Venda de imóveis comerciais , Огородный проезд

Арт. 135229225 Готовый арендный бизнес с сетевой аптекой "Горздрав" Окупаемость 11 лет, Москва ЛОКАЦИЯ: -Бутырский район, СВАО -Удобная транспортная доступность, выезд на ТТК -5 минут пешком от метро "Бутырская" РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение -Первая линия Огородного проезда -Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -Напротив остановка общественного транспорта ПОМЕЩЕНИЕ: -общая площадь 90,5 м2 -отдельный вход с улицы -открытая планировка -место для размещения вывески АРЕНДАТОР: Сетевая аптека "ГОРЗДРАВ" МАП: по запросу Стоимость: 45 000 000 рублей ЗВОНИТЕ!

Upside Останкино - новый бизнес-центр класса А в Бутырском районе Москвы, расположенный в 5 минутах пешком от метро "Фонвизинская". Проект сочетает современную архитектуру, инженерные решения класса А и развитую инфраструктуру для бизнеса. Панорамное остекление и потолки высотой до 3,95 м создают светлое и комфортное рабочее пространство. При необходимости помещение можно объединить с соседними офисами или взять несколько лотов, увеличив площадь под размещение крупной компании или корпоративной штаб-квартиры. На территории комплекса предусмотрены ресторан и кафе, фитнес-студия, общественная терраса, переговорные пространства и благоустроенная территория площадью почти 1 гектар с зонами отдыха. Управление бизнес-центром осуществляет собственная управляющая компания. Основные особенности: • отделка Shell & Core; • свободная планировка; • потолки до 3,95 м; • панорамное остекление; • возможность объединения помещений; • современные инженерные системы класса А; • цифровые сервисы и собственная управляющая компания; • подземный паркинг на 203 машиноместа с зарядными станциями для электромобилей; • ресторан, кафе, фитнес-студия и общественная терраса. Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, коммерческие условия и подобрать оптимальное решение для вашего бизнеса.

Готовые офисы, продажа по ДКП OSTANKINO BUSINESS PARK - это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современну.е. ропейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка. Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами.

Продается помещение в БЦ Останкино бизнес парк - 268 кв. м. Корпус 1. Панорамные окна выходят во двор и на телебашню Останкино. В помещении расположена мокрая точка с горячей и холодной водой. Прямо рядом с офисом санузел и пожарная лестница. На первом этаже расположены 2 переговорные комнаты, и круглосуточная охрана. Пропускная система. Отдельный вход с улицы. На первых этажах размещены магазины, кафе и сервисы, так же планируют отрыть фитнес-клуб с бассейном. Парковка на территории БЦ на 1000 мест, так же на территории уже функционируют кофейни, минимаркет и аптека. Одно машиноместо на территории БЦ. бесплатно. До метро Бутырская 2 мин. пешком. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ, в любое удобное для Вас время.

Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение в современном стиле с витринным остеклением. Проведены все необходимые коммуникации. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92303-88

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 11%, окупаемость до 9.1 лет. Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение имеет удачное расположении в прикассовой зоне супермаркета. Витринное остекление. Выполнена качественная отделка. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92300-88

Торговый центр представляет собой современный многофункциональный комплекс районного значения. Здание отличается превосходной транспортной и пешеходной доступностью. Главным конкурентным преимуществом локации является непосредственная близость к станции метро Бутырская: выход из подземки находится буквально в одной минуте ходьбы от входа в торговый центр. Кроме того, в шаговой доступности расположена платформа Останкино МЦД, а автомобильная доступность обеспечивается за счет близости к крупным транспортным артериям столицы, таким как Дмитровское шоссе, улица Шереметьевская и Бутырская улица, при этом до Третьего транспортного кольца всего около двух километров. После капитальной реконструкции, проведенной в 2010-х годах, здание получило самое современное инженерно-техническое оснащение. Для удобства перемещения между этажами установлены пассажирские и грузовые лифты. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение в современном стиле с витринным остеклением. Проведены все необходимые коммуникации. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92306-88

Собственник! Продаётся офисное помещение в одном из самых востребованных деловых кластеров Москвы - Ostankino Business Park (корпус 1, Огородный проезд, 16, стр. 1). Офис полностью готов к эксплуатации: выполнен индивидуальный дизайн-проект, продумана эргономичная планировка, установлена качественная мебель и техника. Заезжайте и работайте - никаких дополнительных вложений не требуется. Параметры объекта: Площадь: 73 кв. м. Состояние: дизайнерский ремонт, полностью меблирован, укомплектован всей необходимой техникой. Инженерия: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат круглый год. Готовность: ключи на руках, помещение передаётся сразу после сделки. Инвестиционная привлекательность: Бизнес-парк демонстрирует высокий спрос со стороны арендаторов. По данным рынка, доходность от сдачи качественных офисов в этой локации достигает 1015% годовых, что значительно превышает доходность от жилой недвижимости (57%) и банковских вкладов. Офис с готовым ремонтом и мебелью можно сдавать сразу - арендный поток начинается с первого месяца. Локация и инфраструктура: Транспорт: 1 минута пешком до метро Бутырская и станции МЦД-3 Останкино; 5 минут до ТТК, удобный выезд на Дмитровское шоссе и проспект Мира. Инфраструктура: на первых этажах работают магазины, кафе, рестораны; полузакрытый внутренний двор, наземный паркинг на 500 мест. Архитектура: комплекс класса А из шести 12-этажных корпусов от бюро UNK Project; панорамное остекление, виды на Останкинскую башню.