. Здание с выразительным историческим фасадом и рабочей деловой средой внутри. В здании находятся офисы, сервисные компании, кафе-столовая, типография и другие арендаторы. Во дворе есть возможность припарковаться при наличии свободных мест. Объект подойдет инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость как альтернативу квартире под аренду. Небольшой входной бюджет, локация у Белорусской, действующий арендатор, невысокие ежемесячные расходы и понятная юридическая история делают помещение практичным вариантом для сохранения капитала и получения регулярного дохода. Показы по предварительной договоренности.

Номер в базе: 53989. Продажа квартиры свободной планировки в историческом доме, Пресненский район Квартира расположена в кирпичном доме 1912 года постройки на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь - 60,8 м²; Высота потолков - 3,2 м; Отделка - косметический ремонт Вид из окон - на улицу и во двор; Широкие возможности для реализации любого дизайн-проекта - от классической трёхкомнатной квартиры до современных открытых пространств. Исторический дом 1912 года - атмосфера старой Москвы в сочетании с центральной локацией. О доме: Кирпичный дом, смешанные перекрытия; 1 подъезд; Центральное отопление, газоснабжение, водопровод; Придомовая территория со шлагбаумом; Наземная парковка. Локация и инфраструктура: Пресненский район - один из центральных и престижных районов Москвы; В шаговой доступности - метро, набережная, парки, бизнес-центры; Рядом - развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе; Удобный выезд к центру и ТТК. Материнский капитал не использовался; Обременений нет; Свободная продажа, подходит под ипотеку. Показы организую по предварительной записи. Возможен торг при личной встрече. Документы готовы к сделке.