Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Марушкино

Номер объекта: 538660. В продаже 2х комнатная квартира в жк бизнес-класса Среда на Кутузовском. ЗАО, от м. Кунцевская 10 минут пешком. В квартире кухня-гостиная, мастер-спальня, еще одна комната, всего 2 санузла. Этаж 6 из 12. Без отделки. На территории обустроен двухуровневый семейный хаб с мультивозрастными детскими площадками и зонами отдыха, зона для занятий спортом, уличные коворкинги в амфитеатре, соседская площадь, прогулочные аллеи и зона отдыха у воды. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с индивидуальным доступом, усилением сотовой связи и келлерами. Проект находится в экологичном Московском районе Кунцево. Для отдыха и пеших прогулок рядом есть Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк и природный заказник Долина реки Сетунь. В ЗАО хорошо развита образовательная инфраструктура. Здесь расположены престижные школы из топ-300 школ Москвы и ведущие вузы: МГУ, РЭУ им. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве РФ, РУДН.

Новая Москва: Уютная квартира у парка Ручеёк! Индивидуальный проект, всё рядом Панельный дом 1974 года, построенный по индивидуальному проекту. Это значит, что здесь продуманная планировка, надежные стены и отличная звукоизоляция. Район давно обжит, с устоявшейся, доброй атмосферой и реальными перспективами развития. О квартире, в которой тепло и спокойно • Высокий 1-й этаж. • Подъезд и соседи. Светлый, чистый подъезд. Соседи - спокойные, приветливые, настоящее сообщество хороших людей. • Вид и воздух. Все окна выходят в тихий, зеленый двор. Никакого шума и машин - только шелест листвы. • Состояние. Перепланировок нет (всё абсолютно законно! ). Комнаты раздельные, на полу - паркетная доска. Инфраструктура 15-минутного города Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности: • Через дорогу: Поликлиника, МФЦ, удобная автобусная остановка. • В 5 минутах ходьбы: Школа, детский сад, супермаркеты, аптека, уютные кафе и даже фермерская лавка со свежими продуктами. Место для активной жизни и отдыха Всего 10 минут пешком до спортивной арены Снегирь и чудесного ландшафтного парка Ручеёк. Идеально для утренних пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах или семейных пикников на выходных. Юридическая чистота и готовность к сделке • Свободная продажа. • Без долгов, обременений и скрытых собственников. • Быстрый выход на сделку - получите ключи и начните новую жизнь в кратчайшие сроки!

Квартира уже обжита и полностью готова к жизни - ваш уют с первого дня. Покупателю остаётся полный комплект мебели, встроенная техника высокого класса, текстиль, шторы, тюль, ковры, картины и предметы декора - проще говоря, всё, что вы видите на фото, будет вашим. Единственное, чего не хватает - это телевизора (мы его не смотрим, поэтому у нас его нет). Готовы показать квартиру 27 сентября, время согласуем. Изолированная планировка: комнаты раздельные, санузел и ванная отдельные, кухня с выходом на большую лоджию (4 м²). Эта планировка чётко разделяет функциональные зоны, снижает бытовой шум, повышает комфорт и обеспечивает личное пространство. Общая площадь всех помещений: 43,5 м2 Кухня: 8 м2 Лоджия: 4 м2 Комната (спальня) : 14 м2 Комната (с диваном и креслом) : 9 м2 Ванная комната: 3 м2 Туалет: 1.5 м2 Коридор-прихожая: 4 м2 Транспортная доступность: • Пешком 20 минут до МЦД Толстопальцево или пара остановок на автобусе. • По этой же ветке без пересадок вы доедете до Аминьевской (БКЛ), Кунцевской, Москва-Сити и Белорусского вокзала за 3040 минут. Для автомобилистов: территория ЖК обустроена множеством парковочных мест, поэтому вопрос с парковкой полностью решён, места хватает всем. В непосредственной близости от ЖК расположены: • красивый благоустроенный парк; • каскадные пруды; • прогулочные зоны и питьевой родник; • зона для пикника с мангальной площадкой; • спортивный комплекс Снегирь Арена, футбольные, баскетбольные, волейбольные поля и теннисные корты; • беговые дорожки и уличные тренажёры. Основные сведения: • Один совершеннолетний собственник. • Задолженностей по квартплате и обременений нет. • Куплена за наличные - материнский капитал и сертификаты не использовались. • В квартире никто никогда не был прописан с момента постройки дома. • Подходит под ипотеку любого банка. • Прописка - Москва (Новомосковский административный округ / ТиНАО). • Дом - 2025 года постройки. • Ремонт выполнен в начале 2026 года. • Квартира свободна: после сделки готовы передать ключи сразу. Уважаемые покупатели, если вдруг вы не дозвонились, напишите, пожалуйста, в чат.