Продажа коммерческой недвижимости, Мулловское шоссе

Номер объекта: 553628. Продается здание с кафе, сауной, гостиницей. Адрес - Мулловское шоссе, 63, Димитровград Кафе "Встреча". Расположено у дороги с очень большим трафиком - выезд из города в сторону Ульяновска. Здание общей площадью 464,9 кв. м. Постройка 2009 г. Материал стен - кирпич. Перекрытия - жб плиты. В здании расположены: 1й этаж - сауна с бассейном, санузлом, комнатой отдыха. 2й этаж - кафе (зал, кухня, санузел, кабинет руководителя) 3й этаж (мансарда) - гостиница, 8 комнат (5 комнат со всеми удобствами, 3 - с общим санузлом). Коммуникации: Вода холодная- центральное водоснабжение; Вода горячая - бойлер; Канализация - центральное водоотведение; Электричество - выделенная мощность 30 кВт Отопление - 2 газовых котла. Газ - есть. Земельный участок 564 кв. м в собственности и 16 сот в аренде. Документы оформлены. Есть территория для летнего кафе (беседки, мангальная зона). Требуется косметический ремонт. Все коммуникации в исправном состоянии. 1 взрослый собственник. Документы к продаже готовы. Обоснованный торг возможен после осмотра.

Продам Участок 7192 кВ. М. По адресу: Мулловское шоссе 1 е. Участок со строением для производства или базы размером 407,8 м. КВ! Соседний с газпром. Владелец Богданов Андрей Михайлович ( Арсенал).

Помещение в собственности 80м2, земля в собственности 200м2. Установлен ножничный подъемник 3,5 тонны, подымает любые легковые автомобили, a8, q8, discovery, Land Cruiser. Три года назад провели отдельную линию электричества 380в, центральное водоснабжение, канализацию - кольца жби. Помещение отапливается дровами (березовые дрова заготовлены на всю зиму 27м3). В большом боксе, смонтирован водяной теплый пол (не подключен). Подъездные пути всегда очищены от снега. 50м от помещения с недавнего времени находиться ТК Деловые линии, что в разы увеличило трафик потенциальных клиентов/партнеров, удобно отправлять и получать груз. Если рассматривать для ремонта автомобилей, нельзя не заметить огромный плюс, запчасти от оптовых поставщиков приходят раньше всех в городе. Земельный участок позволяет увеличить площадь здания. Гидравлический подъемник, при не большой доработке можно использовать для погрузки габаритных товаров в грузовые автомобили с разной высотой платформы. Прошу заметить, что данный объект имеет преимущество, в нем можно заниматься законно коммерческой деятельностью, в отличии от ГСК и СНТ. Готов, с желающими использовать помещение для слесарного ремонта легковых автомобилей обсудить условия укомплектования оборудованием и принадлежностями, для незамедлительного ввода в эксплуатацию с момента покупки, а так же могу оказать содействие по снабжению автозапчастями для автомобилей импортного производства на выгодных условиях.

Номер объекта: 553465. Продам помещения (цеха и административное здание) Мулловское шоссе, 45б, Димитровград. Объект расположен в производственной зоне (бывший завод ЖБИ). Въезд в город со стороны Ульяновска. Общая площадь помещений 706,6 кв. м. Земельный участок 3166 кв. м. Объект состоит из 2х частей. Одна часть производственная - кирпичное здание с двумя цехами, со складом и подсобными помещениями. Вторая часть административная - кирпичное здание с мансардой с офисами. Площадь цехов без складов и подсобных помещений 154,38 и 110,32 кв. м. Высота потолка 5,94 м. Материал стен - кирпич, крыша - железобетонные перекрытия. Пол - прочный бетонный фундамент, рассчитанный под компрессоры и станки. Установлена кран-балка. Есть 2 бытовки, 2 туалета, 2 душа, помещение для приема пищи, склад. Цеха отапливаемые. Въезд для загрузки один, под "газель". Административное здание: 1 этаж - кабинет охраны. 2 этаж - 3 кабинета, санузел, кухня. Мансарда - помещение для отдыха, санузел. Коммуникации: - электричество 380 В, мощность выделена достаточная; - газ; - центральная холодная вода; - центральная канализация; - горячая вода и отопление от своей котельной. Объект в хорошем техническом состоянии. Все инженерные системы функционируют. Земельный участок 3166 квм. В собственности. Площадь участка позволяет размещать дополнительные строения, автостоянку, зону разгрузки. Подъездные пути. В настоящий момент используется одна дорога по территории данной производственной зоны. Жд путей нет. Самый оптимальный вариант использования данного объекта - производство, т. к. есть все необходимые коммуникации и выделена большая мощность электричества. Документы к продаже готовы. Собственник физлицо. Возможна продажа в рассрочку. Возможна аренда. Показы по предварительной договоренности в любое время. Цена обсуждается.