Продажа домов - Никулино

Номер объекта: 1018. КП Николино. Элитный дом 300 м² на участке 12 соток в КП "Николино" на Рублёво-Успенском шоссе Предлагается полностью готовый к проживанию дом площадью 300 м², расположенный на ухоженном участке 12 соток в одном из самых статусных и узнаваемых коттеджных посёлков Рублёвки - КП "Николино". • Дом полностью меблирован итальянской мебелью премиальных брендов - готов к заселению без дополнительных вложений. • Отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала - удобное и функциональное решение для комфортной жизни. Планировка: 1 этаж: прихожая, гостиная с камином, кухня- столовая, гостиная с выходом на террасу, кабинет, спальня с санузлом, гостевой санузел, прачечная с системой хранения, котельная; 2 этаж: спальня с санузлом, гардеробом, мастер- спальня с ванной комнатой, гардеробная. На участке выложены дорожки из камня, сделано дизайнерское освещение, высажены декоративные кустарники, установлено видеонаблюдение. Терраса с выдвижной маркизой с видом на лесной массив. Участок 12 соток позволяет организовать приватную зону отдыха, ландшафтный дизайн и дополнительные хозяйственные постройки. Дом сочетает камерность и статусность локации, идеально подходя для семейного проживания или как резиденция выходного дня в самом сердце престижного направления.

Николино. Загородный коттедж площадью 513 м² расположен на живописном лесном участке 15 соток. Фасад выполнен в европейском стиле: кремовая штукатурка сочетается с каменной облицовкой цоколя, изящными обрамлениями окон, арочными деталями и замковыми камнями, а многоскатная кровля завершает выразительный облик. Со стороны сада архитектуру дополняют увитые зеленью стены и просторная терраса под маркизой. Интерьеры продолжают общий характер дома, сочетая классику с тёплой кремово-терракотовой палитрой. Деревянная мебель, лепные карнизы и тщательно подобранные предметы декора поддерживают цельный образ, а встроенная бытовая техника и система кондиционирования обеспечивают повседневный комфорт. Планировка включает гостиную с камином в белоснежном портале, кухню, столовую с витражными дверьми и пять уютных спален. Цокольный этаж отведён под приватную зону для занятий спортом и приятного времяпрепровождения - здесь расположены бассейн размером 84 метров с аквариумом и верхним естественным светом, сауна, комната отдыха, джакузи, бильярдная с деревянными стеновыми панелями и тренажёрный зал. Дополнительными преимуществами стали комната для персонала и встроенный гараж на два автомобиля. Благоустроенный участок окружён высокими хвойными деревьями и оформлен ухоженным газоном, декоративными кустарниками и собственным прудом. Для отдыха предусмотрены зона барбекю и детская площадка. Въездная территория вымощена плиткой, а вечернее освещение подчёркивает красоту сада и архитектуры. Поэтажное описание • Цоколь: спа-зона с бассейном, сауной, зоной отдыха, джакузи и санузлом, бильярдная, тренажёрный зал, комната для персонала, котельная. • Первый уровень: холл, гостиная, кухня, столовая, спальня, санузел, кладовая, гараж, терраса. • Второй уровень: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, три спальни, санузел. Главное о посёлке. Клубная жизнь посёлка обеспечена собственной инфраструктурой: фитнес и SPA Riviera с бассейном, сауной и фито-баром, рестораны "ЧестерФерри" и "ОШалей". По аллеям парка с озером приятно гулять с коляской; летом работает подогреваемый бассейн у пляжа, а зимой проложена лыжная трасса вдоль леса - удобно для семей и тренировок. В центре - теннисные корты; для детей - площадки и "лежачие полицейские" на внутренних дорогах. Для бытовых нужд - собственные АЗС и автомойка. Архитектура и благоустройство в едином стиле, освещённые улицы подходят для велопрогулок и вечерних пробежек. Большие лесные кварталы и расстояния между домами дают редкую для Подмосковья приватность, где соседи знакомы, а тишина сохраняется. Главное о локации. Жить в "Николино" - это короткие выезды по 2му Успенскому и РублёвоУспенскому, прогулки по хвойному лесу и вечерние планы "под боком". Для покупок - круглосуточный "Перекрёсток" в Горках2 и рынок "Рублёвский привоз", на кофе - "Кофемания Горки". Дети близко к Успенской школе и корпусу Горковской СОШ - удобно ездить на уроки и секции по тихим дорогам. Для тренировок - ФОК "Горки2" с бассейном и тренажёрным залом; можно бегать по лесному контуру. По выходным - утренний забег, покупки и поздний завтрак в соседних кафе. Смешанный лес и водоёмы вокруг создают спокойный ритм между городскими делами и загородным отдыхом. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 14 850.

019261 Николино Уютный, светлый, полностью готовый к проживанию дом на шикарном лесном участке. Планировка дома: Цоколь: зона спа, включающая комнату отдыха, хамам, сауну, душевую, винный погреб. Также находятся постирочная, бойлерная, гардеробная, санузел; 1 этаж: холл, гардеробная, гостевой санузел, домашний кинотеатр, гостиная с камином, столовая с выходом на террасу, кухня, гостевая спальня, ванная комната; 2 этаж: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, 2 спальни, ванная комната, кабинет. На участке - настоящая русская баня с гостевыми комнатами, отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала. Земельный участок: 49 соток в собственности и 18 соток в долгосрочной аренде. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

020680 Николино Дом площадью 513 кв. м на участке 15 соток в коттеджном поселке "Николино". Планировка дома: Цоколь: тренажерный зал, комната отдыха, сауна, бассейн (8,2 на 4), бильярд, комната для персонала, котельная, санузел с душем; 1 этаж: прихожая, гостевая спальня, санузел, столовая, кухня, каминный зал, кладовая; 2 этаж: основная спальня с ванной и гардеробной, 3 спальни, санузел. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

008478 Николино Предлагается коттедж уютный коттедж 450 кв. м на лесном участке 15 соток в охраняемом поселке Николино. Планировка дома: 1 этаж: кабинет, кухня, гостиная, столовая, санузел. 2 этаж: 3 спальни, 1 общии санузел, мастер-спальня с с/у, гардеробная. Цоколь: сауна, кинотеатр, постирочная, джакузи, комната отдыха. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

020648 Николино 1-й этаж: холл, прихожая, с/у, каминный зал, кладовая, кабинет, спальня, с/у, кухня-столовая, терраса, гараж 2-й этаж: холл, хозяйская спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, балкон, терраса, спальня Мансарда: холл, библиотека, с/у. Цоколь: холл, гардеробная, кинозал, бар, спа зона, бильярдная, джакузи, душ массажный, кабинет, постирочная, с/у, хаммам, бойлерная, щитовая, гладильная, кладовая, тех. помещения. Участок лесной. На участке: пруд, барбекю, гараж на 2 м/м с квартирой для персонала. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

115649 Николино Предлагается резиденция 2 000 кв. м на участке 2 гектара с парковым ландшафтным дизайном в Николино. В доме сделан эксклюзивный ремонт. Планировкой предусмотрены 7 спален со своими ванными комнатами и гардеробными, большой светлый бассейн, бильярдная, кинозал. На территории расположены прогулочные зоны, летние беседки и 3 гаража на 10 м/м с квартирами для персонала. Планировка дома: Цоколь: винный погреб, комната отдыха, кладовые, технические помещения, блок для персонала. 1 этаж: прихожая, гардеробные, холл, лифт, гостиная с камином, кухня, столовая (200м), кабинет с с/у, бассейн (25м), сауна, комната отдыха с баром. 2 этаж: холл, 5 спален с ванными и гардеробными комнатами, кабинет с с/у. 3 этаж: холл: спальня с с/у, кабинет с с/у. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

105267 Николино Земельный участок площадью 15 соток в старой части коттеджного поселка "Николино". Участок правильной формы, с соснами и елями, по периметру засажен взрослыми высокими туями. Коммуникации центральные, статус земли ИЖС. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

155628 Николино В доме частично выполнена разводка инженерии, стоят межкомнатные перегородки. 3 уровня (1,2,цокольный этаж), 5 спален, кабинет, бассейн в цокольном этаже, лифт. На участке - дом для персонала и гараж. Коммуникации центральные. Статус земли - ИЖС. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

161256 Николино Дом в европейском стиле площадью 357 м² на уютном участке 12 соток с лесными деревьями. Фасад дома облицован бордовым клинкерным кирпичом, украшен колоннами и фигурной ковкой. В отделке интерьера использованы мрамор, натуральное дерево, оникс. Резиденция укомплектована итальянской мебелью Baxter, Minotti, Sovet, кухонной техникой Miele и сантехникой Gessi. Планировкой предусмотрены 3 спальни, кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу с выдвижной маркизой, кабинет и каминный зал. Рядом расположен гараж с блоком для персонала. На участке выполнен ландшафтный дизайн, дорожки вымощены плиткой и камнем, высажены декоративные кустарники. Планировка: 1-й уровень: прихожая, холл, гостевая спальня с санузлом, постирочная, санузел, котельная, каминный зал, кухня-столовая-гостиная, кабинет, терраса; 2-й уровень: холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, спальня с санузлом и гардеробной. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

159037 Николино Новая резиденция в современном стиле в коттеджном поселке Николино в 25 км от МКАД по 2-му Успенскому шоссе. Площадь главного дома без террас и балконов составляет 1930 кв. м., открытые террасы и балконы занимают 800 м. Резиденция расположилась в самой престижной части поселка. В доме шесть спален, просторный холл и большая гардеробная. Великолепный каминный зал и хозяйская кухня-столовая идеально подходят для семейных ужинов и торжественных приемов. Так же вы найдете танцевальный зал и SPA-зону с 23 метровым бассейном. В хозяйственном блоке есть все необходимое для удобства, а кабинет с камином и выходом на террасу станет любимым местом для работы и отдыха. Гостевая часть дома оборудована кухней и спальнями, обеспечивая комфортное проживание гостей. На цокольном этаже расположены спортивный зал, душевая, котельная, сауна, хамам, санузел, гардеробная и дополнительные душевые. Отделка в доме произведена высококачественными материалами. Кухня представлена брендом Scavolini, бытовая техника - от Kppersbsuch. Простор и свет пронизывают каждый уголок дома, а функционально удобная планировка предусматривает комфортное проживание для большой семьи. Планировка Цоколь: с/у, спортивный зал, душевая, котельная, чаша бассейна (техническая), су, подсобное помещение; 1 этаж: холл, большая гардеробная, с/у, каминный зал (175 кв. м. ), хозяйская кухня-столовая, рабочая кухня и кладовая при кухне, зона спа: бассейн 23 метра, сауна, хамам, раздевалка, с/у, душевая, комната отдыха, танцевальный зал (зал для йоги), хозяйственный блок: серверная, гараж, спальня с с/у и гардеробной для персонала, кладовая большая, постирочная, гладильная, комната свободного назначения; 2 этаж: гостевая спальня с с/у и гардеробной с выходом на больную крытую террасу, спальный блок: спальня с с/у и гардеробной, с/у, спальня с выходом на просторную террасу, спальня с с/у и гардеробной и своим балконом, кабинет с камином и выходом на просторную террасу площадью 394 кв. м, гостевая часть дома: кухня, спальня с с/у и гардеробной, спальня с с/у и гардеробной. На участке расположены беседка BBQ и дом для персонала площадью 213 кв. м (на первом этаже гараж на 3 м/м, на втором этаже - квартира для персонала: кухня-гостиная, две спальни с гардеробными и санузлами). Дом предлагается под ключ с мебелью. В настоящее время в доме выполняется меблировка, согласно дизайн проекту. Окончание работ - февраль 2027 года. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

200932 Николино Предлагается новый, современный дом 760 кв. м расположенный на участке 16 соток рядом с живописным лесом в элитном охраняемом поселке Николино. Панорамное остекление наполняет внутренние пространства естественным светом и ощущением единства с природой. Дизайнерская отделка интерьеров оформлена в спокойной цветовой гамме. Натуральные материалы, камень, дерево и металл в балансе создают атмосферу спокойствия и статусности. Коттедж полностью готов к проживанию - каждая деталь, от тщательно подобранного декора и изящных люстр до стильной мебели и встроенной бытовой техники, продумана для комфортной жизни. Приятный микроклимат в любое время года обеспечивает система кондиционирования. Планировка продумана без компромиссов - просторная гостиная с камином объединена с кухней-столовой, оборудованной удобным островом, что создаёт идеальное место для вдохновения и приёма гостей. Для отдыха предусмотрены четыре уютные спальни с вместительными гардеробными. Дополнительными преимуществами стали квартира для персонала с отдельным входом и встроенный двухместный гараж. На участке вдохните запах свежескошенной травы, прогуливаясь по мощёным дорожкам в тени высоких деревьев, и любуйтесь декоративными кустарниками. Вечерние посиделки на террасе будут особенно романтичными благодаря мягкому уличному освещению. Это не просто дом - это пространство, где архитектура, свет и природа живут в едином ритме. Планировка дома: 1 уровень: прихожая, гостиная-кухня-столовая, санузел, гардеробная, спальня с гардеробной и санузлом, квартира для персонала с кухней-гостиной, спальней и санузлом, постирочная, кладовая, котельная, электрощитовая, гараж на 2 м/м, терраса. 2 уровень: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни с гардеробными и санузлами. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

212549 Николино Эксклюзивный участок площадью 50,13 сотки с центральными коммуникациями в коттеджном поселке "Николино". Участок с готовым авторским проектом резиденции и дизайн-концепцией интерьеров (AR) ZROBIM Architects. Статус земли- ИЖС. Коммуникации по границе участка. Участок расположен в живописной части посёлка со спуском к ручью и естественным перепадом рельефа 6,94 м - редкая находка для видового и архитектурного решения. КП Новое Николино - продолжение легендарного посёлка "Николино" на 23-м километре Рублёво-Успенского шоссе. Закрытая, круглосуточно охраняемая территория площадью около 58 га в окружении хвойных лесов и парковых зон. Инфраструктура включает SPA-комплекс с бассейном, фитнес-центр, теннисные корты, рестораны, ландшафтный парк с озером и питомник редких растений. Рядом - Ломоносовская школа, Кембриджская международная школа, школа "Сосны". Дорога до Москвы - по Рублёво-Успенскому шоссе или по платной трассе М1 в обход Одинцово; выбор маршрутов позволяет избегать пробок и добираться до центра за 2035 минут. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Лот: 9923887. Земельный участок 60 cот. Поселок "Николино". 2-е Успенское шоссе, 25 км от МКАД. В сердце Одинцовского городского округа, в престижном коттеджном поселке Николино, открывается возможность стать обладателем исключительного земельного участка площадью 60 соток. Это предложение для тех, кто ценит гармонию природы и современный комфорт, для тех, кто ищет не просто место, а пространство для создания своего идеального мира. Расположенный всего в 25 километрах от МКАД по 2-му Успенскому шоссе, этот участок предлагает редкое сочетание уединения и доступности. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, оставаясь в непосредственной близости от столицы. Центральное водоснабжение и магистральный газ обеспечат все необходимые условия для комфортной жизни, а отсутствие построек позволит вам воплотить в жизнь самые смелые архитектурные замыслы. Посёлок "Николино" представляет собой 150 га освоенной, надежно охраняемой территории, на которой построено более 200 коттеджей. Здесь расположены ландшафтный парк с искусственными водоемами и гротами, озеро с пляжем, прогулочная зона с хорошо освоенными мощеными фигурной плиткой дорожкой. Жителям доступен полный комплекс инфраструктуры, включающий сервисный центр с круглосуточной диспетчерской службой, рестораны и кафе, свой пляж, SPA-комплекс, детские площадки.

214514 Николино Дом площадью 376 кв. м на участке 33 сотки в коттеджном поселке "Николино". Планировка дома: Цоколь: тренажерный зал, комната отдыха, сауна, бильярд, комната для персонала, котельная, санузел с душем; 1 этаж: прихожая, гостевая спальня, санузел, столовая, кухня, каминный зал, кладовая; 2 этаж: основная спальня с ванной и гардеробной, 3 спальни, санузел. Красивый участок 33 сотки с лесными деревьями, 15 соток- собственность и 18 соток- долгосрочная аренда. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Работаем с партнёрами 50/50! Оперативный показ. Современный загородный дом в посёлке Новое Николино ! Новый коттедж площадью 760 м² расположился на участке в 15 соток по соседству с живописным лесным массивом. Панорамные окна пропускают в комнаты много естественного света и создают ощущение слияния с окружающей природой. Интерьер выполнен дизайнерами в сдержанной, спокойной палитре. Гармоничное сочетание натурального камня, дерева и металла формирует атмосферу тишины и статуса. Дом полностью готов для заезда: каждая мелочь - от подобранного декора и элегантных светильников до продуманной меблировки и встроенной техники - подчинена задаче комфортного проживания. За приятный микроклимат в любое время года отвечает система кондиционирования. Планировка выстроена без компромиссов: просторная гостиная с камином перетекает в кухню-столовую с удобным островом - получается идеальное пространство и для творчества, и для встреч с гостями. Для отдыха выделены четыре светлые спальни с просторными гардеробными. Среди дополнительных преимуществ - комната для персонала с отдельным входом и встроенный гараж на два автомобиля. Год постройки - 2025. На территории участка можно вдохнуть аромат свежескошенной травы, гуляя по вымощенным дорожкам под сенью высоких деревьев, и любоваться декоративными посадками кустарников. А вечера на террасе станут особенно уютными благодаря мягкой подсветке. Это больше, чем просто дом - это среда, где архитектура, свет и природа существуют в единой гармонии. Дом, из которого не хочется уезжать. Дополнительная информация по телефону!

ID 9011 Предлагается земельный участок площадью 15 соток, расположенный в элитном коттеджном поселке Николино, в 25 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Удобный выезд на платную скоростную магистраль обеспечивает быстрый доступ до Москвы. Участок идеально подойдет для строительства современной загородной резиденции. Оптимальная площадь позволяет реализовать индивидуальный архитектурный проект, разместив основной дом, гараж, SPA-зону и выполнить благоустройство территории с ландшафтным дизайном. Николино - один из самых престижных поселков Рублево-Успенского направления с развитой внутренней инфраструктурой и высоким уровнем приватности. К услугам жителей - центральные коммуникации, круглосуточная охрана, рестораны, SPA-комплекс, фитнес-центр, теннисные корты, прогулочные зоны и живописные водоемы. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Цоколь: джакузи, душ, с/у, бар, гараж 1 м/м. 1 этаж: Холл, гардероб, гостиная, кухня, столовая, кабинет, с/у. 2 этаж: главная спальня с ванной комнатой и гардеробом, спальня с с/у, 2 спальни с с/у. 3 этаж: комната свободного назначения, с/у.

ID 13379 Продаётся загородная резиденция общей площадью 769 кв. м, расположенная в элитном коттеджном поселке Николино, в 24 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Дом полностью готов к проживанию и идеально подходит для большой семьи. Функциональная планировка включает просторную гостиную с камином, кухню, столовую, 5 спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной, домашний кинотеатр с барной зоной, винную комнату, а также полноценную SPA-зону с бассейном размером 124,5м, джакузи, сауной, душевыми и тренажёрным залом. Дополнительным преимуществом является второй автономный деревянный дом с отдельным въездом, в котором предусмотрены гостиная с барной зоной, кухня-столовая с выходом на просторную террасу и 3 спальни с индивидуальными санузлами и гардеробными. На лесном участке площадью 42 сотки расположен отдельный банный комплекс с русской баней на дровах, хаммамом, уличным джакузи, кухней-столовой, зонами отдыха с камином, гостевой спальней с собственным с\у и просторной террасой для барбекю. Также на территории находится отдельно стоящий гараж на 2 машино-места с помещениями для водителя, садовника и персонала. Предусмотрена возможность увеличения площади участка ещё на несколько соток. Посёлок Николино - один из самых известных и престижных коттеджных посёлков Рублёво-Успенского направления, расположенный в окружении хвойного леса и отличающийся высоким уровнем приватности, благоустройства и безопасности. Территория находится под круглосуточной охраной, действует пропускной режим, ведётся видеонаблюдение. В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура Рублёво-Успенского шоссе: престижные школы и детские сады, рестораны, фитнес-клубы, медицинские центры, торговые комплексы и другие объекты, необходимые для комфортной загородной жизни. Рядом находится известный оздоровительный комплекс "Heliopark Thalasso", а удобный выезд на платную автомагистраль позволяет быстро добраться до Москвы. Благодаря удачному расположению, большой лесной территории и сложившемуся окружению элитной загородной недвижимости, Николино по праву считается одним из наиболее востребованных посёлков Рублёвки, сочетающим высокий уровень комфорта, приватности и благоприятную экологию. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Цоколь: холл, домашний кинозал с бильярдом и барной зоной, с/у, гостевая спальня с санузлом, винный зал, сейфовая (оружейная) комната, бытовые и технические помещения: постирочная, помещение котельной, помещение под техническое оборудование бессейна 1 уровень: прихожая-холл с гардеробом, гостиная, кухня-столовая, каминный зал, кабинет, гостевой санузел, зимний сад с выходом на участок, SPA-зона: бассейн (12Х4), сауна, душевая, с/у, тренажерная 2 уровень: холл, мастер-спальня с будуаром, гардеробной и ванной комнатой, спальня с встроенным гардеробом и индивидуальным санузлом, детская спальня с гардеробной и ванной комнатой Мансарда: спальня с гардеробной и санузлом

214555 Николино Земельный участок площадью 33 сотки в старой части коттеджного поселка "Николино". Участок правильной формы, с соснами и елями, по периметру засажен взрослыми высокими туями. Коммуникации центральные, статус земли ИЖС. Участок 15 соток- собственность и 18 соток- долгосрочная аренда. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA