Продаж комерційної нерухомості , улица Степана Разина

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ОФИС / КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 196 М² В ЦЕНТРЕ САРАТОВА Есть помещения, которые приходится долго объяснять покупателю. А есть такие, где достаточно назвать адрес. Степана Разина, 54 - современный жилой дом, первая линия, отдельный вход со стороны улицы и уже сформированная коммерческая среда. Продаётся 196 м² полностью готового коммерческого пространства с отличным ремонтом и продуманной планировкой. Это не голые квадраты, в которые ещё предстоит вложить несколько миллионов. Здесь уже можно открывать бизнес и работать. Что внутри: 196 м² отдельный вход со Степана Разина качественный современный ремонт функциональная планировка всё помещение в отличном состоянии готовая инфраструктура для работы помещение не требует капитальных вложений в ремонт И самое интересное - локация. Рядом и непосредственно в этом доме уже работают медицинские, стоматологические и сервисные организации. В том числе Ортодонтический центр, медицинский центр и стоматологические услуги. В доме также есть магазины и другие организации. То есть место уже сформировано под деловую, медицинскую, сервисную и офисную деятельность. Кому подойдёт: - медицинскому центру или клинике; - стоматологии; - косметологии; - центру эстетики и здоровья; - образовательному или развивающему центру; - юридической или финансовой компании; - офису крупной компании; - представительству; - IT-компании; - инвестиционному покупателю под аренду. Можно использовать помещение целиком под один бизнес или грамотно разделить пространство под несколько направлений. И главное - цена 12 000 000 ₽ за 196 м². Это около 61 200 ₽ за м² за готовое коммерческое помещение с ремонтом в этой локации. Поэтому здесь интересна не только покупка для собственного бизнеса, но и инвестиционная история: вы приобретаете не просто площадь, а готовый коммерческий объект в доме, где уже сформирован поток клиентов и соседей по бизнесу. Степана Разина, 54, Саратов. Если вы давно искали помещение, куда можно зайти и начать работать без многолетнего ремонта и огромных дополнительных вложений - этот вариант точно стоит посмотреть.

ТОРГ! Производственноскладской комплекс в г. Саратове 1. Общая характеристика Комплексный объект промышленной недвижимости с 3-х этажным административным зданием в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей. 2. Земельные участки Количество: 8 участков. Общая площадь: 6 318 м 3. Здания и сооружения Количество: 21 объект. Общая площадь: 4 869 м Высота потолков: - позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику. 4. Инженерные коммуникации Электроснабжение: категория - вторая; максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до 1000 кВт за счет подключения второй резервной подстанции находящейся на территории базы; 2 собственные электроподстанция (литер Т). Водоснабжение: подключение к городскому хозяйственнопитьевому водопроводу; диаметр подводящей нитки: D=100 мм; разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.; предусмотрено ХВС/ГВС. Газоснабжение: подключение к газопроводу местной котельной; годовой объём потребления: 70 000 м 3 Отопление: автономное - обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона. Канализация: подключение к городской канализационной сети. 5. Транспортная доступность и логистика Местоположение: центральная часть г. Саратова. Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта. Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда: главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м; запасной въезд: ворота с ручным приводом, высота 4 метра проём 3,7. (ширина Х высота) 6. Безопасность и режим эксплуатации Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов. Доступ: 24/7 - возможность работы в любое время суток. 7. Преимущества объекта Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты). Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление). Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов. Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков. Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения. Высокие потолки Удобные подъездные пути для любого транспорта. Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала. 8. 3-х этажное административное офисное здание : Административные помещения: офисы, кабинеты руководителей, бухгалтерии, отделов кадров и других административных служб. Переговорные комнаты для проведения совещаний и встреч. Бытовые помещения: гардеробные для хранения рабочей и личной одежды; душевые и туалеты; комнаты отдыха Помещения информационно-технического назначения: техническая библиотека, архивы, подразделения вычислительной техники, копировально-множительные службы, автоматические телефонные станции и т. д. Вспомогательные помещения: серверные, электрощитовые, помещения охраны, кладов

Предлагается в продажу офисное помещение в центральной части города в хорошем доме. Отдельный вход с улицы, парковка, остановки общественного транспорта. Помещение находится на первом и втором этажах, основная часть находится на втором этаже, сделан качественный ремонт. В каждом кабинете имеется окно. Можно использовать под различный формат бизнеса. По всем вопросам звоните в любое время!

Продается коммерческая недвижимость. Помещение свободного назначения, общей площадью 300 кВ. м. Находится на пересечении улиц Московской и Степана Разина в 5 минутах ходьбы от ж/д вокзала Саратов. Отдельный вход с улицы. Помещение располагается на первом и втором этажах. Установлена пожарная сигнализация, видеонаблюдение и датчики движения по всему периметру. В помещении выполнен качественный дорогой современный ремонт. Просторная входная группа, имеется подсобное помещение на первом этаже. Удобная лестница с освещением. На втором этаже одно административное помещение (кабинет), общий хозяйственный санузел и 9 комнат (от 18 до 25 кВ. м.) готовых к эксплуатации под ключ. В каждой комнате установлен кондиционер, душевые кабины, сделаны выводы под установку мини-кухни. Надежные металлические двери в каждом номере. Все комнаты очень светлые, тихие и очень комфортные для проживая или работы. Отличная Шумоизоляция. Зимой очень тепло. Помещение новое, не эксплуатировалось. В доме своя крышная котельная. Охрана. На территории дома имеется большая автостоянка. 1 собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Помещение прекрасно подойдет под апартаменты. Отличное будет вложение с высокой ликвидностью. Рядом находится несколько клиник, поэтому большой поток иногородних пациентов ищет размещение. Да и просто туристам, отдыхающим и командировочным очень удобно будет. ЖД вокзал в 5 минутах ходьбы. По уровню близлежащих отелей и гостиниц Вы будете в огромном плюсе, благодаря месторасположению, тишина, высокий уровень комфорта и шикарный ремонт с добротными дорогостоящими долговечными материалами. Также можно рассмотреть под салон красоты или массажный салон, с девятью полноценными кабинетами, полностью оснащенными мокрыми точками, санузлом и душевыми. И вообще любое иное применение по вашему желанию и фантазии возможно! Доступен онлайн просмотр.