Venda de de três quartos apartamentos , Новоколомяжский проспект

4-комнатная для большой семьи у м. Пионерская / Удельная / Озерки - 2 санузла, рядом две школы и детские сады. Просторная, светлая квартира на 15 этаже дома 8/10 по Новоколомяжскому проспекту. Юго-восточная сторона: утреннее солнце в комнатах, окна не выходят на проспект - в квартире тихо. Один сосед по этажу - никакого шума через стены, безопасно для малышей. Для большой семьи Родители + 23 ребёнка + бабушка/дедушка (или планируете детскую, кабинет и гостевую) 3 изолированные спальни - у каждого своё пространство, никто не мешает 2 санузла - никаких очередей по утрам. Закрытый тихий двор, 15 этаж - без шума улицы и проезжей части Всё для семьи - в пешей доступности Поликлиника прямо в доме (только для жильцов дома) Хорошая и грамотная инициативная группа в ТСЖ Несколько школ и детских садов рядом Бассейн Газпром - 500 м (секции для детей) Тихий зелёный двор с парковкой Метро Пионерская / Озерки / удельная +/- 15 минут пешком. Несколько маршрутов автобусов. Планировка и ремонт Перепланировка в формат евро-4 (получено согласование) : кухня-гостиная + 3 изолированные спальни Качественный ремонт в светлых тонах - заезжаете и живёте, минимальные затраты на въезд Натуральный дубовый массив в гостиной - тёплый, безопасный для детей Большие окна, встроенные системы хранения Наружные стёкла заменены - в квартире тихо даже с открытыми окнами Инженерия Новая электрика (по проекту, безопасная для семей с детьми) Тёплые полы в коридоре и гостиной - можно ползать и играть на полу, не мёрзнуть в межсезонье Замена стояка ГВС, новые счётчики воды Светодиодное освещение К сделке готовы 2 несовершеннолетних собственика, проработаны согласования с опекой. Никто не прописан Все документы подготовлены Показ - по договорённости через сообщения Риелторам и агентам: просьба не звонить и не писать с предложением услуг. Связь - только через сообщения на Авито, по телефону показ не проводится. Реальным покупателям ответим в течение дня. Пишите в сообщения - согласуем удобное время для показа.

Описание 3-комнaтная кваpтира 108,7 м² с еврорeмонтoм в Колoмяги - нa 9 этаже 17-этaжнoгo мoнoлитнo-киpпичнoго дома 2008 года. Cветлая, c высoкими пoтoлкaми 2,8 м, окнaми на тpи стороны и видом на зeлёный двоp и улицу. Жилая плoщaдь - 67,3 м². Планировка • Kухня 13,4 м², oбъединённaя aркой c гоcтинoй 30 м² - прocтopнaя зoнa для семьи и гостей • Из гocтиной - выход на шиpoкую лоджию: легко разместить стол и кресла • Широкая прихожая со встроенным шкафом и гардеробной • Три изолированные комнаты в глубине квартиры, вдали от входной и гостевой зоны • Комната 20,7 м² с эркером и тремя окнами • Комната 16,6 м² с окнами на две стороны и выходом на лоджию • Два санузла (совмещённый и раздельный) + отдельная постирочная • В подарок - вместительная кладовая Остаётся кухонный гарнитур, кондиционер и водонагреватель. Район и инфраструктура • МФЦ, магазины, гипермаркеты, современный спортивный комплекс с бассейном • Новые детская и взрослая поликлиники, библиотека • Три школы района: две языковые (английский, китайский) и физико-математическая, образцовый детский сад • Благоустроенный пляж Суздальских озёр - 20 минут пешком Транспорт • 10 минут на автомобиле до метро Озерки, Удельная или Пионерская • 15 минут на общественном транспорте, 2025 минут пешком • Удобный выезд на КАД и ЗСД Дом и безопасность • Монолитно-кирпичный дом, толстые стены - очень тёплый • Консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Выделенные парковки по периметру, зелёный двор с детской и спортивной площадками • Пассажирский и грузовой лифты Условия сделки • Прямая продажа, один собственник, никто не прописан • Обременений нет, документы готовы • Подходит под ипотеку Цена: 23 900 000 ₽ ( 219 800 ₽ за м²) - в привлекательном рыночном диапазоне для района. Показ в любое удобное время. Напишите или позвоните - расскажу подробнее, отвечу на вопросы и подберу время для просмотра.

Номер объявления: 22189 - назовите его оператору. Продается просторная уютная трехкомнатная квартира в Приморском районе. Район с развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортного проживания. До ближайшей станции метро пешком 12 минут. Удобный выезд на КАД. Удачная планировка квартиры, два санузла, два балкона. Окна в тихий двор. Владение более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Показы в удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.